gestion locative

L'opposition permanente, et sur tout, est une erreur❗

Nous avons la tendance naturelle à l'opposition et la contradiction.🙃

Que ce soit dans nos comportements personnels et professionnels.

J'aborde l'opposition entre stratégies court terme et long terme, entre vendeurs et acquéreurs, et mets en lumière l'importance d'adopter une approche fondée sur la complémentarité plutôt que la confrontation.

🚀Je partage une vision différente et 3 axes à développer pour changer notre vision et celle de nos clients.

Alors opposition ou compémentarité❓

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Le droit à l'erreur, une notion bien lointaine pour la plupart d'entre nous.

Notre culture accepte-t-elle l'erreur❓

Dans cet épisode, je t'emmène dans un voyage introspectif sur le fait de faire des erreurs.

Faire des erreurs n'est pas seulement inévitable, c'est essentiel pour la croissance personnelle et professionnelle.

Pour moi, il est important d'embrasser les échecs, de les voir comme des occasions d'apprendre et de s'améliorer 🚀

J'espère te faire partager cette vision après l'écoute de cet épisode.

Et si vtu as besoin d'échanger sur tes erreurs, et voir comment les dépasser, ça se passe en dessous ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

🎤🌟 Nouvel Épisode de "Learn More" ! Salut à tous, c'est Sébastien ici ! Je suis ravi de vous retrouver pour explorer ensemble les opportunités infinies offertes par le monde de l'investissement immobilier. 🌍💫

Préparez-vous à plonger dans les secrets de la création de richesse grâce à l'immobilier, avec une attention spéciale portée aux immeubles de rapport.

Voici un aperçu de ce qui vous attend :

Stratégies d'Investissement Gagnantes : Découvrez comment identifier les perles rares du marché et transformer des bâtiments ordinaires en sources de revenus extraordinaires. 🏢🔍

Optimisation de la Gestion Locative : Apprenez les secrets d'une gestion locative efficace pour maximiser vos profits tout en minimisant vos efforts. 📈📊

Conseils pour la Diversification : Évitez de mettre tous vos œufs dans le même panier. Je partage mes stratégies pour une diversification intelligente qui sécurise et augmente votre patrimoine. 🔄💡

Éviter les Pièges Fiscaux : L'optimisation fiscale n'aura plus de secrets pour vous. Découvrez comment réduire vos impôts légalement et booster votre rentabilité. 💼🛡️

Anecdotes et Expériences Personnelles : J'ouvre mon livre d'expériences pour vous partager mes succès, mes échecs et ce qu'ils m'ont enseigné. 📘❤️

Votre voyage vers la liberté financière est jalonné de décisions éclairées, et cet épisode est la boussole qui vous guidera vers le succès. 🌈🙌

#LibertéFinancière #InvestissementImmobilier #ImmeublesDeRapport #GestionLocative #OptimisationFiscale #SébastienMore #LearnMore

N'oubliez pas de nous soutenir en laissant vos commentaires et en partageant cet épisode. Chaque échange enrichit notre communauté.

👉 Disponible sur toutes les plateformes de podcast. 📻 N'oubliez pas de vous abonner et de laisser un avis ! ⭐

À très bientôt pour de nouvelles aventures dans le monde de l'entrepreneuriat et de l'investissement ! 🚀❤️

Poser une intention est beaucoup plus puissant qu'on ne le croit 🔥

Chaque action possède son ou ses objectifs !

Définir ses objectifs est important pour atteindre des résultats.

Mais poser une intention va conditionner la relation et la façon dont nous allons aborder la relation à l'autre.

C'est tout ce que je partage dans cet épisode.

Et toi, poses-tu une intention derrière tes actions❓

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Plongez au cœur de la gestion immobilière avec Bruno Cantegrel, invité de l'épisode 22 de "L'immo Sans Cravate". Investisseur depuis plus de 20 ans, il a fondé Monsieur Hugo pour aider les particuliers dans la gestion de leurs biens immobiliers grâce à un outil unique.

Dans cet épisode, vous trouverez un guide essentiel pour tout investisseur immobilier, qui détaille non seulement les défis de la location, mais propose également des solutions concrètes. De la sélection minutieuse du locataire à la lutte contre la falsification des documents, en passant par les astuces pour une rédaction efficace du bail, cet épisode couvre tout ce dont vous avez besoin pour investir sereinement.

On aborde plusieurs sujets, qui vous aideront à réussir la gestion et la mise en location de votre bien:

• Les problématiques courantes de la gestion immobilière

• Les surprises de la mise en location

• Les différentes assurances et lesquelles choisir

• Les meilleures garanties à demander à son locataire

• Comment bien choisir son locataire

• Détecter les dossiers falsifiés

• Comment bien rédiger un bail de location

• Les erreurs les plus courantes à éviter dans son bail de location

• Comment prélever les charges à ses locataires

• Comment mettre son bien en location par soi-même ou en déléguant

  
  

Outils et ressources cités dans cet épisode:

Le site web de Monsieur Hugo.

