"La minute du propriétaire" : Conseils en immobilier et en investissement locatif (SCI, location nue ou meublée...) par Visite & Co

Dans ce Podcast Patrick revient sur les conséquences de la location meublé : statut LMNP ou LMP, obligation d'inscription et de SIRET, CFE...

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !  

C'était attendu par les courtiers, les banquiers, les agents immobiliers, les notaires et bien sur... les emprunteurs.

Le taux d'usure vient d'être revalorisé d'environ 0.50% en moyenne comparé au dernier trimestre 2022.

Vous pouvez en savoir plus dans un article sur notre site web rubrique conseils : www.visite-andco.fr

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans cet épisode, nous allons vous conseiller sur les frais cachés lors d'un achat ou d'une vente immobilière : attention ils sont nombeux ! Surtout lorsqu'on est concerné par un achat ou une vente en copropriété (notamment pour les appartements).

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Nos deux agents échangent sur un sujet intéressant et méconnu : les ZRR.

Pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier dans un de ces secteurs : bonne nouvelle, vous allez y trouver des avantages fiscaux  !

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Le Sénat a voté le 18/11/2022 un texte révolutionnant la taxation lors de la revente d'un bien immobilier (hors résidence principale).

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Vous aimez l'immobilier ? Vous payez des impôts ?

Alors depuis toujours : le déficit foncier est fait pour vous. C'est le principe de réaliser des travaux (importants) dans un bien ancien, existant et de bénéficier en échange d'un effacement de ses revenus fonciers + d'une réduction de son revenu global jusqu'à 10 700 € (ça, c'était avant).

Cela conduisant à une économie d'impôts de plusieurs milliers d'euros.

Dans ce Podcast, vous allez découvrir que le plafond va passer à 21 400 € en 2023, sous condition de classement énergétique.

Vous voulez en savoir plus sur le déficit foncier en général, consultez notre vidéo ! 

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans ce podcast, Chloé & Patrick vous donnent quelques informations sur les fissures des biens immobiliers.

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans ce podcast issu de la collection "La minute du propriétaire", Pauline & Patrick reviennent sur les charges récupérables sur le locataire et notamment la TEOM : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, incluse dans la taxe foncière du propriétaire mais pourtant à la charge du locataire.

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Selon une étude récente, les loyers ont augmenté de 15% en 1 an sur Caen, la capitale de la Normandie. Bonne ou mauvaise nouvelle ? On vous donne notre point de vue dans ce podcast issu de la collection "La minute du propriétaire". 

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Bonne nouvelle : de 2022 à 2027, Bayeux Intercom met en place des aides pour les propriétaires occupants et les bailleurs pour la rénovation des logements.

Plus d'informations dans ce Podcast réalisé par Patrick Magalhaes et Guillaume Ozouf, vos agents Visite & Co. 

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans ce Podcast (déjà notre 25è), Flavie & Mathilde donnent des conseils aussi bien pour les locataires que pour les bailleurs afin que l'état des lieux se passe au mieux.

Le secret d'un bon état des lieux de sortie ? C'est l'état des lieux d'entrée !

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Le PINEL va être "raboté" au 01/01/2023 : moins avantageux et plus compliqué.

Pour autant, le PINEL ''actuel" est-il une si bonne affaire ? La carotte fiscale cache elle des inconvénients ? On pense que oui !

Notre modeste avis dans ce podcast issu de la collection "La minute du propriétaire". 

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Du nouveau pour les bailleurs Caennais : à compter du 01/10/2022, un permis de louer sera obligatoire dans certains quartiers Caennais. Dans ce podcast, réaction à chaud de Patrick le fondateur de Visite & Co, suite à l'annonce de cette bonne nouvelle pour lutter contre les marchands de sommeil et l'habitat indigne.

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans ce Podcast, Patrick & Clément vont vous indiquer les 7 étapes clés d'un achat immobilier mais aussi vous donner leurs astuces pour l'offre d'achat, le compromis de vente etc...

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans ce premier épisode de la saison 2, Patrick vous conseille sur la création d'une SCI : connaître le coût de création, de fonctionnement mais aussi de clôture, comprendre la fiscalité, prévoir la revente du bien immobilier locatif...

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Vous avez un investissement locatif ? Vous hésitez entre le gérer vous même ou confier la mission à un professionnel : agence immobilière, notaire etc?

Voici quelques élements de réponse dans ce podcast issu de la collection "La minute du propriétaire" by Visite & Co.

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans ce Podcast, Patrick & Léo vous indiquent les 10 pièges/erreurs à ne pas commettre lors d'un achat immobilier :

Visiter le bien une seule fois, ne pas avoir le projet de compromis avant sa signature, mal préparer son dossier bancaire...

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !    

Dans cet épisode, on vous conseille sur la vente de votre bien immobilier (maison ou appartement) en vous indiquant les 10 erreurs à ne surtout pas commettre.

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !   

Dans ce podcast, on vous donne notre avis sur la location saisonnière de type Booking, Air B&B, Abritel etc... Conseils, fiscalité, réglementation, obligations...

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !   

Dans ce podcast issu de la collection "La minute du propriétaire", Patrick & Jenny vous donnent des conseils sur : quel type de mandat choisir ? Quelle agence choisir ?

Vendre son appartement ou sa maison est un moment important, choisissez le bon professionnel !

Vous voulez plus de conseils ? Rendez-vous sur notre chaîne Youtube : nous avons plus de 50 vidéos en ligne !  

https://youtube.com/playlist?list=PLYYs92_N4IJxjCKtxg9a8JHwIc23rNr_a  

Visite & Co, ce sont 5 agences immobilières qui font de l’immobilier « autrement ». Nos agences sont implantées à Caen, Thury-harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles-sur-mer.

Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.visite-andco.fr/ !