【AI房產快報】房市短期交易案高達334億元 稅率45%未能抑制短期炒作
近年來政府出臺了個人房地合一稅的新修法2.0，對短期交易徵收高達45%的重稅，然而這似乎沒有抑制短期炒房的行為。
相反地，一年半來短期交易案的獲利規模高達334億元，平均單件短期交易獲利更是從59.2萬飆升到92.2萬。
因此，這些數字不僅讓人看到短期交易成為國庫進帳的一大亮點，也引起了消費者應該在買房時慎重考慮短期交易風險的議題。
此外，商辦及工業、倉儲類建照面積在今年第一季出現下跌，且供應量增加導致調控供給面積成為默契。
雖然在六都工業、倉儲類建照面積最大的是桃園市，然而在辦公、服務類建照面積中，仍以台北市為主要開發區域，
而南二都政府積極招商，高雄市及台南市的辦公需求逐漸增加，各區域建設逐漸加速，商用不動產前景依然良好。
此外，國產建材再買下汐止土地設置新廠，看好「東區門戶計畫」開發商機，
並因應北士科等頂級商辦、豪宅帶來的龐大混凝土需求，預計明年完工後，將再添營收動能。
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