inbetriebnahmemanagement

Diese Woche hatte ich mal wieder ein Gespräch der anderen Art. Geballtes Halbwissen wollte Dinge von mir, die es so gar nicht gibt oder nicht miteinander harmonieren oder gar nicht in Abhängigkeit zueinanderstehen. Anlass für mich, mal einige Begriffe zum Thema smarte Gebäude zu erklären.

Meistens werden wir dann gerufen, wenn die Gebäudeautomation nicht mehr funktioniert. In den meisten Fällen liegt das daran, dass diese so alt sind, dass es schon keine Ersatzteile mehr gibt und die rechnerische Nutzungsdauer nach VDI2078 schon lange abgelaufen ist. Ich meinem Potzcast erzähle ich Ihnen, wie wir die Bestandsaufnahmen vor Ort vornehmen, welche Hürden, aber vor allem Lösungen es gibt.

Neulich kam ein Kunde auf mich zu, der Massen an Liegenschaften überall verstreut besitzt. Jede Liegenschaft hat nur 1, 2 oder 3 ISPs/Schaltschränke. Seine Idee: alle Liegenschaften über eine gemeinsame Oberfläche (MBE/GLT) steuern und kontrollieren zu können. Was ich empfohlen habe, das sensationelle Ergebnis und vor allem, wie man das macht, erfahren Sie hier.

In meinem neuen Potzcast geht es diesmal darum, wie ein sogenannter Funktionstest abläuft. Für manche sind das noch die berühmten böhmischen Dörfer. Hören Sie, wie es mir letztens bei einem Kunden ergangen ist.

In meinem heutigen POTZCAST „Potz motzt“ habe ich Sascha Stockmann von BAPI bei mir sitzen und gemeinsam geben wir Aufschluss über die Vor- und Nachteile drahtloser Messgeräte. Für welche Messungen machen diese Sinn? Wie lassen sich Daten speichern? Was kann das Blü-Test Messgerät? Wie steht es um deren Robustheit? Diesen und anderen Fragen gehen wir auf den Grund. Hören Sie jetzt rein und erfahren Sie alles rund um dieses Thema.

Bei dem Thema, welche Art eines Temperatursensors der Beste ist, scheiden sich die Geister. Passive Temperatursensoren, Backend Bus-Systeme, Multi-Sensoren … ein jeder hat seine Vor- und Nachteile. Heute habe ich in meinem POTZCASTS „Potz motzt“ den Fachmann Sascha Stuckmann von BAPI zu Gast, der uns detailliert beschreibt, welcher Sensor welche Eigenschaften bei Fehlermeldungen, Genauigkeiten, Art der Verbauung, Möglichkeit der Eingliederung in eine Gebäudeautomation usw. gibt.

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ gebe ich Aufschluss über die 10 Phasen der Inbetriebnahme, um eine erfolgreiche Übergabe in den entsprechenden Betrieb zu ermöglichen. Nicht selten höre ich Aussagen wie: „Wie soll das denn funktionieren?“, „Welche Schritte muss ich eigentlich gehen?“ oder „In welcher Reihenfolge müssen die einzelnen Schritte abgearbeitet werden?“ Oder wenn verschiedene Leute von einem 1:1 Test sprechen, kann entweder eine Wirk-Prinzip-Prüfung, ein Komponententest oder auch ein Rauchmeldertest von der BMA gemeint sein. Genau deshalb bringe ich heute Licht ins Dunkel und erkläre Ihnen ausführlich die 10 wesentlichen Schritte, die bei einer Inbetriebnahme nicht fehlen dürfen. Von der baulichen Fertigstellung im Zusammenhang mit einem Komponententest über die gewerkeinterne Inbetriebnahme sowie den gewerkeinternen Test bis hin zu sämtlichen Prüfungen, die unabdingbar sind, gibt es so einige wissenswerte Informationen. Wenn auch Sie jedes Mal vor einer Herausforderung stehen und es Ihr Ziel ist, erfolgreiche Übergaben an die Betriebe zu gewährleisten, hören Sie jetzt rein!

Kennen Sie eine Gewerkebeziehungsmatrix im Zusammenhang mit dem Inbetriebnahmemanagement? Sicher gibt es einige unter Ihnen, die diesen Begriff bereits gehört haben und falls dem nicht so ist, gebe ich in meinem heutigen POTZCAST „Potz motzt“ Aufschluss darüber, warum diese so wichtig ist. Im Grunde genommen setzt sich die Gewerkebeziehungsmatrix mit der Frage auseinander, welche Funktion oder welches Gewerk sich auf welches andere Gewerk entsprechend auswirkt. Für die Inbetriebnahme ist eine solche Matrix deshalb wichtig, weil sie einen ausführlichen Überblick verschafft. Welche Funktionen sie noch mit sich bringt und wieso Sie zukünftig nicht darauf verzichten sollten, erfahren Sie in einer neuen Folge „Potz motzt“ – jetzt reinhören!

