projet immobilier

Créez une Maison qui Vous Ressemble : Les Inspirations d'une Décoratrice d'Intérieur Passionnée

🎨✨ Préparez-vous à plonger dans l'univers créatif de “Decobulle”, avec notre talentueuse décoratrice d'intérieur, Samantha, elle transforme vos espaces en véritables havres de paix et d'harmonie ! 🏠💫

Dans cette entrevue exclusive chez La Premiere Brique, découvrez les secrets de son expertise en décoration, ses inspirations, et les coulisses de son business unique qui reflètent la personnalité et ses aspirations.

Si vous êtes passionnés par l'art de la décoration et souhaitez obtenir des conseils de pro pour embellir votre propre espace, cette vidéo est faite pour vous ! 🎥🖌️💡

Préparez-vous à être inspiré, à découvrir des idées innovantes et à rencontrer une artiste de l'aménagement intérieur qui repousse les limites de la créativité.

Rejoignez-nous pour un voyage fascinant au cœur de la décoration d'intérieur avec Decobulle !

#Décoration #Design #Inspiration #Decobulle

Guest : Samantha by Decobulle dans le pays de Gex (Ain, France)

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QUI SUIS-JE ❔

Je m'appelle Alexis, je suis marchand de biens et je dirige le podcast La Premiere Pierre 

Je me suis lancé sans capital, sans connaissances ni aucun réseau en 2022 avec ma femme.

Ancien plombier et passionné par l'immobilier et la transmission de connaissances, je partage au travers de cette chaîne Youtube les connaissances de terrain que j'ai acquises grâce à mon expérience de marchand de biens partie de zéro.

Veuillez noter que je ne fournis aucun conseil financier ou ne recommande aucun produit ou placement spécifique. Mon rôle est de partager mes connaissances en matière de travaux et de vous aider à prendre des décisions éclairées. Les choix que vous faites en termes d'investissement et de professionnels sont de votre responsabilité.

Rejoignez ma communauté passionnée de travaux et découvrez comment réaliser vos projets de rénovation comme un véritable professionnel !

#Travaux #Rénovation #Bricolage #AlexisTravaux

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Taux d'intérêt, taux d'usure, assurance emprunteur, remboursement anticipé, ... Quel est le coût réel d'un prêt immobilier ?

Frédéric Dupuis, responsable marketing marché des particuliers pour le Crédit Agricole  a accepté de répondre à nos questions sur le prêt immobilier.

Voix : Frédéric Dupuis, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

Retrouvez d'autres réponses à vos questions sur www.bienici.com 

Pour VRAIMENT automatiser votre gestion locative, ça se passe ici avec le code BAIL ou en cliquant sur ce lien : t.ly/3YbJu  
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Alexandre a fondé Studapart à 18 ans et c’est aujourd’hui l’une des plateformes leaders de la location en ligne clé-en-main.  On parle dans cet épisode :

- Des manières les plus efficaces de trouver le locataire idéal
- De l’aventure entrepreneuriale d’Alexandre, qui a aujourd’hui revendu sa stratup
- De l’équilibre de rentabilité de plus en plus fragile en investissement immobilier
- De l’investissement à Cergy, Bordeaux, Nantes

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Suite de l’épisode sur la location saisonnière ultra luxe avec Robin Michel, le co-fondateur d’Iconic House ! Voici le lien pour écouter la 1ère partie partie (l’un de mes épisodes préféré d’ailleurs) : https://audmns.com/HGWCMAs

Avant son aventure immobilière, Robin à lancé une boîte dans les couches pour enfants ! Les parents qui écoutent Ça fait un bail ! connaîtrons sûrement JOONE, les couches made in France vendu par abonnement. Depuis, Robin est en charge de garantir une expérience inoubliable aux clients des “Iconic Houses”. Il répond parfois à des demandes extravagantes comme de faire venir un forgeron dans l’une de ses maisons !  Inspirez-vous de ses conseils et de ses anecdotes pour améliorer l’expérience de vos locataires. Même à petit échelle en location longue durée, cela aura un impact postif énorme sur votre investissement : moins de turnover, plus de facilité à louer, amélioration des profils de candidats, augmentation des loyers et de la rentabilité etc.

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Épisode spécial avec Florian Prodéo, CEO & fondateur du concept VIZIO CAPITAL

"J'ai rêvé depuis longtemps d'apporter une solution à ceux qui souhaitent améliorer leur qualité de vie personnelle et professionnelle. Je suis persuadé aujourd'hui, que VIZIO Capital remplira cette mission ! Mon équipe et moi avons une vision très long terme, des compétences complémentaires et des valeurs qui sont la base de la réussite de ce projet."

