Wohnen und Investieren - Der Immobilienfinanzierungs PodCast

In dieser Episode von "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr diskutiert Björn die Bedeutung eines Coaches oder Mentors für jeden einzelnen. Er betont die Notwendigkeit, jemanden an seiner Seite zu haben, der in speziellen Themen beraten kann, sei es Finanzen, Baufinanzierung oder sogar Sport und Ernährung. Björn erzählt, dass er regelmäßig Fehler bei der Analyse von Haushalten und Kunden feststellt, die vermieden werden könnten, wenn frühzeitig Rat eingeholt worden wäre. Einige dieser Fehler verursachen heftige wirtschaftliche Verluste. Er fordert dazu auf, sich rechtzeitig professionelle Unterstützung zu holen, um zukünftige Fehler zu vermeiden. Die Episode bietet zahlreiche aktuelle Beispiele aus dem täglichen Geschäft, die die Bedeutung einer professionellen Begleitung unterstreichen. Viel Spass dabei! Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCqSJ6-8aPUjC8m9MJTJ7Hog Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

Der Podcast "Wohnen und Investieren mit Björn" widmet sich in dieser Folge der bedeutendsten Investition für die Zukunft deiner Kinder: der Schüler-Berufsunfähigkeitsversicherung. Warum diese Versicherung nicht nur die beste, sondern auch die wichtigste für Deine Kinder ist erfährst du in dieser Podcast Folge: Frühzeitiger Schutz: Schüler können bereits in jungen Jahren von einer Berufsunfähigkeitsversicherung profitieren. Diese frühzeitige Absicherung bietet finanzielle Unterstützung, falls der Schüler aufgrund von Krankheit oder Unfall dauerhaft nicht mehr in der Lage ist, seinen Beruf auszuüben. Bezahlbare Prämien: Da die Versicherung für Schüler in der Regel zu einem jüngeren Alter abgeschlossen wird, sind die Prämien in der Regel niedriger im Vergleich zu späteren Abschlüssen im Erwachsenenalter. Die niedrigeren Prämien machen die Versicherung für junge Menschen erschwinglicher. Schutz für die Zukunft: Eine Schülerberufsunfähigkeitsversicherung bietet nicht nur Schutz während der Schulzeit, sondern kann auch während der Ausbildung und im späteren Berufsleben fortgesetzt werden. Somit legt sie den Grundstein für eine langfristige finanzielle Sicherheit, unabhängig davon, in welchem Berufsfeld der Versicherte später tätig ist. Langfristige Absicherung ohne erneute Gesundheitsprüfung: Ein weiterer Vorteil einer Schülerberufsunfähigkeitsversicherung ist die Möglichkeit, den Gesundheitszustand des Kindes zum Zeitpunkt des Abschlusses zu nutzen, ohne dass später erneute Gesundheitsprüfungen erforderlich sind. Dies bedeutet, dass das Kind auch dann weiterhin durch die Versicherung geschützt ist, wenn sich sein Gesundheitszustand im Laufe der Zeit verschlechtert oder das Kind einen Beruf ausübt, der als risikobehaftet gilt. Diese kontinuierliche Absicherung gewährleistet langfristige finanzielle Sicherheit und bietet Eltern sowie dem Kind eine beruhigende Perspektive für die Zukunft. Du merkst, reinhören lohnt sich! Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCqSJ6-8aPUjC8m9MJTJ7Hog Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

Willkommen zurück zum Podcast "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr! Bist Du selbständig? -Dann solltest Du diese Folge auf keinen Fall verpassen!!! Wenn es um Baufinanzierung und Investitionen geht, stehen Selbständige oft vor einigen Herausforderungen, von denen viele vielleicht noch nicht einmal wissen. Björn wird uns heute durch die Fallstricke und Möglichkeiten führen, wie Selbständige ihre Finanzierungs- und Investitionsziele am besten erreichen können. Es wird ein Blick hinter die Kulissen geworfen, um zu verstehen, warum die üblichen Regeln nicht immer auf sie zutreffen und wie sie diese zu ihrem Vorteil nutzen können. Also, schnallt euch an, liebe Zuhörer, denn wir begeben uns auf eine aufregende Reise der Selbständigen durch die Welt Wohnens und Investierens! Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCqSJ6-8aPUjC8m9MJTJ7Hog Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

