משכנתא

לינק לאתר של מיכל: https://michalgreen.com/

א =1
ב =2
ג = 3
ד =4
ה = 5
ו = 6
ז =7
ח = 8
ט = 9
י = 10
כ = 20
ל = 30
מ - 40
נ = 50
ס = 60
ע = 70
פ = 80
צ = 90
ק = 100
ר = 200
ש = 300
ת = 400
ך = 500
ם = 600
ן = 700
ף = 800
ץ = 900

נפגעי ה 7.10 , אל תשארו לבד. פתחתי עבורכם סדנה חינמית לריפוי ותמיכה, בואו:
https://orinjulie.com/7th/
=====================
קישורים רלוונטים:
1. סדנת ״נפש לוחמת״ לריפוי ותהליך התפתחותי באמצעות אימון רגשי, פסיכותרפיה, ריברסינג ויוגה -
https://orinjulie.com/

2. האינסטגרם ״נפש לוחמת״ -

https://instagram.com/warrior.spirit.blog?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

3. האינסטגרם שלי -

https://instagram.com/orin_julie?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

4. הפייסבוק שלי -

https://www.facebook.com/OrinJulie5/

5. היוטיוב שבו יעלו הפרקים -

https://youtube.com/@OrinJulie1?si=1h3Pud-KozrMapBa

6. קישור לפודקאסט בספוטיפיי - https://open.spotify.com/show/7rZ4hrO9IMicxnhQVFiFXy?si=806887f052d94645

7. קישור לפודקאסט באפל פודקאסט - https://podcasts.apple.com/us/podcast/נפש-לוחמת-הפודקאסט-של-אורין-גולי/id1707143074

ליצירת קשר לגבי הזמנת הרצאה, אירוח, ריאיון או כל שאלה אחרת:
0542223551 - להשאיר הודעה בווצאפ, לא להתקשר. יחזרו אליכם!
או במייל:
Contactorinjulie@gmail.com

באהבה גדולה,
אורין ג׳ולי

כיוון שהפודקאסט מצולם גם בוידאו 
אז הכנתי שאלות מיוחדות עבור אמיר 
ואפילו ביקשתי ממנו שינתח אותי את שפת הגוף שלי
בלייב - וללא הכנה מוקדמת..
והאמת?
מאוד הופתעתי ממה שהוא אמר! 

הפרק הזה רלוונטי במיוחד לכל מי שנמצא בעולמות שלנו:
של ההשקעות, הנדל"ן וההתפתחות האישית,
חשוב לדעת לנתח שפת גוף בצורה נכונה:
זה יעזור לנו, למשל, במשא ומתן, 
ומול כל מי שנבחר לעבוד איתו או לשתף איתו פעולה. 

מחכה לשמוע תגובות מה דעתכם על הפרק,
ועל ניתוח שפת הגוף שאמיר ביצע עליי… 

בהערכה רבה,
ממני גיתי אברהם, מאמן ומרצה לצמיחה פיננסית לטווח הארוך,
מנכ"ל חברת אופק משפחתי - ליווי כלכלי לחיים. 

הפרק ה-50 של הפודקאסט שלי.
ובאמת שזה אחד הדברים המרגשים,
איך 50 כשזה מרגיש שרק אתמול
הקלטתי את הפרק הראשון...

לכבוד המאורע המרגש הזה,
אני רוצה להתחיל בלהודות לעצמי
(כן כן, אני יודעת שזה נשמע מוזר,
אבל תנסו את זה לפעמים..)
על זה שהקשבתי לעצמי,
על זה שהגשמתי חלום.

אחרי 50 פרקים, עצרתי רגע
לאסוף את הדברים החשובים שלמדתי,
על כולם תשמעו בפרק.

אבל הנה מסר אחד ממש חשוב,
מהפרק הראשון פגשתי אנשים שהם השראה,
אנשים כמוני וכמוכם שהתחילו מאפס
והגיעו להצלחות ומקומות מדהימים
ובכל סוף פרק שהקלטתי,
הרגשתי שאני מתחזקת, שאני מסוגלת יותר.

וזה המסר החשוב ביותר שלי,
ואולי אפילו גם ההוכחה שלי (או 50 הוכחות),
עם כח רצון והתמדה
כל אחד יכול!
===================
פייסבוק - דנה מליניאק - ריבוי מקורות הכנסה
https://www.facebook.com/Iwantajob2017

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak

כך אמרה סבתא של מור פלד
שבשנות ה 40 לקחה אוטובוס מגבעתיים לרמת אפעל
וכשבעלה חזר בערב מהעבודה במוסך,
היא סיפרה לו "ברוך, קניתי בית".