Investis dès 500€ dans l'immobilier pour gagner jusqu'à + de 10% annuellement, sans tracas !

Découvrez comment investir en immobilier sans les contraintes grâce à Vizio Capitalisation et Vizio Real Estate. Nos solutions d'investissement en immobilier vous permettent de bénéficier d'un accompagnement complet, de projets sécurisés, rentables et à long terme. Nous gérons l'immobilier pour vous et vous faisons profiter des bénéfices sur chaque projet vendu ou loué. Nos stratégies sont adaptées à chaque situation et objectif, pour que votre investissement en immobilier soit un succès.

Pour découvrir Vizio Capital : https://viziocapital.com/le-concept

Faire construire son bien nécessite de se poser certaines
questions pour éviter les mauvaises surprises : retard de chantier,
surplus budgétaire… Retrouvez toutes les informations pour mener à bien votre projet dans cet épisode.

Bonjour à tous, et bienvenue dans le hors-serie "L’immobilier clé en main par Cardif", le podcast dédié a votre projet immobilier. Aujourd’hui, nous nous penchons sur le taux d’usure : Qu’est-ce que le taux d’usure ? Par qui est-il défini ? Comment est-il fixe et quelles solutions pour le faire baisser ?  

Vous avez acquis un bien immobilier en couple. Pour le financer, vous avez souscrit un prêt à 2 que vous avez assuré. Après quelques années, vous vous séparez. Quelles sont les conséquences de cette séparation sur votre crédit et votre assurance de prêt ? 

 Bonjour à tous, et bienvenue dans le hors-série de "L'immobilier clé en main", le podcast de Cardif dédié à votre projet immobilier. La loi Lemoine du 28 février 2022 a pour objectif de favoriser un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur, mais qu’est-ce que cela signifie ? Qu’apporte concrètement cette loi ?  

Bonjour à tous, et bienvenue dans "L'immobilier clé en main par Cardif", le podcast de Cardif dédié à votre projet immobilier. Vous avez déjà imaginé votre futur bien et vous vous posez à présent plusieurs questions avant d’entamer vos recherches. 

Bonjour à tous, et bienvenue dans "L'immobilier clé en main par Cardif", le podcast de
Cardif dédié à votre projet immobilier. Trouver son futur bien, que ce soit pour y vivre ou pour investir n’est pas toujours simple. Afin d’y voir plus clair, listons ensemble 5 points importants qui vous aideront à trouver votre bien. 

Bonjour à tous, et bienvenue dans "L'immobilier clé en main par Cardif", le podcast de Cardif dédié à votre projet immobilier. Aujourd’hui, nous nous penchons sur le financement de votre bien qui est l’étape cruciale de votre investissement. Avec ce podcast, nous allons vous aider à y voir plus clair et vous aiguiller sur les possibilités qui s’offrent à vous. 

Bonjour à tous, et bienvenue dans "L'immobilier clé en main par Cardif", le podcast de Cardif
dédié à votre projet immobilier. Vous avez pris la décision de lancer votre projet immobilier, Félicitations ! Nous allons vous aider à répondre aux questions que vous vous posez.

Bonjour à tous, et bienvenue dans "L'immobilier clé en main par Cardif", le podcast de Cardif dédié à votre projet immobilier. Dans cette série destinée à vous accompagner dans cette étape importante de votre vie, nous aborderons les différentes phases de votre projet immobilier. Rêver son projet, c’est l’imaginer ! C’est à ce moment que vous allez définir vos besoins. Cette étape est cruciale.

 ✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV (Offert) : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Bienvenue dans ce nouvel. Aujourd'hui j'ai le plaisir de recevoir Maître Antoine CELLARD, Notaire pour discuter de notre sujet du jour : Faut-il acheter un investissement locatif en direct (personne physique) ou en société ? 

Acheter un bien en société ou en nom propre a chacun ses avantages et ses inconvénients. Notre invité expert va nous expliquer le mode de fonctionnement de chacun de ces mécanismes afin que vous puissiez vous situer sur ce qui sera adapté à vos investissements.  En effet, il n'y a pas de règle générale, la réponse varie en fonction de chaque cas pratique et surtout en fonction du projet que vous souhaitez mettre en place.

Dans ce podcast, nous allons donc examiner 2 grands cas pratiques afin de mieux vous expliquer les avantages et les inconvénients de chaque système. Nous allons aussi voir le régime d'imposition adapté à l'investissement en SCI. 

