rendement

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 C’est bientôt la fin de l’année et il y a des techniques simples pour économiser plusieurs milliers d’euros d’impots

L’une d’entre elles c’est d’ouvrir un Plan d’épargne Retraite

On va prendre un exemple. Vous gagnez 2600€ par mois, vous payez donc jusqu’à 30% d’impôts sur le revenu. Si vous placez 5000€ sur votre PER, vous économisez 1500€ directement !

Et vous ne le saviez peut être pas, mais on peut investir dans l’immobilier via ce PER.

Attention ! Vous ne pourrez pas sortir cet argent facilement avant l’âge de votre retraite.

Sauf si vous achetez votre résidence principale ou en cas de gros coup dur comme le décès du conjoint par exemple.

Yves Conan de chez Linxea est venu nous présenter les différentes enveloppes de placement, dont le PER. Vous avez d’autres questions ? Laissez les en commentaire et j’y répondrai !

Bonne écoute ! 

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Simon est l’animateur du podcast Canadien Liberté 45 qui réalise près de 170.000 écoutes par SEMAINE ! C’est le podcast n°1 au Canada sur les finances personnelles.

Dans cet épisode on parle des différences de mindset entre la France, le Canada les Etats Unis. Peut être qu’on peut y trouver des opportunités ou s’inspirer de ces différents modèles ?

On parle aussi évidemment de son parcours : il est investisseur boursier depuis 10 ans, fervent défenseur de l’épargne et de l’investissement autonome, il démystifie les idées préconçues sur les risques, les pertes, les gains etc...

Entrepreneur dans l’âme, il est copropriétaire et instructeur d’un centre d’arts martiaux, directeur d’une compagnie dans le domaine médical et formateur sur l’investissement. 

Bonne écoute ! 

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Aujourd’hui, je vous explique comment obtenir comment mon placement a fait cette année 60 fois mieux que le livret A grâce à une ETF sur Plan épargne en action.
Pour rappel, le taux du livret A est de 0,5% par an.

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Disclaimer - 00:00
Introduction et Générique - 00:07
Présentation de la chaine et rappels - 00:45
Qu'est-ce qu’un ETF (Exchange Traded Fund) ? - 02:19
La meilleure manière d'investir dans un ETF (Exchange Traded Fund) - 05:04
Présentation de l'ETF qui a gagné 30% cette année - 06:20
La fiscalité et les risques - 9:45

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contact@lefrugalisme.com

Investir a longtemps été le privilège des hommes.
Parce qu’elles gagnent moins d’argent, parce qu’elles sont moins familières de l’univers
financier, parce qu’elles auraient une aversion au risque, les femmes ne sont
traditionnellement pas des investisseuses. 

Et pourtant, ce n’est pas si compliqué de se lancer, comme nous le
racontent Johannah et Corinne. Elles ont toutes les deux franchi le pas, l’une
comme business angel misant sur des entreprises innovantes, l’autre comme
repreneuse d’une société spécialisée dans la fabrication de céramique. Investir
leur a permis d’agir : aider un produit ou service inédit à voir le jour,
contribuer à créer de l’emploi, préserver un savoir-faire. Sans oublier
l’essence même de l’investissement : faire fructifier son argent, et
pourquoi pas multiplier sa mise. A condition d’y consacrer « l’argent
qu’on n’a pas besoin de récupérer tout de suite » nous rappelle Eva
Sadoun, fondatrice de la plate-forme Lita.co, qui veut mettre l’investissement
responsable à la portée de tous et toutes. 

Et si on se prenait au jeu, nous aussi ? 

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L’immobilier, la Bourse, Les Crypto.
Dans quoi se lancer si vous avez un horizon de placement de 5 à 10 ans ?

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Utilise le code BAIL10 pour investir 100€ sur Livret P et on t'offre 10€ !
C’est 10% de rendement immédiat. Pas mal non ? ;) Je gagne aussi 10€ qui seront réinvestis dans un événement Ça fait un bail ! qui sera organisé cette année. Merci pour le soutien 🙏

Nadim est le fondateur de Livret P, une application qui permet de placer son épargne dans l’immobilier résidentiel à 6% par an. 

