12. Episode: Der Weg zur Wunschmietwohnung
In der Podcast-Folge erzählt Kerstin Keil von einem Kunden, der eine gut geplante Strategie mit ihrer Hilfe entwickelte, um bessere Erfolgschancen zu haben, eine Wohnung anzumieten, die ihm auch gefällt.
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11. Episode: Des Maklers Credo - Lage, Lage, Lage!
In dieser Podcast-Folge beleuchtet Kerstin Keil den alten Makler-Slogan "Lage, Lage, Lage" aus unterschiedlichen Perspektiven. Wie verhält es sich mit den Auswirkungen von Klimawandel und Energieeffizienz auf Immobilien? Wie müssen Marketing-Aussagen aus der Vergangenheit heute neu angepaßt werden? Und wie beeinflußt das auch den Maklerinnenberuf und die Beratungskompetenz?
7. Episode: Krasse Geschichten aus dem Alltag einer Maklerin
In der heutigen Folge plaudert Kerstin Keil aus dem Nähkästchen oder besser aus 26 Jahren Berufserfahrungen als Maklerin. Diesmal geht es nicht um Tipps und Ratschläge rund um die Themen Vermietung oder Verkauf, sondern um Geschichten, die sie erlebt hat. Zuweilen menschlich rührend, lustig oder auch schockierend (ja, schockierend war auch dabei). Viel Spaß beim reinhören und ab und an das Schmunzeln nicht vergessen.
Die bAV-Flüsterin, bei der nicht nur die betriebliche Altersvorsorge die erste Geige spielt.
Cordula Vis-Paulus hat sich vor Jahren auf die betriebliche Altersvorsorge spezialisiert. Dabei berät heute nicht mehr nur Unternehmen und Arbeitnehmer zur bAV, sondern hilft auch Versicherern das Thema in der Vermittlerschaft richtig zu adressieren und Vermittlern dabei eben solche hohen Durchdringungsquoten zu erzielen, wie sie selbst. Denn diese liegt bei ihr bei 80 – 85%. Ein paar Tipps, wie sie das schafft, verrät sie in unserem Gespräch. Über all das und noch viel mehr sprachen wir in der aktuellen Folge des Königsmacherin-Podcast.
5. Episode: Maklerfotos aus der Hölle
In der heutigen Episode gibt Kerstin Keil Tipps, wie man mit wenig Aufwand gute Bilder von Wohnungen oder Häuser aufnehmen kann. Ausgehend von dem Buch "Maklerfotos aus der Hölle" von Andy Donaldson erzählt Kerstin Keil von Fotos, die sie selbst unter Zeitrdruck ins Netz gestellt hat und hinter her merkte, welche Gegenstände sich auf das Bild "geschlichen" hatten. Die Tipps, die sie ihren Zuhörenden gibt, sind einfach und schnell umzusetzen und bedürfen keiner Profi-Ausrüstung.
4. Episode: Was ist der richtige Preis einer Immobilie?
In dieser Episode beschäftigt sich Kerstin Keil mit der Frage, was ist der richtige Preis von Immobilien ist? Derzeit geht es überall durch die Presse: die Preise steigen und steigen. Immer mehr Kaufende sind verunsichert und fragen sich: was ist der richtige Preis für eine Immobilie? Und auch Verkäufer und Verkäuferinnen sind verunsichert, den richtigen Preis zu bestimmen. Die Nachfrage übersteigt weitaus das Angebot und treibt den Markt dadurch an. Wie werden Preise üblicherweise errechnet? Wie kann ich sicher gehen, dass ich den "richtigen" Preis bezahle? Kerstin Keil gibt Antworten darauf.
3. Episode: Meine Tipps zum Küchenverkauf an Nachmietende
In dieser Podcast-Folge erläutert Kerstin Keil, auf welche Punkte man achten sollte, wenn man eine Küche an Vermietende oder Nachmietende verkaufen möchte. Sie gibt praktische Tipps zur Verbesserung und stellt eine Formel vor, die das Errechnen des Zeitwerts der Küche ermöglicht.
2. Episode: Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Zurzeit beschäftigen sich viele Menschen mit dem Thema „Immobilienerwerb“ als Kapitalanlage. Damit Sie mit dem richtigen Minde-Set an die Sache herangehen, hier meine 5 Tipps, damit Sie einschätzen können, ob dies der richtige Weg für Sie ist, Ihr Vermögen auf- und auszubauen.
Episode Null - Maklerin muss sein - der Anfang
Der Start der Podcast-Serie "Maklerin muss sein" erzählt Kerstin Keil von ihrem beruflichen Werdegang, wie aus einer Dipl. Sozialpädagogin eine Dipl. Immobilienwirtin wurde und wie sie diese beiden Studiengänge in ihrer Arbeitsweise integriert.
037 Musst du ein IT-Experte sein?
Digitale Anwendungen sind aus dem Alltag eines Versicherungsmaklers nicht mehr weg zu denken. Doch es ist schwierig den Überblick über jedes Tool auf dem Markt zu behalten. Warum du trotzdem versuchen solltest aktiv zu entscheiden, welche Anwendungen du benötigst und wie du das schaffst, erläutern wir in dieser Folge. Außerdem beantworten wir die Frage, ob Versicherungsmakler heutzutage IT-Experten werden müssen, um mit der Digitalisierung Schritt zu halten.
