#53: 10 Errores Típicos en el Alquiler de Habitaciones
Libertad Inmobiliaria
es-esFebruary 29, 2024
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Episodes (76)
#52: Cómo encontrar Chollos en Subastas Inmobiliarias — Tristán el Subastero
En este episodio entrevisto a Héctor Arderíus, más conocido como Tristán el Subastero.
Tristán es subastero desde los años 90, cuando quería dejar su trabajo como marino mercante porque iba a tener su tercer hijo y no quería pasar tanto tiempo fuera de casa. Así que empezó en las subastas como una vía de escape de ese trabajo que tenía.
Mucho ha cambiado desde entonces, cuando las subastas eran presenciales y se movían en círculos mucho más pequeños y locales.
En la entrevista, Héctor nos cuenta cómo funcionan las subastas, qué debe tener en cuenta alguien que quiere empezar, qué riesgos tienen las subastas, qué rentabilidad podemos sacar y dónde podemos buscar las subastas.
También, si lo ves en youtube, podrás ver 3 casos prácticos en directo en los que Héctor comparte pantalla y vemos 3 subastas paso a paso.
- Canal de Youtube de Tristán: https://www.youtube.
- Web de Tristán: https://
Libertad Inmobiliaria
es-esFebruary 14, 2024
#51: Amortizar Hipoteca o no, Flip o Alquileres, Habitaciones o Tradicional (Preguntas, Respuestas)
#93 - MDL: Investing in Real Estate in Japan: 97 apartments. Cashflow $220.000 - Laurent BERNUT
Nuestro invitado de hoy es Laurent BERNUT, que ha consolidado un patrimonio inmobiliario de nada más y nada menos que 7 edificios que suman la cantidad de 97 inmuebles en Sapporo, al norte de Japón y por los que ingresa anualmente 82 millones de yenes brutos. Casi nada, más de 500.000 € de rentas semipasivas. Y lo hizo desde cero porque como él mismo dice, ha pasado de estar en el 1% más pobre del mundo a estar en el 1% más rico. Así que quieres saber cómo ha conseguido escalar en la inversión inmobiliaria en tan solo 10 años, no puedes perderte este episodio.
Pero sobre todo, para que tengas presente e interiorices que la diversificación internacional de tu porfolio de bienes raíces no solo es posible, sino muy recomendable – sobre todo con los vaivenes jurídicos y atropellos a la propiedad privada que se están dando continuamente en España. Y además, porque como verás durante la entrevista, Japón es un país rentable, aunque no ajeno a determinados riesgos.
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Disclaimer: este podcast es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si lo necesitas
#magnatesladrillo #libertadfinanciera #bienesraices #inversiones #inmuebles #finanzas #charliehoyos
#92 - MDL: Compra Edificio por 205k en Guadalajara. Flipping Building +72% Rtb - Tony Sotelo
Comprar 15 inmuebles de un Edificio de 17 pisos que llevaban cerrados, vandalizados y okupados desde la Crisis Inmobiliaria de 2008 por tan solo 205.000 €, meterle una reforma contundente y venderlo por 1,2 millones €.
Esta es la operación que está llevando a cabo el magnate del ladrillo Tony Sotelo - de Carmon Comunidad de Inversores - en Trijueque, un pueblo de aprox. 1.000 habitantes de la provincia de Guadalajara, muy cerquita de Talavera de la Reina y Guadalajara.
Se trata de un Flipping House a lo bestia o Flipping Building para devolverlo al mercado. Tony Sotelo nos enseña todos los secretos del edificio y su plan de rehabilitación.
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#48: Dónde Invertir en 2024 — Pablo Gil Trader
Directo con Pablo Gil Trader donde vemos dónde invertir en 2024: ¿oro, bolsa, inmuebles?
Web de Pablo: https://pablogiltrader.com/
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Libertad Inmobiliaria
es-esDecember 22, 2023
#46: Como Comprar tu Primer Inmueble (Paso a Paso)
Descarga aquí la Calculadora: https://vip.
En este episodio diferente, en modo tertulia, vemos cómo comprar tu primer inmueble para alquilar en 9 pasos.
Libertad Inmobiliaria
es-esDecember 05, 2023
#45: 9 Hábitos para Vivir con Abundancia y Riqueza — Sergio Fernández
En este episodio entrevisto a Sergio Fernández (de Instituto Pensamiento Positivo). Es una auténtica masterclass sobre mentalidad y sobre la actitud correcta a la hora de querer mejorar económicamente.
Sergio explica por qué no existe desarrollo económico sin desarrollo personal y viceversa. Explica también los poderosos conceptos de termostato financiero, de "Escasez FM vs Abundancia FM", de contarte verdad, de la dieta hipoinformativa o de sitiar tu cerebro.
