陶迪

2023房租大漲！台南租金追平新北！台北因為租金補貼造成屋主稅費增加，推升了房租，南部屋主都不報稅，租金漲幅還是驚呆！分享台南租房市場考察心得，教你算屋主取得成本來議價，最後分享本次住宿「天下南隅」心得，以及熱門打卡點「南埕衖事」。 🔺 台南租金探訪分析 🔺 預售屋漲幅高雄跟台南拚輸贏！ 🔺 新興重劃區開始出現新成屋交屋潮，代表什麼？ 🔺 租屋想議價，你其實可以用成本反推！ TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

最新統計台北市30年以上的老房子高達86%！所以想買新房只剩14%，而且高價不等於高保障，還有爛尾可能！？房價這麼高，地上權是解決方案嗎? 一查不得了……. 對你來說，房子是居住空間還是金融商品? 還是既要自住兼投資? 🔺 台北市爛尾樓又一樁 🔺 想買房自住卻又擔心房價崩跌? 🔺 地上權的房子，你接受嗎? 🔺 來聊聊其他國家的地上權 TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

近期最夯的買房討論應該就是侯友宜的「555方案」了吧！年輕人因為通膨、房價高、付不出頭期款，因此侯拋出這個政策，希望對年輕人買房有幫助。 乍聽之下好像可以比較輕鬆擁有一個家，但是好康的背後又覺得哪裡怪怪的？ 🔺 什麼是青年房屋首購貸款「555方案」? 🔺 為什麼買房要有頭期款？ 🔺 買房越簡單，銀行股票越下跌📉？ 🔺 房市越冷清，創業越簡單？ 🔺 中、英、新加坡買房政策比一比！ 🔺 每月強制扣薪幫你存頭期款，你願意嗎? 🔺 2024可以買房嗎？ TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

包租實戰班最近進行了實習生的甄選活動，就在大家以為要走進會議室面試的時候，竟然大玩起遊戲！而輸贏的結果，竟也和甄選結果沒有關係！聽聽陶迪分享獨家的面試識人法。 🔺 你問的問題，透露了思考方式！ 🔺 面試時間短，如何看出一個人的個性？ 🔺 人生不能挑牌打，爛牌也能大翻身 🔺 輸了又怎樣，更快抵達目的地才是贏！ 🔺 為什麼繳20年房貸很普遍，卻很少聽到有人定期定額買股票20年？ 無限賽局就需要無限次課程觀看！ TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

從小就愛錢！這集繼續來聽聽，法拍屋第一線的特別來賓「東哥」，從幼稚園到現在的理財之路，資源有限、慾望無窮，如何在眼花撩亂的投資商品中找到適合自己的財富自由之路呢？ 🔺 你身邊也有幾個愛投資的朋友嗎? 🔺 第一次買基金就遇上金融大海嘯 🔺 大學四處打工，收穫各種商業模式 🔺 不懂沒關係，就投「可以損失的錢」吧！ 🔺 打不過就加入他們，東哥從事法拍業的契機原來是… TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY ℹ️東哥的相關資訊 - 東哥經濟學法拍屋訂閱制筆記：https://www.pressplay.cc/project/885776F381E851A8A354225D2CAE1552/about - 東哥經濟學IG：https://www.instagram.com/donggle.podcast/ - 東哥經濟學Podcast收聽連結：https://linktr.ee/DonggleEconomicWorld

法拍屋水很深? 只能用現金買？價格都比市價低？要有黑道背景？好的法拍業者會具備什麼特質呢? 這集邀請在第一線工作的特別來賓「東哥」，來幫小白們破解法拍屋的疑惑與迷思。 🔺 法拍屋資訊哪裡看？ 🔺 什麼樣的情況，房子會被法拍？ 🔺 買法拍屋可以貸款嗎？ 🔺 「不點交」是什麼? 萬一漏水誰負責? 🔺 兄弟姊妹一起繼承的房子，其中部分被法拍，其他人怎麼辦? TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY ℹ️東哥的相關資訊 - 東哥經濟學法拍屋訂閱制筆記：https://www.pressplay.cc/project/885776F381E851A8A354225D2CAE1552/about - 東哥經濟學IG：https://www.instagram.com/donggle.podcast/ - 東哥經濟學Podcast收聽連結：https://linktr.ee/DonggleEconomicWorld

