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    澄清湖

    Explore "澄清湖" with insightful episodes like "EP136|房產記者老實說!回顧2022十大新聞 鬼樓、明德樂園現況曝光|2022十大新聞下", "EP135|房產記者老實說!回顧2022十大新聞 專家預測房市泡沫化、投資客幕後祕辛曝光|2022十大新聞上", "EP127|40年石材大廠斜槓建築業 蓋「小資族住得起的豪宅」獲女神加持", "EP115|就真的這麼慘!被慫恿剁手斷腿達成「1級殘」,18歲妻竟懷主謀孩子|澄清湖詐保案.下" and "EP114|真有人這麼慘?被砍手、車撞,最終散步遭撞飛墜湖亡!留4千多萬保險金...|澄清湖詐保案.上" from podcasts like ""地產詹哥老實說", "地產詹哥老實說", "地產詹哥老實說", "我在案發現場" and "我在案發現場"" and more!

    Episodes (11)

    EP136|房產記者老實說!回顧2022十大新聞 鬼樓、明德樂園現況曝光|2022十大新聞下

    EP136|房產記者老實說!回顧2022十大新聞 鬼樓、明德樂園現況曝光|2022十大新聞下
    石門的海景社區已經洗刷鬼樓稱號?明德樂園的現況?這集詹哥再度邀請房產記者們,跟大家分享2022年十大新聞前五名,。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 不要再喊我鬼城!地產記者實勘石門海景社區 ✔ 台版比薩斜塔? 台中出現「疊疊樂」工地 ✔ 明德樂園歇業18年現況 從鬼屋成4億菜園 ✔ 月租25→40萬逼走麥當勞 現調回原租金出租 ✔ 桃園「被消失的里」 1年搬走3千人 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:ETtoday房產雲記者陳建宇、陳筱惠、項瀚、賴志昶 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

    EP135|房產記者老實說!回顧2022十大新聞 專家預測房市泡沫化、投資客幕後祕辛曝光|2022十大新聞上

    EP135|房產記者老實說!回顧2022十大新聞 專家預測房市泡沫化、投資客幕後祕辛曝光|2022十大新聞上
    春節期間詹哥找來四名同事,跟大家一起回顧2022年十大新聞,還有採訪心得與秘辛。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 |本集重點| ✔ 台中豪宅賠售 屋主自砍近千萬後成交 ✔ 高雄屋主佛系養樓 廢棄大樓完工17年不租也不賣 ✔ 2023年房市將泡沫化 房價跌幅超過3成? ✔ 「古典玫瑰園」台中起家厝 開價售1480萬 ✔ 地產記者專訪投資客「帥過頭 」 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:ETtoday房產雲記者陳建宇、陳筱惠、項瀚、賴志昶 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

    EP127|40年石材大廠斜槓建築業 蓋「小資族住得起的豪宅」獲女神加持

    EP127|40年石材大廠斜槓建築業 蓋「小資族住得起的豪宅」獲女神加持
    松益發建築集團經營石材40多年,近10年來跨足房地產市場,首度推大樓建案就選擇高雄仁武區,究竟這區有什麼利多?快來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 🏠感謝松益發集團贊助播出🏠 微笑世界 ▎湖光帝景 ◆ 崗石地標 接待會館:仁武區大正一街118號 接待專線:(07)375-7738 松益發建築集團|官網➡️ http://www.songyifa.com/ 微笑世界|FB粉絲頁 ➡️https://www.facebook.com/smileworldhouse |本集重點| ✔ 松益發建設 邀請女神郭雪芙加持 ✔ 從石材本業跨足建築 如何將兩者結合? ✔ 首推大樓建案!透天在南台灣已是非主流? ✔ 高雄仁武區利多 交通便捷、產業進駐等優勢 ✔「微笑世界」24層景觀宅 面萬坪雙湖公園 主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒 來賓:松益發建設總經理 解智贏 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

