15- Colocation à haut rendement - Audrey Perrin

Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière.

En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement.

Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public.

Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France.

Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir.

Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable.

Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses.

Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine.

Bonne écoute 📻🎧

Voici les références de cet épisode :   

Télécharge 90+ feuilles volantes

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Gagner le livre de Julien Calamote "S'enrichir grâce à l'immobilier"   

🔴 Au programme :

Nous allons parlé immobilier avec Julien Calamote, expert en investissement patrimonial / locatif / achat revente. 

Julien est également entrepreneur, auteur et podcasteur... Une émission riche durant laquelle nous revenons sur les problématiques actuelles et les différentes possibiilités pour "scaler" ses investissements...

Que tu sois investisseur immo débutant, avancé ou en devenir, c'est l'émission à écouter sur cette fin d'année 2023 pour bien démarrer en 2024.


*******
0:00 - Intro
0:59 - Présentation

06:35 - Mindset gagnant ?

09:59 - Soft skills

11:59 - Investissement patrimonial

19:18 - Acheter en masse et scaler

22:29 - Rendement vs Rentabilité

27:17 - "Cest à la fin du bal..."

31:01 - Remerciement

31:42 - Diversifier ses stratégies

37:54 - Activités de marchand de biens

44:13 - Investissement locatif "Clé en main"

56:10 - On vous offre un livre 

57:34 - Le podcast c'est cool ?

01:01:10 - Mantra de Julien

01:03:13 - L'immo c'est bien mais aussi... 

01:07:02 - Réseau + 5 étoiles

Voici les références de cet épisode :   

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Acheter le livre de Julien (29.95 euros) 

Linkedin de Julien 

Artae 

Investir à toulouse 

Podcast Money Tree

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Plongez au cœur de la révolution immobilière avec notre invité du jour, Louis Dutheil, co-fondateur de Streal. 

Dans cette édition spéciale, Louis nous dévoile non seulement la vision et la mission de Streal, mais nous présente également un projet d'investissement exclusif : un appartement de caractère de 57 m², entièrement rénové, en location courte durée situé au cœur du Marais Parisien, au 177 rue du Temple.

Avec un rendement cible de 6.04% hors plus-value et un horizon de détention de 7 ans, cet appartement symbolise la thèse d'investissement de Streal.

Exploité à l'année sur des plateformes comme Airbnb, avec toutes les autorisations nécessaires, et confié en gestion à Checkmyguest, ce bien promet un potentiel de rendement élevé, notamment avec des événements clés comme les Jeux olympiques de Paris en 2024.

Découvrez comment Streal rend accessible l'investissement dans ce bien d'exception, les mécanismes de l'investissement immobilier fractionné, et plongez dans les tendances qui façonnent le futur de l'immobilier. 

Que vous soyez passionné d'immobilier, investisseur ou simplement curieux, cet épisode vous offre une perspective unique sur un domaine en pleine mutation. 

Ismaël.

Voici les références de cet épisode :   

Investir avec Streal et bénéficier de 3% de cash back

(et découvrir le bien situé rue du temple)

Linkedin de Louis Dutheuil De La Rochère 

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Bienvenue dans un nouvel épisode de "La Bonne Fortune", votre podcast
dédié aux finances personnelles. 

Dans cet épisode, nous recevons Vincent Bourdel, co-fondateur de Diversified, une plateforme révolutionnaire qui démocratise l'investissement dans des biens de luxe ultra-rares. 

Ensemble, nous explorons la vision derrière Diversified, les défis de rendre le luxe accessible à tous, et les astuces pour optimiser son portefeuille d'investissement. 

Si vous cherchez à diversifier vos investissements ou simplement curieux de découvrir une nouvelle approche des finances personnelles, cet épisode est fait pour vous. 

Bonne écoute! 

Ismaël

PS: Bénéficiez d'avantages et recevez un Dified  offert avec le code LBF2023 lors de votre inscription.