Y nos da sus consejos, simples pero coherentes y potentes, para generar más ingresos y para ser más abundantes.
Web de Pensamiento Positivo: https://www.ippformacion.com/
Libros de Sergio:
- Vivir con Abundancia: https://amzn.to/
- Libertad Financiera: https://amzn.to/
Algunos libros mencionados:
- El Código de la Manifestación (Raimón Samsó): https://amzn.to/
- Un Curso de Milagros: https://amzn.to/
- Los Secretos de la Mente Millonaria: https://amzn.to/
Libertad Inmobiliaria
es-esNovember 15, 2023
#72 - MDL: Análisis Mercado Inmobiliario afueras Barcelona Semestre 1 2023 - Vicenç Soler
Análisis del Sector Inmobiliario en las afueras de Barcelona 1º Semestre 2023 (+ verano) con Vicenç Soler, de Finques Vicens, agente inmobiliario experto con más de 12 años de experiencia en el mundo del ladrillo:
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📌 Oferta, Demanda y Volumen de Transacciones Mercado Compraventa Vivienda
📌 Evolución de Precios de Venta y Alquiler: ¿Buen momento para Invertir?
📌 Hipotecas: ¿Cómo han impactado las subidas de tipos de interés en el sector?
📌 ¿Crees que la Ley de Vivienda solucionará el problema de oferta y precios? ¿Impacto?
📌 Consejo final para el inversor en bienes inmuebles
¿Quieres contactar/colaborar con Vicenç Soler?
📧 info@finquesvicenc.com
🌐 Web: https://www.xn--finquesvicen-vdb.com/
🎨 Instagram: @vicens_soler
🎨 TikTok: @vicens_soler #elinmobiliariodetiktok
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Disclaimer: este podcast de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si así lo necesitas. Video is made by Filmora #bienesraices #libertadfinanciera #magnatesladrillo #inversionesinmobiliarias #charliehoyos
#44: Cómo Invertir en Relojes — Carlos
En este episodio entrevisto a Carlos, que se dedica a la inversión en relojes. Es un tipo de inversión, cercana al coleccionismo, muy particular.
La entrevista está llena de curiosidades sobre cómo funciona la compraventa de relojes. Por ejemplo, nos cuenta que no podemos ir a comprar un Rolexdirectamente a la tienda porque no nos lo van a vender.
También explica la revalorización que se puede conseguir con los relojes y distintos trucos para conseguir rentabilidad y que no nos timen.
Libro "Invest in watches": https://amzn.to/
Web de Carlos: https://www.
Instagram de Carlos: watch4collector
#68 - MDL: 60.000 €: ¿Boda o Inversión Inmobiliaria?
¿Qué harías con 60.000 €?: ¿Costearte la boda de tus sueños y los de tu pareja o... Invertir en Bienes Raíces y obtener un 8% anual? Cuidadito con el Coste de Oportunidad porque podría condenarte al fuego eterno de la carrera de la rata y alejarte de tu libertad financiera
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#65 - MDL: Análisis Mercado Inmobiliario ASTURIAS Semestre 1 2023 - Gonzalo Con
Análisis del Sector Inmobiliario en Asturias 1º Semestre 2023 + Verano con Antonio Gonzalo Con, agente inmobiliario experto en Asturias, especialmente Gijón y Oviedo
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📌 Oferta, Demanda y Volumen de Transacciones Mercado Compraventa Vivienda Asturias
📌 Evolución de Precios de Venta y Alquiler: ¿Buen momento para Invertir?
📌 Hipotecas: ¿Cómo han impactado las subidas de tipos de interés en el sector?
📌 ¿Crees que la Ley de Vivienda solucionará el problema de oferta y precios? ¿Impacto?
📌 Consejo final para el inversor en bienes inmuebles
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#58 - MDL: Análisis Sector Inmobiliario Barcelona Semestre 1 2023 - Jordi Benito
Análisis del Sector Inmobiliario en Barcelona 1º Semestre 2023, con Jordi Benito, agente inmobiliario experto con más de 20 años de experiencia y al frente de su agencia 080 Real Estate.
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#43: La Inversión en Latinoamérica es Posible — Caro (Paraguay)
En este episodio entrevisto a Caro Tovar de Paraguay. Ella pensaba que la inversión en inmuebles para alquilar NO era posible en Latinoamérica ni en su país, Paraguay, por la financiación o por la regulación y cómo funciona el mercado allí.
En la entrevista Caro cuenta cómo fue cambiando su punto de vista y cómo ha hecho el proceso de búsqueda, negociación, compra y alquiler junto a su hijo Fabricio de 17 años. Más allá de la primera inversión que ha hecho, ha podido vivir esta experiencia junto a su hijo y enseñarle. Ahora su hijo tiene el objetivo de invertir en un piso cada año y crear, como él dice, su "imperio inmobiliario".
