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    Explore "immobilienart" with insightful episodes like "#057_Immobilie als Kapitalanlage- noch ein lohnendes Invest? Interview mit erfahrenem Immobilienspezialisten -Teil 1-", "#054_ Checkliste Immobilie - Damit Du schneller an Dein Ziel kommst" and "020_Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 1-" from podcasts like ""Wenn’s um Deine Mäuse geht - Der Finanzpodcast mit Alexander Katz", "Wenn’s um Deine Mäuse geht - Der Finanzpodcast mit Alexander Katz" and "Wenn’s um Deine Mäuse geht - Der Finanzpodcast mit Alexander Katz"" and more!

    Episodes (3)

    #057_Immobilie als Kapitalanlage- noch ein lohnendes Invest? Interview mit erfahrenem Immobilienspezialisten -Teil 1-

    #057_Immobilie als Kapitalanlage- noch ein lohnendes Invest? Interview mit erfahrenem Immobilienspezialisten -Teil 1-
    Immobilie als Kapitalanlage- noch ein lohnendes Invest? Teil 1 des Interviews mit dem erfahrenen und seit ca. 14 Jahren in diesem Bereich selbständigen Immobilienexperten Thomas Sasse. In Teil 1 geht es unter anderem um folgende Themen: -Sind Immobilien im Kapitalanlagebereich überteuert? -Was sagt ein Kapitalisierungsfaktor aus? -Wie kann ich die Rendite einer Immobilie bestimmen? -Welche Immobilienarten für eine Kapitalanlageimmobilie gibt es und sind zu empfehlen? -Wie funktionieren Immobilienbesichtigungen in Coronazeiten? -Wann kommt die lang befürchtetet Immobilienblase oder befinden wir uns schon mitten drin?-Worin liegt der Unterschied zwischen Vermögensaufbau mit Anspar- und Absparkonzept? -Wie kann ich eine Gesamtrendite für eine Immobilieninvestition ermitteln? und weitere Themen in Teil 1 und Teil 2 (Veröffentlichung am 22.04.2021). Viel Spaß beim Zuhören.

    #054_ Checkliste Immobilie - Damit Du schneller an Dein Ziel kommst

    #054_ Checkliste Immobilie - Damit Du schneller an Dein Ziel kommst
    Immer wieder fehlen Kunden für eine konkrete Finanzierungsanfrage bei einer Bank wichtige Immobilienunterlagen. Was Du genau für welche Immobilie benötigst und wie Du diese schnellstens bekommst, erfährst Du in dieser Podcastepisode. Kennst Du das auch? Du fragst eine Baufinanzierung bei einer Bank an und glaubst, alle Unterlagen zu dem Objekt vorliegen zu haben. Und dann wunderst Du Dich über weitere Nachfragen, was noch an Objektunterlagen fehlt. Die Bank stellt dann eine finale Bearbeitung zunächst zurück. Es werden weitere Unterlagen angefordert, die Du jetzt erst mal beschaffen musst. Und die Zeit läuft Dir weg und im ungünstigsten Fall hat sich der Verkäufer/Makler für einen anderen Interessenten entschieden, der schneller war. Damit Dir dies künftig nicht mehr passiert, habe ich eine sehr praxisorientierte Checkliste erstellt, was Du für welche Immobilienart an Unterlagen immer benötigst und wo und über welchen Weg Du noch fehlende Unteralgen zeitnah beschaffen kannst, wenn weder der Verkäufer noch der Makler diese vorliegen hat. Diese Checkliste wird in den nächsten Tagen in meinem Blogbeitrag zu dieser Podcastepisode als Download kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Verlinkung findest Du dann auch in den Shownotes zu dieser Podcastepisode.

    020_Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 1-

    020_Das Immobilien 1x1 für Kapitalanlageimmobilien -Teil 1-
    Mit dem ersten Teil dieser Episode erhältst du eine Checkliste über die 10 wichtigsten Punkte, die du unbedingt bei einer Immobilieninvestition als Kapitalanlage beachten solltest. Zusätzlich zu dieser Checklist erhältst du am Schluss dieser ersten Episode meine Einschätzung zu dem viel diskutierten Thema: -Kommt eine Immobilienblase (in Bezug auf Kapitalanlageimmobilien) und wenn ja, welche Auswirkungen könnte dies für dich haben. In dem zweiten Teil der Podcastepisode zu dem Thema Immobilien als Kapitalanlage, die in 1 Woche veröffentlicht wird, erfährst Du anhand eines konkreten Investitionsbeispiels aus der Praxis, was die folgenden Begriffe bedeuten und welche Auswirkungen dies haben kann für deine Liquiditätsgesamtrechnung für eine Immobilieninvestition. -Bruttomietrendite -Nettomietrendite -Objektmietrendite -Eigenkapitalrendite -Kapitalisierungsfaktor und mehr... Sei gespannt. Dies wird dir helfen, künftig dein Budget für eine Immobilieninvestition festlegen zu können und auf die wesentlichen Punkte zu achten
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