上週末的實體課程第一班圓滿成功啦！陶迪知無不言、言無不盡已燒聲🤣感謝所有認真的學員和複訓的學長姊回來分享成績，新舊交流、面對面互動，這次又重新體驗了一次實體課最珍貴的地方，這集來回答實體課常被問到，以及各方粉絲的常問問題。 🔺 想把自住的房子出租創造現金流？ 🔺 想嘗試新方向，要怎麼和伴侶／家人溝通呢？ 🔺 租房市場很多人做？我還有機會嗎? 🔺 想要熟悉包租全過程，我應該先去包租代管公司歷練一下? 🔺 創業不分男女，該面對的誰都要面對 認真做好功課，做出對生活方式的選擇！ TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活→https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

「內卷」成為全球趨勢嗎？明明好像比以前更努力，賺錢卻越來越辛苦？從貨幣變化看房市，竟發現高度正相關！ 面對高度競爭賺錢比以前更困難的環境，我們可以做些什麼？ 🔺 錢越來越不夠用，到底錢都跑去哪了？ 🔺 貨幣總量的趨勢可以發現些什麼？總經小科普🔍 🔺 為什麼2022年房價高點，從經濟數據看房市變化 🔺 租房市場內卷化，我們可以做什麼 🔺 怎麼打破僵局，應對「內卷」呢? 抓住時機，提高自己的競爭力！ TODY的包租實戰班｜冬季班已額滿，想知道下一次開課最新消息，歡迎私訊給陶迪喔🤗 來看看入門的包租先修班： https://todyclass.com/basic ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

外國網紅花1650萬台東買房大踩雷？陶迪同樣身為台東海岸線第一排的屋主，中肯分析案情。 買中古屋要check哪些點，才能降低後續麻煩和風險呢? 🔺 颱風第一排的受災戶，我的房子怎麼了 🔺 城市房子VS 鄉村房子大不同 🔺 集合式住宅 VS 透天厝的修繕成本 🔺 如何看待「漏水保固」？ 🔺買人家裝潢好的中古屋，才是花錢的開始 TODY的包租實戰班實體課每季一次，2023冬季班名額剩下個位數，錯過等明年！ 【先修班】是純線上課程，有網路就能在家看 【實戰班】是線上課+實體課+物件參訪+課後社團+免費培訓 需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）： https://todyclass.com/basic

職業倦怠襲來，「安靜離職」之後，剩下的時間可以做什麼？來聽聽陶迪和麻太如何面對職業倦怠？找到生活中屬於你的Spark ⭐! 🔺當員工不再買單慣老闆的畫大餅 🔺為什麼錢給到位了，人還是留不住？ 🔺不喜歡你的工作？試試「時間稀釋法」！ 🔺陶迪第一次創業失敗的原因 🔺如何活出人財兩得的多重宇宙 妥善利用業餘時間探索自己的可能，趁有餘裕的時候把技能點滿吧！ 2023年全新 #TODY的包租先修班 正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）：https://bit.ly/3OMbM09

出租房子省心還是焦慮，心態面決定！陶迪分享實用的五個房東心態。 🔺貪小便宜沒好結果 🔺要為房客著想，但千萬不要「想太多」 🔺租金拉高就可以招到好租客？ 🔺什麼樣的房子吸引什麼樣的租客 🔺不想繳稅，請你不要出租 如何成為一個合法的二房東？過濾出好租客？保持好房東的好心態？ 2023年全新 #TODY的包租先修班 正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）： https://todyclass.com/basic

等了好久的包租課程，終於回歸了！做了哪些改變，才花這麼長的時間？ 當麻太快被各種Deadline逼瘋時，陶迪卻能平靜無波的提議延期，到底要怎麼在創業的不同階段調適自己的「時間感」呢？面對Deadline，放下焦慮，盡力而為吧！ 🔺個人二房東如何安心兼職又合規？ 🔺競競業業的麻太在時間永恆的印度怎麼嚴守Deadline？ 🔺創業歷程當中的不同思考點和機會成本 🔺邊做邊改搶商機 vs 完善產品再上市？ 陶迪的包租課程正式開放報名啦🎉 🎉 🎉 睽違一年，大家久等了，2023年全新 #TODY的包租先修班 正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）： https://todyclass.com/basic 不要輕易把錢交給任何人，只有自己能決定自己的收入。

