買前恨碗 買後相見恨晚 的神器 想要家和萬事興洗碗機給他買起來

你的籤運好嗎？如果幸運中籤就有機會買到平價宅（區域均價打8折的房子），會有興趣嗎？這不是詐騙，更不是凶宅，而是台灣金聯公司每年春季釋出具備「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋及非事故屋」等四大保證，讓民眾買得安心。 本集重點 1》台灣金聯是什麼公司？平價宅的吸引力是什麼？ 2》2024年釋出平價宅，雙北市千萬元有找！ 3》如何參與申購平價宅？ 結論 1.平價屋公告售價不能議，好處是不用額外支付仲介費及代書費，登記申購前應做好功課運用實價登錄系統判斷價格合不合適。 2.登記截止前沒有競爭者，你就是一人獨得的天選之人，有競爭者就會在4/2線上抽籤，請留意抽中後要去簽約，否則保證金3萬元會被沒收喔！ 3.中籤後應先準備總價1成才能簽約，簽約後90天內必須支付所有價金，讓你去籌錢或申辦銀行貸款，期程也要多多留意喔！ 【小活動】 新年小禮物送給粉絲，千厝萬厝「買房御守」菜瓜布（超實用吧） //// 即日起到千厝萬厝apple podcast上給五星好評+寫評論內容（聽節目感想～想交流的事都可以） 截圖私訊到千厝萬厝IG ，就寄給你- 數量有限，送完為止！ ------ 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

逛購房網站時，偶爾會看到一些物件屬於「預售屋轉約案」，這就讓我們不禁納悶，2023年7月後預售屋不能轉約了吧？買這樣的物件被當盤子接大刀，能討到便宜嗎？ 本集重點 1》2023/6/30前購入的預售屋才能轉約 2》預售期普遍拉長，二手價有機會比代銷便宜 3》666萬賣不掉，加價N萬繼續賣？！ 結論 網路上說，去買預售屋換約轉售案，就像是在接刀子，當最後一手接盤人就像盤子，但超群認為，原屋主能在預售期買房，是天時地利人和，是好運氣加上敢買的勇氣，假設房價趨勢還會繼續向上走，而轉售價格又比行情便宜，為什麼不能買呢？但惠珺總覺得房價不會一直漲XD 此外，112年6月30日前簽約的預售屋釋出一間就少一間，隨著交屋期接近，或許也是我們買方議價的好機會，因為價格是談出來的，不會從天上掉下來。 希望每個買方都能談到滿意的成交價、賣方也賺得合理的報酬。 【小活動】 新年小禮物送給粉絲，千厝萬厝「買房御守」菜瓜布（超實用吧） //// 即日起到千厝萬厝apple podcast上給五星好評+寫評論內容（聽節目感想～想交流的事都可以） 截圖私訊到千厝萬厝IG ，就寄給你- 數量有限，送完為止！ ------ 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

之前搭上預售買房潮的朋友，近期都在如火如荼客變中吧！ 廚房空間常因為身高、生活習慣家家戶戶不同，容易有客變需求外， 小宅當道的現在，許多朋友也時常對建案內建的衛浴設備有諸多不滿… 今天就以下重點跟大家聊聊～ 本集重點 1》男女衛浴需求重點竟有超大分歧！ 2》衛浴選配也能做風格營造？ 3》免治馬桶、三（四）合一暖風機的必要性分析 4》全齡宅的衛浴如何安全舒適兼顧？ 結論 從習慣、喜好回推衛浴需求最實在！ //// 即日起到千厝萬厝apple podcast上給五星好評+寫評論內容（聽節目感想～想交流的事都可以） 截圖私訊到千厝萬厝IG ，就寄給你 數量有限，送完為止------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

過年前惠珺出國住了一波飯店，衛浴空間爽到爆！ 好想家裡也擁有，可能嗎？ 且聽衛浴達人Tim為大家從各國品牌系統到未來趨勢細說分明！ 原來世界已經科技到快無法想像啦～ 本集重點 1》飯店巡禮重點竟是衛浴間！ 2》歐系日系衛浴品牌有哪些？差異為何？MIX使用要留意的細節＆眉角？ 3》聊聊衛浴趨勢＆智慧型衛浴 結論 科技始終來自於人性啊…(這什麼很鳥卻很實際的結論ＸＤ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

買前恨碗，買後相見恨晚的神器，到底有多神？ 超群、惠珺都沒用過，沒有實際使用心得可以分享， 但有「洗碗機推廣達人」小趙，為大家解密洗碗機到底值不值得買！ 雖然是推廣達人，但分析倒是很中肯ＸＤ。 本集重點 1》洗碗機如何選購？規格差異分享 2》洗碗機迷思破解：洗不乾淨？耗水又耗電？ 3》從洗碗機出發的人生哲理 結論 買了（應該）都不會後悔的洗碗機，購買原則：「買大不買小」，別忘了用專用的洗滌劑喔！ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