In der aktuellen Folge von "Wohnen und Investieren mit Björn Schehr" teilt Björn nicht nur seine Überlegungen darüber, wann der optimale Zeitpunkt für den Erwerb von Immobilien ist und wie er die Marktsituation in den nächsten Monaten und Jahren einschätzt, sondern er präsentiert auch ein innovatives Konzept, dessen einzigartiger Ansatz sich durch ein "out of the box"-Denken auszeichnet. Es setzt darauf das Fremdkapital effektiv zu minimieren und das Eigenkapital signifikant zu erhöhen und wird zudem auch noch steuerlich begünstigt, was es zu einem herausragenden Gamechanger im Bereich Wohnen und Investieren macht. Wer jetzt nicht reinhört, ist selbst Schuld! Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/channel/UCqSJ6-8aPUjC8m9MJTJ7Hog Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

In der neuesten Podcastfolge von "Wohnen und Investieren" mit Björn steht das spannende Thema im Fokus: "Was ist der perfekte Zins?" Björn warnt davor, sich von vermeintlich günstigen Angeboten blenden zu lassen, ohne die Hintergründe zu kennen. Insbesondere bei der Baufinanzierung ist der Zins nur ein Puzzlestück im Gesamtbild, denn verschiedene Faktoren beeinflussen ihn maßgeblich. Die Bonität des Kunden, der Wert der Immobilie und die Laufzeit der Zinsbindung sind entscheidende Faktoren, die den Zinssatz beeinflussen. Doch damit nicht genug – auch steuerliche Aspekte spielen eine wichtige Rolle, die oft übersehen werden. Ein weiterer überraschender Punkt, den die wenigsten auf dem Schirm haben: das Honorar. Björn erklärt, inwiefern sein Honorar den Zinssatz beeinflusst und welche Überlegungen bezüglich Bonität, Immobilienwert und Laufzeit hierbei entscheidend sind.Diese Podcastfolge bietet spannende Einblicke und wertvolle Tipps für angehende Immobilieninvestoren und diejenigen, die sich optimal auf ihre Baufinanzierung vorbereiten wollen.

Im Fokus der aktuelle Episode von "Wohnen und Investieren“ steht die Notwendigkeit, Wirtschaftlichkeit von Emotionalität zu trennen, um erfolgreiche Investitionen zu tätigen. Björn präsentiert dabei kluge Vorgehensweisen, die es beispielsweise einem Kunden ermöglichen ohne weiteren Aufwand 50.000 € netto mehr abzusahnen. Ein zentraler Aspekt der Episode ist die Empfehlung, Immobilieninvestitionen nicht isoliert zu betrachten, sondern stets in einem umfassenden, auf die individuelle Kundensituation abgestimmten Konzept zu integrieren. Björn erklärt, wie eine wirtschaftlich und steuerlich durchdachte Strategie dazu beitragen kann, langfristige finanzielle Erfolge zu sichern. Die Zuhörer erhalten somit praxisnahe Tipps und Einblicke, um ihre eigenen Immobilienkapitalanlagen auf ein neues Niveau heben zu können, oder den ersten Schritt zur Immobilienkapitalanlage zu gehen. Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

In der neuesten Episode von "WOHNEN UND FINANZIEREN enthüllt Björn die Erfolgsgeschichte unseres ersten Kunden 2024: Die Finanzierung für seine erste Immobilienkapitalanlage steht! Björn teilt spannende Details zu Rendite und Auswahlkriterien, gibt Einsteigertipps für die erste Immobilienkapitalanlage und klärt über Kosten und Größe auf. Eines der Highlights: Wie unser Kunde das Ganze ohne Eigenkapital hinbekommen hat! Eine must-listen Episode für alle, die von einer eigenen Immobilienkapitalanlage träumen. Also, reinhören und von den Erfahrungen unseres erfolgreichen Kunden profitieren!