    EP115|就真的這麼慘!被慫恿剁手斷腿達成「1級殘」,18歲妻竟懷主謀孩子|澄清湖詐保案.下

    EP115|就真的這麼慘!被慫恿剁手斷腿達成「1級殘」,18歲妻竟懷主謀孩子|澄清湖詐保案.下
    🔎 真有人會為了詐領保險金,讓自己被剁手、斷腿嗎!死者阿德究竟是被蓄意撞死,還是演過頭的致命意外?而18歲的妻子竟然懷了主謀的孩子,她真的毫不知情?(補充說明:保險法已於2018年將「殘廢」用語改為「失能」。) **📢 訂閱方案加入豐德LINE社群 **https://bit.ly/3pYILCc |本集來賓:新竹刑警大隊大隊長 賴耀宗| -- 18歲遺孀竟懷孕 -- 死者同意詐保? -- 計畫斷臂丟油鍋 -- 純純真不知情? -- 傷害致死還是殺人 -- 7家保險公司共判罰千萬 🙋‍♂️ 來IG找豐德聊聊 https://bit.ly/2GCrgE6 ★ 邀約合作 podcast@ettoday.net ★ 請豐德喝杯咖啡 https://bit.ly/2SK5P9G ★ 五星評論+訂閱 https://apple.co/3uAwUtz ★ YT影音版 https://bit.ly/3pHj2Nn

    EP114|真有人這麼慘?被砍手、車撞,最終散步遭撞飛墜湖亡!留4千多萬保險金...|澄清湖詐保案.上

    EP114|真有人這麼慘?被砍手、車撞,最終散步遭撞飛墜湖亡!留4千多萬保險金...|澄清湖詐保案.上
    🔎 一聲巨響,原本散步賞夜景的男子,被車輛猛烈撞飛墜入高雄澄清湖,傷重不治。留下18歲的妻子與2個孩子,以及…生前投保的4千多萬保險金!警方一查,死者3個月內被債主砍手、再騎車遭遇車禍,最後被意外撞死,真有人這麼慘嗎… 📢 訂閱方案加入豐德LINE社群 https://bit.ly/3pYILCc |本集來賓:新竹刑警大隊大隊長 賴耀宗| -- 牛排店老闆被撞飛墜澄清湖 -- 老母親懷疑19歲媳有問題 -- 生前投保4600萬元保險 -- 這麼衰?接連被砍手.追撞 -- 監聽"撞死人還能賺錢" -- 年輕妻與情夫謀財害命? 🙋‍♂️ 來IG找豐德聊聊 https://bit.ly/2GCrgE6 ★ 邀約合作 podcast@ettoday.net ★ 請豐德喝杯咖啡 https://bit.ly/2SK5P9G ★ 五星評論+訂閱 https://apple.co/3uAwUtz ★ YT影音版 https://bit.ly/3pHj2Nn

    ⤷ Show Juice 027|看魚仔在那 游來游去 游來游去 - 金魚藝術展

    ⤷ Show Juice 027|看魚仔在那 游來游去 游來游去 - 金魚藝術展
    你逛過水族館,也去過美術館,但你有聽過水族美術館嗎?在東京日本橋年年舉辦的超人氣金魚藝術展如今也成為了常設展,雖然近期還無法前往,但來聽聽看先前的美好逛展經驗,有興趣的話就把它加入下一次的行程裡吧! Art Aquarium Museum | https://artaquarium.jp/zh-tw/ #Podcast #DailyJuice #Design #Exhibition #展覽 #策展 #展覽神農氏 #金魚藝術展 #金魚展 #東京 #藝術水族館美術館 #水族館 #美術館 #夏日祭典 #金魚 #ArtAquariumMuseum #常設展 #限定展 #特展 #預約參觀 #週刊少年Jump #寶島少年 #teamlab #今敏 #動畫導演 #漫畫家 #千年女優 #盜夢偵探 #東京教父 #海洋奇珍園 #澄清湖 #作戰指揮中心 #海洋隧道 #Xpark #桃園青埔 #都會型水生公園 © 3/3 TR/O DES/GN

