退訂

合建意向書沒誠意？ 問題出在哪？ 到底一坪換哪一坪？實坪虛坪差很大 網友：都更陰謀論？ 風險成本太大！ 公辦都更有三種 市府自辦,招商或住都中心執行 斯文里整宅都更 市府自辦實施最佳案例 招商比案 最優提案才入選 賠償重建分頭進行 保障受災戶權益 新案的已購戶 可以無條件退費嗎？ 設備等級不符 工期延宕或重大瑕疵才能解約 造成鄰損可以算退訂的重大瑕疵嗎？ 網紅崴爺發聲 結合已購戶協商退訂 新案工地旁的住家有陰影 注意這些狀況自保

EP48 從日本溫泉旅館no show事件，搞清楚網路訂房的法律眉角，人人都是有品的旅人 1.網路訂房何時成立：旅客在網路下訂後，收到訂房網或旅館官網回覆-「感謝您的訂購，屆期歡迎大駕光臨」則該筆訂單即已成立。 2.旅客要向觀光旅館業、旅館業及民宿業者訂房時，雙方要參考觀光局公告之個別旅客訂房定型化契約範本，當雙方約定有違反不得記載之事項，則該約定無效；而雙方沒有討論到範本應記載事項時，該應記載事項仍發生拘束雙方之法律效力。 2.1訂約後，旅館業者可否在旅客入住前收錢？ 實際作業上有完全不收；收取部份房價總額為定金（收取上限為當次房價總額30%，但連續三日以上假日可收當次房價總額50%）；預先收受當次房價總額等三種方式。 2.2收或不收，收取部份或全部，其對應到入住後，旅客要再支付多少金額給旅館業者，分別是全額、剩下差額、無須再付任何費用。 2.3若旅客訂約後，因故無法如期赴約，之前預先支付的金額（定金或預付房價總額）可否請求返還？若能返還時，則能返還多少？有無其他方案可選擇？ 2.3.1可歸責旅客 2.3.1.1預付定金 若通知取消訂單之日和預計前往之日，兩日間隔超過14天，定金是可全額退還。若兩日間隔低於14天時，按照間隔日期長短，比例返還定金。若當日才通知或完全不出現（no show)，則旅館業無須返還任何定金。 2.3.1.2預付房價總額 2.3.1.2.1若通知取消訂單日與預定前往日，兩日間隔超過3天時，可全額退還預付房價總額。若兩日間隔低於3日時，按間隔日期長短比例返還。若當日才通知或未曾出現（no show)，旅館業者無須返還任何預收金額。 2.3.1.2.2須於預定住宿日前通知旅館業，並表達要在一年內保留已付金額，供日後消費折抵之用。 2.3.2不可歸責於旅客 因停班、停課或交通受阻等不可抗力因素,旅館業者須無條件全數返還，已收取之定金或預付房價總額。 小結：個別旅客訂房定型化契約範本中，在衡平雙方權利義務關係，訂定旅館業者事先收取金額的名目與額度上限；而當旅客無法前往入住而要取消訂單時，再區分可否歸責於旅客之事由、通知日期與預定日期間隔長短，來決定旅客可否請求返還預付金額的範圍或得否保留抵日後消費。

前一段時間，許多婚禮人的社群媒體都會放上一張 #便當照 新人為了到底需不需要為新秘老師備餐，婚禮從業人員的炎上事件， 這件事情甚至引發新聞媒體的報導，到最後居然需要對簿公堂。 我們非事件當事人，對於事件的兩造也並不熟識， 但對於接案工作者的作業生態也算是熟悉， 而到底為什麼一個便當會引起新娘想退訂新秘老師？ 而新秘老師最後為何決定捍衛自己聲譽最終提告？ 事件後續還正在發生中，其實這過程中， 到底接案工作者如何確保自己工作報酬？ 由能協助案主完成這特別的活動協助？ 相信圓滿順利，都是接案工作者最希望的事， 也願各位在找專業協助者的時候，能夠有良好的溝通。 👇社群、收聽APP請點連結👇 https://taplink.cc/micpodcast.tw 公益我幫推–Podcast口播廣告無料放送 👇 https://www.micpodcast.tw/2022/08/murmur-ep22.html ❓學伴大哉問：https://forms.gle/98N3F9z4S3YgqdnJ7 👈 工作職場、人際互動、親子陪伴、接案自僱等議題， 歡迎你將問題or困惱，請點👆上方表單連結填寫， 我們可能會在節目中說說我們的經驗或是想法唷！ 💰小額斗內支持：https://bit.ly/3hhnlZT 🤟 請我們喝杯咖啡☕️，為我們加油打氣～ 📝聽眾留言牆：https://bit.ly/36DK4zH 🤟 想說、鼓勵、建議都歡迎留下您的隻字片語～ 🌐網站：https://www.micpodcast.tw/ 📬 通訊郵寄👇  Line：http://nav.cx/ea9eUkB Mail：podcast@miccc.com.tw 郵寄：24199三重中山路郵局第577號信箱

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