mietkaution

Was heißt Bankbürgschaft?

Die Kaution des Mieters dient als Sicherheit für das Mietverhältnis. Wofür darf sie verwendet werden? Nicht für alles und jeden Zweck, sagt der Gesetzgeber.

Mietrechtsanwalt Marek Schauer aus Berlin erzählt wieder einmal aus dem Nähkästchen und es gibt viel über Kaution, Übersicherung, Insolvenzfestigkeit und vieles mehr zu erfahren.

Wer Mieter einer privaten oder gewerblichen Immobilie ist kennt ein Thema: Mietkaution. Eine Mietkaution dient für den Vermieter als Sicherheit. In der Regel beträgt die Kaution 2 bis 3 Monatsnettokaltmieten. Die meisten Mieter legen diese Kaution einfach auf ein Kautionssparbuch. Das ist seit vielen Jahren das Schlimmste was Du tun kannst. Viele Mieter machen sich über dieses Thema wenige Gedanken. Offenbar scheinen Negativzinsen und Inflation für Mietkautionen nicht zu gelten? Es ist so viel verschenktes Potenzial welches mit der Mietkaution genutzt werden kann. Eine Kaution kannst Du über mehrere Wege stellen. Diese Möglichkeiten bringe ich in dieser Episode auf. Ich gehe auf die klassische Version ein, das Sparbuch. Die Bürgschaft und das Kautionsdepot. Kleiner Tipp: Eine bereits gestellte Kaution kannst Du jederzeit umstellen. Es lohnt sich also mal mit Deinem Vermieter zu sprechen. Auch Vermieter sollten mit ihrem Mieter über diese Thema mal sprechen. Wenn Du am 20.11.2021 bei meinem 1 Tagesevent in Frankfurt dabei sein möchtest dann melde Dich bei mir und sichere Dir einen der letzten Plätze. 🔥 [Buche jetzt Dein honorarfreies Strategiegespräch mit mir unter](www.finanzpodcast.de/termin) 🔥 [Komme in meine Telegram-Community.](https://t.me/svenaustausch) 🔥 Folge mir auf [Instagram](http://instagram.com/svenstopka_finanzcoach) und - [Facebook](https://www.facebook.com/Sven-Stopka-458019215020885)

Wer eine Mietwohnung bezieht, muss in der Regel eine Mietkaution von zwei oder drei Netto-Kaltmieten hinterlegen. Mit dieser Kaution schützen sich Vermieter:innen gegen eventuelle Schäden am Mietobjekt oder nicht gezahlte Mieten. Die Kaution landet üblicherweise auf einem Mietkautionskonto – zu null Prozent Zinsen. Rund 33 Milliarden Euro liegen aktuell unverzinst auf solchen Mietkautionskonten. In dieser Episode stelle ich dir eine ETF-Anlage vor, mit der du für dich und deinen Vermieter mehr aus der Mietkaution herausholen kannst. Viel Spaß beim Anhören! +++ Tipp: Allvest – powered by Allianz hat im vergangenen Herbst ein neues digitales Angebot für Altersvorsorge und Investment gestartet. Allvest kombiniert ausgewählte ETFs und Investmentfonds mit individuellen Garantien. Du benötigst noch mehr Informationen? Dann lerne Allvest, bei einem Webinar bequem von Zuhause aus kennen. Mehr Informationen unter https://www.allvest.de/extraetf +++ Informationen zu im Podcast besprochenen Themen: Empfehlung: Growney Mietkautionsdepot https://de.extraetf.com/go/growney-mietkaution Alles über das Fidelity Mietkautionsdepot https://www.fidelity.de/produkte-services/depotloesungen/mietkautionsdepot/ Mit einem Mietkautionsdepot in ETFs investieren https://de.extraetf.com/wissen/mit-mietkautionsdepot-in-etfs-investieren Anmeldung für den extraETF Newsletter https://de.extraetf.com/service/etf-newsletter Alle Informationen zu den ETF-Anbietern https://de.extraetf.com/etf-provider Link zur aktuellen Ausgabe des Extra-Magazins: https://shop.extraetf.com/collections/einzelausgaben?utm_source=podcast extraETF Finanzmanager: Überwache deine Portfolios https://de.extraetf.com/offer/overview extraETF App: Die beste App für ETF-Anleger https://de.extraetf.com/service/extraetf-app ++++++++ Wenn du dich noch intensiver über ETFs informieren möchtest, dann kann ich dir unsere Social-Media-Kanäle empfehlen. In unserer Facebook-Gruppe „ETF-Strategie“ kannst du dich mit knapp 50.000 Anlegern über ETFs austauschen. Hier geht es zu Facebook-Gruppe. https://www.facebook.com/groups/173765373152193 Spannende Infos, News und Aktuelles rund um extraETF.com findest du auf unserem Instagram-Kanal. Wir freuen uns auf deinen Besuch! https://www.instagram.com/extraetf_de/ ++++++++ Es handelt sich dabei um einen Werbe- oder einen Affiliate-Link. Wenn du diesen Link klickst und etwas kaufst oder abschließt, erhalten wir eine Provision. Dir entstehen dadurch keine Mehrkosten. Vielen Dank für deine Unterstützung. 🙏

Wer schon einmal umgezogen ist, so wie Juliana gerade, ist froh, wenn endlich keine Kisten mehr herumstehen. Gerade ist sie mit ihrem Freund zusammengezogen. Die erste gemeinsame Wohnung ist eine ziemlich spannende Erfahrung und gleichzeitig gibt es einiges zu beachten. Vanessa genießt die Vorteile des gemeinsamen Haushaltskontos. Und weil so ein Umzug auch ganz schön ins Geld gehen kann, gibt es von den beiden gleich noch ein paar Spartipps dazu. Ob Mietkautionsbürgschaft oder zusammengelegte Versicherungen - hier könnt ihr richtig sparen! Du stehst auch in den Startlöchern? Wir bei BlackVRst sind für dich da mit Tipps fürs gemeinsame Wohnglück und noch viel mehr - auf allen Kanälen, auch in der App. natürlich bei YoUTube und gleich hier im Podcast, auch auf deinem Lieblingskanal: BlackVRst #dailylife - Gesiezt wird woanders.