rendement

On se retrouve pour un mensuel du nouveau rentier :)

Pour rejoindre mon accompagnement en bourse et booster ton patrimoine : https://calendly.com/floran-pontier/boursefacile 

Pour regarder ma dernière conférence sur la bourse : https://frenchpotential.systeme.io/webinaire-gratuit-RSR

Pour apprendre à booster ton patrimoine profite de ma formation BTP qui est offerte en ce moment :

https://frenchpotential.systeme.io/methode-btp-pc-web 

Dans cet épisode on voit :

- les performances du mois côté patrimoine et bourse;

- des petites anecdotes croustillantes sur l'immobilier;

- les performances de mon portefeuille crypto;

- des trucs et astuces pour bien gérer ton patrimoine :)

Bonne écoute !

Thierry Vignal, président de Masteos, présente à Fred Haffner une étude qui intéressera les investisseurs locatifs : dans quelles villes étudiantes miser pour la rentrée 2021 ? Les résultats les plus efficients ne sont pas forcément les plus évidents !

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Bonjour et bienvenue dans ce podcast. 

Nous sommes très heureux de vous retrouver pour ce 5ème épisode de notre émission Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir Guillaume, un ancien client qui a choisi de déléguer à Investissement Locatif son projet d’investissement. 7 ans se sont écoulés depuis, il revient sur son parcours d’investisseur.  

 Dans cet interview, il nous partage toute son expérience dans l’immobilier : De son premier achat jusqu’à aujourd’hui. Il nous partage son histoire avec l’immobilier, ses débuts, ses craintes, les pensées limitantes de son entourage.   

Pour plus de transparence, notre invité a accepté de dévoiler son patrimoine immobilier qui a une très grande valeur. Dans cet épisode, nous allons aussi parler d'argent sans tabou, ce qui est généralement rare.   Si vous aussi souhaitez vous lancer dans l’immobilier, ou si vous hésitez encore, restez avec nous jusqu'à la fin de cet épisode pour suivre le témoignage de Guillaume, aujourd’hui investisseur à succès.  

Cliquez ICI pour suivre la vidéo sur youtube  

 Bonjour et bienvenue dans ce podcast dans lequel nous allons voir comment comment acheter 3 appartements en une année. 

Comment enchaîner les projets immobiliers ? C'est la question à laquelle nous allons répondre dans cet épisode. Pour investir dans l'immobilier et réussir à enchaîner les projets immobiliers il faut améliorer quelques points essentiels.  

1. Le passage à l'action. Ce qui fait la réussite d'un investisseur immobilier, c'est sa capacité à passer à l'action. Si vous voyez des annonces, mais vous ne passez ni coup de fil, ni de visite, il n'y aura pas de projet.  

2. Le projet parfait n'existe pas. Si votre but c'est d'attendre la bonne affaire avant de vraiment vous lancer, vous ne ferez pas projet. Ou alors vous en ferez peut-être un chaque 5 ans. Le but c'est de passer à l'action et de pouvoir très vite enchaîner les projets.  

3. Définissez une deadline pour pouvoir passer à l'action lorsque vous avez des hésitations. Avant cette date butoir, vous devez bien faire les choses pour investir ou du moins commencer quelque chose. 

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Prendre un appel stratégique avec mon équipe :  https://calendly.com/floran-pontier/appel-accompagnement

Penses-tu pouvoir devenir meilleur que ton banquier en bourse ?

C'est le défi que je me suis lancé il y a plus de 10 ans.

Et je t'avoue être assez satisfait du résultat.

Mon patrimoine en bourse a en effet augmenté de 15,3% par an sur les 10 dernières années.

Mon patrimoine global a été boosté par l'immobilier et a augmenté de plus de 30% par an sur les 10 dernières années.

La différence avec mon banquier ?

- Plus de liberté dans mes placements,

- Moins de frais,

- Gestion plus dynamique et plus actuelle,

- Mise en place d'une stratégie éprouvée sur le long-terme.

Investir par soi-même pour booster son patrimoine n'est pas quelque chose de compliqué en soi.

Ce qui est compliqué c'est de maintenir une discipline et un cap sur plusieurs années.

