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    Immo News & Wissen 🏠📈 Immobilien-Erfahrung.de

    Willkommen beim Immobilien Podcast aus der Immobilien-Erfahrung.de Redaktion! Hier dreht sich alles um die spannende Welt der Immobilien als Kapitalanlage. Träumen Sie von finanzieller Freiheit und passivem Einkommen? Dann sind Sie hier genau richtig! Unser Podcast begleitet Sie auf dem Weg zur Erfüllung dieses Traums, indem wir Ihnen wertvolles Knowhow vermitteln und aus unseren eigenen Erfahrungen schöpfen. Egal, ob Sie bereits Investor:in sind oder gerade erst in die Materie einsteigen, wir bieten Ihnen praktische Tipps und Ratschläge, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Machen Sie sich bereit, um Ihr Kapital anzulegen und Ihre finanzielle Zukunft zu gestalten! 💸 mehr auf https://immobilien-erfahrung.de
    deImmobilien-Erfahrung.de Redaktion63 Episodes

    Episodes (63)

    Maximaler Kaufpreis | Bonität | Eigenkapital | Beleihungswert 🏠 Kapitalanlage 14/30

    Maximaler Kaufpreis | Bonität | Eigenkapital | Beleihungswert 🏠 Kapitalanlage 14/30
    Die Frage, wie viel Immobilie kann ich mir leisten, hängt von vielen Faktoren ab. Grundsätzlich gibt es aber zentrale Kriterien, um den maximalen Kaufpreis zu bestimmen. Dabei spielen Ihre Bonität in Bezug auf Vermögen und Ihre monatliche Vermögensbilanz, Ihr Eigenkapital und der Beleihungswert Ihrer zu finanzierenden Immobilie eine wichtige Rolle.
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    deJuly 22, 2023
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    Standort | Immobilienlage | Bewertung 🏠 Kapitalanlage 13/30

    Standort | Immobilienlage | Bewertung 🏠 Kapitalanlage 13/30
    Eigennutzer und Kapitalanleger verfolgen unterschiedliche Ziele, dementsprechend ist auch die Standort-Entscheidung eine andere. Rendite Immobilien haben vor allem ein Ziel: Direkte Erträge aus den Mieteinnahmen. Um eine solche, renditestarke Immobilie zu finden, ist der Standort nicht unerheblich. Hohe Rendite finden Sie in der Regel nur in B- und C-Lagen. Der geringere Kaufpreis sorgt für eine möglichst hohe Mietrendite.
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    deJuly 18, 2023
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    Die HOLLYWOOD (LAND) Story⚡ NEWS +++ Immobilien, Marketing, Trick

    Die HOLLYWOOD (LAND) Story⚡ NEWS +++ Immobilien, Marketing, Trick
    Sie kennen das berühmte "Hollywood"-Zeichen in Los Angeles (USA). Wussten Sie schon, dass das weltberühmte Hollywood-Zeichen in Los Angeles eine wirklich faszinierende Geschichte hinter sich hat? Und wussten Sie, dass es eigentlich um Immobilien ging? Ursprünglich als "Hollywood Land" bekannt, wurde es einst von einem smarten Immobilien-Investor geschaffen, um wohlhabende Immobilienkäufer anzulocken! Eine Geschichte vom Aufstieg, Fall und dem Wiederauferstehen - so American!
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    deJuly 17, 2023
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    Immobilienlage | Makrolage | Mesolage | Mikrolage 🏠 Kapitalanlage 12/30

    Immobilienlage | Makrolage | Mesolage | Mikrolage 🏠 Kapitalanlage 12/30
    Die Entscheidung des Immobilienstandortes auf Makro-, Meso-, Mikro-Ebene betrifft die räumliche Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, und beeinflusst somit ihren Kaufpreis, Wertentwicklung, Rendite, und Attraktivität für potenzielle Käufer oder Mieter. Eine gründliche Analyse dieser Lagefaktoren ist daher für Immobilieninvestoren von entscheidender Bedeutung.
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    deJuly 15, 2023
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    Kaltakquise 👋 NEWS +++ 15 Tipps, Immobilien Schnäppchen

