finanzierungsberatung

In der zweiten Folge von UJS-Soundcheck erfahrt ihr, warum es mir wichtig ist, mich als Finanzierungs- und nicht als Unternehmensberater zu bezeichnen, ob es ausreicht, dass Berater über ein theoretisches Fachwissen verfügen und worauf ihr bei der Auswahl eines geeigneten Beraters achten solltet. Darüber hinaus bekommt ihr Hinweise wer der nächste Gast in der UJS-Realtalk-Folge am 03.11.2023 ist.

Heute die erste Folge von UJS-Soundcheck. Ihr erfahrt in dieser Folge, dass ich meine Komfortzone verlasse und ich beantworte die Frage, ob ich tatsächlich finde, dass Social Media wirklich "sucks". Und ich verrate Euch den Realtalk-Gast für die Folge am 20.10.2023.

Rainer Gunz hat im Jahr 2010 gemeinsam mit 3 Schulfreunden die Idee, das Bruscadina, ein dünnes, herzhaftes italienisches Fladenbrot, das mit verschiedenen mediterranen Spezialitäten belegt wird, nach Deutschland in den Außer-Haus-Markt zu holen umgesetzt und einen Pilotstandort in Köln namens „MIMA realisiert.

In der heutigen Podcastfolge beleuchten wir den Prozess sowohl aus dem Blickwinkel des Käufers sowie des Verkäufers. Und diesmal mache ich das nicht allein. Zum Realtalk treffe ich Alexander Mehnert, den ich vor vielen Jahren auf Franchisegeberseite bei dem Franchisesystem Schülerhilfe kennengelernt habe.

Du hast schon eine Immobilie mit Immobilienfinanzierung? Dann ist diese Folge besonders interessant für dich. Denn wir gehen der Frage nach, wann du dir Gedanken zu deiner Anschlussfinanzierung machen solltest. 1 Monat vor Ende der Zinsbindung? Besser 3? Oder 6? Oder schon 1, 2, 3 Jahre vorher? Und für alle die, die eine Zinsbindung länger als 10 Jahre abgeschlossen haben, werden die Zahlen "9" "9" eine besondere Bedeutung bekommen.

Du hast schon eine Immobilie mit Immobilienfinanzierung? Dann ist diese Folge besonders interessant für dich. Denn wir gehen der Frage nach, ob deine Bank verpflichtet ist, dir am Ende der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung anzubieten, zu welchen Konditionen, wie frei du dich entscheiden kannst und was es bedeutet, wenn du keine Anschlussfinanzierung bekommen solltest.

In dieser Folge treffe ich zum zweiten Mal Jan-Peter Wulf zur Jam-Session. Jan ist seit vielen Jahren Fachjournalist für Gastronomie und Redakteur sowie Betreiber des Gastronomieblogs nomyblog. Jan ist Mitgründer des digitalen Gesellschaftsmagazins DAS FILTER und der Content-Agentur More Than Words. Zudem ist er Texter für Unternehmen unterschiedlicher Branchen sowie Referent für Gastronomie- und Foodthemen. Zudem moderiert er den „SIP PODCAST: Zur Zukunft der Hospitality“.

Du planst, eine Immobilie zu kaufen? Und du möchtest dabei legal Steuern sparen, insbesondere bei der Grunderwerbsteuer? In einem Bundesland gibt es sogar bis 10.000 Euro Cashback! Das geht ganz einfach, DOCH höre dir unbedingt auch an, wieso dir das die Finanzierung komplett zerstören kann und was du dagegen tun kannst.

In dieser Folge nehme ich Euch mit auf eine Reise durch meinen unternehmerischen Fuck-Up-Circle oder akademisch ausgedrückt: Lebenszyklus eines Unternehmers.

Du hast zwischen 2013 und 2018 deine Immobilie gekauft oder in dem Zeitraum deine letzte Anschlussfinanzierung abgeschlossen? Du hast eine Zinsbindung bei deiner bestehenden Finanzierung, die in diesem Jahr oder bis 2028 ausläuft? Du hast einen Bausparvertrag, der aber nicht rechtzeitig zuteilungsreif wird? Wenn du mindestens eine dieser Fragen gerade innerlich mit „ja“ beantwortet hast, ist die heutige Folge besonders wichtig für dich. Hör direkt rein!