036 Tipps für deine Jahresplanung
Du bist mit der Reflexion vom letzten Jahr fertig? Dann ist es jetzt an der Zeit in die Zukunft zu gucken! In dieser Folge zeigen wir dir eine Reihe von Methoden, wie du dich als Versicherungsvermittler oder -makler richtig auf das Jahr 2022 vorbereitest. So wird das Jahr 2022 auf jeden Fall ein Erfolg für dich
035 Dein eigener Jahresrückblick
Wie waren die letzten 12 Monate für dich? In der letzten Folge in diesem Jahr, nutzen wir die Zeit zur Ruhe, um in die Retroperspektive und Reflexion über das Jahr 2021 zu gehen. Dabei fokussieren wir uns auf die wichtigsten KPIs und gucken uns deine Einnahmen und Ausgaben mal genauer an. Außerdem analysieren wir, ob du deine nicht-monetären Ziele dieses Jahr umgesetzt hast.
034 Warum du die Fragebögen der Gesellschaft nie an den Kunden senden solltest!
Manche Makler schicken Risikofragen an Kunden und bitten darum, dass der Kunde den Bogen selber ausfüllt. Wir zeigen dir warum dieser Ansatz verkäuferisch einer der größten Fehler ist den du machen kannst. Außerdem gehen wir auf deine Alternativen ein und darauf, wie du deinem Kunden eine kundenorientierte Beratung bietest.
033 Teil 2: Firmenrechtsschutz mit Expertin Corinna Holzapfel
In der zweiten Folge zum Thema Firmenrechtsschutz gehen wir darauf ein wie Sonderfälle geregelt werden. Mithilfe des bi:ports ist es dir möglich auch komplexe Fälle digital durchzuführen und deinen Kunden den besten Vertrag zu bieten. Außerdem lernst du, ausgehend von der letzten Folge, wie du das dort gelernte effizient im Alltag, aber auch verkäuferisch richtig nutzt.
032 Teil 1: Firmenrechtsschutz mit Expertin Corinna Holzapfel
Das Thema Rechtsschutz ist genauso bedeutsam wie unterschätzt bei einem Großteil des Gewerbe.
In den nächsten zwei Folgen werden wir durch Corinna Holzapfel begleitet. Sie ist als Co-Host und Expertin in Sachen Firmenrechtsschutz mit dabei. Gemeinsam wiederholen wir den grundlegenden Aufbau des Firmen-Rechtsschutz, stellen dir alle "must-have" Bausteine vor und zeigen welche Service Leistungen deinen Kunden und Kundinnen das Leben deutlich vereinfachen.
031 Wo bringe ich welches Risiko unter
Auf wieviel Erfahrung kannst du zurückgreifen? Mit der technologischen Lösung durch bi:sure greifst du auf bis zu 1000 Jahre Erfahrung zum Thema Risikoabdeckung zurück. Verlasse dich nicht mehr auf subjektive Meinungen, sondern nutze objektive Daten die zur bestmöglichen Abdeckung führen.
030 Risikoerfassung per Papier oder Digital
Viele Makler bestehen darauf Fragebögen ausgedruckt oder im PDF Format zu benutzen. Warum manuelle PDF Fragebögen schon längst durch die digitale Risikoerfassung abgelöst wurden, erfährst du heute.
029 Warum die Cyberversicherung JETZT wichtig ist
Jeder deiner Kunden wird in den nächsten 10 Jahre von einem Cyber-Angriff betroffen sein. Dennoch wird das Thema Cyberversicherungen von vielen Maklern und Kunden stark vernachlässigt. Gemeinsam mit Hanno Pingsmann, Gründer und Geschäftsführer von CyberDirekt, werfen wir einen Blick darauf, wie tief das Thema Cyberversicherungen in den Köpfen der Makler durchgedrungen ist, was sich auf der Angebotsseite verändert und wie sich der Markt im nächsten Jahr entwickeln wird.
028 Wie neue Technologie den Vorsprung deiner jahrelangen Erfahrung zunichte macht
Unter Maklern ist die folgende Einstellung zu neuen Technologien weit verbreitet: "Mich kümmert das nicht. Ich habe ja die Erfahrung als Gewerbeprofi seit Jahrzehnten."
Warum das eine gefährliche Einstellung ist, wie neue Technologien meist unterschätzt werden und wie Erfahrungen durch Technologie aufgeholt wird, zeigen wir dir in der heutigen Folge.
027 Warum du den Coachingschlumpf nicht magst
Viele Makler lassen sich in den Sozialen Medien von selbsternannten Coaches triggern. Doch warum sind so viel von diesem Thema genervt und wieso lohnt es sich genauer hinzugucken? Wir beleuchten woher die Coachingszene kommt, wem Coaching etwas bringt und was du dir von Coaches abgucken kannst.