yrittäjä

Kiitos Asuntosalkunrakenta.fi, Naapurikodit, Taloyhtiösäästö, If, Vuokranet, Pankkiarvio ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

---

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. E-kirjan saa luettavaksi heti. 

---

"2017 Neljä nuorta miestä kohtasivat ensi kerran rotaatiokoulutuksessa Säkylässä, innolla ja jännityksellä odottaen tulevaa 4,5 kuukauden rauhanturvaoperaatiota Libanonissa. Kuusi viikkoa kestäneen koulutusjakson jälkeen oli Eemelin, Juhanin, Väinön ja Nikodemuksen aika pakata laukut ja suunnata kohti Lähi-itää." Näistä neljästä vieraana on Nikodemus Nousiainen.

Nikodemus kertoo oman tarinansa kautta sen, miten monen mutkan kautta päätyi tähän nelikkoon, joka perusti ensin osakeyhtiön asuntosijoittamista varten ja sitten treco. :n, jonka toimitusjohtajana hän toimii.

Nikodemuksen tarinasta selviää, että hän tuntui tietävän, että on olemassa jotain, joka häntä kiinnostaa enemmän, mutta sen löytäminen vaati vähän enemmän aikaa.

Libanonin kautta asuntosijoittajaksi Nikodemus Nousiainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #295

Nikodemus LinkedIn, treco. Insta

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

---

Tarvitsetko arvion asunnosta pankkia varten? 

Pankkiarvio.fi on edullinen ja helppo palvelu tähän tarpeeseen. Täytät vain omat tietosi ja lähetät isännöitsijäntodistuksen.

Arvio kelpaa niin pankin lainaneuvotteluihin kuin verottajalle tai perunkirjoitukseenkin. Pankkiarvio.fi

---

---

Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.

---

Vuokranet on välittäjän ja asuntosijoittajan ohjelmisto, jolla automatisoit vuokravalvonnan ja vuokrausprosessit toimeksiannosta sopimuksen päättämiseen.

Jo yli 300 yritystä, vuokravälittäjää ja yksityistä kiinteistösijoittajaa on valinnut vuokranetin kumppanikseen.

Tutustu vuokranet.fi ja rekisteröi tilisi maksuttoman kokeilun aloittamiseksi.

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

---

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

Kiitos Asuntopehtoori, Peab, If, Flatco, Vuokraovi, Taloyhtiösäästö ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

---

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

---

Vieraana on seuraavan suosituksen saanut yrittäjä: "Mikkeliläinen 22-vuotias mies, Jani Piekäinen. Hänellä on tällä hetkellä noin 10 sijoitusasuntoa ja aivan mieletön asenne elämään, työn tekemiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen. Todella inspiroiva tapaus ja kovalla työllä saavuttanut tämän."

Jani on introvertti, mutta onnistuin juttelemaan hänen kanssaan 3 tuntia. Tässä Osassa 3 kuullaan muun muassa:

• Kesän 2021 kiinteistönvälittäjän työkokemuksista ja sijoitussalkun kasvattamisesta.
• Rich Dad Poor Dad -kirjan lukukokemuksesta ja viivevaikutuksesta.
• Huomion siirtymisestä hyväkuntoisista asunnoista hyväkuntoisten yhtiöiden remontoitaviin asuntoihin.
• Ensimmäisen remontin aikataulusuunnittelusta ja toteutuksesta.
• Asuntosijoitussalkun hajauttamisesta Turkuun.
• Rahoituksen järjestymisen haasteista.
• Korkojen nousun vaikutuksesta ja korkosuojauksesta sekä kassavirroista.
• Miten kiinnostus palasi siivousyrittämiseen ja asuntosijoittamiseen?
• Tavoitteista, onnellisena tekemisestä ja vapauden tunteesta.

Jos Osa 1 tai Osa 2 on kuuntelematta, katso niiden aiheet ja aloita niistä.

Aten ja Janin yritys on Lattiasta Kattoon.

Sosiaalinen media tuo puolet toimeksiannoista – Roni Arvonen – Ostan Asuntoja Podcast #4

---

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

---

Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.

