passif

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Nous voici pour la suite de la capsule de dimanche dernier. Maintenant que nous savons ce qu'est une SCPI, nous allons approfondir le sujet ! 😉

👨‍💻 Paul Bourdois, co-fondateur de France SCPI et spécialiste de ce secteur, détient pratiquement 100 SCPI. 

🏠 A l'inverse de l'immobilier traditionnel, la SCPI aussi appelée pierre-papier est un investissement passif. Ce sont donc les sociétés de gestion qui collectent les fonds auprès des investisseurs qui gèrent les biens immobiliers.

🎓 Mais alors :

- Comment ça fonctionne concrètement ?

- Qu'est-ce que je détiens en investissant dans une SCPI ?

- Quels sont les types de SCPI ?

- Quel est le rendement moyen sur 10/20 ans ?

- Quels sont les risques associés ?

- A quoi ressemble la fiscalité ?

- Comment se porte le marché des SCPI en France ?

🎙 Autant de questions auxquelles va répondre Paul au cours de son échange avec Julien. Il reviendra également sur le fonctionnement de France SCPI et son modèle économique.

🎧 Bonne écoute les ami(e)s !

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Ils sont trois, et se retrouvent autour de la table de Ces Garcons Là.

On a bien compris que vous avez aimé Etienne et Peter cet été... Et bien ils sont de retour ! Et Dylan les a rejoint également.

Cette semaine, c'est donc Etienne, Peter et Dylan qui se retrouvent et évoquent ce qui nous préoccupe tous : La BITE. 

Grande, petite, large, épaisse, circoncise ou pas, importance de la taille, esthétisme, source de plaisirs, d'inquiétudes parfois, de petits tracas, on va VRAIMENT se dire TOUT sur nos BITES.

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Ce genre de rencontre qui explose tes barrières mentales.

J'ai rencontré Eliott sur un yacht en Egypte entre une plateforme pétrolière, la barrière de corail et les bateaux qui traversent sans répit le canal de Suez.

Une vision très apocalyptique du monde d'aujourd'hui.

Je te dirai dans un autre mail ce qui m'a amené sur ce yacht mais aujourd'hui je voulais te parler d'Eliott.

Eliott a 10 ans de moins que moi et il est devenu millionnaire en 2 ans de travail acharné et de sacrifices.

Es-tu prêt(e) à sacrifier 2 ans de ta vie pour devenir indépendant financièrement ? 

Si oui sache que c'est possible, quand je suis passé à l'action je l'ai fait en 3 ans et Eliott en seulement 2 petites années.

Comment me diras tu ?

La réponse dans ce nouveau podcast :)

Quelques liens pour retrouver Eliott EPF :

Youtube :  https://www.youtube.com/c/EliottEPF

Instagram : https://www.instagram.com/eliottpf/?hl=fr

Son livre "Qui crée l'argent ?" : https://amzn.eu/d/bSXRwNW

Son multi-lien : https://snipfeed.co/eliottepf

Passe une bonne journée !

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Combien d’étudiants arrivent à mettre de côté 20.000€ en seulement 8 mois ?
J’ai été marqué par l’ambition et la persévérance de Michael Ndjomi.  

À 21 ans, il cumule un contrat en apprentissage et un job le weekend avec comme projet d’investir investir dans l’immobilier. 

Il pose 1 jour de congés payé 1 fois par mois et loue une voiture pour aller visiter des appartements aux 4 coins de la France. 

Quand il finit par trouver la bonne affaire, il part en quête d’un crédit et va essuyer 12 refus de banques différentes.

Il réussi à convaincre la 13ème, signe l’acquisition, rénove l’appartement et il finira par le revendre avec un plus value nette de 20.000€.

 Pour connaître les prochains projets de Mike, écoutez le dernier épisode de Ça fait un bail ! jusqu’au bout ! 


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- Pourquoi investir de manière responsable ? Quels sont les erreurs et pièges à éviter ?

- Voyons ce que sont les labels ISR (Investissement Socialement Responsable) et ESG (Environnement Social Gouvernance).

- Pourquoi la gestion passive est la meilleure manière d'investir en bourse et surtout pour l'investissement socialement responsable ?

- Voyons ensemble ma sélection des meilleures ETF ISR ESG (investissement socialement responsable, Environnement, Social, Gouvernance).
- Énergies renouvelables, traitement de l'eau, écologie, développement durable, voyons ensemble quelques ETF thématiques qui existent.

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Grand Est : biosourcé et passif.

Camille BOUCHON, Gérant Solares bauen SARL

Vincent CHEVALLIER, Directeur technique Le Toit Vosgien 

et Sylvie FEUGA, Directrice d’Envirobat Grand Est – ARCAD LQE

Dans ce 3ème podcast, Tom nous explique la différence entre les actifs et les passifs.

Hello les amis, aujourd’hui je voulais vous parler du lien entre le temps et l’argent. En ce moment c’est quelque chose auquel j’essaie de faire très attention. Quand on a des projets de vie auxquels on croit très fort, on met tout en place pour y arriver et on passe beaucoup de temps à travailler. Il faut donc faire attention à ne pas être esclave de nos ambitions et donc utiliser notre temps à bon escient.

Pour moi le temps et l’argent sont très fortement liés l’un et l’autre. En utilisant le premier de la bonne façon, vous augmenterez le second et c’est ce dont je souhaite vous parler aujourd’hui. On va voir comment :

• Prendre soin de notre façon d’utiliser notre argent.
• Prendre soin de notre façon d’utiliser notre temps.
• Comment utiliser l’argent pour gagner du temps.
• Comment utiliser le temps pour gagner de l’argent.

Alors vous êtes prêts ? C’est parti ! 

Cités dans cet épisode : 

• Le livre livre  “L'investissement immobilier locatif intelligent: Itinéraire vers votre future semaine des 7 dimanches” de Julien Delagrandanne.
• Épisode 37 du podcast : Ma méthode pour se créer 1500€ de revenus en 6 mois. 
• Épisode 38 du podcast : Cette année c’est l’année de tous les exploits financiers.
• Épisodes 39, et 40 du podcast : Les habitudes de millionnaires de Brian Tracy 

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