#9 SOS Location de bureaux : il n'y a pas de réseau - Cynthia Bernard, Leosquare

La saison 3 de notre podcast arrive à grand pas...

Dans cette saison, nous partons à votre rencontre, investisseurs et auditeurs, pour raconter vos meilleures anecdotes. L'objectif ? Tirer des leçons de chaque parcours pour ne pas commettre les mêmes erreurs.

Alors t'es en train d'investir dans l'immobilier locatif ou tu as déjà investi ? Tu es ou a été confronté à une galère ? Tu recherches des conseils et des solutions pour la surmonter ou l'éviter à l'avenir ? Tu as simplement une anecdote à nous partager ? Martin peut la raconter dans la prochaine saison de notre podcast IM'MORAL !

Pour cela, rien de plus simple, présente-lui ta pire galère dans ce formulaire : https://bevouac.typeform.com/to/TWtnEsAA

Nous en ferons un épisode dédié et tu en seras notifié.

Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce dix-neuvième épisode, Guillaume Frecaut, co-fondateur de Kaptcher, une plateforme indépendante de mise en relation entre propriétaires vendeurs et professionnels acquéreurs, nous partage les galères de son premier investissement immobilier locatif. 

L'achat de son premier appartement n'a pas été de tout repos, et pour cause : il était jeune, ne connaissait pas grand chose, et ne savait pas vers qui se tourner. Un agent immobilier pressé, un banquier mal informé, un courtier arrogant, un notaire peu professionnel... Difficile de faire face à toutes ces embuches quand on est encore novice dans ce secteur. 

Guillaume nous partage sa première galère et ses meilleurs conseils pour se lancer dès son plus jeune âge. 

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce dix-huitième épisode, Eric Weiss, Président de la Fédération des marchands de biens, fait 5 opérations par an en tant que marchand de biens. Et il en témoigne lui-même : "être marchand de biens, c'est un ascenseur ascentionnel permanent." 

En 2013, Eric multipliait les opérations : achat d'immeuble, découpe, revente, transformation d'hôtels en habitat... jusqu'à ce qu'il tombe sur un escroc expert en travaux qui a arnaqué une centaine de personnes en France. Appel d'offres pour réaliser les travaux, lancement du chantier, fausse déclaration de fin de travaux, liquidation de la société, procès... Comment faire face à un arnaqueur professionnel ? 

Eric aurait pu écrire un livre entier de galères, et il nous partage quelques-unes de ces péripéties, ainsi que son parcours très enrichissant en tant que marchand de biens.

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce dix-septième épisode, Aurélien Gouttefarde, co-fondateur de Skarlett, une entreprise spécialisée dans la vente en viager, démembrement de propriété et prêt à viager hypothécaire, nous partage ses expériences. Son objectif : libérer du capital pour ses clients après 60 ans. 

Ancien co-fondateur d'Homeloop, une entreprise qui s'occupe de vendre les biens pour les particuliers, Aurélien nous a partagé plusieurs anecdotes : cave squattée, évacuation des eaux usées bouchée... Il en a vu de toutes les couleurs ! 

Découvrez les galères vécues par Aurélien, et les leçons qu'il en a tiré.

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce seizième épisode, Nicolas Von Nagel, co-fondateur de Citevo, une entreprise spécialisée dans la division foncière, nous partage ses expériences. 

La première opération réalisée par Nicolas le marquera : ce sera la seule qui engendrera des pertes dans l'existence de son entreprise. Promesse de vente signée, acquereur pour la maison trouvé, acquereur pour le terrain trouvé, maison et terrain achetés, permis de construire obtenu... Et là, c'est le drame : la mairie décide de le retirer ! Comment rebondir face à cet imprévus ? Quelles sont les précotions à prendre en amont ?

Découvrez le témoignage inspirant de Nicolas, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes. 

Dans ce quinzième épisode, Arnaud Cheminant, co-fondateur de Gustave Capital, un fonds privé immobilier spécialisé dans des opérations d’achat revente dans l'ancien, nous partage toutes ses connaissances. 

Câble internet qui ne fonctionne pas, électricien non disponible, permis de louer obligatoire et interdiction de location… Arnaud nous partage quelques unes de ces anecdotes vécues dans l’investissement immobilier locatif.  

Découvrez le parcours inspirant d'Arnaud, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans ce quatorzième épisode, Arnaud Romanet-Perroux, fondateur d'Upstone, une plateforme de crowdfunding immobilier en ligne, qui se base sur le financement participatif pour financer des projets immobiliers, nous partage toutes ses connaissances. 

Investisseurs trop jeunes ; retraités endettés… Les projets de crowdfunding immobilier peuvent sauver de nombreuses situations.  

Découvrez le parcours enrichissant d'Arnaud, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes.

Dans ce treizième épisode, Eglantine Horman, fondatrice de C’est Beau Chez Vous, un service d’agencement intérieur clé en main qui propose de décorer et d’aménager les espaces des investisseurs pour les accompagner dans de la location meublée de qualité, est venue nous partager ses plus belles anecdotes. 

Elle a vécu de nombreuses péripéties avec ses bailleurs exigeants et des galères imprévisibles : un frigo américain dans une minuscule cuisine parisienne ; une décoration typée mer en plein centre de Mulhouse ; des travaux qui ne sont pas encore terminés ; un installateur coincé dans l’ascenseur pendant que la marchandise est restée dans le couloir…  

Découvrez les anecdotes trépidentes d'Eglantine, dans ce nouvel épisode de podcast. 

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Dans ce douzième épisode, Jean-Baptiste Monié, co-fondateur de Carte Financement, a échangé avec Martin sur les galères rencontrées dans le financement d'un projet immobilier. Spécialisé dans la recherche de crédits immobiliers, Jean-Baptiste travaille avec des banques de France pour obtenir les meilleurs crédits pour ses clients et investisseurs. 

Mauvaises conditions suspensives de financement, non-respect des mentions écrites du compromis, difficultés pour obtenir des refus de prêts, revenus fonciers non déclarés en France, faillites d'assureurs… Jean-Baptiste nous partage de nombreuses anecdotes avec toutes les leçons à en tirer pour ne pas les commettre !  

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Dans cette nouvelle saison d'Im'moral, Martin Menez, co-fondateur de Bevouac, rencontre des acteurs de l'investissement immobilier locatif, qui partagent des anecdotes vécues par leurs clients, ou eux-mêmes.

Dans ce onzième épisode, Christophe Dupra, co-fondateur de Qlower, a échangé avec Martin sur l'optimisation du régime fiscal d'un investissement immobilier locatif. 

Professionnel, rigoureux et expert dans l'âme, Christophe nous partage des galères vécues par ses clients : appartements inexistants après l'achat ; mensonges de vendeurs ; promoteurs manipulateurs… Les clients de Qlower en ont vu de toutes les couleurs !  

Installez-vous confortablement pour écouter les meilleurs conseils et anecdotes de Christophe. 

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