immobilie als kapitalanlage

Henrik Ciolkiewicz, Dr. Klein Berater, ist davon überzeugt: „Die eigene Immobilie ist ein wichtiger Baustein, um die Tochter bzw. um den Sohn nachhaltig zu unterstützen. Denn die Wohnkosten lassen sich durch den Immobilienkauf viel besser kalkulieren.“

Wie vierdient McDonald's eigentlich sein Geld? Mit Burger, Pommes und Co.? Dachtest Du!

McDonald's ist eines der größten Immobilienunternehmen weltweit und treibt den Umsatz größtenteils mit Immobilien und nicht mit Fast Food. Wie das funktioniert und warum viele Konzerne ihren Umsatz mit anderen Produkten, als den offensichtlichen treiben, erzähle ich dir in dieser Folge.

Du möchtest das Video zum Podcast sehen? Hier geht's zum Video: YouTube

 

Du möchtest auch gewinnbringend in Immobilien investieren? Mach ganz einfach unseren kostenlosen Immobilien-Test, um in nur 5 Minuten herauszufinden, ob du das Zeug zum Immobilien-Investor hast: kostenloser Immobilien-Test

 

The Founder: https://www.amazon.de/gp/video/detail/B0747TBW9Y/ref=atv_dp_share_cu_r

 

Wenn dir die Podcast Folge gefallen hat, freue ich mich wenn du meinen Podcast bewertest. Wenn dir diese Folge besonders gut gefallen hat, erzähl gerne deinen Freunden davon und teile sie in deiner Instagram Story. ❤️

Geld fürs Nichtstun bekommen: Auch wenn es sich unglaubwürdig anhört, kann es doch sein, dass ein solches Versprechen auch Dich hellhörig macht. Gerade jetzt bei den steigenden Kosten kannst Du doch ein leicht verdientes Nebeneinkommen gut gebrauchen, oder? Saidi bringt in dieser Folge sein Misstrauen gegenüber passivem Einkommen zum Ausdruck. Er zeigt Risiken und Missverständnisse an drei Beispielen auf: anhand von Einnahmen aus Dividenden, Vermietung und Provisionen in einer Vertriebsorganisation.

https://www.unendlichwochenende.de/ 

https://www.unendlichwochenende.de/links/

UW040 Direkt Wohnungen kaufen oder kannst du auch zu Immobilien Fonds greifen?

 

Die unkreative und faule Version in Immobilien zu investieren: REITs oder Immobilien ETFs. Aber sind sie wirklich eine gute Alternative zum direkten Investment in Eigentum?

 

Aktuell bekomm ich immer häufiger Fragen dazu.

 

Oft geht ein “Mh aber Immobilien sind doch so aufwending, oder?” voraus. 

 

Bevor ich das ganz klar entkräften kann, kommt von einigen dann schon direkt: “Reicht nicht wenn ich einfach einen REIT kaufe?”

 

Richtig: Einfach.

 

Ja kannst du schon machen. Dann solltest du aber auf jeden Fall auch die Rahmenbedingungen kennen.

 

Auf alle Fälle aber auch wissen welche Fallstricke da auf dich warten können.

 

Außerdem würde ich vorher erstmal ganz tief in den Spiegel schauen und mich fragen, ob es nicht doch wert wäre den ehrlich gesagt nicht allzu großen Umweg über “echte Steine” zu gehen.

 

Heute unter anderem mit dabei:

Was sind Immobilien ETFs?

Was sind REITs?

Sinnvoll? Vor und Nachteile?

Und für uns essentiell: Passen sie in das “Nebenbei Cashflow Portfolio”?

 

Wenn dir das geholfen hat und das für dich Sinn ergibt, lass mir doch gern ein Abo da. Das hilft mir weiter zu wachsen und noch mehr Menschen zu helfen.

 

Lass uns gern connecten:

 

https://www.linkedin.com/in/christianrichter1337 

 

Weitere top Anlaufpunkte für deinen finanziellen Erfolg:

https://www.unendlichwochenende.de/links/ 

 

Schreibe mir auch gerne eine E-Mail  mit Fragen, Ideen oder Feedback an:

christian@unendlichwochenende.de 

Sehr gerne abonniere, bewerte und teile den Podcast, das würde sicher vor allem auch deinem Umfeld helfen und somit ja auch dir :)

Wohnung oder Haus ist gefunden, die Finanzierung ist nun eingeleitet, aber eine Frage ist noch offen: Wann können wir eigentlich in die Immobilie? Genau darüber reden wir heute, wie ist der Ablauf der Finanzierung und des Kaufes eurer Immobilie. Wir reden darüber, worauf ihr achten solltet beim Kauf, bei der Auszahlung und beim Einzug in eure neue Immobilie. Berichtet gerne noch von euren Erfahrungen in den Kommentaren und viel Spaß beim Zuhören.

Björn Pätzold, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Mettmann, ist erneut Gast in unserem Podcast. In der aktuellen Podcast-Folge spricht er mit Anna über seine berufliche und private Leidenschaft: die Immobilie als Kapitalanlage. Kleiner Spoiler: Kapitalanleger sind oft Wiederholungstäter.

Entgegen aller Glaubenssätze ist die Frage nach Wohneigentum oder Miete keine eindeutige Sache, sondern die finanziellen Unterschiede zwischen Eigentümern und Mietern halten sich in Grenzen, wenn Du als Eigentümer ein solides Objekt kaufst und Dich gut darum kümmerst, und wenn Du als Mieter Dein Geld renditestark, v.a. langfristig in Aktien-ETFs investierst. Die Frage entscheidet sich dann vor allem an weichen Faktoren, die mit dem Lebensstil zu tun haben: Bin ich bereit, einen Berg Schulden auszuhalten? Bin ich der Typ, der viel Zeit und Mühe in sein Eigenheim stecken möchte? Oder möchte ich von meinem Wohnort und von der Größe meiner Wohnung her noch flexibel bleiben in meinem Leben? Diese und andere Fragen geht Saidi zum Abschluss der Serie zu „Kaufen oder mieten?“ durch und zieht ein Fazit zu dieser großen Frage.