Le compte Linkedin de Bruno.

🎁  Téléchargez notre formation sur l’investissement locatif offerte en cliquant ici.

Pour nous soutenir ❤️

Dites nous ce que vous pensez de l’épisode en commentaire sur Apple Podcasts et Spotify

Abonnez vous au podcast sur votre plateforme préférée

Laissez une note 5 ⭐ sur Apple Podcasts et Spotify

Et surtout, parlez-en autour de vous !

Comprendre son client est plus puissant que de le convaincre❗️

Ne serait-ce que pour répondre à ses questions et ses objections.

Sauf qu'une fois qu'on a dit cela, comment fait-on❓

Il existe une multitude de techniques pour définir le profil d'un client.
Mais aucune n'est expliquée comme Marie-Laure Deschamp nous le propose dans cette interview🔥

Nous parlons du MBTI et Marie-Laure nous donne beaucoup d'exemples pour illustrer son savoir qu'elle nous partage généreusement.

Je ne peux que te recommander de suivre Marie-Laure ⬇️

Lien LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marielauredeschamp/

Lien Instagram https://www.instagram.com/stories/marielauredeschamp/

Lien site web https://mldeschamp.fr

Lien pour commander mon livre https://amzn.eu/d/2pGJjNn

Et si tu veux aller plus loin dans ta pratique de l'immobilier, ça se passe juste en dessous ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Le mindset possède plusieurs définitions 🤔

Etat d'esprit, configuration de l'esprit, ensemble de croyances et d'attitudes, détermination de l'esprit...

Peu importe la définition qu'on lui donne, il joue un rôle important dans ce que nous faisons ou ne faisons pas au quotidien.

Dans cet épisode, je te partage des réflexions et des pistes à explorer pour prendre en compte davantage ton mindset 😃

Car nous le sous-estimons 😎

Et c'est une bonne nouvelle parce que cela offre des perspectives d'évolution assez extraordinaires❗️

Alors bon épisode et on s'en parle ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

François Moerlen, fondateur de Locagestion, leader de la gestion locative est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il souligne l'importance pour les professionnels de l'immobilier de développer une activité de gestion locative. " Se développer dans la gestion locative permet de diversifier ses sources honoraires et de fidéliser ses clients", explique t-il.

Tu as déjà entendu parler de communauté.
Mais sais-tu ce qu'est une communauté interne❓

Et si je te disais qu'sein de tes équipes tu peux avoir un levier puissant de stimulation, d'entraide, d'idées et plein d'autres choses encore.

C'est un des nombreux pouvoirs des communautés internes.

Et j'ai eu la chance de recevoir Sophie Frantz pour cet épisode.

Sophie a eu la gentillesse de nous partager son expeertise sur le sujet et j'ai le sentiment que c'est un sujet à creuser pour se démarquer.

Tu peux retrouver Sophie :
Son LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/sophie-frantz-les-intelligences-collectives/

Son podcast : https://co-marketons.fr/les-intelligences-collectives/

Son site : https://co-marketons.fr

Un grand merci à Sophie 🙏

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Les statistiques❗

Tout le monde dit qu'il faut les calculer mais personne ne les utilise.

Oui c'est un avis tranché mais c'est une réalité.

Je te propose qu'on se pose la question mais vraiment se poser cette question.
C'est-à-dire que l'on passe par dessus la bienpensance ou ce qui est communément admis.

Et pour que je ne reste pas seul avec cette question, je t'invite à me partager ton avis ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Dans ce nouvel épisode de MonPodcastImmo, Ariane Artinian reçoit Fabrice Houlé, président de Zelok, pour évoquer la meilleure façon de sécuriser et fiabiliser les données d'un dossier de locataire. Pour Fabrice Houlé, l'enjeu est de taille : "il y a une vraie part de marché à prendre sur le marché du particulier à particulier, en proposant des services qui se détachent de ce qu'un particulier peut faire lui-même". Il s'agit par exemple de permettre aux locataires prétendant à un logement d'être plus rapides dans la constitution d'un dossier en établissant un accord de garantie qui assure la validité des informations et des documents collectés (pièce d'identité, salaires, avis d'imposition...). Pour Fabrice Houlé, "la meilleure façon de se différencier, c'est de travailler mieux" et faciliter la constitution d'un dossier de locataire.

Ce podcast a été enregistré lors d'Immo, le congrès de la FNAIM, les 4 et 5 décembre 2023, à Paris.

Le DPE et l'audit énergétique : Quelle galère ! 🤯

Je crois que c'est ce que beaucoup de professionnels de l'immobilier ont pensé quand ils ont vu ces documents.

Mais si nous abordions les choses totalement différemment.
Si ils nous apportaient une meilleur relation avec nos clients et même des opportunités de ventes. 🏡🏡
C'est ce que je défends aujourd'hui dans cet épisode.

