passiveseinkommen

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UW043 Wie du mit der ersten Immobilie startest und die erste Eigentumswohnung kaufst? So gehts!

“Christian… ich weiß nicht wo ich anfangen soll mit Immobilien. Außerdem bin ich super unsicher und habe Angste teure Fehler zu machen. Was kann ich tun?”

Das höre ich fast täglich. In unterschiedlichen Versionen.

Oft wird sich entweder in die Tasche gelogen oder verschiedene Ängste werden größer gemacht, als sie eigentlich sein müssten.

Ja auch ich war mal da wo du vielleicht jetzt gerade bist.

Auch ich war frustriert. Hab vieles versucht, aber irgendwie scheint der richtige “Trick” noch nicht dabei gewesen zu sein.

So ging es mir lange. Bis ich heraus fand, dass es nicht um Tricks und Hacks geht.

Das nächste Level war dann schon schnell: “Kurz vor dem auf Vertriebsmodelle für ‘tolle’ Kapitalanlageimmobilien reinfallen”.

“Guck mal Christian, ich hab mir mal diese Seniorenwohnungen/Denkmalimmobilien/(Insert Vertriebsmodell here) angeschaut. Was hälst du davon?”

Oder noch besser: “Ey Christian, diese Hochglanzbroschüre ist doch Mega oder? Soll ich da investieren?”

Nein.

Stattdessen sollten Alarmglocken angehen.

Aber was denn dann?

In dieser Folge “So habe ich mit Immobilien Investment angefangen - Wie mit Immobilien starten? Die erste eigene Wohnung kaufen?” unter anderem folgendes:

• Welche Probleme oft auftauchen und welche Fragen ich fast immer bekomme
• Wie ich mit Immobilien gestartet bin
• Was ich heute unbedingt anders machen würde
• Und welche Fehler du gerade am anfang unbedingt vermeiden solltest

Achja und am Ende noch eine Überraschung mit der du den Einstieg noch viel schneller, sicherer und weit günstiger machen kannst - Garantiert!

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Network Marketing hat keinen guten Ruf. Zurecht? Für mich gehört Network Marketing zu den aktuell fünf spannensten Business Modellen des 21. Jahrhunderts, insbesondere, wenn du nicht länger Zeit gegen Geld tauschen möchtest.

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Du hast aktuell das Gefühl nicht so wirklich voran zu kommen? Was sollte dein nächster Schritt sein? Wie findest du Klarheit in dem ganzen Überangebot an Wissen, Strategien und Stimmen da draußen?

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Hier kommst du zum kostenlosen Webinar, in dem dir Kristiaan Schritt für Schritt erklärt, wie du mit Kryptowährungen passives Einkommen aufbaust 

Heute zu Gast: Kristiaan Hilger! Er ist in Cryptos eingestiegen als der Hype grade abflaute, doch anstatt Bitcoin und Co. zu verkaufen hat er sich tiefer in die Materie eingelesen. Heute, drei Jahre später, kann er von seinem passivem Kryptoeinkommen leben und teilt seine Erfahrungen mit dir. 

Ziel des Fonds ist es, Unternehmen zu identifizieren deren Ertragspotentiale nicht den Aktienkurs widerspiegeln und die ein sehr gutes Chance-Risikoprofil ausweisen.

Wir haben uns ausführlich über seinen Prozess der Ideenfindung unterhalten, über seine sehr interessante Strategie der Portfoliogewichtung und was er in den letzten Jahren dazugelernt hat.

Viel Spaß bei der Episode und wir freuen uns über jedes Feedback.

Wir haben das Jahr 2021 Revue passieren lassen und viele spannende Themen wie Meme Stocks und die Entwicklungen in China besprochen. Für 2022 hat Bobby Einblicke in seine geopolitischen Gedanken gegeben und selbstverständlich auch eine Idee, wie man sein Portfolio für das Jahr aufstellen könnte.

Viel Spaß bei der Unterhaltung und wir freuen uns über jedes Feedback.