---

Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi

---

Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi

---

Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.

Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi

---

Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Koodilla ALE20 -20 % alennusta marraskuun 2023 ajan. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi sisältyy Takomon "Asuntosijoittajan vuosi 2024" -valmennuskokonaisuuteen.

---

Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Kiitos Asuntosalkunrakentaja.fi, Suomen Vuokranantajat, Peab, If, Flatco, Taloyhtiösäästö ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

---

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

---

Vieraana on seuraavan suosituksen saanut yrittäjä: "Mikkeliläinen 22-vuotias mies, Jani Piekäinen. Hänellä on tällä hetkellä noin 10 sijoitusasuntoa ja aivan mieletön asenne elämään, työn tekemiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen. Todella inspiroiva tapaus ja kovalla työllä saavuttanut tämän."

Jani on introvertti, mutta onnistuin juttelemaan hänen kanssaan 3 tuntia. Tässä Osassa 2 kuullaan muun muassa:

• Ensimmäisen sijoitusasunnon näytöillä käymisen, tarjoamisen ja kaupanteon tuntesita.
• Sijoitusasunnon omistajan käytännön kokemuksista, kun keksii kaupantekoa seuraavaksi etapiksi vuokralaisen hankkimisen.
• Koronan ja armeijan lomamuutosten tuomista haasteista siivousyrittäjän tulopuoleen.
• Tavoitteesta maksaa laina pois.
• Yrittämisestä armeijassa.
• Hetkestä, kun mattoja tampatessa kirkastui, mihin rahoituksen osuuden kierrättämiseen pitääkin keskittyä.
• Ahkeran teoriaopiskelun ja käytännön yhteensovittamisesta.
• Asuntosijoitusyrityksen perustamisajatuksen syntymisestä.
• Kiinteistövälitysliikkeen siivoojasta kiintestönvälittäjäksi vaihtamisesta.
• Asuntojen katsomisesta taloyhtiöiden analysointiin.

Jos Osa 1 on kuuntelematta, aloita siitä. Siinä kävimme läpi seuraaviakin asioita:

• Jo nuorena säästämisestä kiinnostuneen haasteista kulutusyhteiskunnassa.
• Kotona yrittämisestä 4H-kerhoon alaikäisenä ilmoittautumalla kasvua hakien.
• Lukioaikana työn tekemisestä yrityksen perustamisen opiskeluun ja alaikäisenä perustamisen koukeroihin tutustumiseen.
• Miten Roni Arvonen vaikutti Janin polkuun.
• Aikasin nukkumaan menemisen ja heräämisen hyödyistä.
• Asuntosijoituskiinnostuksen alkutaipaleesta.
• Lukiolaisena pankkiin hakemaan sijoitusasuntolainaa.
• Neuvottelut vanhempien omakotitalon panttaamisesta asuntosijoituslainan lisävakuudeksi.
• Miksi rahoitus tuli ennen sijoitusasuntoja?

Aten ja Janin yritys on Lattiasta Kattoon.

Sosiaalinen media tuo puolet toimeksiannoista – Roni Arvonen – Ostan Asuntoja Podcast #4

---

---

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

---

Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi

---

Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi

---

Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.

Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi

---

Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Koodilla ALE20 -20 % alennusta marraskuun 2023 ajan. Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi sisältyy Takomon "Asuntosijoittajan vuosi 2024" -valmennuskokonaisuuteen.

---

Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Kiitos OVV, Suomen Vuokranantajat, Peab, If, Vuokraovi ja Taloyhtiösäästö. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

---

Kuuntele ja tutustu: Digivakuudella vuokra-asunto ilman rahavakuutta – vuokratieto.fi – Ostan Asuntoja Podcast #277

Alekoodilla HURU 5 % alennusta. Kaupallinen varoitus - käyttämällä alekoodia joudut alennuksen lisäksi tukemaan Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa.

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

---

Vieraana on seuraavan susoituksen saanut yrittäjä: "Mikkeliläinen 22-vuotias mies, Jani Piekäinen. Hänellä on tällä hetkellä noin 10 sijoitusasuntoa ja aivan mieletön asenne elämään, työn tekemiseen, yrittämiseen ja sijoittamiseen. Todella inspiroiva tapaus ja kovalla työllä saavuttanut tämän."