שנים לאחר מכן מור באה לבן זוגה אחרי 3 חודשים ביחד
ואמרה לו: "מאמי, מצאתי דירה בבאר שבע,
בוא נשים 5% כל אחד ונקנה אותה ביחד"
ואז הוא נפרד ממנה...

היום מור היא בעלת חברה
לליווי משקיעים להשקעות נדל"ן בישראל תוך 3 חודשים
ואם תשאלו אותה, חובה שלכל אדם תהיה
לפחות! דירה אחת להשקעה.

בפרק תוכלו גם לשמוע מנה:
🏠 למה לפני שהיא מתחילה לחפש דירה להשקעה?
היא קודם כל מתכננת מי יהיו השוכרים שיגורו בה?
🏠 האם לדעתה עדיף להשכיר דירה לשוכר יחיד או שותפים?
🏠 איך תשפיע לדעתה המלחמה על שוק הנדל"ן בארץ?
🏠 מהם הכללים המנחים אותה בבחירת נכס להשקעה?
🏠ואיך נגמר הסיפור עם הבחור שנפרד ממנה
כשהציעה לו לרכוש דירה יחד אחרי 3 חודשים בלבד..?
===================
פייסבוק - דנה מליניאק - ריבוי מקורות הכנסה
https://www.facebook.com/Iwantajob2017

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak

בין השאר תוכלו לשמוע בשיחתנו:

• על ההשפעה הכלכלית של המלחמה על משקי הבית והעסקים
• כיצד נכון להיערך כלכלית בתקופה הנוכחית
• מה הפעולות שעסקים צריכים לעשות כעת כדי להתמודד עם המצב
• איזה הזדמנויות יש לעסקים בתקופה הזו
• כיצד אייל הגיע ממשרד רו"ח קטן של אביו להיות שותף בפירמת ראיית חשבון בינלאומית
• על העסק הראשון שהקים בגיל 10
• מה המוטיבציה שמניעה אותו והמחירים ששילם כדי להגיע להישגים בחייו
• על החשיבות של להיות נאמן לעצמך
• מה המשמעות הגבוהה יותר של מה שאנו חווים כעת בארץ

מה זה בעצם יעילות? ומה זה אומר אפקטיביות? (וכן, יש הבדלים מהותיים ביניהם!) 
ולמה בעצם חשוב לך לדעת מזה?! 

טוב, דמיינו רובוט שעוקב ללא לאות אחר שגרה קבועה, מבצע משימות בדיוק ובמהירות. 
זה יעילות. 

מצד שני - 
תדמיינו רובוט אשר דבר ראשון שואל את עצמו - "האם אני משיג את המטרות הנכונות בצורה המשפיעה ביותר?", לפני שהוא מתחיל לבצע משימות, ורק אז מבצע אותם. 

על קצה המזלג, זהו ההבדל העיקרי בין השניים. 

כשנוגעים בעומק, מבינים שמדובר ברק חלק מהתמונה,
כי כדי ליצור הצלחה עקבית אנו צריכים להיות גם יעילים וגם אפקטיבים, 
לשמור על איזון, להיזהר גם מאופטימיזצית יתר, 
ותמיד להיות ב"אזור הזהב" שלנו! 

מזמין אתכם להצטרף אליי ולשמוע את הפירוט המלא ועל איך זה עוזר לי להצליח במשימות שלי פעם אחר פעם. 

בהערכה וכבוד, 
ממני גיתי אברהם.

דבר ראשון לא, קיצורי דרך הם לא מילה גסה! 
להפך, זאת אמונה מגבילה, שטובי המנטורים בעולם ממליצים כן להשתמש בה. 

חייבים קצת קיצורי דרך:
כי הגבינה רחוקה,
כי המבוך סבוך,
וכי מידי פעם לחתוך הצידה, וללמוד ממישהו שכבר עשה משהו בצורה מהותית יותר - זה מבורך. 

אז הכנתי לכם 8 קיצורי דרך מדוייקים, עוצמתיים, שעוזרים לי כל פעם מחדש!
לא חייב ליישם הכל,
אפשר גם אחד אחד, בהדרגה. 
העיקר ליישם! 

באהבה ובהערכה, 
ממני גיתי אברהם.

