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Licht verkauft! Und genau das tut auch das perfekte Gesamtbild einer Immobilie. Wenn Arndt Gerhardts mal eine Immobilie hat, bei der in Sachen Einrichtung nicht alles stimmt, ruft er Pia Hartje zur Unterstützung. Pia ist Homestagerin und weiß genau, wie sie ein Haus oder eine Wohnung ins richtige Licht rückt. Ein modernerer Teppich hilft beim einen Haus - das andere muss komplett ausgeräumt und mit neuen, coolen Möbeln ausgestattet werden. Hört in dieser Folge, mit welchen Tipps jede Immobilie auf dem Markt glänzen kann.

Wie finde ich den richtigen Makler für mich? Wieso man hellhörig werden sollte, wenn ein Makler total unbekannt ist oder er seine Arbeit viel günstiger anbietet als andere Kollegen - die Einschätzung gibt's in dieser Folge von Immobilienexperte Arndt Gerhardts.

In der Welt des Immobilienmarktes ist der Begriff "erschwinglich" oft schwer zu finden, insbesondere wenn es um den Neubau geht. Doch mit einer klugen Herangehensweise und der Auswahl der richtigen Bauoptionen können auch budgetbewusste Käufer ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Was ist eigentlich die Erbpacht und sollte man bei diesem Stichwort vorsichtig sein? In dieser Impulsfolge von Arndts Immogedanken, erklärt euch Immobilienexperte Arndt Gerhardts die wichtigsten Dinge zum Thema Erbpacht.

Der Bundeskanzler hat gesprochen: Er möchte die Wohnungsmisere in Deutschland nach dem Vorbild der 1970er-Jahre lösen. Nach den Vorstellungen von Olaf Scholz sollen 20 neue Stadtteile auf der grünen Wiese entstehen. Ein überraschender Vorschlag, dessen Konsequenzen weitgehend sind. Ist dieser Ansatz hilfreich, um die Notlage für Wohnungssuchenden und auch die lahmende Bauwirtschaft zu verbessern. Wie ist dieser Vorschlag im Lichte der Anstrengungen um den Klimaschutz zu sehen? Was passiert mit Wohnbeständen, die derzeit leer stehen oder energetisch ertüchtigt werden müssen, damit sie zukunftsfähig sind? Diese Fragen rund um den Vorstoß des Bundeskanzlers beantwortet Haus & Grund Präsident Kai Warnecke.

In dieser Episode geht es um zwei aktuelle Wohnprojekte in baden-Württemberg, an denen kirchliche Träger beteiligt sind. Und es geht um die Geschichte von kirchlichem Wohnungsbau.

Ein Haus, ein Kind und ein Hund - die klassische Vorstellung des perfekten Familienlebens. Aber welches Haus passt denn überhaupt zu mir oder zu meiner Familie? Immobilienexperte Arndt Gerhardts zeigt in dieser Folge, auf was man achten und wieso man im Alter auch den Verkauf der Immobilie in Betracht ziehen sollte.

Es ist bei Finanztip der Klassiker der Fragen zum Jahreswechsel: Was ändert sich 2024 und wie stelle ich mich im neuen Jahr finanziell gut auf?

Wie wichtig ist der erste Preis oder wie kann ich herausfinden, auf welcher Grundlage Verhandlungen möglich sind? Worauf solltet ihr außerdem aufpassen? Erfahrt es in dieser knackigen Impulsfolge von Immobilienexperte Arndt Gerhardts.

Wir blicken auf das Jahr 2023 für die Eigentümerinnen und Eigentümer in Deutschland zurück. Die zurückliegende Zeit ist von Krisen und Unsicherheiten geprägt. Das betrifft auch das Thema Wohnen. Wer eine Immobilie in Deutschland sein Eigentum nennt, muss immer genauer hinschauen. Die Liste an Neuerungen, im Guten wie im Schlechten, wird immer länger: Die neue Grundsteuer und der Heizungstausch haben große Wellen geschlagen. Aber auch weniger in der Öffentlichkeit diskutierte Themen werden ab dem nächsten Jahr wichtig werden. Darüber sprechen wir in der letzten Episode von „Wohnen in Deutschland“. Wir wünschen einen guten Start in das neue Jahr 2024.

Anika ist vor ein paar Jahren ins Eigenheim gezogen. Das Haus aus den 35er Jahren sah von außen top aus. Aber es war dann doch noch einiges zu machen. Zum Beispiel an den Heizungsrohren. Wenn Du ein neues Haus kaufst oder erbst, bist Du unter Umständen verpflichtet energetisch zu sanieren. Also beispielweise für eine bessere Dämmung zu sorgen oder etwas an der Heizung aufzubessern. Aber auch wenn Du nicht verpflichtet bist, kann eine energetische Sanierung sinnvoll sein – für die Umwelt und auch für den Geldbeutel.

