conjoncture

Charles Marinakis, président du réseau d'agences immobilières Century 21 France est l'invité Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il dresse le bilan de l'année immobilière 2023 marquée par une baisse des ventes de 16%. Les prix ? "On imaginait que les prix s'ajusteraient de manière plus marquée, ce n'a pas été le cas", regrette t-il. Et de poursuivre : "Les acquéreurs ont fait beaucoup d'effort en 2023. Ils ont augmenté leur apport personnel, ils ont réduit les surfaces des biens convoités. C'est aux vendeurs maintenant de revoir leurs prétentions à la baisse pour rendre les transactions possibles".

Contrairement aux crises immobilière précédente, celle-ci se fait ressentir dans le monde entier : Concordance de conjoncture, hausse des taux d’intérêts, guerre en Ukraine, inflation, dérèglement climatique, aurions-nous pu anticiper une telle récession ? 

Assiste-on plutôt à l’éclatement d’une bulle spéculative qui devenait incontrôlable ?

Fort de cette analyse, que pouvons-nous apprendre de cette crise ? Faut-il changer notre manière de travailler ? l’Architecture a-t-elle une réponse à apporter ?

🎤 Pour en parler :

• Béatrice Guedj, Directrice R&D Swiss Life Asset Management.
• Ghislaine Seguin, Directrice Générale Déléguée Nexity Immobilier d’Entreprise

➕ Vous retrouverez aussi : 

• L'Edito de l’architecte David Trottin,
• La chronique du journaliste Rémi Cambau, rédacteur en chef de Cadre de Ville 
• L’agenda archi-culturel de Dominique Boré, présidente d’honneur de la Maison de l’Architecture d’Ile de France

Un magazine préparée et animée par Olivier Leclercq

Qu'est-ce que la stagflation ? Quels impacts sur l'économie ? Quelles solutions pour en sortir ?

Depuis quelques mois tout le monde ou presque joue à se faire peur en annonçant que le bal des baisses des prix de l'immobilier est en marche.

Certains éléments d'analyse comme la note de conjoncture des notaires était attendue avec impatience pour faire le point objectivement et sérieusement sur cette question.

Cet épisode de Passion Immo est découpé en 2 parties :

1) La situation des marchés de la transaction (volume des ventes et prix) en 2022 et au début de 2023

2) Des éléments de réflexion pour essayer d'imaginer ce qui va se passer dans les mois qui viennent

Vous me connaissez, je commente l’actualité immobilière sans chercher à produire des effets de manche ou du sensationnel. Des faits, des chiffres !

Pour approfondir l'épisode :

- La note de conjoncture des notaires de janvier 2022 à télécharger 

- L'article du Monde : « La hausse des prix de l’immobilier mérite d’être doublement mise en perspective  », de Gérard Béaur (historien)

Le site internet d'Eric Nicolier : Nicolier Formation 

Pour joindre Eric Nicolier sur Linkedin 

Jean-Marc Torrollion est l'invité de la nouvelle saison de Mon Podcast Immo. Inflexion des prix de l'immobilier, durcissement des conditions bancaire, érosion de la confiance des ménages, calendrier irréaliste de la loi Climat, nouvelle équation énergétique...au micro d'Ariane Artinian, le président de la FNAIM balaie le paysage immobilier de cette rentrée 2022. 

Volume de vente record, prix à la hausse, démétropolisation du marché... Après une année 2021 qui a battu nombre de records, comment se présente 2022 ? Quelles sont les inconnues immobilières qui risquent de peser sur le marché de l'immobilier ? Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM répond au micro Mon Podcast Immo d'Ariane Artinian.

Dans le contexte de la reprise économique en sortie de confinement lié l’épidémie du Covid-19, les prix des carburants, de l’électricité et du gaz ont augmenté de manière significative. Pour analyser cette hausse et l’expliquer en fonction de la conjoncture, rendez-vous avec Elodie Dupray, responsable grands comptes GNV/BioGNV pour GRDF. 

Rendez-vous conjoncture avec MIchel Mouillart. Le professeur d'Economie, fait le point sur la conjoncture immobilière et passe en revue lesgrandes indicateurs du marché au micro d'Ariane Artinian. Et analyse l'accélération de la hausse des prix de l'immobilier.

Une interview à retrouver sur MySweetImmo. 

Michel Mouillart, professeur d'Economie, fait le point sur la conjoncture immobilière et passe en revue les grands indicateurs du marché au micro d'Ariane Artinian.
Une interview à retrouver sur MySweetImmo. 

Face à des chiffres de la construction qui font grise mine les acteurs du logement tirent la sonnette d’alarme, tandis que l’Etat demande aux acteurs d’être patients en attendant que la loi ELAN face effet. Christophe BOUCAUX, délégué général adjoint de LCA-FFB, Laurent GOYARD, directeur général de la fédération des offices de l’habitat. Le choc de l’offre, mythe ou réalité ?

Participants :

• Lina TRABELSI, Christophe BOUCAUX, LCA FFB, 
• Laurent GOYARD, Federation des Offices de l'Habitat 

 https://www.batiactu.com/ 

 https://www.polehabitat-ffb.com 

 https://www.foph.fr/oph/Main/ 

Le point sur le marché de la menuiserie PVC en france avec Yann DE BÉNAZÉ, président du Syndicat National de l’Extrusion Plastique. Depuis 1964, date de sa création, le syndicat est successivement passé d’un métier d’extrusion à une filière en mouvement fédérant compounders, transformateurs, recycleurs et professions associées. 

🎤 Particpants :

• Yann DE BÉNAZÉ, président du Syndicat National de l’Extrusion Plastique 
• Philippe GRESSIER, directeur commercial Benvic Europe 
• Stéphanie DREUX-LAISNE, directrice de publication et rédactrice en chef, L’Echo de la baie.  
   

📲 https://www.profine-group.com/fr/fr/news-and-media/ 

 https://snep.org/ 

 https://www.benvic.com/