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    Schimmel in der Wohnung – Der Alptraum für Vermieter

    deMarch 15, 2023
    What was the main topic of the podcast episode?
    Summarise the key points discussed in the episode?
    Were there any notable quotes or insights from the speakers?
    Which popular books were mentioned in this episode?
    Were there any points particularly controversial or thought-provoking discussed in the episode?
    Were any current events or trending topics addressed in the episode?

    About this Episode

    Taucht Schimmel in einer Wohnung auf, führt das unweigerlich zu Konflikten zwischen Vermieter und Mieter. Die Auseinandersetzungen driften häufig ab ins Unsachliche. Wir gehen das Thema nüchtern an. Was sind die Ursachen? Was kann man als Vermieter tun gegen das ungebetene Naturereignis? Wieso wird im Hochsommer der Grundstein für Schimmel gelegt und wieso lüften die meisten Mieter vermutlich falsch? Unser Gast, Dr. Wolfgang Lorenz, hat langjährige Erfahrung als Schimmelgutachter vor Gericht und ist in der Forschung tätig. Außerdem ist Dr. Lorenz Vorstandsmitglied des Bundesverbandes Schimmelsanierung e.V. (BSS). Unser Schimmelexperte hat gerade eine Studie erarbeitet, die verblüffende Erkenntnisse bringt, warum in diesem Jahr das Schimmelproblem so groß geworden ist. Link zum Merkblatt "Heizen und Lüften" des BSS: https://bss-schimmelpilz.de/energiekrise-heizen-und-lueften-niedrige-raumtemperatur/

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    Vermieter:innen zeigen Herz

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    Weihnachten steht vor der Tür. Zeit als Vermieter:in Herz zu zeigen. Andy und Peter begrüßen als Gast Sebastian Böwe, Mitglied im Vorstand vom Bundesverband Housing First e. V. Sebastian erklärt, wie odachlose Menschen mit Hilfe des Housing First Konzepts zurück ins Leben finden. Vermieter:innen profitieren mit Housing First von einer professionellen Betreuung des Mietverhältnisses und garantierten Mietzahlungen. Diese können sogar bis zu 20 Prozent über den sonst üblichen Sätzen für Sozialwohnungen liegen.

    Warum sich Immobilieninvestitionen weiterhin lohnen

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    Wir haben uns den aktuellen ImmoScout24 Wohnbarometer angeschaut. Die ermittelten Zahlen zeigen, dass sich die Kaufpreise stabilisieren. Auf dem Mietmarkt ist keine Entspannung in Sicht, was die Wohnkrise in Deutschland verschärft. Unser Gast Tobias Hofmann erklärt, warum es sich trotz schwieriger Marktbedingungen weiterhin lohnt in Immobilien zu investieren. Toby hat im Alter von erst 30 Jahren sich bereits ein beachtliches Immobilienportfolio in der Region Mosel/Eifel aufgebaut.

    Wumms nur bei den Kosten

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    Wir haben uns eine Pause gegönnt, jetzt gehen wir mit Quadratmeter - dem Vermieter Podcast - wieder auf Sendung: Der Wohnungsgipfel im Kanzleramt bringt leider nur wenig Wumms für Vermieter:innen. Bei der Grundsteuer droht die nächste Kostenexplosion. Wie können Eigentümer die jetzt von Finanzamt versendeten Bescheide prüfen? Warum lohnt es sich, Einspruch einzulegen?
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