Jani on introvertti, mutta onnistuin juttelemaan hänen kanssaan 3 tuntia. Osassa 1 käymme läpi seuraaviakin asioita:

• Jo nuorena säästämisestä kiinnostuneen haasteista kulutusyhteiskunnassa.
• Kotona yrittämisestä 4H-kerhoon alaikäisenä ilmoittautumalla kasvua hakien.
• Lukioaikana työn tekemisestä yrityksen perustamisen opiskeluun ja alaikäisenä perustamisen koukeroihin tutustumiseen.
• Miten Roni Arvonen vaikutti Janin polkuun.
• Aikasin nukkumaan menemisen ja heräämisen hyödyistä.
• Asuntosijoituskiinnostuksen alkutaipaleesta.
• Lukiolaisena pankkiin hakemaan sijoitusasuntolainaa.
• Neuvottelut vanhempien omakotitalon panttaamisesta asuntosijoituslainan lisävakuudeksi.
• Miksi rahoitus tuli ennen sijoitusasuntoja?

Aten ja Janin yritys on Lattiasta Kattoon.

Sosiaalinen media tuo puolet toimeksiannoista – Roni Arvonen – Ostan Asuntoja Podcast #4

---

---

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

---

Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.

---

Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi

---

Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssi sisältyy Takomon "Asuntosijoittajan vuosi 2024" -valmennuskokonaisuuteen.

---

Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Kiitos Sijoitusasunnot.com, Peab, Suomen Vuokranantajat, If, Flatco, Treco ja Taloyhtiösäästö. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

---

Johanna Junkkari meni asuntosijoittajakaappiin vuonna 2005 ja tuli sieltä ulos 2023 14 vuokra-asunnon kanssa. Hän on pukenut töihin saman firman logon 26 vuotta putkeen ja on tampereen kieltä sujuvasti ääntävä äiti Lempäälästä.

Kiitos Suvi Schwabin, tänään kuullaan Johannan tarinasta se osuus, mitä hän ei ole McDonalds -polustansa kertoessaan paljoa maininnut. Tässä muutamia Osan 1 keskustelun aiheita:

• 16-vuotiaana McDonaldsiin ja 26 vuotta samassa firmassa.
• Prosessien merkityksestä työpaikalla.
• Elämien yllättävien tapahtumien vaikutuksesta polkuihin.
• 2005 ensimmäisen sijoitusasunnon ostamisesta.
• Sijoitusasuntojen hankkimisesta puolision ja työkaverin kanssa puoliksii.
• Asioiden tekemisestä itse vs. ulkoistus.
• Tavoitteiden asetannasta.

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta

---

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?

Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. 

Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti

Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran.

---

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

---

Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.

Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi

---

Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi

---

Toimitko merkittävän asuntovarallisuuden parissa? Kaipaatko kumppania nostamaan asuntosijoitustoimintasi seuraavalle tasolle? Treco keskittyy ammattimaisten sijoittajien asuntovarallisuuden kehittämis- ja hallintopalveluihin.

Mainitsemalla koodin HARRI10 saat 10 %:n alennuksen Trecon palveluista ensimmäisen vuoden osalta.

---

Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

---

Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Kiitos Asuntopehtoori, Peab, Flatco, If, Suomen Vuokranantajat ja Vuokraovi. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen.

---

Juttelimme Krista Ollankedon kanssa 3 tuntia ja aika lensi. Osassa 1 oli vielä normaaliakin pidempi syväluotaus Kristan lapsuuden haasteista alkaen. Itselläni ei ole ollut samanlaisia juttuja, mutta olen Kristan tavoin monesti pohtinut, miten elämä on muokannut minusta tällaisen kuin olen. Kuuntelin mielenkiinnolla Kristan oma-analyysiä.