Jeder kennt es: Zum Schluss eines Projekts wird die Zeit immer kürzer... Gerade ist man mit dem „Bauen“ fertig, kommt auch schon die hektische Inbetriebnahmephase um die Ecke. Diese ist nur so hektisch, weil sich die vorherigen Zeiträume verschoben haben, der Übergabezeitpunkt oder Produktionsbeginn sich hingegen nicht verschieben. Dass es innerhalb der Inbetriebnahme rund 10 Phasen gibt, die Sie unbedingt abgehakt haben sollten, bevor Sie von der baulichen Fertigstellung in die Abnahme übergehen, habe ich bereits in einem früheren Potzcast erklärt. Aber wie lange brauche ich eigentlich für die entsprechenden Phasen und ist es möglich, diese Zeitfenster vorab zu planen? In der heutigen Folge meines POTZCASTS „Potz motzt“ erfahren Sie deshalb, wie lange die entsprechenden Prozessabläufe anhand eines Beispiels in der Inbetriebnahme in der Regel dauern und wie viel Zeit Sie für die einzelnen Phasen einplanen sollten – hören Sie jetzt rein, um zukünftig ein genaues Zeitmanagement führen zu können und kurz vor der Übergabe nicht mehr ins Schwitzen kommen.

In der heutigen Folge meines POTZCASTS „Potz motzt“ erkläre ich, warum ein guter Integrationsplaner bzw. ein ordentlicher Fachplaner Gebäudeautomation bei Ihrem Projekt nicht fehlen sollte. Abgesehen davon, dass er für die Integration aller Schnittstellen sowie deren einzelnen Leistungen zuständig ist, bringt er so einiges mit sich, das innerhalb der Gebäudeautomation unabdingbar ist. Im Wesentlichen werden in der Gebäudeautomation sowie der Management- und Bedieneinrichtung (früher: GLT oder ZLT) alle Schnittstellen zusammenführt und visualisiert. Aber welche Schnittstellen gibt es überhaupt und wie lassen sie sich hinterher vereinen? Welche Rolle der Integrationsplaner in dieser Hinsicht spielt und was er noch so kann bzw. bewirkt, erfahren Sie in der heutigen Folge „Potz motzt“ – jetzt reinhören!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ erkläre ich, warum eine Planung Gebäudeautomation für den Umbau im Bestand essenziell ist und auf keinen Fall vernachlässigt werden darf. „Wir bauen den Bestand einfach 1:1 um“ – nicht selten höre ich Aussagen, wie diese. Viele sind der Meinung, man müsse bei einem solchen Umbau gar nicht so viel planen, denn darum kümmere sich die ausführende Firma im Anschluss. In der Realität sieht das ganze jedoch so aus, dass diese Firmen ohne eine ausführliche Planung keinen Umbau im Bestand leisten können, denn es fehlen überall Angaben. Hinzu kommen häufig unterirdische Dokumentationen oder Anlagen, die die Dokumentation aus dem Errichterzeitraum ja logischerweise nicht kennt. Und genau dann geht es los mit dem Chaos. Welche einzelnen Schritte bei der Planung unbedingt beachtet werden müssen, erfahren Sie in meinem neuen Podcast – hören Sie jetzt rein!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ erzähle ich Ihnen weitreichende und essenzielle Details zum Thema Bussysteme sowie ihrer Funktionen. Für all diejenigen, die sich in diesem Bereich nicht auskennen, die sich möglicherweise einfach dafür interessieren, erkläre ich zu Beginn den allgemeinen Unterschied zwischen der herkömmlichen MSR Technik mit physikalischen und kommunikativen Datenpunkten und welche entsprechenden Bussysteme sich demnach anbieten – reinhören lohnt sich!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ folgt der dritte Teil meiner Podcastreihe zum Thema Sonnenschutzfunktionen. Nicht selten wird mir die Frage gestellt, ob ein konventioneller Antrieb Sinn ergibt oder ein SMI-Motor die bessere Variante ist. Um diese Frage im Detail zu beantworten, gehe ich heute auf die Unterschiede dieser beiden Möglichkeiten ein und liefere Ihnen weitere hilfreiche Tipps und Tricks, die Sie bei der Planung eines Gebäudes stets im Vorfeld beachten sollten – hören Sie jetzt rein!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ folgt die Fortsetzung der Podcastreihe zum Thema Sonnenschutzlösungen und den damit verbundenen Kundennutzen. Sicherlich kennen Sie alle die klassischen Jalousien, die man per Hand oder automisch hoch und runterfahren kann. Aber ergibt diese Funktion bei allen Gebäuden Sinn oder schafft man durch innovativere Sonnenschutzlösungen weitere Vorteile? Welche verschiedenen Funktionen es mittlerweile gibt, wie sich dadurch erheblich Energie und somit Kosten einsparen lassen und welche Option für welche Art des Gebäudes sinnvoll ist, erzähle ich Ihnen in dieser Folge – hören Sie jetzt rein!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ starten wir mit dem ersten Teil meiner brandaktuellen Podcastreihe rund um das Thema Sonnenschutzlösungen. Vor kurzem war ich auf einer Besprechung, bei der wieder einmal hitzige Diskussionen zu diversen Sonnenschutzlösungen geführt wurden. Aus diesem Grund gebe ich Ihnen heute einen Einblick in die verschiedenen Grundbegriffe der Thematik, welcher Sonnenschutz unter welchen Gegebenheiten am sinnvollsten ist und welche Funktionen die einzelnen Möglichkeiten bieten. Von der klassischen Jalousie über Rollläden und bis hin zu Markisen – ich gebe Aufschluss über die einzelnen Funktionen, den Mehrwert, den sie unter entsprechenden Bedingungen genießen sowie die unterschiedlichen Begrifflichkeiten. Und bringe Licht ins Dunkel rund ums Thema Sonnenschutz – nicht verpassen!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ erkläre ich, welche unterschiedlichen Brandschutzklappen es auf dem Markt gibt, welche Funktionen welche hat und was für die Installation benötigt wird. Häufig stellt mir unsere Community Fragen zu genau diesem Thema. Wo genau der Unterschied zwischen dem Schmelzlot, Brandschutzklappen mit Motor und jenen mit Motor und Rauchmeldeauslöseeinrichtung es gibt – darauf gehe ich heute im Detail ein. Sie wollen wissen, welche Kabel dafür benötigt werden und auf dem Markt zugelassen sind? – Dann verpassen Sie nichts und hören Sie jetzt rein!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ erkläre ich, welche Grundlagen für den GA Fachplaner wichtig sind, damit er eine Entwurfs- und Ausführungsplanung erstellen kann. Mit Sätzen wie „Hier hast du ein Schema, mach doch mal eine GA-Planung“ oder „Wir wissen noch nicht genau, was wir bauen aber wir wissen schon, dass nächste Woche eine TGA-Planung abgegeben werden muss“ kommt erfahrungsgemäß niemand weit. Damit Ihre Projekte sauber ausgeführt werden können und sich die einzelnen Schnittstellen abstimmen lassen, ist weitaus mehr nötig. Welche einzelnen Aspekte genau? Das erfahren Sie in meinem neuen Podcast – hören Sie jetzt rein!

