不動產交易

Explore "不動產交易" with insightful episodes like "EP185｜拆解網友不關心的房市3大統計數字　看懂它！抓穩進場時機　ft.徐佳馨", "EP183｜她急售天母房喊「被房仲拐騙」　反悔不賣不行？高額違約金怎解套？ft.徐佳馨", "【資誠稅務一點通】兩岸與國際租稅Update (台商越南熱潮，解密工業土地廠房交易)", "【資誠稅務一點通】台灣稅務與投資法規Update-4月號 (出售房地的財產交易所得如何正確申報)" and "#34房仲法律｜不動產買賣中的【大魔王】是哪一趴？" from podcasts like ""地產詹哥老實說", "地產詹哥老實說", "PwC Taiwan (資誠)", "PwC Taiwan (資誠)" and "懂法律的房仲行銷人"" and more!

Episodes (12)

EP185｜拆解網友不關心的房市3大統計數字　看懂它！抓穩進場時機　ft.徐佳馨

買賣移轉棟數、房地合一稅收、聯徵中心房貸數據，到底跟房地產市場的關係為何？它們也能成為買賣房屋時的參考指標嗎？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 房地產統計數字買賣移轉棟數看什麼？ ✔ 房地合一稅收判斷房市投資熱度？ ✔ 聯徵中心房貸數據教你觀察房地產市場主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：住商不動產企研室執行總監徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhDecember 26, 2023

EP183｜她急售天母房喊「被房仲拐騙」　反悔不賣不行？高額違約金怎解套？ft.徐佳馨

近期天母有一起房屋買賣糾紛，網友直指自己的房子被房仲低估了，與行情落差太大，到底買賣不動產簽約後是可以後悔嗎？快來聽詹哥老實說。 ⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 買賣房屋簽約後可以後悔嗎？ ✔ 房屋買賣糾紛毀約要付15% ✔ 買賣房屋要謹慎小心黑心房仲隱瞞資訊 ✔ 不動產交易如何避免物件被低估？主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：住商不動產企研室執行總監徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhDecember 12, 2023

【資誠稅務一點通】兩岸與國際租稅Update (台商越南熱潮，解密工業土地廠房交易)

#東南亞投資 #不動產交易 #交易安全 #跨國企業越南為台商在中國大陸以外地區設立生產基地的熱門選擇，本期說明在越南設廠投資，工業土地廠房如何交易不踩雷？越南的工業區土地交易有別於台灣買賣雙方合意即可成交(兩方關係)，還包含買賣雙方、開發商、政府的四方關係，權利義務及登記事項非常複雜。資誠建議必須釐清各方主張，完善產權盡調、交易文件、步驟及金流安排，並諮詢熟悉越南土地廠房交易的專業機構，才能穩健成交。歡迎成為資誠會員：https://pwc.to/2V8Lh8v

PwC Taiwan (資誠)

zh-HantApril 28, 2023

【資誠稅務一點通】台灣稅務與投資法規Update-4月號 (出售房地的財產交易所得如何正確申報)

#不動產交易 #房地合一 #所得稅個人出售舊制房地的財產交易所得該如何正確申報所得稅且節稅？本期將解析以下法規及案例分享： 1. 不動產取得後出售的新舊制判斷、繼承後出售的新舊制判斷 2. 舊制不動產交易所得計算，說明成本可舉證&不可舉證的情況 3. 111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定 4. 出售繼承取得之房地，如何適用優惠新制申報房地合一稅歡迎成為資誠會員：https://pwc.to/2V8Lh8v

PwC Taiwan (資誠)

zh-HantApril 18, 2023

房地合一

所得稅

不動產交易

#34房仲法律｜不動產買賣中的【大魔王】是哪一趴？

影響不動產交易原因百百款，大魔王在哪一趴呢？嚴重影響合約能不能順利完成的魔王，這集教您怎麼預防它上門！房仲法律諮詢 ◇ 房仲行銷顧問寫信給我 amyhsu0403@gmail.com *加入LINE官方帳號 *https://lihi2.cc/nJgao *高效整合行銷 *https://lihi2.cc/uPohJ