Auf die Überholspur für deine eigene Immobilie - aber wie? Woher weiß ich, auf was ich achten muss beim Immobilienkauf, welche Begriffe muss ich parat haben und welche Dokumente sind denn wichtig? Der Immoführerschein gibt euch das nötige Werkzeug an die Hand, damit ihr auch bei der ersten Besichtigung mitreden könnt. Immobilienexperte Arndt Gerhards zeigt euch in dieser Folge, wieso man nicht nur hinterm Steuer einen Führerschein haben sollte.

Immer häufiger wird in Deutschland von einer Übergriffigkeit des Staats gesprochen. In vielen Situationen hingegen rufen die Bürger aber mehr Fürsorge. Das ist beim Thema Wohnen nicht anders: in Form vieler Gesetze ist es wahrlich überreguliert und der Gesetzgeber möchte immer mehr an sich reißen. An einigen Stellen geht der Staat aber auch Schritte zurück. Dies lässt sich am Beispiel von Umweltkatastrophen wie Hochwassern beobachten. Der Staat plant, eine Pflichtversicherung für Elementarschäden für jeden Eigentümer auf den Weg zu bringen. Was sich harmlos anhört, wird für viele Eigentümer sehr kostspielig. Was es damit konkret auf sich hat und an welchen Stellen der Staat beim Wohnen besser zurückhaltend agieren sollte, erklärt Haus & Grund Präsident Kai Warnecke.

Die Panik in Sachen Heizung ist bei vielen groß geworden, nachdem die Bundesregierung ihre Pläne im Frühjahr 2023 vorgestellt hatte. Aber wird alles wirklich so heiß gegessen, wie es gekocht wird? Wieso wir ruhig erstmal abwarten sollten und man ein Haus auch "kaputt" sanieren kann, das erklärt Immobilienexperte Arndt Gerhardts euch in dieser Folge von "Arndts Immogedanken".

Die Heizperiode hat begonnen und viele Menschen in Deutschland fragen sich mit Blick auf ihre Nebenkostenabrechnung des vergangenen Jahres, ob sie sich das Heizen noch leisten können oder wollen. Wärme ist und bleibt ein beherrschendes Thema in Deutschland. Auch von Seiten der Politik und damit den Regelungen für die Mieter und Vermieter stehen Veränderungen an, denen man vorausschauend begegnen sollte. Wie man nun am besten vorgeht und welche Bedeutung zum Beispiel der kommunale Wärmeplanung für Eigentümer in den nächsten Jahren zukommt, erklärt Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke.

Was ist eine Leibrente und wie kann ich als Immobilieninhaber davon profitieren? Wie kann ich als Käufer mit diesem Verkaufsmodell umgehen? Eine knackige Impulsfolge, in der Immobilienexperte Arndt Gerhardts euch eine eher außergewöhnliche Art des Immobilienkaufs/-verkaufs zeigt.

In dieser Folge wagt Immobilienexperte Arndt Gerhardts den Blick in die Glaskugel. Wie werden sich die Immobilienpreise in den kommenden Jahren entwickeln? Werden die Menschen immer mehr Geld für Wohnraum ausgeben müssen oder kommt doch wieder eine Phase, die wir aus den vergangenen Jahren kennen, in der der Leitzins niedrig und die Immobilien erschwinglich sind?

Mit dieser Strategie findest Du die richtige Immobilie zum Kaufen und startest als Immobilieninvestor

Die Sommerpause 2023 ist vorbei, die Halbzeit der Ampelregierung naht. Grund genug für eine Zwischenbilanz: Was hat Rot-Grün-Gelb bei der Wohnungspolitik in Deutschland geschafft, was hat sie verpasst. Und welche Projekte möchte die Politik nun anschieben, inmitten einer Wohnungs- und sich anbahnenden Baukrise. Was bedeutet das für die privaten Immobilieneigentümer und ist die Regierung womöglich drauf und dran, Immobilien stückchenweise unattraktiv für Privatpersonen zu machen?

Altersgerechtes Wohnen, ein Bad und Schlafraum im Erdgeschoss oder auch verbreiterte Türen. Manche Menschen sorgen schon in jungen Jahren gerne fürs Alter vor und suchen dementsprechend eine Immobilie, die dazu passt. Aber muss das denn auch sein? Und wenn ja, worauf sollte ich achten, damit meine Immobilie auch in 30 Jahren noch zu mir passt? Immobilienexperte Arndt Gerhardts weiß es und zeigt es euch in dieser Folge von Arndts Immogedanken.