    Kaltakquise 👋 NEWS +++ 15 Tipps, Immobilien Schnäppchen
    In dieser Folge "Kaltakquise für Immobilien" zeigen wir Ihnen verschiedene Methoden, um potenzielle Immobilienkunden zu gewinnen. Erfahren Sie, wie Sie Immobilien über Kaltakquise finden und überzeugend auftreten. Tipps zur Verbindlichkeit, öffentlichen Wegen, Netzwerken, Bauprojekten und Online-Recherche werden behandelt. Erfahren Sie auch, wie Sie Menschen in den ersten Sekunden ansprechen und Vertrauen aufbauen können. Hören Sie rein und lernen Sie die Erfolgsformel der Immobilienakquise kennen!
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    deJuly 10, 2023
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    Vermietete oder unvermietete Immobilie | Neuvermietung | Mietverträge 🏠 Kapitalanlage 10/30

    Vermietete oder unvermietete Immobilie | Neuvermietung | Mietverträge 🏠 Kapitalanlage 10/30
    Beim Kauf einer Immobilie stellt sich die Frage, ob es sinnvoller ist, eine vermietete oder unvermietete Immobilie zu erwerben. Prinzipiell besteht ein Unterschied darin, ob Sie eine Immobilie für den Eigennutz oder als Kapitalanlage kaufen. Jede Option hat Vor- und Nachteile, die je nach individueller Situation und Zielsetzung unterschiedlich gewichtet werden können.
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    deJuly 08, 2023
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    Eigentumswohnung als Kapitalanlage | Kriterien | Checkliste 🏠 Kapitalanlage 9/30

    Eigentumswohnung als Kapitalanlage | Kriterien | Checkliste 🏠 Kapitalanlage 9/30
    Der Kauf einer Wohnung ist eine wichtige Entscheidung, die gut durchdacht sein sollte. Damit die Entscheidung für eine Immobilie die richtige ist, sollten Sie schon vor der aktiven Immobiliensuche Kriterien für Ihre Immobilie aufstellen. Das erleichtert Ihnen später auch die Entscheidung, welche Immobilie gut zu Ihren Zielen passt.
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    deJuly 04, 2023
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    500 Mio. Paket E-Ladeinfrastruktur ⚡ NEWS +++ E-Auto, Wallbox, Haus, Förderung

    500 Mio. Paket E-Ladeinfrastruktur ⚡ NEWS +++ E-Auto, Wallbox, Haus, Förderung
    Die neue Förderung beinhaltet auch die Unterstützung des Ausbaus der E-Ladeinfrastruktur in privaten Wohngebäuden. Hierfür sollen 500 Millionen Euro bereitgestellt werden. Die Förderung umfasst den Einbau von Ladestationen / Wallbox, Photovoltaikanlagen und Stromspeichern als Gesamtpaket. Dieses Programm ist für den Herbst 2023 geplant. Zusätzlich sind weitere 400 Millionen Euro für den Aufbau von Schnellladeinfrastruktur und den Netzanschluss von gewerblich genutzten Pkw vorgesehen.
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    deJuly 02, 2023
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    Eigenkapital | Finanzierung | Kapitalanlage vs. Eigennutz 🏠 Kapitalanlage 7/30

    Eigenkapital | Finanzierung | Kapitalanlage vs. Eigennutz 🏠 Kapitalanlage 7/30
    Wer eine Immobilie kaufen möchte, muss sich früher oder später mit der Finanzierung beschäftigen. Dabei steht oftmals die Frage nach dem Eigenkapital an erster Stelle. Je höher das eingesetzte Eigenkapital, desto niedriger ist das benötigte Darlehen und damit auch die monatliche Belastung durch Zinsen und Tilgung.
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    deJune 27, 2023
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    Immo Rendite 🔎🏠 Nettorendite | Bruttorendite | Kaufpreisfaktor | Kapitalanlage

    Immo Rendite 🔎🏠 Nettorendite | Bruttorendite | Kaufpreisfaktor | Kapitalanlage
    Unterschied Nettorendite, Bruttorendite und Kaufpreisfaktor - Vor dem Immobilienkauf, kommt die Suche nach rentablen Immobilien. Wer Immobilien als Kapitalanleger kauft, will vor allem eines: Positiven Cashflow. Warum? Mit ausreichend Rendite zahlt Ihr Mieter Ihre Immobilie ab. Doch wie finden Sie solche guten Renditeimmobilien? Das ultimative Tool, zur schnellen Bewertung der Rentabilität, ist die Mietrendite, genauer die Nettomietrendite. In diesem Ratgeber lernen Sie die Mietrendite und Ihre Vorteile kennen, aber auch die Bruttomietrendite und den Kaufpreisfaktor (der häufiger bei größeren Investoren verwendet wird).
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    deJune 26, 2023
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    Wärmepumpe: Stromkosten sparen & effizient heizen 👍 NEWS +++ Preise, Funktion, Technik, Förderung