懂法律的房仲行銷人

zh-HantMarch 11, 2023

EP175｜【地產秘密客ft.黃舒衛】房市冷了！交易量下跌下半年房市走向如何？

房市冷了！今年央行升息1.5碼，緊接9、12月兩次理監事會議，繼續升息的機率大嗎？另外還有打炒房政策、資金緊縮、台海關係緊張等利空面衝擊房市買氣，跟一兩年前，排隊買房搶屋的狀況，簡直出現強烈對比，究竟下半年房市走向如何？

地產好學聲

zh-HantAugust 12, 2022

EP174｜【地產秘密客ft.黃舒衛】時事話題/台海危機若再現？對房地產的影響？

美國眾議院議長裴洛西2號抵台後，喊著拭目以待的中國，隨即安排中共解放軍宣布4號中午，在台灣周邊海域、空域進行為期3天的軍演。大家都很關心最近的台海情勢，對比1996年的台海危機，當年整個台灣恐懼壟罩，富人逃跑移民，很多豪宅出現拋售潮，若這次台海危機再現！對接下來房市會有哪些影響與變化呢？本集邀請到我們節目的台柱地產活字典黃舒衛，來聊聊這個時事話題！

地產好學聲

zh-HantAugust 07, 2022

【資誠稅務一點通】台灣稅務與投資法規Update-2月號 (近期不動產稅務法令更新)

#房地合一 #不動產交易 #股權交易 #營業稅 #CFC 本期「台灣稅務與投資法規Update」說明特定股權交易課徵房地合一稅的相關規定，包含持股比率的認定標準、股權轉讓類型的判斷方式、個人以自有房地參與都市更新權利變換取得房地之課稅規定，及相關釋例說明。另外，針對財政部於2022/1/7發布的新令釋關於「公司承租九人座以下小客車的進項稅額扣抵」規定，亦有詳細說明。歡迎成為資誠會員：https://pwc.to/2V8Lh8v

PwC Taiwan (資誠)

zh-HantFebruary 14, 2022

双師牌姑嫂玩EP16-購買預售屋應注意事項

律師自己購買過預售屋，也承辦過預售屋買賣糾紛案件，因此對預售屋買賣小有經驗，跟大家分享一點有個人心得，希望可以幫助正在看房或準備買屋的人！

双師牌姑嫂玩

zh-HantAugust 18, 2021

【資誠稅務一點通】台灣稅務與投資法規Update - 8月號 (房地合一新制)

#房地合一 #不動產交易本期「台灣稅務與投資法規Update」說明房地合一新制2.0，包含新舊制的判斷標準、房地合一課徵所得稅申報作業要點(交易日與取得日之定義/持有期間與申報納稅方式等)。歡迎成為資誠會員：https://pwc.to/2V8Lh8v

PwC Taiwan (資誠)

zh-HantAugust 17, 2021

房地合一

不動產交易

【資誠稅務一點通】台灣稅務與投資法規Update - 4月號 (疫情報稅展延&房地合一新制)

#營業稅 #房地合一 #不動產交易本期「台灣稅務與投資法規Update」說明109年度綜合所得稅及營利事業所得稅結算申報及繳納期間，由原本110年5月1日至5月31日，展延為5月1日至6月30日。另外，受疫情影響者得延長5～7月各項稅捐申報繳納期限，包括營業稅、綜所稅、營所稅、房屋稅等皆適用延長繳稅期限。另外，關於7/1上路的房地合一新制，財政部增訂排除條款，包括調職、非自願因素交易持有期間在5年以內房地，以及個人以自有土地與營利事業合作興建房屋，自土地取得日起算5年內完成並銷售房地者，均適用20%稅率。歡迎成為資誠會員：https://pwc.to/2V8Lh8v

zh-HantMay 19, 2021

【資誠稅務一點通】台灣稅務與投資法規Update - 特別篇

#房地合一 #不動產交易 #股權交易本期「台灣稅務與投資法規Update」特別篇說明「房地合一2.0」課稅新制，立法院4月9日三讀通過房地合一2.0修法，規定2016年後取得房地、預售屋及特定股權交易，持有2年內出售課45%稅率，超過2年、未滿5年內出售課35%，新制自7月1日施行。影片中特別分析三讀通過條文與草案主要差異、以及實施時程等，提醒進出房市的民眾與法人注意。另說明金管會發布新令規定特別盈餘公積之提列對未分配盈餘課稅的影響。歡迎成為資誠會員：https://pwc.to/2V8Lh8v

zh-HantMay 03, 2021