Mukana on myös paljon erilaisia oppeja käytännön kokemuksiin yhdistettynä. Uskon, että Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat pystyvät ottamaan näitä vastaan, ja Kristan toiveiden mukaisesti uskoin ja niin siinä kävi, että taas löytyi ei yhtä vaan lukuisia kuuntelijoita, jotka löysivät näistä kokemuksista inspiraatiota omaan tekemiseensä.

Ensimmäisiä sijoitusasuntojakin päästiin sivuamaan jakson puolivälin jälkeen.

Yrittäjä, myyjä, sijoittaja, äiti Krista Ollanketo Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #268

Osassa 2 jatkettiin seuraavien aiheiden ja taas kovienkin oppikokemusten parissa:

• Suhtautuminen riskiin yrittäjänä asuntoja hankittaessa.
• Asuntosijoittamisen alkuvaiheen yksinäisyys.
• Pyykkituvan kautta vanhoista asunnoista uusiin asuntoihin.
• Tilitoimiston kautta vuokraamaan toisten asuntoja itselle.
• Miniatyyriluistelukenttä wc-pöntössä ja sen merkitys.
• Kristan yksi yrittäjänä onnistumisen mittareista.
• Voimien totaaliseen loppumiseen johtaneet tapahtumat.
• Palaaminen rakkaiden asuntojen pariin.
• Rahoituksen saamisen vaikeus ja helppous
• Miten välttää burnout jatkossa?

Tänään Osassa 3 keskustellaan muun muassa seuraavista asioista.

• Taloudellinen vapaus ei ole sitä, miltä se ulkopuolelta näyttää.
• Oman mielen hyvinvoinnin ja pysähtymisen tärkeydestä.
• Taseajattelusta.
• Myymisestä pohjalla tai tappiolla.
• Käteiskassan tuomista mahdollisuuksista epävarmuuden lisääntyessä.
• Muilla kriteereillä ja arvoilla ostamisesta.

Kristan haastattelu avaa monia asioita, jotka voivat olla nuoremmille kuuntelijoille outoja, koska omalle kohdalle ei ole sattunut isoja myllerryksiä. Mun oma elämä on mennyt aina positiivisissa tunnelmissa, mutta silti korostaisin sitä, että mitä nuorempana aloittaa miettimään, teenkö jotain merkittävää ja mitä merkittävää haluaisin ja voisin tehdä, sitä paremman suunnan elämälleen löytää.

Moona Laakso - Menesty kuin mies

HVC Asunnot

---

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta

---

---

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?

Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. 

Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi - Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti

Uudisasuntorakentaminen 2022 -tutkimuksen mukaan Peabin asiakastyytyväisyys on alan korkein - jo viidennen kerran.

---

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

”Kuka tahansa voi olla vuokranantaja – kuka tahansa voi asua vuokralla.

Asuntosijoittajan tai sellaiseksi aikovan mielessä liikkuu monia kysymyksiä. Miten tunnistaa hyvä sijoituskohde? Miten onnistua vuokralaisvalinnassa? Mitä vuokrasopimukseen tulee kirjata? Mistä apua ongelmatilanteisiin?

Tietoa tarjoaa Suomen Vuokranantajat – hyvien vuokranantajien yhteisö, jonka jäsenenä vuokranantaminen on palkitsevampaa, turvallisempaa ja helpompaa.

Liity joukkoon: vuokranantajat.fi.” - Meitä on jo yli 30 000!

Vuokranantajien hallitustulkkaaja Hanna Isbom – Ostan Asuntoja Podcast #267

---

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja

---

Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.

Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi

---

Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.

---

Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.

---

Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Viranomaisten tiedotus koronasta yrittäjille on ollut koko ajan puutteellista ja omia tulkintoja on täytynyt tehdä, sanoo Hannu Cronemyr. Hän avasi golf- ja konferenssihotellin juuri ennen kuin korona alkoi levitä Ruotsissa. Alkujärkytyksen ja lukuisten peruutusten jälkeen, onni kääntyi kuitenkin yllättäen. Kesästä 2020 tuli odottamattoman hyvä.

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play.