Il nous présente sa vie professionnelle trépidante en fintech : il a notamment lancé et revendu le site credit.fr avant de travailler dans l’univers de la Blockchain.

Dans cet épisode, tu vas aussi découvrir ses méthodes pour investir dans des biens patrimoniaux, tout en visant des rentabilités intéressantes (5 à 6%).

C’est dans ce type de biens que tu peux investir en plaçant 100€ sur Livret P. 

Bonne écoute !

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Salut à toi,

Aujourd'hui on voit ensemble pourquoi l'utilisation de dividendes n'est pas team rentable.

Je te partage une meilleure méthode si tu as une vision long terme (et quelques pistes si tu veux te créer des revenus sur le court terme).

Bonne écoute ! 

_________

INSTAGRAM : stephane.montagne

La distribution des dividendes par les entreprises cotées a fait son grand retour en 2022 avec le rebond de l'activité économique. Les sociétés qui distribuent des dividendes généreux peuvent-elles soutenir un portefeuille d'actions dans des marchés aussi volatiles ? Les explications de Laurent Saillard, journaliste au Revenu. Ecorama du 1er juillet 2022, présenté par David Jacquot sur Boursorama.com

✅  Créez VOTRE empire immobilier grâce à nos conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo 

Investisseur chez Investissement locatif : 7 ans après il revient sur son parcours 

Nous sommes très heureux de vous retrouver pour cet épisode de notre émission Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir Guillaume, un ancien client qui a choisi de déléguer à Investissement Locatif son projet d’investissement. 7 ans se sont écoulés depuis, il revient sur son parcours d’investisseur. 

Dans cet interview, il nous partage toute son expérience dans l’immobilier : De son premier achat jusqu’à aujourd’hui. Il nous partage son histoire avec l’immobilier, ses débuts, ses craintes, les pensées limitantes de son entourage. 

Pour plus de transparence, notre invité a accepté de dévoiler son patrimoine immobilier qui a une très grande valeur. Dans ce podcast, nous allons aussi parler d'argent sans tabou, ce qui est généralement rare. 

Si vous aussi souhaitez vous lancer dans l’immobilier, ou si vous hésitez encore, restez avec nous jusqu'à la fin de cet épisode pour suivre le témoignage de Guillaume, aujourd’hui investisseur à succès. 

 ✅ Vous avez un projet ? Parlez-en avec mon équipe lors d'un RDV gratuit : https://rdv.invst.lc/UlTG-mKs

✅ Créez VOTRE empire immobilier grâce à mes conseils : Vidéos + Guide Gratuit ➡➡ https://bit.ly/MonEmpireImmo 

Investissement immobilier : Comment acheter 3 appartements en une année 

Comment enchaîner les projets immobiliers ? C'est la question à laquelle nous allons répondre dans le podcast du jour. Pour investir dans l'immobilier et réussir à enchaîner les projets immobiliers il faut améliorer quelques points essentiels.

1. Le passage à l'action. Ce qui fait la réussite d'un investisseur immobilier, c'est sa capacité à passer à l'action. Si vous voyez des annonces, mais vous ne passez ni coup de fil, ni de visite, il n'y aura pas de projet.

2. Le projet parfait n'existe pas. Si votre but c'est d'attendre la bonne affaire avant de vraiment vous lancer, vous ne ferez pas projet. Ou alors vous en ferez peut-être un chaque 5 ans. Le but c'est de passer à l'action et de pouvoir très vite enchaîner les projets.

3. Définissez une deadline pour pouvoir passer à l'action lorsque vous avez des hésitations. Avant cette date butoir, vous devez bien faire les choses pour investir ou du moins commencer quelque chose.

Dans ce premier épisode, Sébastien nous partage l'un de ses premiers investissements qui vire au cauchemard : un immeuble en très bon état, refait entièrement à neuf... bien en dessous du prix du marché. 

