想討便宜不被當盤子傻接刀?預售屋轉約能讓買賣雙方都賺錢的關鍵是...?
逛購房網站時,偶爾會看到一些物件屬於「預售屋轉約案」,這就讓我們不禁納悶,2023年7月後預售屋不能轉約了吧?買這樣的物件被當盤子接大刀,能討到便宜嗎?
本集重點
1》2023/6/30前購入的預售屋才能轉約
2》預售期普遍拉長,二手價有機會比代銷便宜
3》666萬賣不掉,加價N萬繼續賣?!
結論
網路上說,去買預售屋換約轉售案,就像是在接刀子,當最後一手接盤人就像盤子,但超群認為,原屋主能在預售期買房,是天時地利人和,是好運氣加上敢買的勇氣,假設房價趨勢還會繼續向上走,而轉售價格又比行情便宜,為什麼不能買呢?但惠珺總覺得房價不會一直漲XD
此外,112年6月30日前簽約的預售屋釋出一間就少一間,隨著交屋期接近,或許也是我們買方議價的好機會,因為價格是談出來的,不會從天上掉下來。
希望每個買方都能談到滿意的成交價、賣方也賺得合理的報酬。
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