”Kun kaikki muuttui - mutta maahan ei jääty makaamaan” on Virpi Inkerin toimittama ja tuottama sarja. Siinä keskustellaan eri aloilla työskentelevien kanssa koronapandemian vaikutuksista työntekemiseen sekä yksityiselämään.

virpi.inkeri@sverigesradio.se

Olen huomannut, että yrittäjyydessä ihmisten (itsensä ja työkavereiden) ja asioiden ammattimainen johtaminen on ylivoimaisesti vaikein osa-alue. Usein detailit on hallussa, arjessa kaamea pöhinä mutta jos ihan rehellisesti katsoo omaa tekemistään niin aikamoista säheltämistä moni asia on ollut. Työpäivien pituuteen ja käsillä olevana potentiaaliin nähden lopputulos on jäänyt ehkä vähän vaisuksi. Itselläni 10 vuotta taivalta takana ja vasta nyt alkaa hiljalleen tuntumaan, että asiat ovat hiljalleen hallussa. Minulla on ollut ilo vuosien varrella saada apua monelta itseäni tässä asiassa viisaammalta ja jotta sinä voisit saada enemmän aikaan vähemmällä stressillä yrittäjänä tai työntekijänä, pyysin studioon vieraaksi yhden heistä, yritysvalmentaja Tero Purasen.

Yrittäjänä menestyminen on usein monen asian summa ja takuita nousukiidosta ei ole tarjolla. On kuitenkin olemassa muutamia kotiläksyjä, jotka kannattaa hoitaa kuntoon riippumatta siitä millä alalla yrittää ja miten iso tai pieni yritys on kyseessä. Olen itse saanut sparrausta liiketoiminnan kehittämiseen useampaan otteeseen ja huomattuani miten kullanarvoisia vinkkejä itseäni kokeneemmilta usein saa, ajattelin jakaa niitä myös sinulle. Pyysin studioon vieraaksi vuoden 2017 businessenkelin, hallitusammattilaisen ja sarjaepäonnistujan, Leijonan luola -ohjelmasta ja sosiaalisesta mediasta tutun ja uunituoreen Väärää yrittämistä -kirjan kirjoittaneen Kim Väisäsen.

Seppo Karmitsa on luonut omin käsin itselleen ja perheelleen hyvän elämän, vaikka lähtökohdat olivat vaikeat. Sota, köyhyys ja isän alkoholismi vei ilon lapsuusvuosista. Seppo on selviytynyt sisulla.

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play.

"19-vuotiaana laskeskelin, että olin siihen mennessä muuttanut 20 kertaa."

Seppo Karmitsa syntyi Pohjois-Savossa Rautavaaralla 1964. Viisi vuotta myöhemmin perhe lähti köyhyyttä pakoon Ruotsiin. Isän alkoholismin ja äidin uupumuksen takia Seposta tuli tavallaan perheen pää jo ennen kouluikää. Hän huolehti pikkusisaruksistaan, myi kukkia ja naapurinrouvien virkkaamia mattoja, ja hankki näin muutaman kruunun taskurahaa.

"Suomen-laivat ovat kolmas kotimaani. Juureni ovat siellä, minne hattuni laitan."

Musisoiminen on Sepolle ollut ilo ja lohtu vaikeuksien keskellä. Hän on käynyt Kuninkaallisen musiikkikorkeakoulun ja soittaa nykyään jatsia.
Päätyönä Sepolla on hoitoalan firman pyörittäminen ja kestävän kulutuksen puolesta toimiminen.
Ajattelutapa maapallon resurssien säästäväisestä käyttämisestä on peräisin lapsuuden niukista oloista.

"Ennen kaikkea olen neljän lapsen isä", pohtii Seppo elämänsä arvojärjestystä.

Sodanjälkeinen lastenkasvatus perustui Sepon kotona perustui sekä henkiseen että fyysiseen väkivaltaan, ja ankeat ajat ovat jättäneet jälkensä Sepon mieleen. Psykodynaaminen terapia on auttanut Seppoa työstämään lapsuuden traumoja.

"Mummon sanoin pitkän elämän salaisuus on kova työ ja huono ruoka."