買預售屋時被要求簽本票，合理嗎？刷定金後業務直接要你簽約，安全嗎？ 有網友表示，他去某個高雄的預售屋建案看了3次，覺得非常滿意，當下決定直接下定 當業務拿出合約本讓他簽約，簽到一半後，才發現合約本裡夾了一張面額300萬的本票，讓他相當錯愕！ 別怕別怕，今天節目中就來解答買預售屋的流程，說明本票跟紅單的功能是什麼。 本集重點 1》買預售屋要簽本票，網友嚇了一跳！ 2》本票的功能是什麼？你保護建商，誰保護消費者？ 3》當下簽約就送iPhone，不給紅單真的合法嗎？ 結論 其實每個人都會遇到不同的狀況，也不見得都相同，最重要的還是要問仔細，畢竟花錢買上千萬的東西，不能兒戲。 【財經早知道】 節目最後，由基金達人羅際夫與理財專家林奇芬，一同分享存退休金的好方法，透過專業的「好好退休準備平台」，集合專家嚴選國內外52檔基金，還有免手續費及低經理費等優惠，退休不害怕！ 好好退休準備平台：https://reurl.cc/qrGxbn ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

超群最近陪朋友去看房，她考量自己上班與家人的通勤需求，希望室內有2+1房（包含儲物間）。 然而，由於她受限於購屋預算，只能從低公設、低總價、低樓層的3「低」老公寓開始搜尋，這樣的房子雙北還有嗎？ 另外，在這次看房的經驗裡，深刻體會到找到有專業知識的仲介很重要，年輕與外貌真的不能當飯吃！ 本集重點 1》前情提要：單親媽媽的買房需求 2》賞屋過程：54年老公寓初遇見 3》仲介小帥：無法回答專業問題的花瓶 結論 1.不可以只評估總價及房間數就出門，請考量其他生活中的隱含成本（包含重新裝潢及長期維修費）。 2.必須留意銀行承作老屋貸款的抗性，據仲介所說，自備款就要準備4-5成！ 3.房價上漲是事實，議價能力需要經驗，連這麼老的房子都敢開這麼高，請大家一定要找有專業經驗及服務熱忱的仲介人員，別亂買！ ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

元旦連假，超群跑到臺中小旅行，不誇張，去到的每個地方都被陽光環繞，既溫暖又不會太熱，能體會到惠珺常分享的幸福感！ 只是買房的座向有的東曬，有的西曬，究竟怎麼曬才是最舒服的呢？這就跟風水很有關係~~~ 順便附上超群提到的閩南語俗諺： 坐東向西，賺錢無人知；坐西向東，賺錢真輕鬆 坐南向北，賺錢穩達達；坐北朝南，賺錢無困難 本集重點 1》房子坐向怎麼看？住家或社區大門還是落地窗？ 2》我適合什麼座向的房子？東南西北恰北北？！ 3》帝王座向可能還是最好的理由是…？ 結論 從科學角度來看，房屋座向影響房屋採光與空氣流動， 可多多參考，但別太迷信而錯失購買有緣房的好機會。 ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

你居住的社區曾上演過宮鬥劇情嗎？ 最近可以說是區權人會議及管委會的開會高峰，也是我們蒐集民間故事的好時機。 今天我們邀請到正聲廣播主持人子榕，分享近期她所住的社區發生的故事 她說，住戶們提的意見都是為了社區好，而且發言前還會很有禮貌地舉手 只是，也存在像是對簿公堂、討論都不就事論事，只會人身攻擊的名場面 我們好奇：眾人搶當管委會委員的背後，究竟還藏著多少不能說的秘密？ 本集重點 1》無給職、雜事多卻搶著當委員？其中的理由是… 2》戶數多是非也跟著多！公設的管理與使用超困難 3》趕上班卻塞爆車道口！從門禁系統看社區工程黑幕 結論 有人的地方就有江湖，戶數多利益多更多！ 建議在會議中理性討論、減少貪念才能避免對簿公堂的名場面！ 【財經早知道】 節目最後，由基金達人羅際夫與理財專家林奇芬，一同分享基富通平台為投資人打造「省時間、省麻煩、省成本」的優勢，還有為子女存教育基金的方案，別再讓辛苦的投資獲利被各種手續費吃掉了！ 基富通平台：https://reurl.cc/M4baOX ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD

「安安你好，自住有地？」 這是現在與陌生人尬聊時最常見的發問詞，但也是多數租屋族最難以啟齒的故事，特別是租金高到嚇人，卻只能住在遠得要命的蛋白區，大口一吸，老屋霉味撲鼻而來，看著斑駁的牆面，地磚還是馬賽克拼貼的花色，心想，浴室裡的紫色霧面馬桶，5分鐘前才沖水怎麼還沒成功…… 如果這是你的生活寫照，一定要聽這集，我們會跟你分享2024年新北市的房市新政策，至於為什麼不是臺北市？因為我們已經放棄了，臺北市加油好嗎？ 本集重點 1》老屋、霉味、昏暗光線…老房東們請加油好嗎？ 2》帶著2名未滿6歲子女去申請，增加社宅中籤率！ 3》老公寓拉皮修容、新裝電梯，最高補助1500萬！ 結論 1.新北新政策照顧育兒家庭，陪伴孩子安心成長的關鍵，告別不知變通的老房東！ 2.新政策自113年1月1日起上路，詳情請上新北市城鄉發展局網站查詢。 ------- 合作邀請請洽： allofmyhouse@gmail.com 來IG找我們聊房子： @allmy.house 來臉書陪我們不上班：https://reurl.cc/a10EaD