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En 2022, le Festival Photo Montier a fêté ses 25 ans. BSG a eu la chance d’être de la fête, et même d’en réaliser l’album audio souvenir, avec 72 mini-interviews.

• 36 sont partagées dans BSG, 1 semaine sur 2
• 36 autres dans Combats, le jumeau “sur le front” de BSG, en alternance 
• Tous les épisodes sont disponibles grâce aux liens de ce document

Liste des interviews dispos dans BSG : 

https://bit.ly/playlist_M22_BSG

Liste des interviews dispos dans Combats : 

https://bit.ly/playlist_M22_CBT

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En 1996, une bande de copains, passionnés de photo et du Vivant, décident d’organiser un salon autour du célèbre concours “Wildlife Photographer of the Year”, le “Nobel” de la photo animalière. Cette première édition accueille près de 4.000 visiteurs en deux jours, à Montier-en-Der (Haute Marne / Grand Est).

En novembre 2022, nous étions … près de 45.000 ! Montier est aujourd’hui le premier festival animalière d’Europe. C’est LE rendez-vous annuel des photographes amateurs et pros, des assos et de tous les amoureux du Vivant.

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On aime ce qui nous a émerveillé … et on protège ce qu’on aime.

Sous notre Gravillon vous trouverez... 4 podcasts, 1 site, 1 compte Instagram, 1 page + 1 groupe Facebook et 1 asso.

Tous nos podcasts sont faits bénévolement. Ils sont gratuits, sans pub et accessibles à tous. Vous pouvez faire un don sur Helloasso (ou sur Tipeee), adhérer à l’asso BSG, ou installer gratuitement le moteur de recherche Lilo et nous reverser vos gouttes.

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Extrait de l'épisode avec Jean-Marc, fondateur de RealT


Avant de s'investir pleinement dans l'univers blockchain et cryptomonnaies, Jean-Marc Jacobson à connu une carrière passionnante d'investisseurs immobilier au Canada et aux Etats Unis.
Il nous raconte ses débuts, son histoire passionnante avec son frère et ses méthodes notamment celle de l'investissement en cercles concentriques.

Bonne écoute ! 

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Vous avez besoin d’une dose de motivation et de conseils concrets pour accélérer dans vos projets ?

J’ai pris une claque en discutant avec Maud et Laurent, un couple d’investisseurs et entrepreneurs immobilier.
Ils sont sympas, accessibles et le moins que l’on puisse dire, c’est qu’ils ne perdent pas de temps.

Ils jonglent habilement entre :
- Leur vie de famille
- L’achat régulier d’immeubles de rapport
- La gestion de dizaines d’appartements en location courte durée
- La création d’une laverie automatique
- Le lancement d’une agence immobilière
- L’accompagnement et le coaching d’investisseurs

Pour les contacter, envoyez leur un message sur Instagram où ils sont très actifs.
Maud : https://www.instagram.com/woman.invest
Laurent : https://www.instagram.com/laurent.boutillier/

Bonne écoute ! 

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En este podcast les comparto algunas frutas y verduras en francés: l'abricot, l'ananas (m), la banane, la cerise, le citron, la figue, la fraise, la framboise, la mûre, l'orange, la pastèque, la pêche, la poire, la pomme, le raisin, l'ail, l'aubergine, la carotte, le chou, le concombre, le haricot, la lentille, le maïs, l'oignon (m.), les petits pois, le pois chiche, le poivron, la pomme de terre, le radis et la tomate.

Por otro lado, les comparto algunos formatos para pedir alimentos o líquidos tales como un morceau de, une tranche de, une barquette de, une botte de, un sac de, un paquet de biscuits, un tube de, un pot de, une tablette de, une boîte, une bouteille de et une plaquette de. Si hablamos de cantidades tenemos un kilo de, une livre de, une demi-livre, un litre de, un demi-litre de, la moitié de, une dizaine de, une douzaine de, un peu plus et un peu moins.

Algunas expresiones que pueden servirnos en caso de comprar algo en francés son : Bonjour Madame ! Bonjour Monsieur ! Vous désirez ? Et avec ceci ? C'est tout ! C'est combien ? Ça fait combien ? Quel est le prix ? … est à combien ? … sont à combien ? Je vous dois combien ? Merci beaucoup, au revoir.

Instagram Clara Mora Francés Au Mexique (@clara_mora_frances_au_mexique) • Photos et vidéos Instagram
Twitter @ClaraMora_F https://twitter.com/claramora_f?s=21&t=wmhh6RaUI94ge-2XFE-u1w
YouTube (4) Clara Mora Francés au Mexique - YouTube

En ocasiones cuando aprendemos una lengua solamente nos enfocamos en aprender la conjugación verbal pero, olvidamos lo importante, que es saber como agregar los complementos de las diferentes acciones. En este podcast, comparto la explicación de lo que es una construcción verbal y doy la construcción verbal de 10 verbos en francés como ejemplos. Los verbos explicados son: écouter quelque chose, écouter quelqu’un, dire quelque chose à quelqu’un, s'abstenir de quelque chose ou de faire quelque chose, acheter quelque chose à quelqu'un, aimer quelque chose, aimer quelqu'un, aimer faire quelque chose, appeler quelqu'un, attendre quelque chose, attendre quelqu'un, blesser quelqu'un, chercher quelque chose, chercher quelqu'un, chercher à faire quelque chose, détester quelque chose, détester quelqu'un, détester faire quelque chose, inviter quelqu'un à quelque chose, remercier quelqu'un de faire quelque chose. Los ejemplos presentes en este podcast son los siguientes: je m'abstiens de manger un chocolat, tu achètes une crème à la vendeuse, il aime les croissants, elle aime sa mère, on aime faire de l'exercice, nous appelons nos amis, vous attendez votre famille ce matin, ils blessent leurs collègues de travail, elles cherchent leurs chaussures, elles cherchent leurs parents, elles cherchent à faire progresser leur travail, je déteste les mouches, tu détestes les personnes méchantes, il déteste faire son lit, nous invitons nos amis à la fête, vous remerciez les étudiants de participer au projet. Tengamos cuidado con las interferencias del español.