在高房價時代，買房如何也買自由！？ 這一集邀請我們的好朋友陶迪，她分享自己曾經是上海一間新創公司的營運長，坐擁高薪的她，也曾經一度揮霍過，究竟她是如何財務大覺醒，透過儲蓄理財成功買下房？ 陶迪新書連結：https://www.books.com.tw/products/0010962152

恐懼是生存本能，也是人類社會化的混合反應，但我們常常並不知道自己到底在怕什麼？是基於眼前問題，還是無端猜測的未知？這集與麻太和陶迪一起練習直面內心、專注每一天力所能及的事。 🔺怎麼分辨「沒來由的恐懼」和「有源可溯的恐懼」？ 🔺麥當勞叔叔之家、社會住宅、出租房變凶宅的例子 🔺恐懼的各種型態：反對、憤怒、尖酸、雞婆 🔺避免濫用恐懼的自我覺察練習 📖陶迪新書《買房，也買自由》各大書店熱賣！電子書也上市啦！ 博客來：https://ppt.cc/fk50Bx 金石堂：https://ppt.cc/fmKAXx 誠品：https://ppt.cc/fGmOKx 誠品蝦皮：https://ppt.cc/f4hiix MOMO：https://ppt.cc/fgOaPx ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

最近有越來越多的聲音說政府應該積極蓋更多的公宅，才可以解決高房價和租屋問題。 真的是這樣嗎？社會住宅到底解決了誰的問題？ 請聽包租界最不怕得罪人的陶迪告訴你社宅政策的真相！ 🔺 社會住宅分兩種！其中一種只是為了掩蓋政府失能 🔺 居住三大政策蓋公宅、包租代管、租金補貼，到底幫助了誰？ 🔺 北市公宅為什麼這麼貴？一般人竟然也可以申請社會住宅？ 🔺 社會住宅包租代管為何推動成效不佳？陶迪大實話告訴你 🔺 社工系出身的陶迪認為，社會住宅包租代管根本不應該！ 🔺 為什麼要租金補貼大撒幣？理由只有一個 2023年全新 #TODY的包租先修班 正式開放報名，需要上過入門先修班，才可以報名進階實戰班。 包租先修班報名連結（唯一官方入口）：https://todyclass.com/basic 📖陶迪新書《買房，也買自由》各大書店熱賣！電子書也上市啦！ 博客來：https://ppt.cc/fk50Bx 金石堂：https://ppt.cc/fmKAXx 誠品：https://ppt.cc/fGmOKx 誠品蝦皮：https://ppt.cc/f4hiix MOMO：https://ppt.cc/fgOaPx ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

最近陶迪常常收到讀者的回饋，說到新書帶來的觀念翻轉，很高興帶給大家新的斬獲。年輕時聽到各種理財之道，以為凡事有個絕對，實驗過後才發現，原來理財是一個不斷發現新知、持續試錯、反覆思考的過程。雖然偶爾會希望有個智者可以直截了當回答我Yes or No，但是無論理財、置產、買房、人生，都是綜合評量，關鍵是理解問題背後的整個邏輯，才能找到最適合自己的答案喔！ 🔺 財務理論百百種，陶迪如何找到適合自己的理財方式? 🔺 「不做理所當然的事」問問自己「為什麼做呢?」 🔺 為什麼小白反而容易成功? 🔺 你也會有「我應該」的包袱嗎? 試試改為「我想要」 ✨每週四「陶迪說」也可能是「麻太宇宙」～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube不定期上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