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

François Moerlen, président de Locagestion est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il explique l'importance pour les professionnels de se concentrer davantage sur les locations plutôt que sur les ventes. "Dans un marché immobilier en crise, cette stratégie peut aider les agents  immobilier à diversifier et à stabiliser leurs sources de revenu", explique t-il. 

Cet épisode a été enregistré en live du Salon RENT.

Alexandra Dien, directrice générale de Septeo ADB est l'invitée de Mon Podcast Immo.Au micro d'Ariane Artinian, elle détaille les ambitions de Septeo ADB "leader dans l'administration de biens avec 2500 clients ADB et 200 collaborateurs dédiés aux métiers de la gestion locative du syndic et de la location saisonnière." Et revient sur le partenariat stratégique avec la FNAIM.

Cette interview a été réalisée en live du Salon RENT.

Laurent Dubois, fondateur de Monsuperlocataire est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il explique comment sa "plateforme intuitive simplifie la relation entre locataires et propriétaires".  Et comment elle fait gagner du temps au professionnel de l'immobilier dans la préparation, la diffusion d'annonces attractives et la sélection des locataires. 

Cet épisode a été enregistré en live du RENT.

Depuis quelques années, nos clients accèdent à de plus en plus d'informations.

On peut voir cet accès aux données comme une menace car notre client sait !

Mais on peut aussi le voir comme une opportunité pour renforcer la relation avec ce dernier.

C'est ce que nous voyons dans cet épisode 👍

Bonne écoute 🎧

PS : Si tu veux discuter de comment aller plus loin avec tes clients et dans ton activité ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Auriane Friggeri est l'invitée de Mon Podcast Immo. "Aujourd’hui, les professionnels de l'immobilier ont besoin de gagner du temps, de sécuriser leur activité et  de booster leur rentabilité", explique l'ambassatrice de  marque de LOCKimmo. 

Au micro d'Ariane Artinian, elle présente sa solution Lockimmo.io dédiée aux professionnels de l'immobiliers qui développement la gestion locative. Et souligne l'importance de fonctionnalités telles que la reconnaissance automatique des factures et la synchronisation bancaire développées en réponse aux besoins spécifiques des utilisateurs.

Les atouts des logiciels LOCKimmo ? "Un accompagnement quotidien des équipes, une solution intuitive qui évolue en fonction des besoins de la structure"., conclut-elle. 

Cet épisode a été enregistré en live du RENT.

Devenir un samouraï de l'immobilier 🥷

Ça te dit❓️

Car les connaissances, les techniques et les méthodes, c'est bien !

Mais sans travailler sur notre état d'esprit, ça ne sert pas à grand chose.

Cette semaine, nous abordons 9 principes japonais pour améliorer notre philosophie de travail.

Viens me dire quel principe te parle le plus ou celui dont tu es le plus éloigné(e)

Bonne écoute 🎧

PS : Si tu veux discuter de comment aller plus loin avec tes clients et dans ton activité ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros

Etienne Petit, directeur des partenariats de Septeo pôle immobilier est l'invité de Mon Podcast Immo. Au micro d'Ariane Artinian, il revient sur le renforcement du partenariat entre la FNAIM, Modelo et tous les logiciels du groupe Septeo. Une nouvelle qui ne devrait pas passer inaperçue auprès des agents immobiliers et des administrateurs de biens. 

Cette interview a été enregistrée en live du salon RENT.

La relation client c'est la base❗️

Pour obtenir l'engagement d'un client, un des prérequis est une relation forte.

Cette relation forte permet de créer du lien et de la confiance.👍

Sauf que la plupart d'entre nous passe à côté de 50% de la relation

C'est dommage non ?

Il existe 6 éléments pour construire une relation de premier plan.
Nous en abordons 3 très souvent mais il en manque encore 3.

Dans cet épisode, je te propose de voir les 6 éléments à aborder avec ton client.

Je te donne 2 exemples concrets pour comprendre ton client et aller plus loin avec lui.

Si tu as des questions ou si tu as besoin d'aller plus loin ⬇️

_____________________________________________________________

✅ Pour échanger ensemble : 

Goupe privé Facebook : https://www.facebook.com/groups/limmoentrepro/ 

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/cyrilguerard/ 

Facebook : https://www.facebook.com/cyril.guerard91300

_______________________________________________________

✅ Accompagnement :

Tu souhaites un contact plus direct ?

J’ai mis en place une prise de rendez-vous, pour échanger ensemble sur ce qui est important pour toi. C’est ici : https://calendly.com/limmoentrepro/echange

De mon côté, cela me permet de mieux connaître tes questions du moment.

Si tu es plus à l'aise à l'écrit, tu peux m'écrire à limmoentrepro@gmail.com

_____________________________________________________________

✅ Live L’immo entre pros :

Tu peux aussi venir partager, tous les lundis à 13h00, dans le live de L’immo entre pros sur YouTube ou sur mes profils réseaux sociaux !

YouTube : https://www.youtube.com/@limmoentrepros