Stellen Sie sich vor, Sie kommen auf eine Baustelle und finden nichts vor als eine handgeschriebene Liste mit kurzen Stichpunkten, die eigentlich als sogenannte Funktionsbeschreibung dienen soll. Bis auf ein paar Anmerkungen zur Automationsstation, einem knappen Vermerk zum vorhandenen Raumbediengerät und einzelnen Kritzeleien zur Lüftungsanlage, gibt es keine detaillierten Informationen wie die Anlagen funktionieren sollen... Meiner Erfahrung nach ist das Chaos vorprogrammiert! Warum eine Funktionsbeschreibung nicht nur aus 8-10 Seiten besteht und welche detaillierten Aspekte dort einfließen, erzähle ich in meinem neuen Podcast – also hören Sie jetzt rein!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ folgt die Fortsetzung des Interviews mit Marc James Ellis, dem Geschäftsführer der KE Klimaschutz GmbH. Wir tauschen uns rund um das Thema Kälteanlagen aus. Wie können diese effizienter gemacht werden? Und wie kann ich noch Energie sparen? Marc James Ellis und sein Team sind offizielle Partner und in Deutschland zuständig für Geräte der Firma Smartcool. Heute stellt er uns sein Modulsteuergerät für Großkühlanlagen vor, mit welchem bestehende Steuerungen einer Kühlungsanlage überbrückt werden können – und das ohne bauliche Veränderungen. Welche Vorteile und Funktionen dieses Gerät noch mit sich bringt und wie es damit sicher gelingt, zwischen 10-30% Energie einzusparen, erfahren Sie in meinem neuen Podcast – hören Sie jetzt rein!

Im heutigen POTZCAST „Potz motzt“ tausche ich mich gemeinsam mit Marc James Ellis, Geschäftsführer der KE Klimaschutz GmbH aus. Sein Unternehmen bietet Produkte und Leistungen an, mit denen Energie eingespart werden und gleichzeitig zum Klimaschutz beigetragen werden kann. Wir sprechen gemeinsam über sein Produkt „Endotherm“- das ist ein patentiertes Heizungsadditiv, welches dem Heizungswasser zugefügt werden. Dabei spart man ca. 10-15 % Energie. Wie das geht, wie auch Sie Energie zukünftig einsparen können und gleichzeitig etwas zum Klimaschutz beitragen können erfahren Sie in unserem Podcast. Hören Sie jetzt rein und erfahren, was dieses Produkt noch alles kann.