實價登錄2.0

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Episodes (14)

#40房仲法律｜實價登錄亂報一通？多報多貸款，少報少繳稅？不要傻了好不好

節目中提到的必要費用還有契稅、印花稅、代書費、規費、公證費等，以及在移轉登記完成前，向銀行借款的利息。還有能增加房屋價值的增置、改良或修繕費。其他相關費用(搬遷、清潔等)也可以列入，但都需要單據。詳細資訊可查詢財政部房地合一稅2.0網站。房仲法律諮詢 ◇ 房仲行銷顧問寫信給我 amyhsu0403@gmail.com *加入LINE官方帳號 *https://lihi2.cc/nJgao *高效整合行銷 *https://lihi2.cc/uPohJ

zh-HantMay 11, 2023

EP89｜2022第一隻黑天鵝來了！財富重分配？購屋族你必須認清這些事 ft.徐佳馨

俄烏戰爭推升通膨，對台灣房市有何影響？現在還能買房嗎？該怎麼挑？來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 2022黑天鵝現身 ✔ 戰爭加速通膨現在可以出手買房嗎？ ✔ 避險房產怎麼挑？主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：住商不動產企研室資深經理徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhMarch 22, 2022

EP80｜2022房市走勢！專家預測高房價將降溫，自住客現在可進場？ft.曾敬德

根據地政局發布的2021年買賣移轉棟數，全國約34.7萬棟、六都就占了26.8萬，創下8年新高。房市沒有受到疫情影響？2022年房價還會飆漲？來聽詹哥老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 房價漲不停衍生出恐慌性買房現象 ✔ 央行4度打炒房為何房市還越打越熱？ ✔ 政府祭出預售屋禁換約有效抑制房價？ ✔ 買房教戰守則專家建議自備款要準備3成主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhJanuary 25, 2022

EP71｜ 2022房市預測！全球持續缺工、通膨 3大專家曝最佳買房時機｜2022房市下 ft.葉國華ｘ陸敬民ｘ徐佳馨

原物料上漲造成缺工、缺料之問題，2022年還會是進場好時機嗎？歡迎3位重量級嘉賓與詹哥一起老實說。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔預售屋實價變「時價」調整土地政策才是根本 ✔ 2022買房好時機？專家建議自住客快進場主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：　屋比房屋總經理葉國華住宅週報社長陸敬民住商不動產企研室資深經理徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhDecember 09, 2021

EP70｜3大房產專家預測2022！自住客盡快進場、打房再升級？｜2022房市預測上 ft.葉國華ｘ陸敬民ｘ徐佳馨

房價持續飆漲，2022年究竟該不該買房？還是應該要等等？這集詹哥再度邀請房仲鬼才葉國華X房市達人陸敬民X房產甜心徐佳馨3位專家分析明年房市。 ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 2021年抗衡高房價！政府3階段打房有效？ ✔ 全球房價皆漲！專家傳授高房價應對3法 ✔ 房市越打卻越熱 2022政府打房再升級？主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：　屋比房屋總經理葉國華住宅週報社長陸敬民住商不動產企研室資深經理徐佳馨 ⭐五星評論+訂閱 https://bit.ly/34ylgpi ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhDecember 07, 2021

S2-EP5-7/1房市2大新制上路你都看得懂嗎?

房地合一稅2.0 實價登錄2.0 於7/1上路你還是看得霧煞煞嗎? 15分鐘讓你知道政策到底在改什麼 2021-7/1房市新制懶人包 https://ppt.cc/f4gbIx 實價登錄2.0明正式上路五大變革重點看這裡 https://ppt.cc/fDNmgx 房地合一2.0申報要點出爐取得、交易日要看這一天 https://ppt.cc/fw9qZx

