Welche Bank bietet 20 oder 40 Jahre Zinsbindung an?

Willkommen zu einer neuen, spannenden Folge des Zinsorakels, dem Podcast, der dir hilft, finanzschlau zu werden und deine Immobilien- und Baufinanzierung optimal zu gestalten. In dieser Episode tauchen wir in ein Thema ein, das viele von uns betrifft, aber selten offen besprochen wird: Den Immobilienkauf innerhalb der Familie. Was erwartet dich in dieser Episode? Die Herausforderungen verstehen: Erfahre, warum der Kauf einer Immobilie innerhalb der Familie so besonders ist und welche einzigartigen Herausforderungen dabei auf dich warten. Fünf entscheidende Schritte: Wir gehen Schritt für Schritt durch den Prozess – von der ersten Überlegung bis zum Einzug. Dabei decken wir alles ab, was du wissen musst, um erfolgreich zu sein. Expertenratschläge und Insider-Tipps: Als dein Finanz-Schneider und Zinsorakel teile ich meine langjährige Erfahrung und gebe dir praktische Tipps, wie du typische Fallstricke vermeidest und den Prozess zu deinem Vorteil gestaltest. Finanzierung – Ein zentraler Aspekt: Entdecke, wie Banken solche Käufe bewerten und wie du sicherstellst, dass deine Finanzierung auf festen Füßen steht. Konfliktmanagement: Lerne, wie du mit möglichen Konflikten umgehst, besonders wenn es um das Auszahlen von Geschwistern geht. Bonus-Inhalte: Erhalte zusätzliche Einblicke und Ratschläge, die speziell auf deine Situation zugeschnitten sind. Warum solltest du diese Episode nicht verpassen? Diese Folge ist ein Muss für jeden, der plant, eine Immobilie innerhalb seiner Familie zu erwerben. Ob du noch am Anfang stehst oder bereits mitten im Prozess bist, die hier geteilten Informationen sind Gold wert. Sie geben dir das Rüstzeug, um informierte Entscheidungen zu treffen und einen reibungslosen Übergang in dein neues Zuhause zu gewährleisten. Verpasse nicht diese wertvolle Episode deines Zinsorakels. Klicke jetzt, höre rein und mache den nächsten Schritt zu deiner Traumimmobilie!

In dieser Podcast-Folge erfährst du alles über die aktuellen Entwicklungen und Prognosen im Bereich der Zinsen und Immobilienfinanzierung für 2024. Du willst wissen, ob sich meine Vorhersagen von 2023 bewahrheitet haben und was das für deine Finanzierungspläne bedeutet? Dann solltest du unbedingt reinhören! Ich gehe darauf ein, wie sich die Zinsen in den letzten Wochen entwickelt haben und was das für Personen bedeutet, die gerade eine Immobilie finanzieren wollen oder ihre Anschlussfinanzierung planen. Außerdem erkläre ich, warum Zinssenkungen der EZB nicht automatisch zu niedrigeren Bauzinsen führen und warum die Zinsstrukturkurve auch 2024 flach bleiben wird. Ich spreche auch über die Bedeutung langer Zinsbindungen und gebe einen Ausblick darauf, wie sich die Zinssätze im Laufe des Jahres 2024 entwickeln werden. Außerdem gebe ich wertvolle Tipps, wie du die Zinsentwicklung und die Immobilienpreise beobachten, die besten Finanzierungspartner vergleichen und letztendlich die passendste Finanzierung für dich finden kannst. Wenn du also vorhast, eine Immobilie zu kaufen oder zu finanzieren, ist diese Episode ein Muss für dich! Hör jetzt rein und lerne, wie du das Beste aus der aktuellen Marktlage machen kannst. Verpasse nicht die Chance, wertvolle Einblicke und Expertentipps zu erhalten, die dir helfen, kluge Entscheidungen in turbulenten Zeiten zu treffen!

Die Zinsen sind deutlich höher als noch vor zwei Jahren. Die Immobilienpreise sind in vielen Regionen mehr oder weniger stark gesunken, allerdings nicht so stark wie die Zinsen gestiegen sind. Somit stellen sich zahlreiche Fragen: wie viel Immobilie kann ich mir leisten? Welche Fördermöglichkeiten gibt es? Wie komme ich an den günstigsten Zins? Und viele weitere. Zu diesen und noch vielen weiteren Fragen findest du Antworten in meinen verschiedenen Podcastfolgen. Heute beschäftigen wir uns mit der Sicherheit, genauer mit der mit Abstand sichersten und meist auch günstigsten Form der Immobilienfinanzierung… und nebenbei noch die leicht verständlichste Darlehensform: es geht um das Volltilgerdarlehen. Was ist das? In wie fern ist es sicher? Welche Vorteile bietet es mir? Welche Nachteile gibt es? Und wieso kennen das viele nicht?