Ce qui est compliqué c'est de ne pas sombrer sous la quantité d'informations que l'ont nous déverses au quotidien

Ce qui est compliqué c'est mettre en place une vraie stratégie et la tenir sur 5, 10, 20 ans.

Ce qui est compliqué c'est d'être face à soi-même pour prendre des décisions importantes concernant notre argent.

C'est surement toutes ces préoccupations qui t'empêchent aujourd'hui d'être autonome dans tes investissements et de passer à l'action.

Pour mettre à terme à cela je t'invite à regarder ma dernière conférence.

Cette conférence est faite pour toi si tu veux reprendre en main ton patrimoine et tes investissements.

Je t'y partagerai notamment la répartition actuelle de mon patrimoine pour profiter des opportunités de 2021.

Ma dernière conférence live date de novembre 2020 et je suis chaud bouillant pour te faire cette nouvelle conférence et discuter avec toi en live avec une petite bière à la main ;)

Ne loupe cette opportunité d'en apprendre plus sur la gestion de ton patrimoine et devenir un nouveau rentier :)

Ciaociaociaooo

Si tu veux rejoindre mon accompagnement et booster ton patrimoine. Nous avons ouvert de nouveaux créneaux de rendez-vous et tu peux cliquer sur ce lien pour en prendre un : https://calendly.com/floran-pontier/boursefacile  

Aujourd'hui plus que jamais, je pense que laisser son argent sur un livret est une grosse erreur.

Pourtant les Français n'ont jamais autant mis sur leurs livrets qu'en 2020.

Laisse-moi aujourd'hui t'expliquer mon point de vue là-dessus avec notamment une astuce que je n'ai réalisé que très récemment.

Je regarde toujours 2 choses quand je fais le bilan de patrimoine avec quelqu'un qui travaille avec moi pour le booster :

- Est-ce que la personne a de la mauvaise dette: crédit auto, crédit conso, etc...

- Combien la personne a sur ses livrets.

La mauvaise dette c'est simple, on la supprime si on peut car souvent mon client a de quoi la rembourser sur ses livrets.

Le bénéfice est double :

Tu rembourses ton emprunt sans payer les x,xx% d'intérêts qu'il te reste à payer à la banque.

Tu te dégages une nouvelle capacité d'épargne avec laquelle tu vas pouvoir mettre en place une stratégie en bourse sur le long terme (par exemple).

Ensuite je regarde combien la personne a sur ses livrets car en général c'est beaucoup trop comparé à son patrimoine.

C'est de ce "beaucoup trop" dont je veux te parler aujourd'hui :)

Avoir un matelas de sécurité c'est bien, mais souvent on se met plus un bon gros double matelas king size de 60 cm d'épaisseur.

Je m'incluais dans le "on" il n'y a pas encore si longtemps.

Souvent on se dit qu'on veut avoir de l'argent "accessible" pour les coups durs.

Mais est-ce que tu penses par exemple que l'argent placé en bourse est accessible ?

Cela veut dire quoi pour toi accessible ? Immédiat, sous 2 jours, 3 jours, une semaine ?

Tu commences à voir où je veux en venir ?

Au final, de l'argent qui travaille pour toi sur un PEA de plus de 5 ans est accessible sous 3 jours.

Le temps de passer le virement et de l'avoir sur ton compte-courant.

Alors oui, sur le livret A ou LDD c'est immédiat.

Mais poses-toi la question de savoir combien tu veux avoir de réserve d'argent disponible immédiatement.

Et pour le reste et bien place le !

Ne bloque pas trop d'argent sur tes livrets car il va juste dormir et faire moins que l'inflation. Donc au final tu vas juste perdre de l'argent durement gagné au travail.

Sur 5 ou 10 ans même 1000 euros peuvent faire une grande différence et c'est dommage de ne pas pouvoir en profiter.

A titre personnel je ne mets que 7 à 10% de mon patrimoine en livret et tout le reste est placé et travaille pour moi jour et nuit.

C'est ce qui m'a permis de booster mon patrimoine de 30% par an en 10 ans. Et je ne parle pas que de la bourse mais bien de mon patrimoine global.

Cela représenterait un X 60 sur ton patrimoine actuel au cours des 10 prochaines années.

Et tu sais quoi ?

Je compte bien refaire un X 60 sur les 10 prochaines années.