Hier geht es zu Bobby Vedrals Newsletter "Macro Eagle" ( www.macroeagle.com) 

Wer schonmal seine eigene Immobilie gebaut oder renoviert hat, ist sicherlich mit den Produkten der Firma Sto in Berührung gekommen. Besonders bekannt ist die Firma für seine Dämmstoffe und Farben. Durch die Qualität und den guten Ruf bei Handwerkern konnte Sto seinem Umsatz seit 2016 um mehr als 5 % pro Jahr und seinen operativen Gewinn um ca. 12 % pro Jahr steigern. In Zukunft kann das Unternehmen aber auch vom deutschen Klimaschutzprogramm und vom europäischen Green Deal profitieren.

Wie das funktionieren kann und welche Geheimnisse das Unternehmen noch hat, haben wir in dieser Podcast Episode – Aktien mit Potenzial – zusammen mit dem Fondsmanager Daniel Gehlen genauer unter die Lupe genommen und aus Investorensicht durchleuchtet. Daniel ist Co-Fundmanager des Gehlen-Bräutigam Value HI Fonds, der im letzten Jahr von Morningstar mit 5 Sternen ausgezeichnet wurde.
Viel Spaß bei der Unterhaltung und wir freuen uns wie immer über jedes Feedback.

Der Gast dieser Podcast-Episode ist Markus Büscher. Er ist Vorstandsvorsitzender der Delignit AG. Das Unternehmen ist einer der führenden Hersteller von Systemlösungen aus nachwachsenden Rohstoffen und bereits seit über 100 Jahren aktiv. Sie beliefern führende Hightech-Unternehmen mit maßgeschneiderten Lösungen, wie beispielsweise für Gebäude-, Schienenfahrzeuge- und Transporterausstattungen aus Spezialsperrholz.

Wir haben über die lange Tradition, den aktuellen Auftragsboom sowie über die Trends gesprochen, die in Zukunft das Geschäft von Delignit beflügeln werden.

Viel Spaß bei diesem Podcast und ich freue mich über jedes Feedback.

Der im Jahr 2011 gegründete Kochboxlieferant HelloFresh schaffte das, wovon viele Unternehmen nur träumen können: Eine der beeindruckendsten Gründerstorys hinzulegen und innerhalb von 6 Jahren an der Börse gelistet zu sein. Doch hat die HelloFresh Aktie aus Anlegersicht ein Potenzial, welches vielleicht noch unentdeckt blieb? Was gefällt den Kunden so an dem Service und welche Wachstumsperspektiven gibt es für das in Berlin gegründete Unternehmen?

Wir haben HelloFresh in dieser Podcast Episode - Aktien mit Potenzial – genauer unter die Lupe genommen und aus Investorensicht durchleuchtet. Dabei waren wir im Gespräch mit dem Unternehmensberater, Gründer und Investmentmanager Bahram Assadollahzadeh.


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Der Gast unseres heutigen Podcast ist Marc Appelhoff. Er ist Vorstandsvorsitzender von home24. Das E-Commerce Unternehmen ist eine der führenden Online-Plattformen für Möbel und Wohnaccessoires in Kontinentaleuropa und Brasilien. Sie bezeichnen sich selbst als ein datengetriebenes Technologieunternehmen und haben die Art und Weise, wie Möbel online gekauft werden, wesentlich mitgestaltet. Der seit 2018 an der Frankfurter Börse gelistete Online-Möbelhändler hat eine Marktkapitalisierung von knapp 350 Millionen Euro und ist aktuell im SDAX gelistet. Auf der Online-Plattform bietet home24 über 100.000 Artikel sowie auch Eigenmarken aus dem Home & Living Bereich an und hat bereits 2,4 Millionen Kunden. In den ersten 3 Quartalen konnte der Möbelhändler seine Umsatzerlöse um 43% im Vergleich zum starken Corona-Vorjahr erhöhen. Dieses Jahr hat home24 die Tochtergesellschaft Mobly S.A in Brasilien an die Börse gebracht.