    【Wei哥自言自語】柒月號-老齡屋

    【Wei哥自言自語】柒月號-老齡屋
    今天是2021年七月五號星期一,歡迎收聽南方聲活,我是杜韋。 每逢周一的南方聲活,我會幫大家整理過去一周,有關在地的生活訊息,讓您在這短短的時間內,對我們所處城市更加認識。 接下來,我們就一起來看看,過去這段時間發生在在地高雄,有趣味跟生活相關的消息。 第一則 城市老齡屋問題 2021/07/03高雄市鹽埕區五福四路298巷丁姓居民住宅今天下午倒塌,丁姓母子2人送醫,據當地鹽埕區教仁里長高陳文玲說,約4年前,丁家的老房子裡面就有怪聲,像要倒塌,丁婦曾要整修,但後來因為沒有錢才作罷。里長高陳文玲說,丁姓婦人本來有2個兒子,但有智能問題,母子同住在已經50多年的老木板屋裡面,5年前,丁婦屋內就常堆垃圾,後來小兒子在屋前病發死亡後,4、5年屋子曾經傾斜,她才和大兒子搬到樓下睡覺,樓上還是堆很多雜物。 20210128下午約3時發生小規模地震,震度一級,沒想到1小時過後,高雄新興區八德二路與同愛街口發生1棟5樓的建築物外牆倒塌,警消接獲通報後趕緊前往現場,倒塌的建築物是已歇業多年的舊今日戲院。當地建興里長薛富升表示,這棟倒塌的建築物大概有50年沒使用了,推測倒塌的原因可能與地震有關,有一名行動不便的阿公受困,已經被揹出來。據了解,倒塌外牆長約15公尺、寬10公尺,初步調查無人員傷亡,警消人員已拉起封鎖線,管制人員進出,避免發生意外。而這棟倒塌的建築物壓到對面的透天厝,並且壓到幾輛機車,所幸倒塌當時並無人車經過。根據高雄市警消人員初步統計,此次意外總共波及了8戶民眾,應該有26人,其中有8人外出,疏散18人。為了避免民眾受傷,警消再次清查現場,並且出動特搜中隊與搜救犬,高雄市長陳其邁一獲報也立刻到場察看關心,並且慰問長者,以及前往消防局前進指揮所聽取簡報,指示盡快安排疏散。 第二則 澄清湖見底澄清無水怪 澄清湖為高雄第一大湖,曾被譽為西湖,原本水量豐沛、波光粼粼的湖水,因為旱災而逐漸乾枯,部落客、攝影師麥特小蟲也分享澄清湖變成大草原,甚至還出現隕石坑的照片,引起網友討論,不少人直呼,澄清沒了湖,20年來最扯!另也有許多在地人喊道,現在剛好可以澄清一下湖底到底有沒有水怪。 第三則 疫情亂生活剪影 疫情蔓延,高雄MLD台鋁影城「MLD Cinema」於2015年7月開幕,是高雄率先引進Dolby Atmos 64聲道全景聲的影廳,開幕時曾大排長龍、被看好帶動前鎮區商機。但今《蘋果新聞網》接獲爆料消息,稱影城員工、團隊已解散,似乎已停業,亦有部分勞資糾紛,本月底將舉辦調解委員會,且據可靠消息指出,將會由台灣影城3巨頭之一的秀泰影城接手。其實不少電影圈的從業人員也是在兩周前就已知道秀泰將接手MLD Cinema,若消息公布,將會是秀泰影城進軍高雄的重要1步,因高雄目前還沒有秀泰影城,最新的秀泰生活岡山店影城跟商場預計到年底才開業,接手MLD Cinema有機會搶先在疫情解封後打響高雄第1炮。 疫情期間,地方政府總要作一點事情,表示他們在面對Covid-19時候,從生活面上展現的積極態度和工作人員的創意巧思。就比如說,高雄市民在打AZ疫苗時候,市政府就在小巨蛋的現場安排古典音樂演奏,希望能夠舒緩長輩老人家害怕打針的心情。另外,如果看目前cable TV頻道的電視節目還不夠,高雄市政府選擇在有線電視公用頻道(CH3),推出「高雄好家宅」防疫電視台,由運發局、文化局、觀光局、教育局、客委會、青年局輪番上陣自製節目,從即日起到8月底,結合網路同步播出。這裡面包含一連70天連續播映35部春藝原創歌仔好戲。在地歌仔戲團是蠻正面態度看待,新冠疫情逼得戲團喘不過氣來,地方政府透過授權費購買節目播出,這算是場不大但來得即時的陣雨。這裡跟大家科普一下,高雄是台灣歌仔戲團大本營,一共有98個立案歌仔戲演藝團隊,算算有上千名相關的產業從業人員,是全台歌仔戲團數量最多城市。這些戲團過去主要是透過大量的民間廟宇活動邀請演出,後來在高雄春天藝術節定期展演的支持基礎下,慢慢從傳統戲班轉型為現代劇團形式經營,更培養大量劇本創作人才。因為疫情因素,大家在農曆3月23媽祖生之後,就再沒有在外台演出邀約機會,許多本來規畫要在暑假上檔的戲劇,三級警戒一宣布後,劇團幾乎停擺,現在幾乎都是靠團長的私房錢在苦撐硬挺。 疫情期間,大家都鼓勵用視訊會議、用視訊教學、甚至用視訊演出,但你聽過因為全國各級學校停課,改採遠距教學,高雄小港就有所國中學校竟要求學生「線上升旗」。這所國中貼出學校公告,要求學生在上午8時15分至25分進行「線上升旗」,也要求班導師要向學生宣導。這個事情立刻引發大家各種歪樓討論,「不知道中午有沒有線上營養午餐」、「有沒有線上午覺?」。事實上,學校透過臉書粉專進行線上升旗直播,主要目的還是在交代學生一些遠距教學的重要事項。