Cela me rendra probablement multimillionnaire et c'est cool :)

Si tu veux faire partie de cette aventure à vie (en tout cas tant que je suis vivant).

Si tu veux profiter de mes 10 années d'expérience passées mais aussi de l'expérience que je vais continuer d'accumuler pour notre communauté sur les 30 à 50 ans qu'il me reste à vivre sur cette planète.

Et bien c'est simple, tu prends rendez-vous par ici : https://calendly.com/floran-pontier/boursefacile

Cet accompagnement de ma part et les connaissances qu'il inclut peuvent changer ta vie comme il a changé la mienne.

Passe une belle journée !

Yuno est une application créée en France pour accompagner les investisseurs immobiliers orientés sur le marché de la location. Fred Haffner a interviewé Guillaume Martin, l'un des trois associés fondateurs.

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Jusqu'où peut aller le rendement du 10 ans américain, alors qu'il vient de dépasser le seuil des 1% ? Ya-t-il un risque que cette hausse s'accélère ? Quelles conséquences pour l'économie réelle ? L'analyse de John Plassard, spécialiste en investissement chez Mirabaud. Ecorama du 8 janvier 2021, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

La rentabilité attendue par les actionnaires, au-delà de 10%, est toujours la norme depuis plusieurs décennies. Pourtant elle comporte des effets pervers. C’est le point de vue de Patrick Artus, chef économiste chez Natixis. Ecorama du 22 décembre 2020, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

Le premier épisode des enchampteurs, la chaîne de podcasts de Corteva Agriscience, s’invite à la moisson avec un sujet au cœur de vos préoccupations : la culture du colza ! Et, peut-être, à la veille des semis, vous poserez-vous cette question : « Ai-je raison de continuer la culture du colza ? » Mettez vos écouteurs et cliquez sur play, nous avons la réponse. 

Les différents lien pour suivre Nico :

Son guide sur les VILLES RENTABLES en France et comment INVESTIR sans CDI ! https://nicolasmoalic.subscribemenow.com

Comment investir dans une colocation rentable : https://cutt.ly/ht7inD1

Augmenter votre cash-flow grâce à une décoration coup de coeur : https://cutt.ly/Fyjn0xD

Concernant le podcast :

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C'est une question que l'on m'a souvent posée sur la bourse.

Tout le monde veut prédir quand ça va monter ou baisser.

On aimerait tous avoir une boule de cristal pour acheter au plus haut et vendre au plus bas.

La vérité c'est que c'est impossible.

Ou alors celui qui sait faire cela deviendrait multimillionaire.

Par exemple au début de l'année on partait en marché haussier et bim le coronavirus est arrivé et ça personne ne pouvait le prédir.

Les marchés européens ont atteint leur niveau de 2016 !

Ce n'est pas en analysant la santé financière des sociétés que l'on aurait pu anticiper cela.

Personne n'en parle mais à cela s'est ajouté une crise sur le prix du pétrole.

Pour faire simple la Russie a décidé de la jouer solo et les pays membres de l'OPEP n'ont pas trouvé un terrain d'entente.

Du coup l'Arabie Saoudite a augmenté sa production et baissé ses prix entrainant une chute des prix du pétrole.

Cette chute a certainement accentué la chute mondiale des bourses.

Cette année cette chute est brutale et c'est du jamais vu.

Personne n'aurait pu anticiper cela.

Alors si on ne peut pas anticiper qu'est-ce que l'on peut faire ?

Je ne le répèterai jamais assez : avoir une stratégie long terme est primordial !

Ceux qui perdent en ce moment c'est ceux qui tatonnent, qui achète Total parce que c'est pas cher.

Mais comment tu répartis ton argent entre les actions ?

Combien tu mets par société ?

Quand est-ce que c'est bien d'acheter ?

Quand est-ce qu'il faut vendre ?

Mais aussi, est-ce que ça va continuer à chuter ?

Est-ce que ça va monter bientôt ?

Toutes ces questions sans réelles réponses si tu ne sais pas où tu vas.

Donc crées-toi une vraie stratégie rentable.

Ou inspires-toi de ce que font ceux qui gagne en bourse.

Personnellement je n'ai pas encore vendu mes actions et j'attends la fin du mois pour savoir ce que me dit ma stratégie.

