Todo lo que tienes que saber de los bienes inmuebles

El día de hoy conversé con Alejandro Rodríguez, director de Toco Madera, empresa con más de 20 años en la industria inmobiliaria. Alejandro ha trabajado en otros países representando a diversas marcas nacionales e internacionales. Es un experto del diseño, fabricación e instalación de muebles de madera.

Alejandro nos compartió conocimiento sobre cómo formar empresas en la industria mueblera, como se relaciona con el sector inmobliairo, el proceso creativo para la creación y diseño de muebles y más.

¡Si quieres aprender diseño de interiores y la industria mueblera, este episodio es para ti!

En este capítulo podrás aprender sobre: 

-La relación entre la industria mueblera y el sector inmobiliario.
-Diseño, creación en instalación de muebles.
-Procesos de importación y exportación de muebles.

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El día de hoy conversé con Priscila González Urrea -artista, muralista y arquitecta apasionada- creadora de Fiore Mul.                                                                                                             
Priscila nos platicó como fue el proceso de conocer, desarrollar el arte de pintar murales y hacerlo una profesión superior. Es una experta del diseño, arte y cultura para los espacios.

Priscila nos compartió conocimiento sobre cómo empezar una profesión en el mundo del arte, la importancia de los colores y las texturas de las paredes y una historia sobre alcanzar tus sueños.

¡Si quieres conocer la importancia de armonizar las paredes e integrarlo a la parte de la personalidad de un espacio ¡Escucha este episodio!

En este capítulo podrás aprender sobre: 

-Colores y texturas en paredes.
-Cómo hacer un espacio tuyo.
-Una historia sobre alcanzar tus sueños.

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El día de hoy conversé con Arturo González, socio de la empresa consultoría 4S REAL ESTATE y experto asesorando empresas del sector inmobiliario.

Arturo nos compartió una gran cantidad de información sobre el crecimiento de la población, los cambios en el modelo familiar, la congestión urbana y cómo ha evolucionado el mercado de la vivienda. 

¡Si quieres aprender sobre urbanización, edificios y desarrollos verticales, este episodio es para ti!

En este capítulo podrás aprender sobre: 

Aumento de la población y su impacto en las ciudades
Incremento en los costos de vivienda
El futuro de las ciudades 

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El día de hoy conversé con Mario Romo, ex-presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) capítulo Jalisco y CEO de Infinance, empresa con más de 50 oficinas en México.

Mario nos compartió conocimiento sobre cómo ser un asesor inmobiliario exitoso, por qué es importante su profesionalización y cómo acceder a un crédito hipotecario accesible. 

 En este capítulo podrás aprender sobre: 

-La función de un asesor inmobiliario cuando un cliente quiere comprar un inmueble.
-Tips y consejos para acceder a un crédito hipotecario.
-El financiamiento en la industria de bienes raíces.

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El paso a paso de los desarrollos inmobiliariosEl día de hoy conversé con Ignacio Ramírez, fundador y director de Inverti, experto con más de 30 años de experiencia en desarrollo inmobiliario.

Ignacio nos compartió una gran cantidad de información sobre la estructura del proceso de permisos para un proyecto, la gestión de estos mismos y los aspectos claves y límites que tienen.

¡Si quieres aprender sobre gestión de permisos y licencias para grandes proyectos, este capítulo es para ti!

En este capítulo podrás aprender sobre:

-Esquemas legales y fiscales de desarrollo e inversión.
-Permisos y licencias para proyectos inmobiliarios.
-Gestión y trámites para desarrollos.

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Para el último episodio de la primera temporada de Real Estate Confidential, hemos preparado una retrospectiva de todos nuestros invitados y de los temas que han compartido con nosotros a lo largo de esta primera temporada. Desde diseño de interiores con Kenya Rodriguez y Yezmín Hadad hasta negocios e inversiones con Santiago Aguilar y Ricardo Mariscal, hemos abarcado una gran variedad de temas en el mundo del real estate junto a expertos en cada materia. 

Este episodio es una excelente oportunidad para recordar lo aprendido en la temporada y para despedirnos antes de comenzar una nueva aventura en la segunda temporada. ¡No te lo pierdas y regresamos en unas semanas!