通常老師組長透過直播開始點名,同學們上線後要輸入班級以及座號,已經起床的同學們還要叫醒還在睡覺味上線的同學,隨後依序由校長、教務主任、學務主任報告,提醒同學線上學習的注意事項和作息,以及繳交作業的方式等等。 第四則 高雄好好玩 全球疫情嚴峻,各項旅遊活動近乎停擺,為了讓大家在新的一年能繼續懷抱著愛與希望,《紐約時報》特別邀請讀者投稿,選出心中最愛、最激勵人心的城市。高雄市,是全台灣唯一入選的城市喔! 各位愛高雄的玩咖們,我們被國際看到啦!在《紐約時報》的官網上寫著「This city has a laid-back,almost island vibe versus the hustle and bustle of Taipei. 這個城市有著悠閒自在的氣氛,與島嶼中其他城市的氛圍,這跟台北的喧囂大不相同」。雖然大家都說高雄步調較慢,但這樣悠然自得的氣氛,正是它最吸引人的地方。在推薦文章中,更提到,「高雄有豐富的飲食底蘊,高雄人會在晚餐後逛夜市續攤,高雄有山、有海,要看到大自然也很容易,高雄人民對於多元文化都充滿包容和友好,到處都超級熱情」。文章還特別強調,高雄是一個性別友善城市,歡迎大家一起來感受高雄的愛與活力! 買房子除了價位之外,周邊的生活機能好不好更是重要,是民眾挑選理想房屋時必須考量的重要因素,而根據分析6大機能得到的綜合分數,捷運紅線巨蛋站附近機能最好,不論食衣住行育樂都方便,成為最理想的住宅區段。住家附近的生活機能好不好,往往是民眾買房子考慮的重點,機能成熟的區段走路就能滿足食衣住行育樂等需求,肯定是民眾最理想的住家所在,目前以高雄巨蛋站往東至愛河,自由二路及裕誠路交叉口的生活機能最好。 第五則 高雄獵奇 有的人喜歡高雄,但也有的人認為,高雄是一個讓外地人無法理解的城市。 最近有臉書社群列出外地人無法理解高雄人的10個行為,其中一早就是早餐吃鍋燒麵,平常日也吃粽子,還有放假就往百貨公司跑等居民習慣特性,引起不少討論。或許對外地民眾來說,熱呼呼的鍋燒麵加上一大匙的沙茶這樣口味太重了,把它當作早餐更是真的無法理解,但高雄在地人的早餐店如果沒有賣鍋燒麵這一味,那肯定會認為這家店不夠在地,不懂高雄人的心。想想,熱呼呼的鍋燒麵,裡頭有蝦、有肉、有蛋超彭湃,高雄人會把它拿來當早餐吃,這一點都不奇怪啊,是吧??!! 另外就是彈牙的燒肉粽,不少高雄人更會拿它當早、午、晚三餐、下午點心或是消夜吃,豐盛的餡料配著彈牙的糯米,香氣四溢的竹葉把這一味整個包裹,再配上一碗米梭湯是多令人滿足啊,雖說外地人無法理解,難道高雄人天天都在過端午,但你別忘了,當年唱紅大街小巷「燒肉粽」的郭金發,可就是高雄人喔!!還有高雄近海,陽光直射外更有海平面的反射,這個城市的太陽會照到令皮膚發燙的地步,高雄人又天性節省,為了少花電費銀兩當然只好一碰到放假日就會選擇逛百貨囉,因為這麼熱的天氣,我們得找有個有免費冷氣的地方這是很正常的事。另外,外地人無法理解高雄人的諸多行為中,還包含不管去哪都要穿短褲、拖鞋、吊嘎仔,以及無視紅燈直接右轉,不管遠近到哪都要騎機車等等。老實說,這裡面很多是我們高雄城市居民,因應這個地方特殊的條件,慢慢養成的生活日常。就像是高雄人去哪都要騎機車,應該是「因為高雄騎機車,比坐大眾運輸快」。其實,我在台南、高雄、屏東三個城市,各自長期與在地人工作接觸的經驗,台南號稱台灣美食小吃之都,但大家有注意到,這個城市大街小巷、甚至咖啡廳裡都有賣各式口味的小火鍋,這才堪稱一絕。而屏東人,從中午午餐過後到下午2-3點間,是這個城市的午休時間,這裡的陽光會慢到像被凍結一樣,屏東人也特別不愛在這個時間談生意、簽合約,大家不信的話可以試試。 第六則 城市管制訊息 最後,這是有關城市交通,即將進入到新階段的消息。 高雄市府為達成二年後輕軌成圓目標,大順路從中正路、一路橫跨九如、建工、鼎山、民族、自由、博愛到中華,即將進入全面圍籬、車輛禁止沿路停放的黑暗期。此外,隨著鐵路下地及軌道拆除,全長15.37公里鐵道也蛻變為嶄新綠園道。高雄市也針對兩側建築物啟動「微整形」醫美工程,透過創意彩繪,希望以嶄新「門面」,成為都市景觀新亮點。綠園道建築物彩妝行動藝術家林熺俊和在地藝術家楊惟竹將挑起大樑,配合市府「策展」概念,在園道沿線規劃29個主題畫作,讓綠園道變成藝術長廊,為高雄帶來不同的視覺觀感! #Wei哥與**老齡屋** ┏━━━━━━━━ #南方聲活 ━━━━━━━━┓ 點擊收聽▸ ▸ ▸ https://linktr.ee/duwei.sounds 南方聲活🅸🅶 www.instagram.com/duwei.sounds/ #高雄 #Wei哥 #小日子 #城市#風土 #地方創生 #後疫情時代 #旅遊 #景點 #品牌 #台灣 #南方 #旅遊日記 #生活實踐家 #播客 #廣播 #podcast #南方聲活 #聲音地圖 #時代感