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J’ai discuté 1h avec Hubert et il m’a appris comment obtenir des subventions de 70% du coût total des travaux en achetant des immeubles vétustes. Vous ne trouverez pas ces infos sur Internet. Vous ne trouverez pas Hubert sur Linkedin, Instagram ou Youtube. Il y a tellement de valeur dans cet épisode que j’ai hésité à le garder pour moi 😳

Voila ce qu’Hubert a fait des dizaines de fois. Il appelle ça la le quadruple effet kiss-cool.

• Il trouve un immeuble vétuste et non isolé qu’il achète quelques dizaines de milliers d’euros
   
• Il monte un dossier à l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) pour obtenir 35% de subvention - 1er effet kiss cool
   
• Il cumule cette subvention avec une aide de l’OPAH (opération programmée d'amélioration de l'habitat) Encore 35% de subvention - 2eme effet kiss cool
   
• Il rénove entièrement l’immeuble pour en faire plusieurs appartements magnifiques
   
• Il loue en respectant des loyers très modérés
   
• Il bénéficie de la loi Cosse pour avoir un abattement de 85% sur les loyers perçus - 3eme effet kiss cool
   
• Une agence gère gratuitement pour lui la recherche de locataire, qui pour la plupart sont largement aidés par la CAF (donc les loyers sont quasi garantis) - 4eme effet kiss cool

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30 visites en 36h pour au final ne rien acheter 🤯 

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Dans cet épisode, on vous donne toutes les clés pour vous lancer dans la location de véhicule ! J’ai enregistré la 1ere partie avec Yoann Lopez, le fondateur de la super newsletter Snowball. J’ai ensuite acheté voiture, mise en location pendant un mois pour vous faire un bilan de mon expérience et vous donner le maximum d’infos, de conseils et surtout de chiffres.

Vous voulez savoir si la location de voiture est plus rentable que la location d’appartement ? La réponse dans cet épisode 😏

Voici le code pour bénéficier de 50€ de bonus si vous vous lancez  sur Getaround  : FR-2621158

Bonne écoute ! 🎧

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La publicité, la réduire, l’interdire ? La publicité revient dans de nombreuses enquêtes « Carnets d’alerte ». Ce secteur nous pousse à consommer, il utilise beaucoup d’intelligence artificielle pour nous cibler. Notre attention est devenue, au même titre que le pétrole, une énergie à extraire… 

Réalisation : François-Charles Domergue

Pour en savoir plus :

J. Duquesne, P. Rabhi, L’humain au risque de l’intelligence artificielle, Les Presses du Châtelet, 2021

https://antipub.org/

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“Il y a des personnes qui ont des problèmes d’argent mais aussi beaucoup de personnes qui ont des problèmes AVEC l’argent”

Delphine, c’est l’invitée idéale pour discuter de mindset et d’argent.

Sans forcément le savoir, on a tous des blocages qui nous empêchent d’accomplir de plus grandes choses dans notre vie.

Comme souvent, on parle de gain d’argent et d’investissement, mais cette fois-ci, on parle aussi de comment l’épargner et comment le dépenser.

Les liens pour en savoir plus sur Delphine : 

Son site internet : https://richissime.net/
Ses offres : https://coaching.richissime.net/
Son podcast : https://podcasts.audiomeans.fr/richissime-55e410e45277
Immo Chéri : https://newsletter.immo-cheri.com/

🤝 Cet épisode est sponsorisé par @iroko.zen, la SCPI simple, transparente et responsable.

➡️ Si comme moi, tu souhaites investir en SCPI sans frais (au lieu de 10% habituellement) et sans galère (zéro gestion, souscription en 8 minutes), rends-toi sur iroko.eu et entre le code BAIL au moment de la souscription ! Tu recevras une bouteille de champagne en cadeau de bienvenue 🍾

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Croyez-le ou non, il n’est plus si facile de trouver une bonne lampe halogène d’occasion. 

Clémence n’a donc pas hésité un seul instant, même si ce n’est pas elle qui profitera de sa douce lumière.

Pour moi c’était une table basse, mais ça peut aussi servir de coffre ou de banc.

De quoi faire de ce petit meuble suédois l’un des objets multifonctions les plus recherchés de tout Paris ! Eva a été la première à sauter sur l’occasion, elle la voit comme l’emplacement idéal pour les guitares de son copain.

C’est une armoire chère à mon cœur qui répond au doux prénom d’Eugénie. Elle trouve avec Aymeric une nouvelle maison toute en douceur et simplicité.

Musique du générique :

Majora Prod

Les bons gens du coin

Musiques de l’épisode :

I just wanna 

(instrumental)

Jason Szklarek

American Dream

Vous connnaissiez les agents immobiliers, les mandataires, les néo-agents... Voici les P.I., les prestataires immobiliers. Hélène Ferrari, qui vient de fonder sa marketplace, explique son concept à Fred Haffner.

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