L'avantage d'avoir cette stratégie avec moi c'est qu'elle est purement "robotique" basée sur des chiffres et ne prend pas en compte nos émotions humaines.

De plus, j'ai investi de l'argent dont je n'ai pas un besoin immédiat et sur le long terme (5 à 10 ans voir plus).

Je ne vois pas l'intérêt de réfléchir sur une semaine de baisse ou même un mois même s'il est violent.

On garde ainsi un esprit libre (même si on préfère que ça monte bien sûr).

On ne pense pas tous les jours à la bourse avec la petite goutte de sueur qui coule parce que ça baisse violemment.

Au lieu de ça je vais m'occuper de mon jardin et profiter du beau temps.

Pour ceux qui sont chez eux je remets donc en ligne ma dernière conférence sur la bourse :

https://frenchpotential.systeme.io/webinaire-gratuit-RSR

Le confinement c'est aussi un moment pour toi finalement.

Le moment de faire des choses que tu n'avais pas le temps de faire.

Le moment de te former pour le futur.

Après la pluie vient le beau temps et la fin de la crise Coronavirus sera le début d'une belle ascension sur les marchés financiers.

Donc autant prendre ce train qui va arriver d'ici quelques semaines en gare.

Cette conférence est gratuite et tu en apprendras énormément sur la bourse.

Pour y accéder c'est par ici : https://frenchpotential.systeme.io/webinaire-gratuit-RSR

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Aujourd'hui je voulais te décrire les deux meilleurs moyens de devenir rentier de nos jours (hors business en ligne).

La bourse et l'immobilier.

Alors commençons par l'immobilier.

L'avantage certain c'est que vous pouvez emprunter tout l'argent à la banque.

Vous allez donc créer de l'argent sans avoir vous même de l'argent.

On appelle ça l'effet de levier.

Dans le cas de l'immobilier c'est l'effet de levier de l'emprunt qui est intéressant.

Par exemple vous achetez un bien à 150 000 euros qui rapporte 15 000 euros de loyer par an.

Vous êtes donc à une rentabilité brute de 10% sauf que c'est 10% de 150 000 euros que vous avez emprunté à la banque.

Vous créez de l'argent (les loyers) avec l'argent de la banque.

Si vous empruntez 150 000 euros sur 25 ans vous serez autour de 700 euros par mois de remboursement de crédit.

On rajoute la taxe foncière, la comptabilité, la CFE, les meubles, etc. et on obtient un revenu autour de 400 à 500 euros par mois.

Pas trop mal pour un complément de salaire pour commencer.

Autre avantage : la plupart des banques proposent des différés quand on fait des travaux.

C'est-à-dire qu'on ne rembourse rien ou que les intérêts pendant 1 ou 2 ans selon les banques.

Vous allez donc pouvoir prendre du cash assez rapidement pour le placer autre part ou être plus solide financièrement pour un 2ème projet d'investissement.

Dernier avantage, si vous faites une bonne affaire à l'achat vous êtes directement assis sur de l'argent.

Par exemple j'ai acheté mon 2ème bien 130 000 euros il y a 2 ans et il en vaut plus de 200 000 euros.

Je le savais directement à l'achat.

Je savais donc que je gagnais immédiatement 70 000 euros avant impots.

Les inconvénients de l'immobilier.

Contrairement à ce que l'on pense ce n'est pas forcément la dégradation du bien par les locataires ou le risque de non-paiement.

Je n'ai jamais eu ces problèmes en 3 ans avec 15 locataires.

Par contre les inconvénients à mon sens c'est que l'on devient gestionnaire de notre parc.

On se met à gérer des emmerdes.

Problème de chauffe eau par ici.

Embrouille dans une colocation par là.

Dégâts des eaux par ici.

Problème de chauffage.

Locataire qui s'en va, visites à faire, états des lieux.

Comptabilité annuelle.

Et du coup, il faut se préparer à gérer tous ces problèmes ou à les déléguer mais pas forcément évident surtout pour la colocation.

Ensuite il y a la bourse.

Solution vers laquelle je me tourne de plus en plus.

En ce moment j'hésite même à revendre 2 biens pour avoir du cash supplémentaire pour la bourse.

