expatriation

Dans cet épisode, découvrez le parcours de Benoît 👨‍💼, français de 39 ans qui a décidé de s'installer à Orlando en Floride avec sa famille. 

Benoit revient sur ses débuts d'investisseur immobilier dans le Sud de la France où il a acheté une dizaine de biens entre 2015 et 2020. 🏡

Benoit nous raconte les coulisses de son expatriation aux Etats-Unis l'année dernière : les démarches administratives 📑, l'intégration de sa fille à l'école américaine

Benoît partage également toutes ses connaissances sur l'achat immobilier en Floride avec sa double casquette d'agent immobilier local et d'investisseur : le système de listing, les frais réduits à l'achat, l'importance du credit score... 🔍

Il nous livre de précieux conseils pour réussir une expatriation et nous fait découvrir le métier de conseiller en gestion de patrimoine pour les Français vivant aux USA. 💰

Si vous rêvez de vivre l'aventure américaine, ce témoignage est fait pour vous ! 

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Laurent Michelon est un entrepreneur basé en Chine qui partage son temps entre Hong Kong et Pékin.

Diplômé de Sciences Po et de l’INALCO, il est établi dans la région depuis plus de 20 ans, où il a travaillé dans la diplomatie culturelle française et pour plusieurs groupes de communication internationaux avant de développer ses activités de conseil pour sociétés européennes en Chine et pour multinationales chinoises en Europe.

Laurent Michelon est l’auteur de “Comprendre la relation Chine Occident : La superpuissance réticente et l’hégémon isolé” aux éditions Perspectives Libres.

Dans cet essai, il propose une analyse dépassionnée et originale des rapports entre la Chine et les États-Unis, basée sur la méthode de l’historionomie, qui étudie les schémas historiques récurrents et les lois qui régissent l’Histoire.

La fin de l’empire américain, la guerre totale entre la Chine et les USA, sont les thèmes que nous  abordons avec Laurent Michelon.

Nous explorerons avec lui les causes et les conséquences du déclin de la puissance américaine, confrontée à la montée en puissance de la Chine, qui aspire à devenir le leader mondial du XXIe siècle.

Nous examinons également les stratégies et les tactiques des deux superpuissances, qui se livrent une guerre économique, technologique, commerciale, diplomatique et idéologique, sans exclure le recours à la force militaire.

Nous nous nous interrogeons enfin sur les impacts de cette rivalité sur le reste du monde, notamment sur l’Europe, qui se trouve prise entre deux feux.

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Le célèbre Youtubeur Village Russie, un Français anciennement policier, a quitté la France pour s’installer en Russie.

Fort de son expérience, il témoigne du mensonge médiatique sur les sanctions françaises et européennes contre la Russie ainsi que de sa vie quotidienne dans ce pays.

Édifiant!

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Pour ouvrir le mois des fiertés, Spreedevous a l'honneur de recevoir Sasha aka Sasha Kills, et Thomas aka Nicole M'Pikole, artistes drag et fondateur.ices d'Omelette du Formage, LE drag show de la communauté française de Berlin, en franglais et non sans satire… Nous avons passé un excellent moment à leur Omelette du printemps en avril dernier et ce fut un plaisir de les recevoir avant le lancement d'Omelette du la Pride.

Qu'est-ce qu'Omelette du Fromage ? Qu'est-ce que le drag ? Quels défis se cachent derrière les paillettes ? Sasha et Nicole nous ont présenté les coulisses de leur art, avec une patiente tout en bienveillance pour les amatrices plus ou moins connectées avec la scène queer que nous sommes.

Omelette du fromage parle non seulement de la communauté queer, mais aussi d’art, d’expatriation, d’humour et des clichés qui touchent la communauté française au grand complet.

Berlin peut être fier de sa scène drag, que nous vous invitons à découvrir lors du prochain numéro d’Omelette du fromage, le 1er Juin au Pepsi Boston Bar (au Schwuz). En attendant, bonne écoute.