VOICI LES REFERENCES DE CET EPISODE :

Investir avec Diversified  (Bénéficiez d'avantages exclusifs et recevez un Dified offert avec le code LBF2023)

Linkedin de Vincent Bourdel 

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Aujourd'hui, nous avons le privilège d'accueillir Paul Bourdois, le cofondateur de FranceSCPI, la plateforme de référence dédiée à l'investissement dans la "pierre-papier". 

Dans cet entretien exclusif, Paul, auteur du livre "La SCPI pour les nuls" nous dévoile les coulisses de la création de FranceSCPI, nous éclaire sur les avantages des SCPI en tant qu'investissement, et partage ses précieux conseils pour ceux qui souhaitent se lancer dans la pierre-papier. 

Que vous soyez un investisseur aguerri, un novice en matière de SCPI, ou simplement
curieux d'en savoir plus sur ce placement attractif, cet épisode est fait pour vous! 

Alors, mettez vos écouteurs, détendez-vous et plongez dans le monde fascinant des SCPI avec Paul Bourdois. 🎧 

Ismaël

PS: Tentez de gagner son livre "La SCPI pour les nuls" en participant au jeux concours. 

Voici les références de cet épisode :  

Investir avec FranceSCPI 

Retrouvez Paul Bourdois sur Linkedin  

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ou

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Dans cet épisode de La Bonne Fortune, nous plongeons au cœur de
l'investissement immobilier avec Pierre Guilbault , co-fondateur de Yuno   
Immo, la plateforme innovante dédiée aux investisseurs immobiliers. 

Pierre nous dévoile les coulisses de Yuno  , partage sa vision de l'avenir de l'investissement immobilier et nous offre des conseils précieux pour trouver la perle rare. 

Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous fassiez vos premiers pas dans le monde de l'immobilier, cet épisode regorge d'informations et d'astuces pour optimiser votre stratégie
d'investissement. 

Découvrez cette conversation enrichissante avec l'un des acteurs clés de l'innovation immobilière en France. 

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode :  

Découvrir Yuno et profitez de 10% supplémentaires avec le code LBF10  

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🚀 Votre banquier ne répond pas? Découvrez pourquoi... et comment y remédier! 🚀

Nous avons tous connu ce moment de frustration : des mails ignorés, des appels sans réponse et des dossiers de financement laissés en suspens après des semaines de négociation...

"Gérer jusqu'à 1500 clients, c'est mon quotidien", confie Romain Jury , banquier et investisseur, lors de notre passionnant échange sur le podcast "La Bonne Fortune".

🔑 Dans cet épisode, nous plongeons dans les secrets des banques :

• Les astuces pour séduire votre banquier et obtenir votre financement.
• Les clés pour décrocher les conditions optimales de prêt.
• Les éléments essentiels à négocier (et ceux à ignorer).
• Comment éviter les pièges de la réglementation du HCSF et la barrière des 35% d'endettement.
• Une visite guidée dans les coulisses d'une agence bancaire... et bien plus encore.

🌟 Que vous prépariez un projet de financement, que vous ayez déjà essuyé un refus ou que vous cherchiez simplement à économiser, cet épisode est un incontournable.

Résultat garanti : Après avoir écouté Romain , vous ne verrez plus jamais votre agence bancaire de la même façon.

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode :  

💡 Romain a partagé son modèle exclusif de présentation de situation patrimoniale. Envie de le découvrir? Tu peux le retrouver ici :  https://open.substack.com/pub/labonnefortune/p/lart-et-la-maniere-de-decrocher-le?r=2sgx02&utm_campaign=post&utm_medium=web

Découvrir Romain sur Instagram :  https://www.instagram.com/romainjury 

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Dans cet épisode de La Bonne Fortune (le podcast n°1 pour développer ses finances personnelles "à la cool"), nous plongeons au cœur d'une révolution dans le monde de
l'investissement : investir dans les talents humains.  