Modernisieren und Sanieren: - Wieso sollte ich mein Vorhaben aus der Sicht einer Bank sehen? - Wie mache ich das am besten? - Wieso ist der Unterschied zwischen wertsteigernden und nicht wertsteigernden Maßnahmen so wichtig? - Wie unterscheide ich das eine vom anderen? - Wie vermeide ich eine Kreditablehnung? - Wie stelle ich sicher, dass die Bank am Ende auch zahlt? Diese und weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die fünfte Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Modernisieren und Sanieren: - Welche Fördermittel gibt es? - Wie komme ich da dran? - Kann ich die in meinen Finanzierung mit einbinden? - Wie kann ich mir die Notarkosten sparen? - Wie erhalte und behalte ich einen Überblick? - Wieso sind die Gesamtkosten so wichtig? Diese und weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die vierte Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste.

Modernisieren und Sanieren: mache ich das besser aus Eigenkapital oder finanziere ich dies? Und wenn ich es finanziere, dann mit einem separaten Modernisierungskredit oder direkt alles auf einmal? Worauf sollte ich achten? Was sollte ich bedenken, damit ich die beste Lösung für mich finde? Diese und weitere Fragen rund um die Modernisierung und Sanierung von Immobilien wurden an uns herangetragen. Wir beschäftigen uns mit diesen in einer "Mini-Serie" von 5 Podcasts. Dies ist die dritte Folge. Dein Zinsorakel beleuchtet dies, egal ob du schon eine Immobilie besitzt, die zu vielleicht modernisieren oder sanieren willst oder ob du eine Immobilie kaufen willst, an der aber noch das eine und andere gemacht werden müsste. Erfahre vorher worauf du achten solltest, damit die Finanzierung ein "Kinderspiel" für dich wird.

Corrado Celebre ist Gründer und CEO der Celebre Group GmbH. Seit 2012 ist er zertifizierter Coffeologe. Seine Leidenschaft für Kaffee und Kaffeezubereitung gibt er als Trainer weiter und schult Gastronomen und Barleute in der Kunst, Kaffee zu brühen und Kaffee in Mixgetränken einzubauen.

Du hörst bzw. liest die Shownotes der vierten von insgesamt vier Episoden des großen Silvester Spezials.

In dieser Podcast-Folge erzählt uns Sascha Mössinger seinen motivierenden und inspirierenden Werdegang vom betriebswirtschaftlichen Studium über die Selbständigkeit als Personaltrainer hin zum Inhaber eines MC Shape Fitnessstudios als Franchisenehmer und Expansionsmitarbeiter bei MC Shape und Experte im Fitnessbereich.

M&A-Analysten sehen Chancen, Kreditanalysten Risiken. Was macht den Reiz am Kreditgeschäft aus, und wie unterscheidet sich die Finanzierungs- von der M&A-Beratung? Unser Partner-Podcast mit Marcel Herter.

Der M&A-Berater MCF Corporate Finance hat den Finanzierungsberater Cubus Partners gekauft. Die Begründung: Lauter werdende Rufe von Private Equity nach One-Stop-Shopping-Angeboten. Haben M&A-Berater allein künftig noch eine Chance?

Erfahrungen zeigen, dass Finanzierungen ohne ein professionelles Management mit einer Wahrscheinlichkeit von 90 % scheitern. Von 10 bei einer Bank eingereichten Businessplänen führen lediglich 2 zu einer Einladung zu einem Bankgespräch. Aus diesem Bankgespräch gehen dann nur 50% der Gründer erfolgreich mit einer Finanzierungszusage hervor.

In dieser Folge stelle ich Dir meine Motivation für den Eintritt in das Podcast-Game dar und teile mit Dir meine 5 Learnings aus über 14 Jahren Selbstständigkeit als Finanzierungsberater und Franchisenehmer in der Systemgastronomie. Diese Learnings bilden das generelle thematische Grundgerüst für den Podcast „Unternehmer Jam Session“. Damit erfährst Du konkret, warum Du diesen Podcast hören solltest.