conciergerie

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Il existe des dispositifs pour automatiser les portes d'immeubles tout comme les portes d'appartements/maisons.

Dans cet épisode j'invite Julien alias Pass Partout pour qu'il nous explique :

- Comment ça fonctionne ?

- Si c'est pour tout type de porte

- Si c'est légal

Je répond également à la question du jour qui est : Qui décide du tarif des logements ? Le propriétaire ou la conciergerie ?

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Combien payer ses prestataires de ménage ?

Où trouver ses prestataires de ménage ?

Quel tarif afficher sur les annonces ?

Qui paye le ménage ?

Je répond à tout ça dans cet épisode complet dédié au ménage.

En bonus j'explique quelle stratégie avoir pour repasser uniquement sur une seule plateforme, Airbnb et avoir autant voir plus de réservations qu'avant.

Les 3 actualités du jour: Airbnb achète une startup dans l'IA, Airdna est moins chère qu'avant et plus complet, les frais de conciergeries sont déductibles des impôts pour les propriétaires.

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Un nouvel épisode d'Histoires de conciergeries 🔔

Découvrez dans cet épisode un couple d'entrepreneur qui se sont lancés dans le business des laveries automatiques tout en ouvrant leur conciergerie.

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Élise Ripoche est l'invitée du jour, créatrice de l'agence J'affiche Complet, elle nous donne des astuces précieuses pour parler de revenue management ou de tarification dynamique avec ses propriétaires.

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>> EN SAVOIR PLUS SUR LE SÉMINAIRE << 

Je partage mon avis sur l'importance de se former mais pas n'importe comment.

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L'ambition est un puissant moteur pour se lancer mais aussi pour atteindre ses objectifs.

C'est ce que nous montre d'ailleurs Noëly et Augustin dans cet épisode qui se sont associés et on développés une conciergerie jusqu'à 60 logements en à peine 1 an.

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Le saviez-vous ? En moyenne le taux d'occupation d'un logement augmente de +10,4% pour les logements ayant une note de 4.7/5 ou +

Christophe Salmon, fondateur de Revyoos  nous parle de l'importance des avis pour sa visibilité, son chiffre d'affaires, son taux d'occupation et sa notoriété.

📢 Posez vos questions sur l'Instagram @la_conciergerie.podcast, j'y répond sur le podcast 

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Qui de mieux qu'un consultant en intelligence artificielle pour nous expliquer comment bien l'utiliser pour qu'elle soit au service de l'humain et plus particulièrement au service de notre conciergerie ?

LinkedIn Jean-Briac Coadou 

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Comment faire pour passer 2h par semaine seulement à gérer ses 20 locations en courte durée ? C'est le pari qu'à fait et réussi Nicolas, il nous explique comment dans cet épisode. 

La chaîne YouTube de Nicolas 

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Fabien à bâti une conciergerie à succès en seulement 3 ans.

Il atteint un parc de 230 logements avec 1 employé et bientôt 3.

Son mot d'ordre : SIMPLICITÉ

Il nous epxlique à travers cet épisode comment il a fait. 

PassPass : l'outil qui a permis à Fabien d'exploser !

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Premier épisode du nouveau format Q&R

- Quelle est la journée type d'un gérant de conciergerie ?

- Faut-il mettre des produits d'accueil pour la durée totale du séjour des voyageurs ?

- Quel est le budget à prévoir au démarrage ?

- Faut-il être sur plusieurs plateformes ?

- Comment appréhender la période creuse ?

Voici les questions de cet épisode.

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Dans cet épisode Gary de la société CozyUp nous explique quels sont les avantages de faire de la vente additionnelle pour les conciergeries, il nous donne le top 5 des extras qui se vendent le plus et nous délivre 2 conseils précieux pour se lancer dans la vente d'extras. 

Un épisode riche en valeur en cette période plus basse par rapport à l'été pour booster son chiffre d'affaires.

>> Aller voir CozyUp << 

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Avoir des logements à gérer partout en France c’est bien beau mais est-ce vraiment faisable ? 🤔

➡️ C’est ce que j’ai essayé de comprendre en interviewant Sofian de la conciergerie GetHost dans l’épisode du jour.

✅ Le secret ? Le réseau

Sofian nous explique comment se constituer un réseau et ainsi avoir de nouveaux clients et des partenaires fiables.

🚀 Il nous donne même ces 3 manières de se bâtir un réseau solide

>> GetHost Conciergerie << 

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⏱️ C'est l'heure du bilan de la saison, de se poser pour faire le point.

Je vous raconte résume ma saison et vous annonce un grand changement 😊

Je vous parle également de ce qui va arriver sur le podcast 🎙

Je vous partage également un évènement majeur en fin d'année auquel je participerai 🎥

Prendre son billet pour le Scale Rental France 

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Dernière rediffusion de l'été ⛱️

Mt Dimitri Bougeard nous explique les points juridiques importants à connaître. 

Du statut à choisir en passant par les contrats à signer et même les assurances à avoir, on vois tout en détails.

Podcast Le Droit d'Investir : ICI 

Groupe facebook Jurisimmo Invest : ICI 

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Dans cet épisode, Karim, un entrepreneur qui possède deux spas privatifs dédiés aux couples et aux amoureux nous montre comment il vit pleinement de ses deux Love Room. Il partage avec nous son expérience et ses conseils pour gérer au mieux des Love Room.

Cet épisode vous donnera un aperçu fascinant de l'univers des spas privatifs ou plus communément appelé Love Room.

Instagram de ses Spas : @escape_zen  & @escapezen.villa120 

Instagram de sa conciergerie: @goodhomeconciergerie 

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Dans cet épisode, Nicolas de la chaîne YouTube Automaticbnb nous explique ce qu'est la sous-location professionnelle.

Ses avantages et inconvénients et surtout comment convaincre un propriétaire de nous sous-loueur son bien.

Pour le contacter : http://www.automaticbnb.fr/RDV 

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Aujourd'hui j'interviewe Fabien Baijot, le cofondateur de PassPass mais surtout le gérant de LocaRent une conciergerie avec aujourd'hui 182 logements.

Depuis l'épisode 10 où l'on parlait de Fabien avec Quentin le cofondateur de PassPass, il gère 42 logements de plus en seulement 3 mois depuis l'enregistrement.

Une croissance actuelle de +5 logements par semaine. Comment fait-il ?

Les réponses dans cet épisode.

En savoir plus sur PassPass 

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Rediffusion de l'épisode 8 - Faut-il une carte G ?

Je serai présente sur le canal Télégram privé tous les l'été, je partagerai ma saison et mes galères 😅 pour rejoindre le canal vous avez le lien dans la bio intagram La conciergerie podcast.

Bonne vacances ☀️

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Épisode en rediffusion qui est à l'origine l'épisode 3

Je vous donne des conseils sur où et comment recruter vos aides-ménagères.

> Cet été je serai beaucoup présente sur le canal Télégram privé où je vous partagerai ma saison.

Vous trouverez le lien pour rejoindre le canal sur l'Instagram La conciergerie podcast.