    Wärmepumpe: Stromkosten sparen & effizient heizen 👍 NEWS +++ Preise, Funktion, Technik, Förderung
    In der heutigen Podcast-Folge dreht sich alles um das Thema Wärmepumpe, wie sie funktioniert und mit welchen Kosten Sie für Anschaffung und Installation zu rechnen haben. Außerdem: Der Unterschied zwischen Luftwärmepumpe und Erdwärmepumpe erklärt. Wenn Sie vor der Entscheidung stehen, Ihre alte Heizanlage zu wechseln oder einfach nur mehr über das Thema Wärmepumpe erfahren möchten, dann ist diese Folge genau das Richtige für Sie. Hier ein Einblick, wie Sie Geld sparen und gleichzeitig energieeffizient heizen können.
    Immo News & Wissen 🏠📈 Immobilien-Erfahrung.de
    deJune 20, 2023
    2024
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    preise
    vorteile
    funktion
    wärmewende
    heizungsverbot
    überblick
    wärmepumpe

    Wärmepumpe 40% weniger Anträge 📉 🥵🔥NEWS +++ Kosten, Förderung, Tipps

    Wärmepumpe 40% weniger Anträge 📉 🥵🔥NEWS +++ Kosten, Förderung, Tipps
    Diskussion über den Rückgang der Wärmepumpen-Nachfrage und die staatlichen Förderungen. Erfahren Sie mehr über Wärmepumpen, Förderanträge, Energiepreise, Heizungsgesetze, den Bundesverband Wärmepumpe, BAFA- und KfW-Förderungen, effiziente Gebäude, die Klimawende und Energieeffizienz. Diese Begriffe werden Ihnen helfen, den Kontext und die Bedeutung der Förderprogramme und Entwicklungen auf dem Gebiet der Wärmepumpentechnologie besser zu verstehen.
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    deJune 19, 2023
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    Kapitalanlage vs. Eigennutz | Was ist besser? 🏠 Kapitalanlage 4/30

    Kapitalanlage vs. Eigennutz | Was ist besser? 🏠 Kapitalanlage 4/30
    Eine Immobilie kaufen - aber wofür? Eine eigene Bleibe, die man liebt und genießt oder eine Investition, die langfristige Renditen verspricht? Beide Optionen haben Vor- und Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt. In der heutigen Episode tauchen wir tief in diese Thematik ein und helfen Ihnen, die für Sie perfekte Entscheidung zu treffen.
    Immo News & Wissen 🏠📈 Immobilien-Erfahrung.de
    deJune 17, 2023
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    Deal Trader für Immobilien 💸 NEWS +++ Tippgeber, ohne Eigenkapital, Geld verdienen mit Immobilien

    Deal Trader für Immobilien 💸 NEWS +++ Tippgeber, ohne Eigenkapital, Geld verdienen mit Immobilien
    Deal-Trading ist eine lukrative Möglichkeit, mit Immobilien Geld zu verdienen, selbst wenn man kein oder nur wenig Eigenkapital besitzt. Als Deal-Trader erwirbt man Immobilien und vermittelt sie weiter gegen Beteiligung oder Provision. Man benötigt keine spezielle Ausbildung oder Maklerlizenz, sondern kann das Geschäft schnell erlernen. Deal-Trading bietet hohe Margen und Verdienstmöglichkeiten, baut ein wertvolles Netzwerk auf und ermöglicht den Aufbau von Bonität und Eigenkapital für eigene Immobilieninvestitionen. Egal ob Student, Rentner, Angestellter oder Selbstständiger, Deal-Trading ist für jeden geeignet, der Interesse an Immobilien und finanzieller Freiheit hat.
    Immo News & Wissen 🏠📈 Immobilien-Erfahrung.de
    deJune 17, 2023
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    Rente | Altersvorsorge | Inflation & Absicherung 🏠 Kapitalanlage 3/30

    Rente | Altersvorsorge | Inflation & Absicherung 🏠 Kapitalanlage 3/30
    Die Sorge vor Altersarmut quält viele Menschen. Was wäre, wenn es einen realen Vermögenswert geben würde, der nicht von der Inflation betroffen ist? Haben Sie schon mal über eine Immobilie als Altersvorsorge nachgedacht? In diesem Podcast bringen wir Ihnen den Effekt von Inflation auf Ihre spätere Rente näher.
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    deJune 16, 2023
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