✅  Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou non, c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de connaître quelques questions à poser au vendeur lors d'une négociation immobilière. C'est justement l'objet de ce podcast.

Découvrez mes conseils dans ce podcast et copiez mes stratégies pour développer votre patrimoine. 🚀

Dans ce troisième épisode, on accueille Jérôme, qui s'attarde sur l'une des plus grosses escroquerie qu'il a vécu en tant qu'investisseur. 

Artisan malhonnête face à une confiance aveugle, manque de temps et de contrôle... 

Que s'est-il passé pour Jérôme, une fois qu'il a payé près de 80% du montant final des travaux auprès de son artisan ? 

Jérôme nous livre les leçons tirées de cette escroquerie. 

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Autres ressources utiles :

📖 Guide ultime de l'investisseur 2023 

💻 Formation en immobilier 

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Visite immobiliere, visite immobilière confinement, visite immobilier confinement

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou pas c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de savoir quelques questions à poser au vendeur lors d'une négociation immobilière. 

Quelles questions poser au vendeur lors de la visite s'un bien immobilier ? 

1. Comprendre le contexte de la vente. Pour faire une bonne négociation immobilière, il est important de connaître le contexte de la vente. C'est-à-dire savoir ce qui pousse le vendeur à vendre son bien.

2. La durée de mis en vente du bien. Est-ce que le bien est mis en vente très récemment ou est-il en vente depuis longtemps ? Le second cas permettra de jauger si le vendre est pressé de se débarrasser du bien.

3. Proposition d'offre et formulation de prix. Du moment que vous savez ces conditions, faut passer maintenant à l'offre. Faites une offre un petit peu inférieure à votre budget.

4. Chercher à connaître la situation financière du vendeur. Si vous savez que le vendeur est aisé financièrement donc n'a pas forcément besoin du prix de la vente du bien, vous avez des chances de faire une bonne affaire.

5. Justifier la négociation. Lorsque vous êtes en phase de négociation, vous devez justifier pourquoi vous tenez tant à diminuer le prix. Si c'est par rapport à votre budget limité, ou à cause d'une abondance des travaux à refaire.

COMMANDEZ votre exemplaire du livre de Mickaël : Vive l'Immobilier, Vive la rente 🚀

Dans toutes les (bonnes) librairies.

Sur le site de la FNAC ➡http://bit.ly/Vivelimmobilier 

Sur Amazon ➡  http://bit.ly/VivelaRente 

Bonjour et bienvenu dans cet épisode. 

Dans cet épisode je vous donne les questions indispensables à poser au vendeur avant d'acheter un bien immobilier. 

Lors de l'achat d'un bien immobilier, la phase cruciale pour savoir si on fait une bonne affaire ou pas c'est celle de la négociation. Si vous ne savez pas négocier, vous pouvez vous faire doubler sur beaucoup d'affaires. Pour cela, il est important de savoir quelques questions à poser au vendeur lors d'une négociation immobilière. 

Quelles questions poser au vendeur lors de la visite s'un bien immobilier ? 

1. Comprendre le contexte de la vente. Pour faire une bonne négociation immobilière, il est important de connaître le contexte de la vente. C'est-à-dire savoir ce qui pousse le vendeur à vendre son bien.

2. La durée de mis en vente du bien. Est-ce que le bien est mis en vente très récemment ou est-il en vente depuis longtemps ? Le second cas permettra de jauger si le vendre est pressé de se débarrasser du bien.

3. Proposition d'offre et formulation de prix. Du moment que vous savez ces conditions, faut passer maintenant à l'offre. Faites une offre un petit peu inférieure à votre budget.

4. Chercher à connaître la situation financière du vendeur. Si vous savez que le vendeur est aisé financièrement donc n'a pas forcément besoin du prix de la vente du bien, vous avez des chances de faire une bonne affaire.

5. Justifier la négociation. Lorsque vous êtes en phase de négociation, vous devez justifier pourquoi vous tenez tant à diminuer le prix. Si c'est par rapport à votre budget limité, ou à cause d'une abondance des travaux à refaire.

Bonne écoute !

La perspective d’un nouveau chez soi c’est un projet plutôt enivrant ! Mais les démarches pour y arriver peuvent être, quant à elles, impressionnantes… Identifier sa capacité d’emprunt, trouver le bien de ses rêves, monter un dossier de prêt immobilier, trouver la bonne assurance habitation…  

Avant de sauter le pas, suivez les conseils de Thibault CHANEL, expert en la matière. 

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