In der neuesten Episode von "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr, eurem Nummer1 Baufinanzierer in Hamburg und Schleswig-Holstein, steht ein Rückblick auf das Jahr 2023 im Fokus. Dabei geht es sowohl um wirtschaftliche Veränderungen, als auch um persönliche Entwicklungen in Bezug auf Björns Holdingstruktur. Ihr erfahrt, was im vergangenen Jahr gut lief und welche Bereiche möglicherweise genauer abgewogen werden sollten. Björn teilt nicht nur seine Erfahrungen, sondern gibt auch wertvolle Tipps für Kollegen aus der Branche. Die Episode ist quasi der Kick-Off ins neue Jahr und verspricht, dass der Podcast nun wieder wöchentlich erscheinen wird – und das mit einer Kombination aus Realtalk, Authentizität und informativem Content. Ihr könnt euch auf spannende Einblicke, aktuelle Entwicklungen und praxisnahe Ratschläge freuen. Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

Willkommen zu einer weiteren spannenden Folge von "Wohnen und Investieren" mit Björn Schehr! Dieses Mal dreht sich alles um das Thema, das uns alle irgendwie einschläfert - Versicherungen. ABER: hier geht es speziell um die Krankenversicherung deines Hauses! Björn erläutert die essenziellen Aspekte der Hausversicherungen und betont, wie wichtig es ist, die Abdeckung zu überprüfen, um sicherzustellen, dass potenzielle Risiken und Schäden angemessen abgesichert sind. Er gibt wertvolle Ratschläge, wie man veraltete Versicherungsverträge aktualisieren und anpassen kann, um sich vor den Unvorhersehbarkeiten des Lebens zu schützen. Also, Besitzt Du die Phantasie, dir vorzustellen, wie wild gewordene Kinder sich gegenseitig in Fensterscheiben schubsen, während gleichzeitig ein Ast seinem eigenen Plan folgt und einem ahnungslosen Besucher auf den Kopf fällt und die Welt sich einfach weiterdreht, während deine Tarife und Verträge unberücksichtigt und schlimmer noch unangepasst bleiben?…Hör dir einfach die Folge an! Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://youtu.be/BV5Nt0G1UO8 Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

In dieser aufregenden Podcast-Folge, die direkt aus dem Urlaub von der idyllischen Insel Rügen aufgenommen wurde, dreht sich alles um das Thema Altersvorsorge und Vermögensaufbau. Doch wie es im Leben so ist, kommen die besten Geschichten oft spontan zustande. Unser Podcast-Gastgeber Björn hatte ursprünglich andere Pläne, doch während einer seiner morgendlichen Joggingrunden kam er zufällig ins Gespräch mit einem rüstigen "Einheimischen" ca. in dem 70ern. Sein erstaunliche Gesprächspartner enthüllte, dass er erst kürzlich in seinem fortgeschrittenen Alter eine beeindruckende Prachtimmobilie im achtstelligen Bereich erworben hatte, die er nun mit seiner Familie bewohnte. Wie zum Teufel hatte dieser Senior es geschafft, sich in seinem Alter ein solches Juwel leisten zu können? Und noch wichtiger, welche wertvollen Tipps und Tricks hat er auf Lager, um sein Geheimnis des Vermögensaufbaus und der Altersvorsorge zu lüften? Während Björn sich in Rage redet, entschleiert er nicht nur das Geheimnis des rüstigen Einheimischen auf Rügen, sondern teilt auch einige unschätzbar wertvolle Finanztipps. Diese Podcast-Folge verspricht nicht nur Unterhaltung, sondern auch Inspiration. Sie wird dazu führen, dass du über deine eigene finanzielle Zukunft nachdenkst. Also, sei gespannt und begleite uns auf dieser aufregenden Reise in die Welt des Vermögensaufbaus und der Altersvorsorge von der malerischen Insel Rügen aus! Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://youtu.be/vStOovOhyqE Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

Moin meine kleinen Strolchfreunde, in unserem Podcast tauchen wir diesmal tief in das Ge­bäu­de­energiegesetz ein! Es gibt so viele Änderungen, die unser Leben und unsere Geldbörse beeinflussen könnten. Wir durchleuchten, wie wir diese Neuerungen am besten für uns nutzen können. Welche versteckten Fördertöpfe gibt es und was muss man tun, um sich diese atemberaubenden Zinsen zu sichern? Außerdem verrate ich euch meine persönliche Strategie. Eins steht fest: Ohne einen kompetenten Berater an eurer Seite könnte die ganze Sache ziemlich komplex werden. Ihr wollt keine Finanzspritzen verpassen, oder? Bleibt dran, um mehr zu erfahren, und denkt daran, dass Wissen Macht ist! Liebe Grüße Euer Björn Hier geht es zu unserem Youtube-Kanal: https://www.youtube.com/playlist?list=PLpLgBK3oS9GpW0NHX-q6KGl3CZidm2Vmm Hier geht es zu unserer Instagram-Seite: https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer Webseite: https://finanzhavn.de

