huizenprijzen

Jarenlang stegen de huizenprijzen tot recordhoogtes. Tot afgelopen zomer. Toen daalde de prijs van een huis harder dan ooit. Vandaag maakt de Nederlandse Vereniging van Makelaars bekend hoe het de huizenprijzen dit najaar is vergaan: dalen ze nog verder? En wat doet dat met het gedrag van de koper? Woningmarkt-redacteur Mirjam Remie praat ons bij over het kuddegedrag op de huizenmarkt.

Gast: Mirjam Remie

Presentatie: Egbert Kalse

Redactie: Nina van Hattum

Montage: Gal Tsadok-Hai

Coördinatie: Henk Ruigrok van den Werven

Foto: Walter Herfst

Lees ook het stuk van Mirjam Remie: Zet de daling van de huizenprijzen door – en zo ja, hoe hard

Heeft u vragen, suggesties of ideeën over onze journalistiek? Mail dan naar onze ombudsman via ombudsman@nrc.nl.

Zie het privacybeleid op https://art19.com/privacy en de privacyverklaring van Californië op https://art19.com/privacy#do-not-sell-my-info.

Stijgende rentes, oplopende inflatie, hoge energiekosten én het huidige wereldnieuws. De actuele situatie van vandaag heeft een negatieve impact op het   consumentenvertrouwen en daarmee ook op de woningmarkt. Waar de afgelopen jaren verkopers nog ‘spekkopers’ waren, die moeiteloos hoge opbrengsten voor hun huis vingen, lijkt het tij nu volledig te keren. Kopers, die het in dit klimaat nog aandurven, staan niet meer in de rij en bieden steeds vaker onder de vraagprijs. 

In deze podcastaflevering vertel ik over hoe jij, als verkoper, je huis toch succesvol kunt verkopen in een kantelende woningmarkt. En dat je door ouderwets aan de bak te gaan met een gerichte marketing strategie je kunt onderscheiden van ander aanbod en de juiste koper kunt vinden voor jouw huis.

De onderwerpen:

• dalend consumentenvertrouwen  en kantelende woningmarkt
• minder kijkers en minder biedingen
• wat als je al een ander huis gekocht hebt…
• mijn buurman zei nog….
• je huis laten aansluiten bij de wensen van de kopers
• de 2 fases van verkoopstrategie
• ‘Je huis verkoop je zo!’, hèt stappenplan voor een succesvolle verkoop

In het praktische boek ‘Je huis verkoop je zo!’ laat ik je zien’ hoe je de verkoop van je huis handig aanpakt, aan de hand van de zes sleutelfactoren voor een succesvolle verkoop: conditie, locatie, vraagprijs, marketing en promotie, je verkoopvaardigheden en je financiële mogelijkheden. 

 Bestel het boek hier: https://markteeuwissen.nl/boek/je-huis-verkoop-je-zo 

Over Mark Teeuwissen en zijn kijk op de woningmarkt:

• makelaar in woongeluk: www.markteeuwissen.nl
• het woningverkoop boek: ‘jehuisverkoopjezo!’
• check je eigen woongeluk: woongelukcheck
• de Youtube videoserie: Mark op zoek naar Woongeluk
• voor het gratis E-book: ‘sleutel naar woongeluk’

Suggesties, vragen of opmerkingen kun je sturen naar: info@markteeuwissen.nl

De krapte op de woningmarkt blijft aanhouden en huizenprijzen rijzen de pan uit. Wat als we huizen niet meer als belegging mogen kopen? Als we alleen nog permanent mogen wonen in de huizen die we bezitten?

Annette legt de vraag voor aan:

• Lana Gerssen, NVM-makelaar en voorzitter van de NVM-vakgroep Wonen
• Universitair hoofddocent Financiering & Woningmarkt aan de Erasmus Universiteit Matthijs Korevaar
• Peter Boelhouwer, hoogleraar Housing Systems aan de TU Delft

Over dit programma

Wat als economen het voor het zeggen krijgen? In De Nieuwe Wereld praat Annette van Soest met economen, bedrijfskundigen en andere experts op zoek naar antwoorden op maatschappelijke uitdagingen van deze tijd.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

In de speciale eindejaars-aflevering van de podcast Kwestie van Centen blikken Martin en Herman traditiegetrouw terug op de grote economische thema’s van 2021.

Waar ondernemers zich in coronatijd continu hebben aangepast, verandert het kabinet zijn ad hoc beleid nauwelijks. Zal het in 2022 beter gaan? Een eigen huis is voor velen onbetaalbaar geworden. Wat kunnen we verwachten van de bouwplannen uit het regeerakkoord? De gasrekening, de boodschappen of tanken aan de pomp; alles werd duurder in 2021. Hoelang blijven de extreme prijsstijgingen aanhouden en waarom stijgen de lonen niet automatisch mee? Na Unilever vertrekt ook Shell uit Nederland, is er wel genoeg waardering voor de grote bedrijven in ons land? En er staat een nieuw kabinet klaar om deze grote dossiers aan te pakken. Wat zou Rutte IV volgens Martin Visser moeten uitstralen op economisch gebied?

See omnystudio.com/listener for privacy information.

In april stegen de huizenprijzen met 11,5%, de grootste prijsstijging in twintig jaar tijd. Hoofdredacteur Paul Jansen vindt de stijging buitengewoon zorgelijk.

See omnystudio.com/listener for privacy information.

Wanneer is sprake van een bubbel? Hoe zorg je dat je rendement beter wordt dan dat van anderen? Egbert Berkhoff vertelt hoe ook jij betere beleggingskeuzes maakt. Meer info: https://www.nnek.nl

Insta: https://www.instagram.com/michiel.van.vugt/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/michielvanvugt/

Een miljoen nieuwe woningen in tien jaar. Dat ambitieuze plan ligt op tafel in aanloop naar de verkiezingen. Is bouwen in het groen de oplossing voor de wooncrisis en worden huizen daardoor echt goedkoper? Dat bespreken Martin Visser en Herman Stam in een nieuwe aflevering van de podcast Kwestie van Centen. Volgens Visser verdwijnen de problemen op de huizenmarkt ‘niet vanzelf’ met 100.000 extra woningen per jaar. In de podcast gaan de DFT-verslaggevers uitgebreid in op de invloed van de coronacrisis op de huizenmarkt, de verkiezingsplannen en vragen van luisteraars.

See omnystudio.com/listener for privacy information.