Notre invité du jour, Christophe Vattier, co-fondateur de Royaltiz, nous dévoile les
coulisses de sa plateforme innovante qui permet d'investir dans les
carrières des plus grands talents.

Comment fonctionne Royaltiz  ? 

Quelle est la vision de Christophe sur l'avenir de l'investissement dans les
talents ? 

Et comment cette approche pourrait-elle redéfinir la manière
dont nous percevons la valeur intrinsèque d'un individu ? 

Autant de questions passionnantes auxquelles nous répondrons dans cet épisode.

Bonne écoute !🎧 

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode :  

S'inscrire sur Royaltiz  avec le lien affilié et gagne un reward (un roy) d'une valeur de 2euros à 10000 euros.

👉 https://www.royaltiz.com/referral/12b50b2d-5668-4f5e-b675-130a2d10c073 

Retouver Christophe sur Linkedin : https://www.linkedin.com/in/cvattier 

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Vous rêvez d'une transition fluide de la vie salariale à celle d'investisseur rentier ? Vous êtes au bon endroit !

Dans cet épisode incontournable, j'accueille Dorine et Cyril, les voix derrière le podcast à succès "Les Investisseurs Sereins". 

Ces deux cadres ont brillamment réussi à transformer leur vie financière et vous dévoilent leurs secrets.

Au menu de cet épisode :

1. Leur voyage inspirant : De la vie de cadres à celle d'investisseurs autonomes.
2. Premiers pas dans l'investissement : Comment ont-ils commencé et quelles leçons en ont-ils tirées ?
3. Stratégies gagnantes : Découvrez les tactiques qui les ont conduits vers une indépendance financière.
4. Écueils à éviter : Les erreurs courantes dans la transition vers l'investissement rentier et comment les éviter.
5. La puissance de la sérénité : Comment une approche calme et réfléchie a été leur plus grand atout.
6. Visions d'avenir : Que réserve le futur pour les investisseurs sereins ?

Dorine et Cyril partagent des pépites d'informations, des anecdotes personnelles et des conseils pratiques qui vous guideront dans votre propre voyage vers la liberté financière.

Que vous soyez un salarié cherchant à diversifier ses revenus ou un investisseur aguerri, cet épisode est déjà un incontournable. 

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode : 

- Le podcast de Dorine et Cyril 

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📕 Télecharger l'Ebook "Devenir un investisseur heureux : Les 6 marches vers la fortune" 

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Plongez au cœur des secrets du crypto-millionnaire, Cédric Tempestini ! 🚀 

🧠 Vous êtes-vous déjà demandé comment certains transforment leur curiosité
crypto en véritable fortune ? Cédric Tempestini, fondateur de UMento  et millionaire grâce aux
cryptos, nous dévoile tout dans cette émission "Crypto, les stratégies d'investissements". 

⛓️De la blockchain démystifiée aux tactiques d'investissement avancées, cette épisode va transformer votre vision des crypto-actifs. 

💡  Imaginez pouvoir :

1. Comprendre la dynamique du Bear Market pour ne pas paniquer.
2. Décider entre DCA et Value Averaging comme un pro.
3. Découvrir directement les ICOs et projets qui ont le potentiel de 10x, 100x voire plus.
4. Bénéficier de conseils pour définir une stratégie de sortie optimale.
5. Et surtout, découvrir les coulisses du portefeuille d'un véritable millionnaire crypto. (merci pour sa transparence)

🔥 Préparez-vous à une dose massive de valeur, de révélations et
d'expertise. Ne manquez pas cet épisode qui risque de tout changer pour
vous ! 

Ismaël

PS: Toute les deux semaines, nous echangeons sur les opportunités "en or" avec des experts, obtenir des analyses exclusives et accélérer notre réussite financière. Et ça se passe dans la communauté privée. 

Voici les références de cet épisode : 

- La chaine youtube de Cédric

Livre : 

- L'internet de l'argent - Andreas Antonopoulos 

- Mémoire d'un spéculateur - Edwin Lefèbvre

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