Ce que j'aime bien avec la bourse c'est que c'est presque 100% passif contrairement à l'immobilier.

Si vous avez les bonnes stratégies comme celle de ma méthode RSR à 30% par an et bien vous pouvez vous créer 500 euros par mois avec 20 000 euros placés en retirant vos gains une fois par an.

L'inconvénient c'est qu'il faut avoir ces 20 000 euros.

Contrairement à l'immobilier, la banque ne vous pretera jamais pour investir en bourse.

Il faudra donc avoir de côté et bien gérer son budget.

Après bonne nouvelle ! Rien ne vous empêche de faire les 2 !

C'est ce que j'ai fait et cela fonctionne très bien.

Vous pouvez aussi imaginer faire une bonne opération d'achat revente et de placer une partie de votre plus-value en bourse.

Je vous laisse la dessus et je vous dis à demain.

Si vous voulez en discuter avec moi j'ai rouvert des rdv dans mon agenda, il suffit de cliquer ici pour vous inscrire sur un créneau :

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Pour en savoir plus sur ma méthode d'investissement en bourse :

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A demain :)

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Aujourd'hui je me suis rendu compte que je te parle d'assurance-vie depuis plusieurs mois mais tu ne sais peut-être pas comment ça fonctionne ?

Alors c'est parti, petit point assurance-vie.

Une assurance-vie ça permet de mettre de côté sans se prendre trop la tête avant tout.

Malheureusement c'est le choix numéro 1 des français qui croient investir en bourse avec une assurance-vie.

Tu vas comprendre pourquoi je te dis "malheureusement".

Alors deux choses à distinguer dans les assurances-vie.

Les fonds en euros et les unités de compte (UC).

Première partie les fonds en euros

Alors on va faire simple, si tu investis avec un fonds en euros parce que c'est "capital garantie".

Non, no, nein, awa, nei, tidak.

Tu vas perdre de l'argent avec un fond en euros.

Les meilleurs, je viens de regarder, font 1,5% par an avec 0% de frais de versement par contre il y a des frais de gestion donc on tombe à 1,242%

Donc tu gagnes 12,5 euros en un an avec 1000 euros investis.

Et là, je parle du meilleur. Si tu rajoutes l'inflation tu es proche de 0 voir négatif.

Parlons du pire : 0,55% par an avec des frais de versement de 5% par versement.

Ah et 0,55% c'était brut. Après frais c'est 0,455% moins que le livret A.

Youhou.

Petite analyse du marketing du pire fond (je ne donnerai pas de nom, ou presque)

" - et pour encore plus de sécurité, Aïkido fait preuve d’agilité et de malice en ce qui concerne les plus-values. Celles-ci sont transférées automatiquement en fin d’année sur le fonds en euros sécurisé, dés lors qu’elles sont supérieures à 3%.

" - sans oublier la garantie décès plancher qui protège le capital en cas de décès du souscripteur. Les bénéficiaires percevront au minimum le montant investi, quelle que soit la situation des marchés financiers, dans la limite de 100 000 euros."

Super !

En gros on nous dit que quand on gagne trop d'argent avec la bourse (unités de compte) les plus value sont balancées sur un truc qui nous fait perdre de l'argent pour les sécuriser.

Quid des intérêts composés ?!

Et dans la deuxième partie on nous dit que l'on rendra notre argent à nos héritier si on décède.

Sympa merci.

Bon bref je ne veux pas être méchant mais là ils nous donnent le baton.

Comment un truc comme ça peut être possible ?

En plus c'est le fond en euros d'une banque sérieuse et reconnu.

C'est pas un truc louche en théorie.

Donc j'imagine qu'ils ont des clients.

On est pas loin d'une arnaque, sauf qu'elle est autorisée.

Des gens ont validés et approuvés tout ça.

Deuxième partie les unités de compte (UC).

C'est là que ça devient marrant.

En gros c'est des fonds qui vont investir en bourse à ta place avec ton argent.

Tu leur donne 1000 euros il les placent et tu peux espérer gagner un peu d'argent.

Sauf que.

99% des fonds ne feront pas mieux que leur indice de référence.

Je ne l'invente pas, c'est prouvé par pleins d'études.

Et par contre ils vont te prendre des frais de gestion pour cela.

