assemblée générale

Notre invité pour ce nouvel épisode, c’est Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM et syndic. 

Alors, bien sûr, vous pourriez penser qu'il n'est pas correct de lui soumettre le fameux vers de Corneille : O rage, o désespoir, o vieillesse ennemie. 😉

Pourtant, la rage (ou la colère), le désespoir (ou les grandes difficultés) et la vieillesse ( une accusation latente de concurrents déloyaux) sont des termes qui pourraient être d'actualité au sujet du métier du syndic. 

Jean-Marc Torrollion répond avec finesse et discernement à toutes nos interrogations. Qu'il s'agisse de l'utilisation du mot "neo-syndic", de la fiche synthétique des honoraires, des difficultés de recrutement, des accusations non fondées dans la presse sur le métier, de la digitalisation et de bien d'autres enjeux....

Une émission animée par Anne-Sandrine Di Girolamo, professionnel de l'immo bilier et journaliste. 

Bienvenue dans les Ondes de l'Immo, disponible sur toutes les plateformes d'écoute. 

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💌 vade@vaderousseau.com

Notre prochain invité évoquera le logement dans la campagne présidentielle. Pour ne manquer aucun épisode, abonnez-vous. 

Assemblées générales en présentiel : quelles contraintes sanitaires à respecter ? Depuis le 9 juin, les copropriétaires peuvent à nouveau tenir leurs assemblées générales en présentiel. Toutefois, nous n’avons pas encore retrouvé la situation d’avant la crise sanitaire. C’est pourquoi nous faisons appel à Luigi Del Moral, Directeur Général de Cotoit, pour savoir quelles sont les contraintes à respecter. Un point d’étape sur l’organisation des assemblées générales de copropriété Un assouplissement a été décidé par le gouvernement compte-tenu de l’amélioration de la situation sanitaire liée à la Covid-19. Aussi, depuis le 9 juin 2021, les assemblées générales de copropriété peuvent se tenir en présentiel. On est bien sûr très impatients de retrouver nos réunions annuelles de copropriété, mais il va falloir encore attendre pour être tous réunis. Car, il y a encore quelques contraintes sanitaires à respecter. On peut dire que jusqu’ici, la réglementation sanitaire est allée plutôt dans le bon sens. Puisque l’on a pu continuer à tenir les assemblées générales et respecter les obligations du syndic en matière de gestion. Finalement, nous avons réussi à nous adapter à cette situation de pandémie et son contexte difficile. Il est vrai que depuis maintenant plus d'un an, il était quasi impossible de tenir des assemblées générales en présentiel. C’est pourquoi, des textes dérogatoires nous ont permis de les tenir en distanciel grâce à des outils de visioconférence, mais aussi par le dispositif du vote par correspondance. Désormais, la loi relative à la gestion de la sortie de crise sanitaire prolonge les dispositions permettant la tenue d'assemblées générales de copropriété à distance jusqu'au 30 septembre 2021. Est-ce une bonne chose ? Pas forcément si le recours à la visioconférence ou à l'audioconférence n'est pas possible. Car dans ce cas, les décisions peuvent être prises au seul moyen du vote par correspondance. [...] En savoir plus sur Cotoit Une offre de syndic professionnel en ligne au plus près de vos besoins. Consultez quand vous le souhaitez vos comptes et documents officiels, pilotez et suivez la vie de votre copropriété. Parce qu'une résidence de 10 lots n'a pas les mêmes besoins et attentes qu'un immeuble de 100 lots, Cotoit vous laisse la possibilité de choisir. Certains services sont proposés en option dans votre contrat : gestion de personnel d'immeuble, présence physique du gestionnaire à l'AG, etc. Votre copropriété ne paye que pour les services dont elle a réellement besoin ! https://www.cotoit.fr/