Modération : Inès Garcia et Caroline Paboeuf
Prise de son, montage et mixage : Caroline Paboeuf
Logo : Claire Chéry
Musique  générique de début : Frankum & Frankumjay

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Géopolitique Profonde reçoit deux invités spéciaux, Cassie et Dorian Del Isla !

Ce couple travaille dans l’industrie du sexe, que ce soit dans la réalisation de contenus pornographiques sur les plateformes “conventionnelles” ou bien sur la mystérieuse plateforme “Onlyfans“.

Préparez-vous à un entretien explosif sur un sujet tabou, mais surtout secret pour une grande partie de la population.

Vous allez tout savoir sur les coulisses, les recettes et le fonctionnement de cette industrie qui brasse des milliards de dollars !

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Cette semaine on accueille un confrère podcaster en la personne de Paco aka l'investisseur 4.0.

Au programme, Paco va nous raconter son parcours qui l'a mené au fait de dire byebyepatron alors même qu'il était mieux payé que 95% des Français. Je ne vous le cache pas que c'est toujours un plaisir d'échanger avec des personnes qui ont la double casquette d'investisseur et podcaster. On a passé un dimanche après-midi à enregistrer 2 épisodes et ce fut un réel plaisir.

Au programme, petit topo sur les sociétés de rafting financier, expatriation, gestion de tous les projets quand on est papa de 2 enfants, reconversion, colocation et bien plus encore !!

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Cadeau pour les fêtes : nous vous présentons un épisode sous le signe de l'humour, puisque nous avons interviewé les fondatrices du Baguette Comedy Club, LE stand up francophone de Berlin ! Avec Linda, Mélida et Céline, nous avons discuté des différences entre stand up et comédie, des spécificités du public berlinois, de la place des femmes dans le milieu de stand up et nous avons abordé l'épineuse question du "peut-on rire de tout ?" Nous avons ri et nous avons aussi partagé des moments d'émotion et de sororité que nous sommes heureuses de vous transmettre !


Modération : Inès Garcia et Clem
Prise de son, montage et mixage : Caroline Paboeuf
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Culture shock can be an obstacle for new expats trying to adjust to the new environment, but understanding the different stages can help make the transition smoother.  Listen to this episode as we discuss the four main phases of culture shock and what attitude you can adopt to acculturate to a new country. 

Have questions or concerns? We’d love to hear from you. Email: hello@taraletstalk.com. 

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Faire les choses de façon carrée pour prendre l'exponentielle, voici comment je résumerais le parcours d'investisseur de David. 

Après avoir travaillé pour une famille de milliardaires qui possède sa propre banque (ça doit aider ;), et avoir développé des connaissances pointues en immobilier, David s'est aperçu qu'à 40 ans, il n'avait pas encore d'investissement immobilier.  

Ni une ni deux, il a activé le mode turbo pour pouvoir passer en moins de 5 ans de 0 à 70 lots.  

Depuis, il s'est spécialisé également dans les ventes aux enchères, ce qui lui a permis d'accélérer encore davantage.  

Le patrimoine ainsi créé lui a permis de s'expatrier en Asie quasiment du jour au lendemain avec femme et enfants !  

Aujourd'hui il est de retour en France avec toujours plus de projets.  

Au programme de l'épisode donc:  

- Les spécificités de travailler pour une famille de grande fortune  

- Comment investir de façon carrée dans l'immobilier locatif  

- Comment David procède-t-il pour ses opérations de marchands de biens  

- Faut-il mieux commencer par de l'investissement locatif ou des achats reventes

- Sa vision du marché immobilier actuel 

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Are you an immigrant who has difficulty keeping your feet in two cultures?

As Filipino expatriates, we understand that integrating into a new culture can be difficult. But not impossible! In this podcast episode, we explored the challenges of cultural integration, how to adjust to a new culture—while maintaining your cultural identity living in a foreign country, and making the most of your experiences as an immigrant.