En fait il suffit de regarder l'indice de référence et de l'acheter directement.

Tu auras alors une meilleur performance que le fond mais sans les frais.

Reste à choisir son indice de référence.

Mais c'est pas un truc impossible à faire.

Il suffit juste de connaître les meilleurs indices du monde et c'est parti.

A demain

Pour t'inscrire au club privé des nouveaux rentiers et ne rater aucun conseil, clique sur ce lien : (cette fois ça marche)

https://frenchpotential.systeme.io/les-nouveaux-rentiers

Pour accéder à ma conférence sur la bourse :

https://frenchpotential.systeme.io/RSR-pdv3X 

Pour t'abonner directement à ma méthode (27 euros) :

https://frenchpotential.systeme.io/RSR-bdcAbo

 Aujourd'hui je vais te parler d'un truc qui surprend mes amis à chaque fois que je fais le calcul.

Einstein aurait dit que c'était la 8ème merveille du monde.

Moi-même je suis toujours bluffé par ces calculs.

Alors je parle de quoi ?

Les intérêts composés bien sûr.

J'en ai déjà beaucoup parlé mais je voulais te faire un zoom dessus car cela mérite le détour.

J'irai même jusqu'à dire que cela peut faire la différence entre quelqu'un qui va devenir riche ou pauvre.

En fait c'est tout simplement comme la cigale et la fourmi.

Sauf que tu vas voir que la fourmi peut aussi profiter de la vie et ne pas tout mettre de côté non plus.

Comme je disais dans un autre mail, devenir riche ne rend pas heureux.

Alors on veut être une fourmi heureuse :)

Pour te prouver que cela peut faire la différence, je vais prendre les rendements pessimistes de ma méthode soit 20% par an sur 30 ans.

On va prendre le scénario de quelqu'un qui met 50 euros par mois de côté pour sa retraite.

Si cette personne a 25 ans elle va mettre de côté pendant 35 ans (départ à la retraite à 60 ans). Et bien elle obtiendra alors 1 955 361 euros.

Si cette personne a 30 ans elle va mettre de côté pendant 30 ans. Elle obtiendra alors 783 862 euros. Presque 3 fois moins pour 5 ans de différence seulement.

Si cette personne a 40 ans elle va mettre de côté pendant 20 ans. Elle aura alors 123 859 euros. Plus de 15 fois moins pour 15 ans de différence.

Alors pourquoi une telle différence ?

La puissance des intérêts composés ! C'est une évolution exponentielle. L'essentiel de l'argent se fait donc sur la fin des années d'économie.

Et encore je ne parle que de 50 euros.

Admettons que notre personne de 40 ans a plus de pouvoir d'achat que celle qui a 25 ans. On va dire qu'elle met 100 euros au lieu de 50.

Elle va donc mettre 100 euros de côté pendant 20 ans. Elle aura alors 247 719 euros. Presque 8 fois moins que la personne qui a commencé à 25 ans et qui met seulement 50 euros de côté.

En fait, pour arriver au même résultat, notre personne qui a 40 ans va devoir mettre de côté 800 euros par mois au lieu de 50 euros !

Un peu déprimant je te l'accorde.

Mais tout n'est pas perdu pour cette personne de 40 ans. On peut aussi imaginer qu'elle a mis de côté sur son livret A ou en assurance-vie. Elle a donc peut-être un apport plus conséquent que notre personne de 25 ans.

Et bien dans ce cas elle aura besoin d'apporter 40 000 euros dans son projet et mettre 100 euros par mois de côté. Un peu plus raisonnable.

En France on achète souvent sa résidence principale en apportant les frais de notaire.

Un petit conseil donc n'apportez pas les frais de notaire et empruntez sur le plus longtemps que vous pouvez.

Gardez votre cash pour investir en bourse car cela fera beaucoup plus la différence sur le long terme qu'une éventuelle plus value à la revente.

Je ne parle pas d'investissement achat-revente mais d'achat coup de coeur type résidence principale.

Après il faut juste avoir la stratégie pour investir en bourse avec des rendements intéressants.

Et c'est là que je peux t'aider.

Comme tu l'as compris cela dépend beaucoup plus de la durée de ton placement plutôt que de la somme que tu mets de côté tous les mois.