Die Bundesregierung hat diese Woche ihr 14 Punkte-Programm auf bzw. nach dem Baugipfel verkündet. Wir bringen es für dich auf den Punkt. - Was beinhaltet es? - Was davon kannst du für dich nutzen? - Was steht schon fest und was nicht? - Wie verpasst du keinen wichtigen Fördertopf und wie kannst du zinssicher und günstig in dein Eigenheim einziehen. Diese und weitere Fragen beantwortet euch eurer Zinsorakel in der heutigen Folge.

Viele Kunden gehen im Kennenlerngespräch mit uns davon aus, dass man 10 oder 15 Jahre Zinsbindung nehmen solle. Das machen doch alle so und so sei es ihnen auch von ihrer Hausbank angeboten worden. Doch wie sinnvoll ist das? Machen es wirklich alle so? Und wer bietet dann 20, 25, 30 oder 40 Jahre Zinsbindung an? Und macht sowas überhaupt Sinn? Diese und weitere Fragen beantwortet euch eurer Zinsorakel in der heutigen Folge.

Kaum eine Frage bekomme ich häufiger gestellt. Klar, denn wer will nicht wissen, welche Bank die günstigsten Zinsen hat, wenn er oder sie eine Finanzierung sucht. Und wie leicht wäre es, wenn es immer DIE eine Bank wäre! Doch die Antwort hängt von 5 Faktoren ab. Höre in der heutigen Folge, welches diese fünf Faktoren sind, damit auch du die für dich günstigste Bank für deine Baufinanzierung oder deinen Immobilienkredit findest!

Du hast bereits eine Immobilienfinanzierung und fragst dich, wie du kostenfrei dein Geld zurückzahlen kannst bzw. wie du die Vorfälligkeitsentschädigung umgehen kannst? Oder du bist auf der Suche nach einem Darlehen und willst dich informieren, wie du im Fall der Fälle flexibel bleiben kannst und kostenfrei aussteigen kannst? Dann wird es für dich in dieser Folge besonders interessant. Profitiere auch weiterhin von den Erfahrungen des Zinsorakels und werde in wenigen Minuten knapp und kompakt #finanzschlau! Höre, was unser #Zinsorakel zu sagen hat - durch die Ohren direkt in den Kopf finanzschlau finanziert :-) Höre gern auch in unsere weiteren Podcast rein oder sieh dir unsere zahlreichen Video-Tutorials auf unserer Website unter https://dpf.gmbh/mediathek an. Ich freue mich auf dich! Dein Christian Schneider als unabhängiger Finanz-Schneider und persönliches Zinsorakel

Du hast schon eine Immobilie mit Immobilienfinanzierung? Dann ist diese Folge besonders interessant für dich. Denn wir gehen der Frage nach, wann du dir Gedanken zu deiner Anschlussfinanzierung machen solltest. 1 Monat vor Ende der Zinsbindung? Besser 3? Oder 6? Oder schon 1, 2, 3 Jahre vorher? Und für alle die, die eine Zinsbindung länger als 10 Jahre abgeschlossen haben, werden die Zahlen "9" "9" eine besondere Bedeutung bekommen.

Du hast schon eine Immobilie mit Immobilienfinanzierung? Dann ist diese Folge besonders interessant für dich. Denn wir gehen der Frage nach, ob deine Bank verpflichtet ist, dir am Ende der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung anzubieten, zu welchen Konditionen, wie frei du dich entscheiden kannst und was es bedeutet, wenn du keine Anschlussfinanzierung bekommen solltest.

oder auch „Wie viel Darlehen kann ich mir leisten?“ Diese Fragen beantwortet unser Zinsorakel Christian Schneider in dieser Folge und zwar sowohl mit einer ganz einfachen Faustformel sowie mit weiterführenden Tipps und links wie du es noch genauer für dich und deine Situation prüfen kannst. Denn es ist ja wichtig zu wissen, wie viel Darlehen dir die Bank zur Verfügung stellt, wie viel du monatlich für Zinsen und Rückzahlung ausgeben willst und wie das alles zusammenpasst.