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Puisque jamais deux sans trois, nous vous avons concocté un nouvel épisode vous relatant une expérience d'immigration à Berlin. Découvrez le témoignage de Julie, que Clem a eu le plaisir d'interviewer en direct du Podfest cet été.

Avec Julie, nous avons parlé de projets de mobilité pour la jeunesse, de doutes et d'intégrité. Son optimisme et sa joie de vivre nous ont donné chaud au cœur ! Un grand merci à elle, à l'équipe du Podfest ainsi qu'au public venu nous écouter pour notre premier enregistrement en live, dans les studios de Noisy Rooms !


Modération : Clem
Montage et mixage : Caroline Paboeuf
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Découvrez le programme d'échange Brigitte Sauzay de l'OFAJ ici.

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Nous concluons ici notre épisode consacré à la question complexe de l'expatriation.

Dans cette seconde partie, nos deux invitées, Flora, créatrice du groupe des Berlineuses et Élodie, fondatrice du Resto Club, aborderont la vision de leurs familles respectives sur leurs expatriations, la création de leurs communautés ainsi que les stratégies qu'elles ont employées pour se constituer un réseau à Berlin.

N'hésitez pas à partager et à en parler autour de vous !

Comme toujours, contactez-nous si vous souhaitez nous soumettre des idées et/ou participer, car c'est VOTRE podcast !


Réalisation : Clem et Inès
Montage et mixage : Caroline Paboeuf
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Je sais à quel point, vous comme moi appréciez les épisodes qui font voyager. Aujourd'hui cap sur la Thaïlande avec Fred, ancien ingénieur aéronautique qui s'est lancé dans l'immobilier en France sans faire semblant en achetant 50 lots en 2 ans et demi avant de mettre le cap avec femme et enfant sur la Thaïlande pour lancer son réseau de franchise immobilière. Au programme, les spécificités de l'immobilier sur place, comment recruter et former de bons agents immobiliers et un retour d'expérience sur la vie d'expatriés.

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Voici notre épisode 14 consacré à la question de l'expatriation. Nous recevons deux invitées exceptionnelles, Flora, créatrice du groupe des Berlineuses et Élodie, la créatrice du Resto Club. Ceci est la première partie de notre entretien, où nous abordons leurs motivations, leurs challenges, la force morale nécessaire pour réussir son expatriation et ce qu'apporte cette dernière. Cet entretien nous apprend enfin qu'il n'y a pas une, mais DES expatriations (ainsi que des anecdotes rigolotes et des astuces pour mieux relever ses défis).

N'hésitez pas à partager et on se retrouve bientôt pour la deuxième partie !

Réalisation : Clem et Inès
Montage et mixage : Caroline Paboeuf
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Musique générique de fin et transitions : Dino Sarker
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Immigrating can be a stressful experience when you're moving internationally. Trust us, we've been through it—and we have some great advice to help you start fresh and reinvent yourself.

In this last episode for the season, we discuss some personality traits and skills that have helped us successfully embrace our new lives abroad.

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• 00.00 - Teasing
• 00.41 - Introduction
• 02.04 - A quoi ressemblait l'univers du jeu vidéo il y a 25 ans ?
• 05.00 - Comment se dessine une telle carrière dans l'univers du jeu vidéo ?
• 07.46 - Une anecdote à partager avec les Alumni ?
• 10.18 - Ta passion pour les jeux vidéos est elle un moyen d'être engagé ou bien un loisir ?
• 12.48 - Quel conseil donnerais-tu aux Alumni étudiants et diplômés de TBS Education ?
• 14.05 - Est-ce facile de se diriger dans l'univers du gaming face à l'ampleur de l'industrie et des technologies ?
• 16.16 - Quel est ton jeu préféré ?

Dans le film "Berlin Calling" (2008), le réalisateur Hannes Stöhr met en scène les dessous de la vie nocturne berlinoise. Sur fond d'electro et dans un décor que le récent développement de la ville a fini par complètement modifier, on suit la descente aux enfers de son personnage principal Ickarus, incarné par le DJ Paul Kalkbrenner. Bien que fictionnel, ce film illustre assez justement l'atmosphère particulière des nuits berlinoises.