Voici une capture d'écran de mon compte en ce moment :

Deux choix possibles pour toi :

1) Tu crois en ma méthode, dans ce cas je t'invite à regarder cette page : https://frenchpotential.systeme.io/RSR-pdv

2) Tu veux tester d'abord sous la forme d'un abonnement mensuel sans engagement : https://frenchpotential.systeme.io/RSR-bdcAbo

Dans les deux cas c'est 14 jours satisfait ou remboursé.

Le seul risque que tu prends c'est d'apprendre à investir en bourse.

Pour ceux qui veulent en parler d'abord avec moi il y a de nouveau la possibilité de réserver des créneaux avec moi en janvier :

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Pour en savoir plus sur ma formation sur la bourse prend rdv dans mon agenda en cliquant ici :

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Je suis en train de migrer un compte à elle pour investir en bourse dans de meilleures conditions.

Et oui parce que ma mère a fait comme la plupart des Français.

Elle a épargné tous les mois et elle est allé voir son banquier pour lui demander de placer son argent.

Résultat : elle a l'épargne d'une vie de travail.

C'est l'avantage d'une assurance-vie, cela te force quelquepart à mettre de côté sans te soucier de le faire toi-même.

Surtout que ma mère n'aime pas trop gérer l'argent, c'est pas son truc.

L'inconvénient ?

Les frais ! J'ai fait les calculs, elle a fait moins que le livret A après prélèvement des frais.

En fait elle a enrichi la banque et son banquier avec ses versements mensuels mais en aucun cas elle s'est enrichie grâce à ses placements en bourse.

Pire que ça, souvent les banques ne placent même pas eux-même l'argent mais travaillent avec des "experts" qui vont eux aussi prendre leur commission.

Un exemple personnel :

Je place aussi sur une assurance-vie car ma banque m'a "obligé" a en ouvrir une pour me financer un bien immobilier.

D'ailleurs ils me l'ont fait ouvrir avant de me donner l'accord de financement et j'avais trouvé cela très moyen mais j'étais coincé.

Je ne mets que 30 euros par mois de côté depuis mars 2018. Mais sur ces 30 euros la banque me prend 50 centimes et le gestionnaire également 50 centimes. 

On me prend donc plus de 3% de frais chaque mois. Cela veut dire que le placement doit faire plus que 3% par an sinon je vais perdre de l'argent, sans compter l'inflation.

J'ai téléchargé la fiche "synthétique" du placement, elle fait 12 pages et seulement 1 page sur la performance, je n'ai même pas la performance de 2019 dessus parce qu'elle n'a pas été mise à jour...

Bref si on résume :

- On nous enfume avec des papiers "synthétiques" de 12 pages où on comprend rien,

- On nous prend des frais dans tous les sens qui ne couvrent même pas la performance,

- La performance nette n'apparaît nulle part précisément, comme si c'était compliqué de la calculer,

- Les cumuls de frais n'apparaissent également nulle part, il faut les calculer à la main,

- Tout le monde est content et se satisfait de cette situation, surtout ton banquier et son gestionnaire.

Sauf qu'on est plus en 1950, les gens ont accès à l'information sur internet, on peut aujourd'hui apprendre à gérer son argent, en lisant des livres, en se formant un peu.

Alors tu vas te dire que je prêche pour ma paroisse et je vais te dire que oui.

J'en ai juste marre que toutes ces grands institutionnels de la finance s'en mettent plein les poches sur le dos des gens qui leur confient l'épargne d'une vie.

Comme ma mère, le seul regret que j'ai c'est de ne pas l'avoir fait changer de stratégie avant.

Alors je ne sais pas où t'en es avec tout ça.

Peut-être que tu as déjà ouvert une assurance-vie ? Si c'est le cas connectes-toi et regarde où tu en es de tes versements et performances.

Contrairement à ce que l'on pense, le marché ne fait que monter depuis 2009.

Donc, si c'est pourri clôture là et place ton argent ailleurs.

D'ailleurs c'est ce que je vais faire avec la mienne qu'on m'a forcé à ouvrir. J'ai dû cumuler 800 euros mais autant les placer moi-même.

Si tu as tout ton argent sur un livret A, je t'invite vivement à regarder pour en placer une partie.

A demain :)