    無料案內所 EP5|車手怎麼招募的?最容易被臨檢的車?警察來了! feat. 警員A

    無料案內所 EP5|車手怎麼招募的?最容易被臨檢的車?警察來了! feat. 警員A
    今天又邀請到一個學弟來讓我們消費了!他是現役警察,我們就叫他警員A吧!為了保護警員A,這次就幫他使用化名及不告訴大家他的轄區在哪了喔,想找他真相可以去告白警察那碰碰運氣。啊對了,中間有提到視訊詐騙的部分,如果不知道在說誰的話,請參考我們的 EP0 喔,ㄏㄏ -- 歡迎贊助一杯咖啡的錢來當指通的乾爹 https://pay.soundon.fm/podcasts/1817421a-6f14-45be-a5bd-b41ad126160e

    Page.10:N年前的演講#6《人際關係-2》

    Page.10:N年前的演講#6《人際關係-2》
    在顧客導向的基礎上,我們怎麼樣讓自己的人際關係更加分? 「顧客導向的實例」:我們要學會傾聽,傾聽員工、顧客;和他們溝通;同時在過程中教育彼此。了解他們真實的想法,找到彼此的平衡點,讓雙方在互動過程中都有成長。我用澄清湖免費入園的例子和大家分享,最開始只是住在交界處的民眾,覺得我離那麼近卻因為行政區沒辦法免費入園,後來透過爭取讓全高雄市的市民都可以免費入園,中間很多細節值得探討。 「如何把事情做好」: 做事要高兩階思考,想想老闆要的是什麼,客人要的是什麼,你就會發現解決問題的方法還有很多選擇。 做什麼事情要取捨,沒有人厲害到樣樣精通,所以要會取捨,什麼都要的結果就是一事無成,要挑自己最有把握或者最有價值的項目去完成。 堅持做對的事情,很多時候我們會因為被罵、被誤解、遭遇挫折而放棄自己原本的堅持,但如果我們的堅持是對的呢?如果我們原先的堅持就是為了多數人甚至為了長遠考量,那就不應該因為一時的不如意而輕言放棄。
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