Libertad Inmobiliaria
es-esSeptember 14, 2023
#57 - MDL: Patrimonio Inmobiliario de 17 Políticos Españoles
Hoy quiero hablarte sobre un tema que es más bien un poco de salseo y cotilleo, pero al mismo tiempo relacionado con nuestro mundo del ladrillo.
¿Quieres conocer el patrimonio inmobiliario que tienen en su haber los diputados del Congreso en España y las diferencias que existen entre el bloque de izquierdas y los de derechas? Pues quédate hasta el final porque te vas a llevar unas pocas sorpresas.
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#42: +30.000 € como Personal Shoppers en 7 meses
Adrián y Eva tienen 7 hijos. Sí, has leído bien. 7 hijos.
Y en su búsqueda de más ingresos para la familia llegaron hace unos años a la inversión inmobiliaria. Compraron para ellos y viendo que era posible, algunos conocidos les pidieron ayuda.
Decidieron ofrecer el servicio de personal shopper de forma más profesional y organizada, ayudando a otras personas/inversores a invertir, delegando la búsqueda, negociación, selección y también reforma.
7 meses después han conseguido 15 clientes y esto les está dando unos buenos ingresos que les sirven para depender menos de su nómina y también les da liquidez para invertir en sus próximos pisos (además de ingresos extra para demostrar al banco y tener más capacidad de endeudamiento).
Y, sobre todo, me parece muy chula la historia porque lo hacen en pareja y se complementan muy bien. Como ellos dicen, es un proyecto común que los ha unido más como matrimonio y familia :)
Contacto de Adrián/Eva y el resto de personal shoppers de la comunidad: https://libertadinmobiliaria.
#41: Subarrienda pisos a 3.000 km de distancia — Fran
Fran estuvo viviendo en Turín (Italia) en 2012-2013 mientras daba clases de español e italiano a extranjeros y estudiantes Erasmus. Como tenía mucho contacto con muchos estudiantes que necesitaban alojamiento para unos meses, le pedían ayuda para encontrar habitaciones. Inicialmente lo hizo de forma desinteresada y por casualidad. Y viendo el volumen, empezó a verlo como un negocio interesante.
Poco a poco lo fue escalando. Y cuando volvió a España, decidió mantener el negocio a distancia. De hecho, ahora gestiona 15 pisos en Turín, Salamanca y Valladolid, a pesar de que vive en Canarias, a muchos kilómetros de distancia.
Contacto de Fran: Wantherer@hotmail.com
La GUÍA DEFINITIVA Para Invertir en Estados Unidos
En este video me acompaña un experto en el mercado hipotecario, su nombre es Roberto Ferrer, y hoy nos estará respondiendo muchas preguntas acerca de los créditos de Bienes Raíces en USA.
¿A un extranjero no le prestan dinero los bancos?, ¿qué debe tener en cuenta un extranjero para acceder a créditos en bienes raíces?, ¿cuáles son los errores que cometemos al ser extranjeros tratando de conseguir un crédito? Estas y muchas respuestas más te brindamos en este video.
¡Míralo hasta el final!
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#40: De Informático a 14 pisos en 3 años — Javier
Javier empezó en 2020 a comprar su primer piso después de heredar dos tras la muerte de su madre. Empezó con miedos y como él cuenta en la entrevista, con algunos errores.
Sin embargo, pudo corregirlos, cogió carrerilla y ha escalado en muy poco tiempo. Lo que me encanta de Javier es que tuvo claro el camino, le apasiona el mundo inmobiliario y por eso apostó de lleno por él, dejando su trabajo como informático para dedicarse por completo.
Además de invertir para él, también se ha implicado en las reformas, hace de broker hipotecario y de personal shopper.
Correo electrónico de Javier: javierarmero@urbatia.com
Web: https://urbatia.com/
Cómo ganar amigos e influir sobre las personas - Dale Carnegie
#39: El negocio de las Casas Rurales — Roberto
Roberto montó hace ocho años junto a su mujer, Marta, la primera casa rural en un pueblo cerca del Monasterio de Piedra (Zaragoza). Empezó siendo un proyecto familiar más bien romántico y se ha convertido en un negocio y su principal fuente de ingresos. Tanto que se han mudado a vivir al pueblo. Conforme el negocio avanzaba, han ido ampliando y ahora tienen ya tres casas rurales allí, con una capacidad de 60 personas.
Es un tema que me habíais pedido y en la entrevista Roberto explica en detalle cómo lo hicieron, qué inversión requiere y también qué rentabilidad consiguen.
Casa Rural Principal de Roberto: https://www.
La nueva casa rural de Roberto: https://www.
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