陶迪&麻太一起經歷過多次創業，也曾經在失敗的谷底一起重新開始，在朋友眼裡看似都不會吵架的夥伴關係，是真的嗎？兩個人一起在人生裡升級打怪，到底如何不吵架？ 🔺第一次兩個人一起創業！從失敗的谷底學到的教訓🥹 🔺賺錢養家的麻太搭配獨立創業的陶迪，怎麼走過各自面對生活裡不同的痛苦？ 🔺伴侶相處如何維持坦白？我可以有自己的秘密嗎？ 🔺漫長的相處裡，兩個人怎麼保持一致的生活目標？🙌 🔺總結12年的伴侶生活，4點秘訣保持快樂的夥伴關係🥰 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

我們最近小幅度地改造了住了2年的公寓，把客廳的擺設乾坤大挪移，甚至把餐廳換了位置。本來看了覺得有點視覺疲乏的大餐桌，原來在調整了燈光之後，變成了我們兩個人最喜歡待的角落。 雖然目前還有一些家具沒有到位，整個空間雖然不完整，卻也寬闊得恰如其分，放眼望去都是自己真心喜愛的物品，這樣的未完成的家，是我一整天幸福感的重要來源。 許多生活習慣，似乎也跟著空間的調整，有了一些變化。今天我跟大家分享的，就是我最近精簡掉的三個生活習慣。 🔺什麼是我不再囤積的東西？大批採購是精打細算還是消費陷阱嗎？ 🔺為什麼我不再參加交換禮物？ 🔺你喜歡去參加聚會認識更多人嗎？如果你跟我一樣內向，該怎麼辦？ 🔺我想省錢錯了嗎？為什麼到最後反而常常是花了更多錢？ 🔺執行斷捨離的重點是什麼？該怎麼跟身邊的人溝通斷捨離這件事？ 我一直很珍惜能夠定時定量的跟大家分享理財心得的這個緣分，畢竟能夠穩定的輸出也是不容易的事😅我很歡迎你跟我分享你的收聽心得，無論是正向的肯定與鼓勵還是給予我們可以更進步的建議，我相信都是對於我們彼此往更好的想法交流的方向發展，很期待看到你的留言喔🤗 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

你的FB跟IG都在follow哪些人呢？是你關心的朋友？你的老同學？還是你一直默默關注的KOL？為什麼網紅開團購特別會成功？為什麼你會想要跟偶像用一樣的東西？ 今天的麻太宇宙我們來開箱每個人心中的《模仿欲望》📖 🔺模仿是創新的基石，原來藍寶堅尼就是改良法拉利之後的產品🏎 🔺模仿有兩種！負面模仿原來就是人跟人之間默默競爭的原因⚔️ 🔺扁平式管理的公司有什麼問題？從Zappos的失敗我們可以發現什麼？ 🔺「大家一起討厭某人」是最快凝聚人心的方法！人類就是喜歡湊在一起生氣？ 🔺到底要怎麼做才可以擺脫一直想模仿別人的欲望？🥲 ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody2023/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY

屢屢摘下米其林星星、有自己的Netflix美食節目、餐廳開遍南北半球的美籍韓裔主廚David Chang，他寫給年輕廚師的企業經營建議，我們可以從裡面學到些什麼？ 🔺面對各種無聊的渾事，你必須親力親為，學不會打官腔，可能吃大虧！ 🔺所有工作都是在備料，包括準備好你自己。怎麼做才不會出差錯？ 🔺新點子值得嘗試嗎？麻太分享自己屢戰屢敗、屢敗屢戰的創業經驗💁🏻‍♀️ 🔺怎麼做好自己的公關？該怎麼看待網路上的負評？ 雖然David Chang是今年來備受矚目的明星主廚，不過他在這本書裡面非常坦白地分享了他跟躁鬱症纏鬥多年的心路歷程，而這些坦白也讓我們可以以一個第三者的角度來看，他作為一個超火爆的慣老闆，內心裡的軟弱與掙扎，是我打開這本書之前意想不到的收穫。 🛒一起來讀《吃顆桃子》：https://reurl.cc/7RoZWD ✨每週四「陶迪說」，每週一是「麻太宇宙」，偶爾還是會客串主持或合體出現的～希望不論誰主講大家都喜歡聽🤗 📸來IG看看陶迪&麻太的日常生活 → https://www.instagram.com/hellotody/ 🎬Youtube每週二、五晚上9:00上新影片 → https://www.youtube.com/c/TODYTODY