In diesem Podcast haben wir über die schwierigen Anfangsjahre von home24 in der Möbelbranche gesprochen und wie sich die deutsche E-Commerce Plattform zu einem der führenden Pure-Player im deutschen Möbelhandel entwickelt hat. Zudem erzählt Marc Appelhoff über die Veränderungen, die die Corona Pandemie gebracht hat, welche Chancen sich in der Zukunft des Onlinemöbelhandels ergeben und was seine Ziele mit home24 sind.

Viel Spaß bei diesem Podcast und wir freuen uns über jedes Feedback.

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Der Gast unseres heutigen Podcasts ist Dr. Joachim Kuhn. Er ist Gründer und Vorstandsvorsitzender von va-Q-tec, einem innovativen Hersteller von Dämmstofflösungen. Das Unternehmen ist der breiten Öffentlichkeit vor allem durch die Herstellung der Transportboxen für Corona Impfstoffe bekannt geworden. Im Podcast haben wir uns unter anderem über die weiteren Anwendungsgebiete der Unternehmensprodukte unterhalten und welches Wachstum in den nächsten Jahren bei diesem Hidden Champion möglich ist.

Das spannendste für mich war seine Erläuterung, wie relevant das Thema Energieeffizienz in der Zukunft sein wird und die Entwicklung als Marathon betrachtet werden kann, was seinem Unternehmen somit Chancen über sehr lange Zeit gibt.

Viel Spaß bei der Episode und ich freue mich über jedes Feedback.

Läuft dein Etsy Shop nicht wie gewünscht?

Dann höre dir auf jeden Fall diese Folge des Etsy Verkäufer Podcast an. Vielleicht machst du einen der 9 häufigsten Fehler?

Du erfährst die häufigsten Gründe, warum Etsy Verkäufer erfolglos bleiben. Wenn du wissen möchtest, ob einer dieser Stolpersteine auch dein Wachstum behindert - hör unbedingt rein.

Shownotes

Die Warteliste für den Etsy-SEO-Grundkurs ist geöffnet, melde dich hier an: Warteliste

Der Blogartikel zur Folge: KLICK

Hol dir den Guide für ein erfolgreiches Weihnachtsgeschäft: Weihnachts-Guide

11 Tipps für einen erfolgreichen Etsy Shop: Freebie

Für neue Etsy Verkäufer: 40 kostenlose Listings

Meine Tools: Billbee und Lexoffice

Damit du nicht länger Zeit gegen Geld tauschen musst, nehme ich dich mit in das Attacke! ErfolgsABC.

In der ersten Folge dreht sich alles um Affiliate Marketing und wie du damit dein eigenes Business starten kannst oder deine bestehende Customer Journey damit aufwertest, um so mehr Umsatz automatisch mitzunehmen. Egal ob B2B oder B2C ich stelle dir entsprechende Ideen vor, wie du Affiliate Marketing ganz natürlich für dich einbauen kannst.

⭐️ Jeden zweiten Montag um 19:30 Uhr bin ich mit diesem Podcast live und beantworte dir deine Fragen rund um deine Selbstständigkeit. Ich freu mich auf dich. https://unternehmensathleten.live 

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Der Gast unseres heutigen Podcasts ist Daniel Gehlen. Er ist Co-Fondmanager des Gehlen-Bräutigam Value Fonds, einem Fond, der sich auf Small und Microcaps spezialisiert hat. Er belegt im Citywire Ranking Platz 4 von 117 Fonds in der Kategorie Aktien Europa Small & Midcap über einen Zeitraum von 3 Jahren. Spannend war seine Erklärung, wie der Investmentprozess aussieht und wie die Fondsinvestoren konstant auf hohem Niveau informiert werden.

Viel Spaß bei der Episode und ich freue mich über jedes Feedback.

Du planst den Verkauf von digitalen Downloads? Dann ist die Folge für dich!