ברוכים הבאים לפרק נוסף בפודקאסט "דברים שלא לימדו אותנו על כסף" והפעם אירחתי את גיל רוזנברג- "האיש עם הפטיש", למה הוא קורא לעצמו ככה? גיל מלווה משקיעי נדל"ן והוא עצמו יש לו איזה 700 דירות! לא, סתם.. יש לו כמה דירות אבל העיסוק שלו והפאשן שלו בחיים זה ללוות אותנו לקניית הנכסים שלנו.
איך הוא העביר את התורה הזאת לילדים שלו? איך הבת שלו כבר בגיל 14 יודעת שהיא שעוד מעט גם היא הולכת לקנות דירה?
בפרק הזה אנחנו נספר לכם למה אנחנו לא נספר לכם איפה לקנות את בית המגורים שלכם או דירה להשקעה.
חכו עד הסוף, הולך להיות סופר מעניין, האזנה נעימה.
===================
פייסבוק - דנה מליניאק - ריבוי מקורות הכנסה
https://www.facebook.com/Iwantajob2017

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak

לעשות תואר - כן או לא?!  
הפעם אגע בנושא שנהיה יותר ויותר רלבנטי בשנים האחרונות,
בייחוד עם התפתחות בקצב המידע שנוצר, וגם לאחרונה עם התפתחות כלי הבינה המלאכותית וכו':
האם כדאי לעשות תואר או לא?! 

ידעתם שמחקרים מצאו שהמידע שמלמדים באוניברסיטאות מאבד רלוונטיות כל חצי שנה?! 
כלומר הקצב שבו מתקדם המידע והקצב שבו מגיעים לתגליות והישגים חדש הוא בנפח כל כך גדול שקשה להעביר אותו וללמד אותו בצורה מסודרת באוניברסיטאות. 

מנגד - כידוע המידע הנגיש באינטרנט לא תמיד הכי אמין ונכון, וגם כל כלי הבינה המלאכותית מספקים הרבה פעמים מידע שגוי ו\או שעובר על חוקי זכויות יוצרים וכו'. 

אז איך מתקדמים מפה?!

 בפרק אחשוף מהניסיוון המשותף שלי ושל אלפי האנשים שפגשתי,
כ-15 דקות מדויקות שיעשו סדר בכל הבלאגן! 
ובהם נבין האם תואר מתאים לך או לא!! 

וכרגיל - שתפו אותי מייד בתגובות:
תואר: כן או לא?! 
ממש ממש מצפה לשמוע מכם! 

באהבה והערכה, גיתי אברהם. 

ברוכים הבאים לפרק נוסף בפודקאסט "דברים שלא לימדו אותנו על כסף".
בפרק הפעם אירחתי את ימית אפריאט, יועצת פיננסית ומשכנתאות ומייסדת התאחדות יועצי המשכנתאות, בפרק הזה דיברנו על:

• למה צריך לקחת יועצת משכנתאות?
• מה בעצם ימית עושה ואיך היא בעצם משפרת את החיים של מי שנוטל משכנתאות
• ובעיקר נתנה טיפים חשובים לכל מי שבא לקחת משכנתא.

אז שתהיה לכם, האזנה עם הרבה ערך ומסקנות חיוביות
===================
פייסבוק - דנה מליניאק - ריבוי מקורות הכנסה
https://www.facebook.com/Iwantajob2017

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak

"לא נולדנו לשלם חשבונות❗"

במשפט הזה אני משתמשת הרבה,
כדי לעורר אנשים שאפשר וצריך
לפעול אחרת בחיים הכלכליים שלנו. 🔀

אבל האמת היא, שאת המשפט הזה
שמעתי לראשונה מליזי ג'רפי,
מנהלת תכנית הדגל שלי "מעושרים".

בפרק הזה ליזי מספרת על הרגע המכונן שבו
מאסה במצב הקיומי של לקום כל בוקר
ותכלס לשלם חשבונות.... 🥴

זו הייתה שיחה אישית מהלב עם תובנות חשובות
💫 מתי נפל לה האסימון שאפשר אחרת?
💫 למה הבנות שלה הן הגורם האמיתי לשינוי שעברה?
💫 איזה מיתוס חזק היא ניפצה בדרך
ומה הנוסחה החדשה שהיא למדה במקומו?
💫 מהו הדבר מעברה שלא ייחסה לו חשיבות
אבל גילתה שניהל את החיים הכלכליים שלה?
💫 מה היה הרגע שבו החליטה להפוך את זה למקצוע?
💫 "איך היא מרגישה כשהיא מזהה את "ליזי הישנה
במתאמנים רבים מתכנית "מעושרים"?

כדאי לכם להקשיב לפרק הזה,
בטוחה שגם לכם הוא יפיל כמה אסימונים..
===================
פייסבוק - דנה מליניאק - ריבוי מקורות הכנסה
https://www.facebook.com/Iwantajob2017

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak

מה קורה בטיקטוק, קורבנות פיננסית, סיוע במשכנתה לרווקים ולזוגות, תפירת חוקים לחברה החרדית, פטפוט עם רן כהן (סגן שר הבינוי והשיכון בממשלת רבין), לעקוץ ניקוד בסיוע במשכנתה, סימנים מדאיגים לאלכוהוליזם בפוד.
תודה גדולה לרן כהן על ההשתפות בפרק!

