administradores

Bienvenido a #FynkusLive, el espacio en directo en el que repasaremos las últimas noticias, retos y oportunidades a los que se enfrenta el sector de la administración de fincas. Además hoy, contaremos con un invitado especial.

Abrimos el capítulo con el nuevo régimen de franquicia del IVA que podría dejar libres de presentar la declaración trimestral del IVA a aquellos autónomos que facturen menos de 85.000€. Hablamos sobre sus efectos en el sector de la administración de comunidades de propietarios y si esta medida va en consonancia, o no, con el fenómeno de asociación entre despachos que está experimentando actualmente el sector.

Por otro lado, profundizaremos en la batalla entre comunidades de vecinos y pisos turísticos por medio de esta noticia en la que la comunidad consigue el cierre de un piso turístico que generaba problemas de convivencia constantemente. Además, hablaremos sobre sostenibilidad en las comunidades de propietarios: la Comunidad de Madrid hará obligatorio contar con contenedores de reciclaje de aceite en aquellas comunidades que tengan más de 100 propietarios. ¿Crees que la sostenibilidad es una asignatura pendiente en el sector? ¿Qué medidas podrían proponer los administradores a los vecinos?

Finalizamos el capítulo con nuestra sección de tecnología, hablando sobre la baja cultura digital que hay en el sector actualmente, ya que, en el mejor de los casos, muchos administradores continúan trabajando con Excel ¿Es esta la mejor opción para el negocio? De igual forma, debatimos sobre si la gran cantidad de aplicaciones disponibles por parte de los diferentes proveedores puede abrumar a los administradores. ¿Crees que el sector debe avanzar hacia la centralización de herramientas tecnológicas para las comunidades?

Marta Álvarez, socia especialista del área Fiscal de Cuatrecasas, conversa con Idoya Fernández, consejera y directora del área de Conocimiento e Innovación de la Firma, sobre las principales novedades fiscales que se aprobaron a finales de 2022 y el posible impacto que tendrán sobre las empresas en el desarrollo de su actividad a lo largo de este nuevo ejercicio. 

En esta nueva entrega de Cuatrecasas Audio, nuestras expertas comparten impresiones sobre las nuevas medidas introducidas en el Impuesto sobre Sociedades relacionadas con el régimen de consolidación fiscal, el tipo de gravamen y los distintos incentivos fiscales aprobados para promover la cultura, el cine y el uso de vehículos eléctricos. También centran su charla en repasar las distintas modificaciones normativas aprobadas en torno al IVA, entre las que destacan las relativas a la localización de los servicios en España (TAI) y a la recuperación de las cuotas de IVA en créditos incobrables. 

Asimismo, nuestras abogadas dialogan sobre los dos nuevos impuestos medioambientales que han entrado en vigor a inicios de este 2023, con los que se busca incentivar una mejor gestión de envases de plástico no reutilizables y de residuos en todo el territorio español.  Ponen especial énfasis en analizar el impacto que tendrá a nivel empresarial el de plásticos, ya que afectará a un mayor número de compañías que el de residuos. 

‘Novedades fiscales y su impacto sobre empresas: hablan las expertas’ es el octavo episodio de ‘Tendencias legales’, la serie de podcasts de Cuatrecasas con los que la Firma busca, de forma diferente e innovadora, aportar su visión y experiencia al debate jurídico en España. Una invitación a reflexionar sobre las tendencias y novedades jurídicas de mayor actualidad y repercusión económica a través de un diálogo abierto entre nuestros expertos.

Javier Sánchez, socio de Cuatrecasas experto en reestructuraciones e insolvencias, conversa con Idoya Fernández, consejera y directora del área de Conocimiento e Innovación de la Firma, sobre el impacto de la reforma concursal en los deberes y responsabilidad de los administradores.

Con este episodio nuestros expertos dan continuidad a la serie de podcasts ‘Tendencias Legales’, que la Firma ha puesto en marcha para compartir su visión sobre el panorama jurídico en España. Esta sexta entrega, al igual que las tres anteriores, pone el foco en la Ley 16/2022 de reforma del texto refundido de la Ley Concursal, centrándose en la repercusión que dicha normativa ha tenido para los administradores de sociedades con dificultades financieras.

Nuestros abogados exponen el papel que deben adoptar los administradores de una sociedad que se encuentra en dificultades financieras para evitar la insolvencia, proponiendo ejemplos sobre cómo anticiparse y afrontar las diversas situaciones de crisis. Analizan en detalle cómo los administradores deben anticiparse, tomar decisiones y conducir la negociación del plan de reestructuración. Asimismo, trasladándose a un ficticio escenario en el que el administrador no cumpliera con su deber de diligencia, analizan los principales cambios introducidos en cuanto a la exigencia de responsabilidad y hacen algunas recomendaciones que podrían ser tenidas en cuenta. 