Energie im Wandel - heute wird im Podcast die Zukunft der Heizungs- und Immobilienwelt beleuchtet! Hier erfährst du, wie wegweisende Gesetze, die den Einsatz fossiler Brennstoffe in Heizungen beenden und warum Energieeffizienz nicht nur die Umwelt schützt, sondern auch deinen Immobilienwert steigert. Wir nehmen dich mit auf eine informative Reise, um zu verstehen, welche Gesetze wann in Kraft treten und wer von diesen Veränderungen betroffen ist. Es war nie wichtiger, sich um diese Angelegenheit zu kümmern. Deine Immobilie, dein Vermögen, deine Verantwortung. Liebe Grüße Dein Björn Youtube: https://youtu.be/7GvxHeb_VhM

Willkommen zurück aus der Sommerpause und zurück in die aufregende Welt von Wohnen und Investieren mit Björn! In dieser spannenden Episode erfahrt ihr, warum Björn ein großer Verfechter davon ist, Immobilien langfristig zu halten, aber auch wie und wann es sinnvoll sein kann, sie zu verkaufen. Mit persönlichen Erfahrungen und Expertenwissen erzählt er, wie er in seinen 20 Jahren in dieser Branche erfolgreiche Investitionen getätigt hat. Ihr erfahrt, warum Immobilien nach wie vor das Maß aller Dinge sind und warum der aktuelle Markt es attraktiver denn je macht, in Immobilien zu investieren, als alles in Depots zu stecken, Stichwort: Kapitalertragssteuer - 25 Prozent auf alles außer Tiernahrung, denn euer Geld sollte nicht nur gut arbeiten, sondern auch gut schmecken ;-)

In unserer neuesten Podcastfolge geht es um die 3 größten Fehler bei der Baufinanzierung und wie Du sie clever vermeiden kannst. Egal, ob Du ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage finanzieren möchtest, diese Folge liefert Dir die entscheidenden Informationen. Erfahre, warum die rechtzeitige Sammlung aller relevanten Unterlagen, ein durchdachtes Finanzierungskonzept und eine unabhängige Beratung so entscheidend sind. Um Deine Interessen zu wahren und die beste Finanzierungsoptionen zu erhalten, ist ein Immobilienbegleiter an Deiner Seite unverzichtbar.. Jetzt diese Folge anhören mit wertvollen Tipps und Tricks für Deine erfolgreiche Baufinanzierung. Und falls Du weitere Fragen hast oder individuelle Unterstützung bei Deiner Finanzierung benötigst, melde Dich. Viele Grüße, Dein Björn

Diese Folge ist ein ganz besonderes Spezial für Dich mit Tipps und Tricks zur Finanzierung Deiner Traumimmobilie! Denn wenn es ums Geld geht, ist die Vorbereitung das A und O! Was ist also die Voraussetzung für eine erfolgreiche Finanzierung, wenn Du Dein Traumobjekt gefunden hast? Damit Deine Bank auch "Ja" sagt, sind grundsätzliche Faktoren wie Deine Bonität, die Immobilie an sich, die Laufzeit der Finanzierung, andere Ratenkredite oder Leasingverträge und natürlich auch die Schufa-Auskunft relevant. Um Deine Finanzierung bei der Bank durchzuboxen, solltest Du Deine Finanzen im Griff haben. In diesem Beispiel waren die Grundvoraussetzungen wirklich mies bis ganz mies, doch durch meine verdammt gute Vorbereitung wurde aus dem NO ein GO! Jetzt aber genug gequatscht, Ohren auf für die neue Folge. Und wenn auch Du eine clevere Finanzierung für Deine Traumimmobilie brauchst, meld Dich bei mir. Viel Spass beim Hören, Euer Björn