zhJuly 01, 2021

EP46｜實價登錄2.0交易門牌全都露！讓房價赤裸的5大變革與必知撇步 ft.陳炳辰

7/1實價登錄2.0來囉！未來將落實門牌、地號交易完整揭露，有人認為更公開透明也有人擔心隱私，新制有什麼大改變呢？5大變革對投資客、建商又有什麼影響呢？ ★聽完來IG找詹哥聊聊 https://bit.ly/3pjItT8 ｜本集重點｜ ✔ 實價登錄2.0大躍進五大變革7/1上路 ✔ 地號、門牌完整揭露回溯至2012年 ✔ 預售屋銷售前備查銷售後30日內申報 ✔ 紅單交易納管不得轉售第三人 ✔ 預售屋買賣定型化契約管理 ✔ 實價登錄小撇步學起來主持人：ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒來賓：全球居不動產總監陳炳辰 ⭐五星評論+訂閱 https://ettodayhouse.soci.vip/ ⭐來FB找我 http://bit.ly/2WBnVto ⭐YT影音版 https://bit.ly/3hsSI5o ⭐每週三更新上架

zhJune 29, 2021

【好房網TV】《操盤手的秘密》破解黑心仲介坑殺消費者案情PART2

【#黃金地段遭黑心仲介賤賣實錄】→ https://bit.ly/3nLOuZ1 【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr 黑心仲介圍剿　黃金地段竟賣法拍價？投機客超噬血　３分鐘狠賺580萬？解剖黑心仲介如何低買敦南房產！來賓：消基會副董事長陳智義財經專家盧燕俐 ✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接→https://bit.ly/2qmkaZ7

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zh-HantApril 29, 2021

【好房網TV】《好房話題現場》遞延買盤助攻！　買房最佳時機到？

【#房貸利率低　#相揪買房去】→ https://bit.ly/2IhFZVU 【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr 後疫情振興經濟　房市再熱三年？租不如買　低利率逼出剛性需求！買房必看》　有殼蝸牛輕鬆貸！來賓：永慶房屋契約部資深經理陳俊宏財經專家盧燕俐 ✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接 → https://bit.ly/2qmkaZ7 👍蕭裔芬怎聊事Facebook：https://bit.ly/2vMrDqc

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zh-HantApril 07, 2021

【好房網TV】《操盤手的秘密》揭開黑心仲介真面目破解剖析大公開

【#拆解黑心仲介勾結投機客花招】→ https://bit.ly/31KonIS 【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr 隱瞞上手低價買　短期墊高賣給你！選擇性實登資訊　讓你套在最高價！黑心仲介勾結投機客　就是要誆你！來賓：消基會副董事長陳智義財經專家盧燕俐 ✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接→https://bit.ly/2qmkaZ7

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zh-HantApril 01, 2021

【好房網TV】《好房話題現場》居住自由　張金鶚的七三法則

【#張金鶚的居住自由】→ https://bit.ly/2GBWL0N 【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr 市場失控政策失靈　居住正義何時有？資訊隱匿價格黑箱　住房自由何處有？買房靠自己　總司令只作屋主不作屋奴！來賓：清大榮譽教授張金鶚財經專家盧燕俐 ✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接 → https://bit.ly/2qmkaZ7 👍蕭裔芬怎聊事Facebook：https://bit.ly/2vMrDqc

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zh-HantMarch 31, 2021

【好房網TV】《操盤手的秘密》黑心仲介坑殺實錄專家剖析自保六大防線

【#掌握六大防線KO黑心仲介】→ https://bit.ly/35efZCj 【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr 黑心仲介勾結投機客　狠砍房價！穿著制服的吸血鬼　坑殺無辜婦！ KO黑心仲介六招保房不被詐！來賓：消基會副董事長陳智義財經專家盧燕俐 ✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接→https://bit.ly/2qmkaZ7

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zh-HantMarch 25, 2021

【好房網TV】《好房話題現場》黑心仲介聯合投機客坑殺消費者案情實錄PART1

【#燙金門牌遭黑心仲介賤賣實錄】→ https://bit.ly/3421roI 【#訂閱好房網YouTube】→ https://bit.ly/2YolAkr 黑心仲介勾結投機客　吸乾你的心血！低買坑殺賣方全套路　犧牲你的權益！解剖敦南房產賤賣慘案　「房」不被詐！來賓：消基會副董事長陳智義財經專家盧燕俐 ✦加入好房網TV Line@ 直播不漏接 → https://bit.ly/2qmkaZ7 👍蕭裔芬怎聊事Facebook：https://bit.ly/2vMrDqc

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zh-HantMarch 24, 2021