In dieser Podcastfolge erfährst du welche digitalen Produkte du auf Etsy verkaufen kannst.

Mit digitalen Produkten kannst du viele Ideen für passives und ortsunabhängiges Einkommen umsetzen. Dafür ist maximale Automatisierung das Ziel.

Ich vergleiche zwei Arten der automatisierten Auftragsabwicklung für digitale Produkte auf Etsy mit ihren Vor- und Nachteilen.

Die Warteliste für den Etsy SEO Grundkurs ist geöffnet, melde dich hier an: Warteliste

Shownotes

Meine Tools: Billbee und Lexoffice

Der Blogartikel zur Folge: KLICK

Hol dir hier den Guide für ein erfolgreiches Weihnachtsgeschäft: Weihnachts-Guide

11 Tipps für einen erfolgreichen Etsy Shop: Kriegst du hier

Für neue Etsy Verkäufer: 40 kostenlose Etsy Artikel einstellen

Der Gast der Episode ist André Marques. Er ist CFO der EQS Group AG, einem Anbieter von Software und Dienstleistungen im Bereich der Regulatorischen Technologie. Schwerpunkte des Unternehmens sind Investor Relations und Compliance. Im Podcast haben wir uns ausführlich über die Profile der beiden Geschäftseinheiten unterhalten und welche Chancen insbesondere der Compliance Markt in den nächsten Jahren birgt.

Das spannendste für mich war die vor kurzem erfolgte Übernahme der Businesskeeper GmbH und wie diese Transaktion die EQS Group transformieren könnte.

Viel Spaß bei der Episode und ich freue mich über jedes Feedback.

Wir sind mitten in einem 90 Day Run und geben regelmäßig auf Instagram in einem Live ein Update dazu.

Wo sind wir in unserem Unternehmerleben falsch abgebogen? Was sind die Gründe, warum wir an unserer Freiheit arbeiten und was ist Freiheit für uns? Warum ist es wichtig verschiedene Einkommensströme aufzubauen?

Im aktuellen Teil 2 sprechen wir über den Denkfehler Nr. 1 von Angestellten und warum es gerade als Familienmensch wichtig ist, unabhängige Einkommensströme zu haben.

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Der Gast dieser Episode ist Ronald Slabke. Er ist CEO und Hauptaktionär der Hypoport SE, einem im SDAX gelisteten Technologieunternehmen für die Kredit-, Immobilien- und Versicherungswirtschaft. Unser Gespräch führte uns von der Entstehung von Hypoport, über das Leistungsspektrum des Unternehmens als auch über die Organisationsform der Holokratie.

Sehr spannend fand ich den Teil, als er über den digitalen Immobilienkauf der Zukunft sprach und wie einfach dieser abgewickelt werden könnte.

Spaß bei der Episode und ich freue mich über jedes Feedback.

In dieser Folge erfährst du, was die größten Fehler in der Online Kurs Erstellung sind und wie du sie vermeidest.

Aus dem Inhalt:

• Ich zeige dir 7 Fehler, die bei der Erstellung eines Online Kurses oder schon im Vorfeld gemacht werden und zeige dir, wie du sie vermeidest

Shownotes:

• Website: juleruscher.com
• Instagram: @juleruscher
• LinkedIn: Juliane Ruscher
• Facebook: @juleruscher
• YouTube: Jule Ruscher

Der Gast unserer heutigen Sendung ist Richard Neuwirth. Er ist CFO der S&T Group, einem im TecDAX und SDAX gelisteten, multinationalen Technologieunternehmen. Unser Gespräch führte über seine Anfangsjahre hin zu dem Leistungsspektrum des Unternehmens und vor allem zu den Zielen in den nächsten Jahren.

Sehr spannend waren seine Ausführungen, warum S&T in den nächsten Jahren stark auf die 5G Technologie setzen wird.

Viel Spaß bei der Episode und wir freuen uns über jedes Feedback.