ב-18.6 מתחילה הסדנה הקרובה של אפרת! סדנת מה מגיע לי: למי שרוצה להבין ענייני פנסיה, מסים וביטוח לאומי.

דיסקליימר: זה לא ייעוץ ואל תתבעו אותנו. סירייסלי. לפעמים אנחנו לא מדברים על כל השיקולים כדי לא לחפור יותר מידי, תקראו עוד לפני שאתן מקבלות החלטות על הכסף שלכן. הנה מקומות לקרוא בהם:
כל זכות - סיוע במשכנתה לפי שיטת הניקוד
מחשבון זכאות (צריך לצבור 599 נקודות ולא 600 כמו שאמרנו בפרק)
מדריך לקבלת משכנתה מהמשרד לבינוי ושיכון

אם רוצים להבין באמת מה זה השקעות ותיכנון פיננסי - דן דוברי הוא המקום אשר מאחד ועושה פיוז'ן מדויק בנושא. 
ובאופן אישי הוא אחד מהמנטורים שלי שמהווה לי כמודל והשראה תמידית, הלא זה דן דוברי האחד והיחיד. 
בפרק נעמיק על המשמעויות האמיתיות של מקומו של היועץ הפיננסי ונחלוק מהניסיון העתיק של דן: 

• מה באמת חשוב לאנשים כאשר הם מבצעים תכנון פיננסי או פנסיוני? 
• מה הקשר בין השקעות והפנסיה שלנו? 
• מה התובנות שדן למד אחרי שביצע תיכנון פיננסי במשך עשרות שנים??? 
• לא לשכוח: לרשום לי בתגובות פעולה אח. שאתם עושים שתעזור להתקדמות שלכם עוד היום! 

אחרי חודשים רבים של מחשבה תיכנון ועשיה, הגעתי לרגע העליה לאוויר, מרגש אותי מאוד 🙏❤️
דבר ראשון תודה! 
תודה על הזכות להיות בעשיה שאני נמצא בה. תודה על הזכות לעלות עם הפודקאסט.
ותודה לך - שהגעת לפודקאסט! מעריך את זמנך ולכן אני לא מבזבז זמן ובפרק הפתיחה ישר אגע במה שבמשותף בחיים של כולנו:

מה מניע אותנו בחיים? מהי הצלחה אמיתית?
מה חשוב יותר - המטרה או הדרך?
מה באמת גורם לנו לאושר בחיים?? ואיך ניהול הכסף שלנו מתקשר לכל הסיפור.. .

וגם… על מהות העשייה שלי. איך התקדמתי והגעתי לזכות של ללוות אלפי חברי קהילה?
למה בחרתי במושג הזה של מרוץ העכברים?! איך אני תופס את המרוץ, את החיים, את העשייה?
והאם יכול להיות שגם את\ה כרגע במירוץ מבלי לדעת בכלל?? 

תודה לחברת הפודקאסטים "WeDo" בניצוח האחים שטרן על האירוח בפודקאסט, לדניאל איוונוב על ההקלטות, לגולן דרחשאן אח יקר ומנהל המותג שלי באופק משפחתי על העזרה בהקמת הפודקאסט ועל הראיון. 
תודה לכל חברי צוות אופק משפחתי המדהימים שלי, למשפחתי ולאשתי מאיה היקרה ולילדים שלי אמה וארי. 

דבר אחרון: שתפו אותי מייד,
מה יותר חשוב: המטרה או הדרך? 
ומהי הצלחה אמיתית מבחינתכם בחיים?

בהערכה ואהבה רבה,
גיתי אברהם. 

והפעם אירחתי את שי בדיחי שכמעט כולם מכירים. שי מאוד מאוד עוסק בכספים, מנהל קהילות ועושה המון דברים.
אבל האמת היא שהפעם לא דיברנו על כסף… דיברנו על דברים אחרים! דיברנו על עסקים ואיך הוא מנהל את זה ומה אם היית אתה נדרש כל הדברים האלה.
אז הולך להיות לכם על האזנה סופר מעניינת, האזנה נעימה!
===================
פייסבוק - דנה מליניאק - ריבוי מקורות הכנסה
https://www.facebook.com/Iwantajob2017

טיקטוק - danamaliniak
https://www.tiktok.com/@danamaliniak?lang=he-IL

יוטיוב
https://www.youtube.com/channel/UCikWfaVKoW2sgN4vymGPipA

אינסטגרם
https://www.instagram.com/danamaliniak_/

אתר
https://danamaliniak.com/

פייסבוק פרטי
https://www.facebook.com/dana.maliniak