Quatorze ans après la sortie du film et après 2 ans de covid, les clubs de la capitale ont su maintenir leur réputation légendaire. Les nuits se prolongent jusque tard en journée, voire ne s'arrêtent pas, certains clubs restant ouverts des weekend entiers. Ces derniers mettent invariablement à l'épreuve la patience des fêtards : queues interminables, processus de sélection implacables et non moins mystérieux, dresscode recommandé… la fête berlinoise semble se mériter.

Pour ce 13ème episode, Spreedevous reçoit Florian, dont le témoignage authentique vous fera plonger, le temps d'un set, dans les profondeurs du clubbing berlinois.


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Dans l'épisode de la semaine, une fois n'est pas coutume on va voyager un peu en s'envolant pour les Émirats arabes unis et plus particulièrement à Dubaï avec comme invitée Agathe. Après avoir vécu à Paris et y avoir réalisé ses premiers investissements immobiliers, Agathe s'est installée il y a une dizaine d'années dans l'Émirat et propose à présent via son agence, aux étrangers et notamment aux français d'investir à Dubaï. On va discuter ensemble de la rentabilité qu'il est possible d'obtenir à la fois en location meublée, mais également en location courte durée, des impôts sur les loyers ou plutôt de l'absence d'impôts ou encore de comment il est possible de payer un bien sûr plusieurs années sans faire appel au crédit bancaire.  Faut-il investir à Downtown sous la Burj Khalifa, à la marina ou complètement ailleurs? Nous verrons cela ensemble au cours de l'épisode ! Enfin on discutera de la possibilité qui existe aujourd'hui de pouvoir investir dans l'immobilier physique en payant en ... bitcoin ! Keep your seatbelt fastened, on est partis!!

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Mansour à toujours aimé l’informatique mais y faire carrière lui semblait inaccessible, lorsqu’il était à l’école. Il s’est orienté dans la vente ou il a enchainé quelques contrats avant de quitter ce domaine et de travailler comme manutentionnaire.

Un jour, il a souhaité réévaluer la possibilité de trouver un emploi dans le domaine qui l’attirait vraiment: l’informatique. Il a fait des recherches sur le sujet et suivi quelques formations avant de s’inscrire à une formation pour devenir développeur Web.

Pendant son alternance, Mansour décide de partir vivre en Suède. Il démarche des entreprises à Stockholm et obtient son premier emploi de développeur web dans la capitale Suédoise.

Son conseil :  apprendre les fondamentaux d’un langage avant de se disperser dans tous les frameworks à la mode

Références et liens cités dans l'épisode

• Mentor-moi : le site de mise en relation avec des mentors, développé par Mansour https://mentor-moi.netlify.app/fr/
• Grafikart : plateforme de formation aux métiers du développement web https://grafikart.fr/
• Open Classroom : plateforme de formation aux métiers du développement web https://openclassrooms.com/fr/

Contact

• Pour contacter Mansour, c'est sur Twitter : https://twitter.com/Mans_JS/
• Pour me contacter à propos du podcast, c'est soit Instagram soit Twitter à @cdp_podcast

Remerciements

• Merci à Mansour pour avoir partagé son expérience avec nous.
• Merci à Mélanie Gionet pour les visuels.
• Merci à Jérémie Collado de Wanderprod pour la production audio.
• Merci à Julie Gillet de La fabrique des mots pour ses conseils sur le contenu et la communication.

Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai :  https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest

Cette semaine on accueille Lara. Au programme, expatriation, inflation, comment Lara a pu acquérir 7 biens en 3 ans alors qu'elle  réside à 11 000 km de la France en obtenant des emprunts auprès d'établissements français (dont un à 110%). On va parler également viager et achat d'appartement cash au sens littéral du terme et bien plus encore. 

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Lien ticket week-end immo du 13 au 15 mai  :  https://www.billetweb.fr/week-end-club1vest

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Mon nouveau livre:

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