asuntolaina

Nollakorkojen aika on historiaa. Ainakin hetkellisesti, sillä euribor on ollut jo tovin nousussa. Kuinka paljon asuntolaina kallistuu? Vaikuttavatko nousevat korot laina-aikaan? Lainan korko tarkoittaa hintaa, jota lainanottaja maksaa lainastaan. Pitkään laina oli siis liki ilmaista. Nyt lainasta pitää maksaa. Se kuinka paljon laina kallistuu riippuu siitä, mikä on euribor korontarkistuspäivänä. Euriborin merkitystä tavallisen asuntolainan hinnalle avaa OP:n henkilöasiakkaiden asumisen palveluista vastaava johtaja Satu Nurmi.

Monen mielessä varmasti pyörii se, milloin hintojen nousu loppuu? Toisaalta elämää ei voi ennustaa ja nurkan takana voi olla jotain odottamatonta kuten sairastuminen tai työttömyys. Omistusasunto lainoineen on monelle suomalaiselle se suurin kuluerä ja huoli sen maksamisesta saattaa nousta epävarmoina aikoina. Miten taata asuntolainan maksu? Tässä jaksossa mietitään keinoja, joilla oman talouden saa turvattua kulujen kasvaessa tai kun jotain yllättävää sattuu. Vieraina OP:n talouden turvista vastaava johtaja Antti Larikka sekä asuntolaina-asiantuntija Veikka Keinänen. Korkokaton myöntää osuuspankki.

Tässä jaksossa selvitetään ovatko avopari ja aviopari erilaisessa asemassa, kun asuntoa lähdetään rahoittamaan. Miten esimerkiksi lainaprosessi eroaa, mikäli lainaa ottavat ihmiset, jotka eivät ole menneet naimisiin keskenään? Ja onko mahdollista, että lainaa ottaakin useamman kaverin kanssa?

Spoiler alert: Asuntosijoittaminen ei ole vain konkareiden hommaa. Tämän todistaa Arttu Pietilä, joka hankki sijoitusasunnon ennen omaa ensiasuntoaan. Kuinka paljon sijoitusasunto vaatii säästöjä? Ja millaisiin kuluihin sijoitusasunnon omistaja saattaa törmätä? Kuuntele jaksosta Artun omakohtaiset vinkit asuntosijoittamisen starttaamiseen.

Kuinka paljon voi saada asuntolainaa ja paljon sitä on järkevä ottaa? Vaikka kuukausipalkka olisi kuinka korkea, tarvitaan lainan saamiseen myös omia säästöjä ja vakuuksia. Entä miten omaa maksukykyä voi arvioida? Näihin kysymyksiin saadaan vastaus tässä jaksossa, jossa aiheesta jutellaan yhdessä OP:n asumisen palveluista vastaavan johtajan Kaisu Christien kanssa. Asuntolainan myöntää osuuspankki.

Tässä jaksossa sukelletaan ajankohtaiseen asunto- ja vuokramarkkinatilanteeseen. Suomen Pankki on ilmaissut huolensa kotitalouksien velkaantumisesta, vaikuttaako tämä lainan saantiin ja asuntosijoittamisen tulevaisuuteen? Asuntolainaa on todellakin haettu viimeaikoina ennätysmääriä ja asunnonostobuumi jyllää suurissa kaupungeissa, mutta Juho Suviniemeä, Turun OP Kodissa vaikuttavaa esimiestä ei asuntokupla-puheet hätkäytä. Suviniemen kanssa puidaan myös vuokrien hintojen nousun taittumista, mistä tämä ilmiö johtuu? Podcastin juontaa Katja Hakala ja Joona Heinola. VASTUUVARAUMA Sijoittajan Lounas -podissa esitettyjä tietoja ei ole tarkoitettu sijoitusneuvoksi, tarjoukseksi tai kehotukseksi ostaa tai myydä rahoitusvälineitä. Sijoitustoimintaan liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo voi nousta ja laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman osittain tai kokonaan. Myös odotettu tuotto voi jäädä saamatta. On tärkeää muistaa, että historiallinen kehitys ei ole tae tulevista tuotoista. Sijoittajan tulee sijoituspäätöksiä tehdessään perustaa päätöksensä omaan tutkimukseensa, arvioonsa rahoitusvälineen arvoon vaikuttavista seikoista ja ottaa huomioon omat tavoitteensa, taloudellinen tilanteensa sekä tarvittaessa käytettävä neuvonantajia. OP Ryhmä sekä sen palveluksessa oleva henkilökunta eivät vastaa vahingoista, jotka aiheutuvat Sijoittajan Lounas -podissa kuultujen tietojen käytöstä tai mahdollisesti näiden perusteella tehtävien sijoituspäätösten taloudellisesta tuloksesta. Annettuja tietoja ja näkemyksiä voidaan muuttaa ilman erillistä ilmoitusta milloin tahansa. Sijoittajan Lounas -podi on tarkoitettu ainoastaan kuuntelijan yksityiseen käyttöön. Sijoittajan Lounas -podiin liittyvän materiaalin muokkaaminen, levittäminen ja kaupallinen hyödyntäminen ilman OP Ryhmän kirjallista lupaa on kielletty.