rodzaje_biznesã³w

Jakie mamy rodzaje biznesów i jakie płacą podatki?

W dzisiejszym programie na pytania odpowiada doradca podatkowy Arkadiusz Wyrzykowski.
MSA (Master of Science in Accountancy, RTRP (Registered Tax Return Preparer), CAA (Certified Acceptance Agent)
Mega-Pol Taxes & Accounting 317 W Northwest Hwy, Palatine, IL 60067 (847) 221-5377

Ekspert Radzi czyli nie ma pytań bez odpowiedzi.
Masz pytanie ekspert na nie odpowie: redakcja@amerykapopolsku.com

W czym jest pomocny specjalista podatkowy?
Co z osobami, które nie płaciły podatków przez kilka lat i teraz chcą się rozliczyć?
Przez ile lat musimy przechowywać kopie dokumentów z rozliczenia?

W dzisiejszym programie na pytania odpowiada doradca podatkowy Arkadiusz Wyrzykowski.
MSA (Master of Science in Accountancy, RTRP (Registered Tax Return Preparer), CAA (Certified Acceptance Agent)
Mega-Pol Taxes & Accounting 317 W Northwest Hwy, Palatine, IL 60067 (847) 221-5377

Ekspert Radzi czyli nie ma pytań bez odpowiedzi.
Masz pytanie ekspert na nie odpowie: redakcja@amerykapopolsku.com

Kto powinien płacić podatki w USA?
Jak często rozliczamy się z podatków? Jakie terminy musimy zapamiętać?
Co z osobami które nie dadzą rady się rozliczyć na czas?

Ekspert Radzi czyli nie ma pytań bez odpowiedzi. Masz pytanie ekspert na nie odpowie: redakcja@amerykapopolsku.com

Jakie dokumenty powinniśmy przygotować do rozliczenia?
Kiedy trzeba wysłać Estimated Tax?

W dzisiejszym programie na pytania odpowiada doradca podatkowy Arkadiusz Wyrzykowski.
MSA (Master of Science in Accountancy, RTRP (Registered Tax Return Preparer), CAA (Certified Acceptance Agent)
Mega-Pol Taxes & Accounting 317 W Northwest Hwy, Palatine, IL 60067 (847) 221-5377

Ekspert Radzi czyli nie ma pytań bez odpowiedzi.
Masz pytanie ekspert na nie odpowie: redakcja@amerykapopolsku.com

Za nami najgorsze pół roku amerykańskiej giełdy od ponad dwóch dekad oraz najgorsze pół roku w ekonomii od lat 70-tych ubiegłego stulecia. Spadki na giełdach stopiły nadzieje emerytalne milionów Amerykanów a także cieniem rzucają się na prognozy ekonomiczne. Zdaniem wielu w USA recesja już trwa, zdaniem innych rozpoczęła się oficjalnie z dniem 1 lipca (recesja to dwa kwartały z rzędu topniejącego PKB) a zdaniem jeszcze innych - najgorsze jeszcze przed nami. Na rynku nieruchomosci pomimo korekty wciąż mówić możemy o rynku sprzedającego a dane z rynku Real Estate mówią same za siebie:
Średnia cena nieruchomości na rynku wtórnym osiągneła w maju $400,000 po raz pierwszy w historii podczas, gdy inwentarz dostępnych na sprzedaż nieruchomości spadł w maju czwarty miesiąc z rzędu. W tym samym okresie ilość dostępnych domów i mieszkań na rynku wzrosła 12,6% w rozliczeniu miesięcznym i osiągnęła w maju 1,160,000 jednostek mieszkalnych. Jak pamiętamy, w pandemię koronawirusa USA wkraczały z sumą 940 tysięcy domów na sprzedaż, stąd prawie 1,200,000 domów na rynku w maju to optymistyczny znak dla kupujących, którzy choć za kredyt będą musieli zapłacić więcej, to przynajmniej mają większy wybór. Nagły wzrost ilości dostępnego inwentarza wskazuje także, że podniesienie stóp procentowych przynosi efekty w postaci dłuższego czasu, jaki nieruchomości pozostają na rynku.
Całkowita ilość sprzedanych domów spadła o 3,4% od kwietnia do sezonowo skorygowanego poziomu 5,41 mln w maju. W zestawieniu rocznym sprzedaż w maju spadła o 8,6% z poziomu 5,92 miliona transakcji w May 2021 roku. W tym samym czasie mediana cen wszystkich typów domów w maju wyniosła $407.600, co stanowi wzrost o 14,8% w porównaniu z 2021 rokiem. Jak informuje Lawrence Yun - naczelny ekonomista Krajowego Stowarzyszenia Pośredników Nieruchomości (NAR) “tempo sprzedaży nieruchomości praktycznie powróciło do poziomu z roku 2019 — sprzed pandemii — po dwóch latach zwariowanych sprzedaży. Co więcej, ilość sprzedanych mieszkań dorównała ilości sprzedanych domów jednorodzinnych, co pozwala przypuszczać, że po fali wyprowadzek na przedmieścia, centra wielkomiejskie powracają, a sprzedaż tamże powróciła praktycznie do pre-pandemicznych poziomów. “ I to właśnie porównanie do ostatniego roku przed Pandemia jest zdaniem wielu tym, czego w analizie obecnej sytuacji brakuje najbardziej: Perspektywy.
Na rynku nieruchomosci nie mówimy o trzęsieniu ziemi czy kryzysie. Mówimy o powrocie do "normalnego" rynku po dwóch latach rekordowej sprzedaży. (2021 był w USA drugim najlepszym rokiem w sprzedaży nieruchomości w historii). Na giełdzie papierów wartościowych nie mówimy o kolejnym "czarnym" wtorku, czwartku czy piątku, a o korekcie na która czekać trzeba było prawie 15 lat ciągłych wzrostów.



Komentuja:

Sergiusz "Sergio" Zgrzebski - Keller Williams Premiere Properties
Tomasz Tarkowski - PrimeCredit Advisors
Łukasz Majkut - Rosso Recruiting