 Haastattelija: Soili Huokuna.

soili.huokuna@sverigesradio.se

Jorma oli alle vuoden ikäinen kun hänet lähetettiin ensimmäistä kertaa sotaa pakoon Skåneen. Huolimatta ankeista lähtökohdista on hän rakentanut itselleen ja perheelleen hyvän elämän.

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radio Play.

Jorma Suominen syntyi 1940 sodan melskeen keskellä pieneen torppaan Ylöjärvellä Tampereen lähellä. Hän syntyi savusaunaan, ja Jorma sanookin leikkisästi, että hän on kestänyt lapsuuden ja nuoruuden koettelemukset ja kurjuuden koska hänet savustettiin vahvaksi jo syntymässä.

Se oli itkua ja hammasten kiristystä kun ei me lapset palatessamme osattu suomea, me puhuimme skoonea. Äiti ei ymmärtänyt mitään ja kun oli joku hätä niin sitä itkettiin vaan.

Jorma lähetettiin ensimmäistä kertaa sotalapsena Ruotsiin alle 1-vuotiaana vauvana. Tuskin kolmea vuotta täyttänyt isosisko piti hänestä huolta matkan aikana. Välirauhan aikana Suomisen lapset palasivat kotiin, mutta jatkosodan syttyessä heidät passitettiin uudestaan Ruotsiin, falkenbergiläiseen lastenkotiin. Ruotsin lastenkotia Jorma kuvailee paratiisiksi maan päällä: oli ruokaa, oli huolenpitoa.

Paluu kuusivuotiaana takaisin Ylöjärven torppaan oli rankka. Äiti ei osannut ruotsia, lapset eivät osanneet suomea. Koulussa kiusattiin ruotsalaisuudesta. Isä kuoli sodassa saamiinsa vammoihin ja äiti lyöttäytyi yhteen torpalle saapuneen kulkurin kanssa. Mies ei piitannut perheen lapsista ja heidät lähetettiin paikalliseen lastenkotiin, jossa ei orpolapsia hellyydellä kohdeltu.

Olimme niin köyhiä, että talvipakkasella vuorotellen käytimme aluspaitaa.

Lastenkodista tuli Jorman koti yhdeksäksi vuodeksi kunnes hän täytti 16 ja lähti rakentamaan itselleen tulevaisuutta opiskelun, partion, musiikin, yritteliäisyyden ja sammumattoman sisun avulla.

Vaimo Helena on ollut tukena ja auttanut Jormaa selviytymään lapsuuden traumoista. Hän keksi, että jos Jorma kirjoittaa kokemuksensa kirjaksi, ei tarvitse kantaa raskasta menneisyyden selkäreppua taakkanaan. Jorma teki näin, syntyi omakustanneteos "Elämäni blues" ja kauna ja katkeruus menneitä kohtaan jättivät Jorman rauhaan.

Hän on luonut uran menestyvänä insinöörinä, tilintarkastajana ja muusikkona.

Jorma on lunastanut itselleen kotitorpan Ylöjärveltä, eikä siinä kaikki, hän on myös ostanut läheisen niemenkärjen jossa sijaitsee upea pitsihuvila Näsirinne. Hänellä on niin oikea kuin henkinenkin koti sekä Ruotsissa ja Suomessa.

Small talk ei ole koskaan ollut tämän hämäläisnaisen vahvin laji. Kuulumiset vaihdetaan heti kättelyssä, ja niihin ehkä palataan kun eron hetki lähestyy.

Melkein tunti siinä välillä keskitytään muuhun. Puhutaan siitä, mikä vaivaa ja mikä on hätänä. Siitä, mikä antaa onnen tunteen ja miten on päästy pälkähästä. Lapsuudesta, tärkeistä ihmisistä elämänpolun varrella, tehdyistä valinnoista, ovista joita on suljettu ja ovista joita on avautunut.

Joka viikko uusi vieras, josta tuleekin sinulle tuttu. Hän on myös mukana vaikuttamassa siihen, mitä musiikkia ohjelmassa soitetaan.

Haastattelija: Soili Huokuna
soili.huokuna@sverigesradio.se