Nach einer kleinen Pause bin ich wieder da und habe eine hochspannende Folge für Dich im Gepäck. Heute dreht sich alles um das Thema Erben und/ oder Schenken! Natürlich sprechen wir hier nicht über Omas altes Porzellan oder Papas abgenutzte Sockensammlung. Nein, wir tauchen ein in die faszinierende Welt des Immobilienerbens - Du wirst überrascht sein, wie viele Tricks, Kniffe und Hacks es gibt. Ich verrate Dir Geheimnisse, die Du wissen musst, um erfolgreich Dein Erbe anzutreten. Von wichtigen Gesprächen mit Deinen Eltern bis hin zu den kniffligen Steuerfragen. Ich habe alle Antworten parat, ohne langweilige Fachbegriffe und trockene Erklärungen. Ich habe clevere Strategien, um Dein Erbe zu schützen und das Maximum aus Deinem Erbe herauszuholen. Bereite Dich auf eine Folge voller innovativer Tipps, praktischer Ratschläge und spannender Einsichten vor. Egal, ob Du bald ein Erbe antrittst oder Du Dich auf die Zukunft vorbereiten möchtest – diese Podcastfolge ist ein absolutes Muss für alle, die ihr Erbe smart und problemlos gestalten wollen. Lauscher auf und seid gespannt auf die neue Podcastfolge. Viel Spaß beim Hören, Euer Björn

In der neuen Podcastfolge dreht sich alles um das Thema Anschlussfinanzierung für Dein Eigenheim. Ich zeige Dir, wie Du Deine Immobilie zukünftig optimal absichern und von einem günstigen Durchschnittszins profitieren kannst. Was ist bei einer Anschlussfinanzierung wirklich wichtig – die Rate oder der Zins? Und wie wirkt sich die Laufzeit auf Deine Anschlussfinanzierung aus? Ich zeige Dir mal ein paar Berechnungsbeispiele, damit Du weißt, was entscheidend ist. Egal, ob du bereits eine bestehende Finanzierung hast oder demnächst eine Anschlussfinanzierung planst – diese Folge ist ein absolutes Muss für alle Eigenheimbesitzer und diejenigen, die es werden wollen. Bei weiteren Fragen oder für eine individuelle Beratung, besuche unsere Homepage oder unseren Youtube-Kanal. Jetzt los streamen und inspirieren lassen! Viel Spaß, Euer Björn

Deine Anschlussfinanzierung läuft in den nächsten 1-2 Jahren aus? Dann kannst Du heute schon ein Forward-Darlehen abschließen! Wieso? Ganz einfach, das Forward-Darlehen bietet Dir einen festgelegten Zins über die gesamte Laufzeit. Bedeutet, der Zins bleibt immer, wie er ist, egal was passiert! Und in dieser Folge gibt's wertvolle Informationen, sowie Tricks, Tipps und Hacks für Dein zukünftiges Forward-Darlehen! Jetzt direkt anhören und Spass haben! Euer Björn Schehr

Leipzig ist eine vielfältige und lebendige Stadt voller Kultur, Kreativität und mit viel Geschichte. Durch die positive Entwicklung der letzten 20 Jahre hat Leipzig einzigartige Kapitalanlagen und einen charmanten Immobilienmarkt zu bieten. Leipzigs Zukunft sieht vielversprechend aus, mit viel Potenzial nach oben, das weiß auch Stefan Kern, alleiniger Gesellschafter und Geschäftsführer von Rodenbach & Partner. Im Interview erzählt uns Stefan, warum Leipzig und auch Dresden so lohnend für alle Kapitalanleger ist und wo die Zukunft der Immobilieninvestments liegt. Und nach diesem Podcast sollte Eure Antwort auf die Frage „Was gibt’s Neues bei dir?“ lauten: Eine Immobilie in Leipzig! Viel Spaß beim Zuhören, Euer Björn

Diese Podcastfolge kann und wird Euer Leben verändern! Habt Ihr bisher nur darüber nachgedacht, eine Immobilie zu kaufen? Dann seid Ihr nach dieser Folge wild entschlossen. Anhand von Zahlen, Daten und Fakten einer realen Immobilie in Leipzig, zeige ich Euch, wie wirklich JEDER gewinnbringend Immobilien kaufen kann. Und das Krasseste daran, auch ohne Eigenkapital. Wer diese Folge verpasst, hat selbst schuld. Viel Spaß beim Hören und meldet Euch, damit wir direkt zur Tat schreiten! Euer Björn