¡Hagamos de esta comunidad la comunidad de real estate más influyente de México!

El día de hoy conversé con Rafael Alarcón, leyenda del golf en México por su trayectoria como jugador profesional y por su colaboración como coach de Lorena Ochoa, así como por sus proyectos de diseño y remodelación de varios campos de golf con su estudio Alarcón Morrish.

Rafael es el actual presidente de su estudio y en este episodio nos compartió parte de la experiencia que ha acumulado en su larga carrera en el mundo del golf. Nos habló de cómo se introdujo a este deporte por el aspecto social que rodea al golf y cómo el espíritu de competencia lo impulsó a seguir esta carrera hasta jugar el deporte de forma profesional. También nos explicó cómo, a partir de un sueño, pudo desarrollar su estudio y combinar su pasión con un negocio.

¡Si quieres aprender por qué el golf y el real estate son negocios hermanos, no te puedes perder este capítulo!

En este capítulo podrás aprender sobre:

Modelo de negocios de un campo de golf
Requerimientos para un desarrollo residencial con campo de golf
El futuro del golf en México
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Pagina web: https://alarconmorrish.com/

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El día de hoy conversé con Javier Zambrano, contador y abogado. Javier se especializa en temas de impuestos relacionados a inmuebles y desarrollos. 

Javier nos compartió una gran cantidad de información sobre impuestos en el real estate, desde los tipos de impuestos que existen y cuando es necesario pagar estos hasta el porque es necesario el CFDI en cada transacción, también nos hablo del avalúo referido, herencias y deducciones. 

¡Si quieres aprender de impuestos en bienes raíces y tus obligaciones fiscales este capitulo es para ti!  

En este capítulo podrás aprender sobre: 

• Qué tipo de impuesto debes pagar si rentas o vendes un inmueble 
• Beneficios del CFDI
• Que deducciones puedes realizar dependiendo tu inmueble

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Recursos:   

Linkedin: @Javier  Said Zambrano Santacruz

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El día de hoy conversé con Kenya Rodriguez, arquitecta y diseñadora de interiores a quien pueden encontrar en Instagram como KENYA RODRIGUEZ_ESTUDIO. 

En nuestra plática Kenya nos contó la historia de cómo es que se decidió a dedicarse por el diseño, algunos proyectos que hizo antes y cómo es que ella fue desarrollando su "buen gusto" mediante experiencia, inspiración y colaboración. 

También nos habló de cuál es su forma de trabajo en los proyectos que diseña actualmente ya sea hoteles boutique o casas.  

En este capítulo podrás aprender:   

• Qué disciplinas convergen en un proyecto de diseño  
• Como tiene que ser la relación del diseñador con el cliente  
• Por qué es mejor desde el inicio hablar del presupuesto  

Recursos:    

Instagram: @kenyarodriguez_estudio

Página web Real Estate Confidential: https://www.realestateconfidential.mx/  

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El día de hoy conversé con Ricardo Mariscal, conocido como Rich en redes, Ricardo es el CEO de Zepto Realty y host del podcast enfocado en real estate “Lo que callamos los brokers”. 

En nuestra plática Ricardo nos ayuda a entender cómo funciona el mercado del real estate en la Riviera Maya y nos explica las particularidades de esta zona como las leyes en cuanto a la construcción de desarrollos, el tipo de clientes que se manejan y los ciclos de inversión.  

También nos habló de cómo se percibe el futuro del mundo inmobiliario en la Riviera Maya y por qué ahora la zona se encuentra en una etapa de crecimiento que promete grandes cosas para el sector del real estate. 

Zepto Realty es una empresa que se dedica a ayudar tanto a desarrolladores como a inversionistas, sus servicios van desde asesorías legales y comerciales para inversionistas hasta planes de comercialización dirigidos a los desarrolladores.

En este capítulo podrás aprender:  

• Tendencias en la zona  
• Cómo funcionan los ciclos de inversión  
• Características específicas del real estate en la Riviera Maya 

Recursos:   

Instagram Ricardo: @rich.therealtor 

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