Que se cache-t-il derrière ce prix alléchant et cet immeuble en apparence aussi parfait ? Comment rebondir ? Comment éviter cette erreur ?

Sébastien vous livre ses meilleurs conseils. 

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Autres ressources utiles :

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79% des non-propriétaires espèrent investir dans l'immobilier selon un récent sondage, mais est-ce vraiment possible pour tout le monde ? Oui, répond Cédric O'Neill, fondateur de Bricks.co, au micro de Fred Haffner à qui il explique pourquoi et comment pour les auditeurs de Mon Podcast Imm

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Investisseur chez Investissement locatif : 7 ans après il revient sur son parcours 

Nous sommes très heureux de vous retrouver pour ce 5ème épisode de notre émission Investissement locatif TV. Aujourd'hui, nous avons le plaisir de recevoir Guillaume, un ancien client qui a choisi de déléguer à Investissement Locatif son projet d’investissement. 7 ans se sont écoulés depuis, il revient sur son parcours d’investisseur. 

Dans cet interview, il nous partage toute son expérience dans l’immobilier : De son premier achat jusqu’à aujourd’hui. Il nous partage son histoire avec l’immobilier, ses débuts, ses craintes, les pensées limitantes de son entourage. 

Pour plus de transparence, notre invité a accepté de dévoiler son patrimoine immobilier qui a une très grande valeur. Dans ce podcast, nous allons aussi parler d'argent sans tabou, ce qui est généralement rare. 

Si vous aussi souhaitez vous lancer dans l’immobilier, ou si vous hésitez encore, restez avec nous jusqu'à la fin de ce podcast pour suivre le témoignage de Guillaume, aujourd’hui investisseur à succès. 

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Investissement immobilier : Comment acheter 3 appartements en une année 

Comment enchaîner les projets immobiliers ? C'est la question à laquelle nous allons répondre dans le podcast du jour. Pour investir dans l'immobilier et réussir à enchaîner les projets immobiliers il faut améliorer quelques points essentiels.

1. Le passage à l'action. Ce qui fait la réussite d'un investisseur immobilier, c'est sa capacité à passer à l'action. Si vous voyez des annonces, mais vous ne passez ni coup de fil, ni de visite, il n'y aura pas de projet.

2. Le projet parfait n'existe pas. Si votre but c'est d'attendre la bonne affaire avant de vraiment vous lancer, vous ne ferez pas projet. Ou alors vous en ferez peut-être un chaque 5 ans. Le but c'est de passer à l'action et de pouvoir très vite enchaîner les projets.

3. Définissez une deadline pour pouvoir passer à l'action lorsque vous avez des hésitations. Avant cette date butoir, vous devez bien faire les choses pour investir ou du moins commencer quelque chose.

Bonne écoute.

Matthieu Roche Toussaint, co-fondateur et président de Piloc, nous présente cette toute nouvelle startup de la proptech qui propose aux propriétaires investisseurs de gérer leur mise en location de la diffusion de l'annonce à la sélection des candidats. Il répond aux questions de Fred Haffner pour Mon Podcast Immo.

On se retrouve pour un mensuel du nouveau rentier :)

Pour rejoindre mon accompagnement en bourse et booster ton patrimoine : https://calendly.com/floran-pontier/boursefacile 

Pour regarder ma dernière conférence sur la bourse : https://frenchpotential.systeme.io/webinaire-gratuit-RSR

Uniquement si tu écoutes le 2 decembre tu peux me rejoindre ce soir en live à 20h.

Pour t'inscrire c'est par ici : https://my.demio.com/ref/qHLV60bXDuydnyIQ 

Pour apprendre à booster ton patrimoine profite de ma formation BTP qui est offerte en ce moment :

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Dans cet épisode on voit :

- les performances du mois côté patrimoine et bourse;

- des petites anecdotes croustillantes sur l'immobilier;

- les performances de mon portefeuille crypto;

- des trucs et astuces pour bien gérer ton patrimoine :)

Bonne écoute !