‘La reforma concursal y los deberes y responsabilidad de los administradores: hablan los expertos’ es el sexto episodio de ‘Tendencias legales’, la serie de podcasts de Cuatrecasas con los que el Despacho pretende, de forma diferente e innovadora, aportar su visión y experiencia al debate jurídico en España. Una invitación a reflexionar sobre las tendencias y novedades jurídicas de mayor actualidad y repercusión económica a través de un diálogo abierto entre nuestros expertos.

Bienvenidos a Colombia Emprende, el podcast de iNNpulsa Colombia.

Democratizar la educación financiera fue la motivación de Juan Pablo Zuluaga y Carolina Pineda para crear Mis propias finanzas, emprendimiento enfocado en que las personas aprendan a administrar e invertir su dinero. En este episodio conversamos con su cofundador sobre la importancia dominar las finanzas personales y las inversiones en distintos activos, incluidos los emprendimientos. ¡Bienvenidos!

Presentación: Francisco Noguera
Coordinación: María Cristina Hernández
Diseño y fotografía: Francisco Orjuela
Producción ejecutiva: Santiago Ojeda
Producción y realización: César Ocampo

Bogotá - Colombia

Hoy tenemos con nosotros a Teyra, administradora de fincas en Panamá.
Nos va a hablar sobre como es la profesión en su país, y con ella descubriremos las grandes diferencias que nos podemos encontrar al otro lado del charco.
No te pierdas esta entrevista

¿Te imaginas no tener que preocuparte por las obras de rehabilitación de tus comunidades, porque puedes consultar su progreso desde el despacho, y ver en tiempo real si hay desviaciones del proyecto?

Hoy Alejandro nos va a hablar de la tecnología #BIM y como con su plataforma para la gestión y avances de obras, son capaces de:
-Conocer las desviaciones reales de manera rápida
-Controlar en tiempo real sin desplazamientos, los avances de la obra
-Unifican tanto las comunicaciones como la gestión documental, de manera segura y rápida

¡No te pierdas esta entrevista! 😉

Síguenos en redes sociales para ver más entrevistas, video consejos para #afcolegiados y nuestro curso Administrador de Fincas 4.0🚀
#fynkus

Hoy Andrés nos ha hablado de su trayectoria profesional como #afcolegiado, de la gestión de un gran despacho y de la incorporación de las áreas de Inmobiliaria y seguros.

¿Cómo consiguió perder el miedo al cambio, salir de su zona de confort y lograr que su despacho de administración de fincas crezca?🤔

Él mismo nos lo cuenta en esta entrevista.

Hoy hemos charlado con Lidón, quien nos ha contado qué es y cómo con ellos es posible gestionar la contabilidad, fiscalidad, laboral, etc. de tu empresa, negocio o sociedad de manera online 🌍

Además todo integrado en una sola plataforma 😉 https://tugesto.com/

🤔¿Quieres conocer esta nueva manera de gestionar tu empresa?

No te pierdas esta entrevista, ¡Te van a sorprender!

Si aún no estas usando un sistema de Asignación de prioridades para organizar tus tareas, no puedes perderte este 2º capítulo, donde hablaremos de la #MatrizdeEisenhower

Esta Conocida Matriz nos ayuda a clasificar y asignar las prioridades en base a sus características:

🔴Tareas importantes y urgentes
🟠Tareas que no son importantes pero SI son urgentes
🟡Tareas importantes, pero que NO son urgentes
🟢Tareas que ni son importantes ni son urgentes

Te explicaremos con ejemplos cómo catalogar tus tareas y así conseguir que tus tareas Importantes no se conviertan en Urgentes

¿Te animas a probarlo?

👉Cuantos quebraderos de cabeza 😵 nos dan a los administradores de fincas los mandos de garaje ¿Verdad?
Ruth Remolar CEO de LAKY nos cuenta cómo su innovadora tecnología permite abrir accesos desde el móvil📲 de forma Fácil y segura 🔒 Todo un avance para las comunidades de propietarios.

Un buen software de administración de fincas debe de contar con funcionalidades importantes para que el programa sea útil para el administrador de fincas. Debemos destacar la importancia de ciertas características que consideramos que son muy importantes a la hora de realizar una comparativa de programas de administración de fincas y que te ayudarán a poder elaborar un ranking de software de administración de fincas para el 2021.