投資者的階段以及做法和心態
投資者的階段以及做法和心態
像電單車的初階投資者 - 克服恐懼
坦克車般穩健的第二階段 - 善用他人的錢
理想型的退休敞篷車，你希望看到的未來
總結投資者的預備功課和心態
台灣人預測大馬2022H2房市量 房地產走勢有沒有搞錯！？
zh-HantJuly 27, 2022
What was the main topic of the podcast episode?
Summarise the key points discussed in the episode?
Were there any notable quotes or insights from the speakers?
Which popular books were mentioned in this episode?
Were there any points particularly controversial or thought-provoking discussed in the episode?
Were any current events or trending topics addressed in the episode?
About this Episode
台灣人看大馬房產！認真的嗎？
2022年買方市場末段，機會大好，貨多、價剛好，一起來探究。
1.房地產交易量與價
2.過去黃金十年的大馬房屋市場演變
3.房市供過於求？怎麼解
4.預測2022H2房市量增價穩，正向發展
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房地產投資者基礎養成
房地產投資者基礎養成
1. 投資的必要性：你有足够的錢退休吗？
2. 為什麼大家光说不買：怎麼克服恐懼？
3. 房地產投資的爬、走、飛
4. 進場固然關鍵，但出場决定赢家
海外房地產可以投資嗎？先精算一下風險跟成本
1.釐清資產配置的觀念
2.了解自己的投資屬性
3.一個國家的系統性風險怎麼看
4.精算成本
本地房市有搞頭？
1.人口紅利不要忘了，馬來西亞正旺！
2.疫後需求爆炸提升，且原物料對大馬影響有限？
3.本地市場夯
4.自住的投資者心態
投資房地產的選擇和迷思
如何評估房地產是否會增值？是否買在市中心最保險？
雞蛋應該放在一個籃子
Location, location, location!
讓資金流動的投資
房地產的價值投資
有錢人現在投資什麼？酒店！
有錢人跟我想的不一樣！解析超級富豪投資酒店的心法
1.國際酒店這兩年變什麼樣子
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3.怎麼評估投資進場的時機
4.策略，有錢人買酒店跟你想的不一樣
買房子時你不知道的事
1. 買房子的流程
2. HOC是什麼？今年有HOC嗎？
3. 什麼是Defect Liability Period? 發展商不維修怎麼辦？
4. Condo居住規定的迷思：能做什麼不能做什麼？
MY房那些事
zh-HantSeptember 01, 2022
新旅遊房產時代來臨
疫情下的慘業-觀光、餐飲即將迎來大爆發，但這兩年習慣改變，業者該如何應對？
1.新旅遊型態的趨勢(上）
2.新旅遊型態的趨勢(下）
3.旅遊房產的投資方向建議
4.Promatic traveller trend
選房子你要注意什麼？
選房子之前的預備功課：
貸款知多少？DSR是什么？是投資還是負債？
買房子還有什麼費用？Free Stamp Duty真的是Free的嗎？要怎麼預估裝修費？
Agent好像都很來勢洶洶，怎麼和Agent打交道才是最佳？怎麼選Agent？
看房不只是走走看看，二手房有什麼你要特别留意的？
包租公vs租客 不要吵了，幫你釐清租房過程中的大小事
租房子你情我願，不要因為租房子而上法院！幾件在租房過程中包租公跟租客都要注意的事，講給你聽：
1.奧客（不付租、破壞房子）的處理方法。
2.出租房屋前房東房客要做的功課。
3.出租中幾種狀況你要知道怎麼處理。
4.退租前幾個注意事項。