mietendeckel

Bauen, bauen, bauen lautet das Mantra der Berliner Regierung. So sollen Mieten endlich wieder bezahlbar werden. Ob das funktionieren kann, ist fraglich. Team Checkpoint hat nach Wegen aus der Berliner Mieten-Hölle gesucht.

Er kennt sich bestens in der Berliner Wohnungspolitik aus: Ingo Malter (61) ist seit zwölf Jahren Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land in Berlin und wünscht sich, dass die Stadt weiter wächst. Im Podcast „Richter und Denker“ erklärt Malter, warum das Bündnis für mehr Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin ein Erfolg werden kann, was er von Enteignungen großer Wohnungsunternehmen hält und wie junge Menschen, die nach Berlin kommen wollen, noch eine Wohnung in der Stadt finden. Hören Sie doch mal rein.

Die Energiepreise steigen – und mit ihnen die Nebenkosten. Eine Herausforderung für die Mieter- wie die Vermieterseite. Im Podcast ordnet Bundesbauministerin Klara Geywitz die Lage ein und nennt Maßnahmen, um gegenzusteuern. Zudem spricht sie über das ehrgeizige Ziel, 400.000 neue Wohnungen pro Jahr zu schaffen und erklärt, wie serielles Bauen und mehr Digitalisierung dabei helfen.

Andreas Geisel (SPD), Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen von Berlin, im Gespräch mit Christine Richter, Chefredakteurin der Berliner Morgenpost.

„So geht Recht“: Christian Klages zu Gast bei (R)ECHT INTERESSANT! Heute wird gesnackt! Mein Gast ist nicht nur Rechtsanwalt und zweifacher Fachanwalt, sondern betreibt mit seinen Kanzleikollegen erfolgreich den Kanal „So geht Recht“ auf TikTok, Instagram und Youtube . Er hat es sich zur Aufgabe gemacht, Rechtsthemen für die breite Masse locker aufzubereiten und verständlich zu präsentieren. Ein Erfolgsmodell, wie sich zeigt und wie knapp eine dreiviertel Million Follower eindrucksvoll belegen. Wir sprechen heute über den Aufwand, der mit solch einem Projekt verbunden ist und picken uns einige dieser Videos heraus, die nicht nur für Verbraucher, sondern auch für die Anwaltschaft spannend sind. Wir sprechen über Mietendeckel, Schutzschriften, In-App-Käufe, das richtige Einstellen von Parkuhren und Ärger mit Paketzustellern. Darf man vor der Polizei wegrennen bzw. wegfahren und muss man bei einer Polizeikontrolle den Kofferraum öffnen? Klären wir! Wir besprechen, mit welchen Plattformen man als Anwalt was erreichen kann und unterhalten uns über versehentliche Instagram-Anrufe, Cannabis-Plantagen in Wohnungen und besprechen, ob man als Fußballfan Aperol Spritz trinken darf. Und wir halten fest: Auch als Anwalt sollte man sich ab und an von Teenies die Welt erklären lassen.

Stellen Sie sich eine L'Immo und eine Tasse Kaffe bereit - es wird prickelnd. Erleben Sie Ihre Gastgeber ganz persönlich im Rückblick auf zwei spannende Jahre in der Immobilienbranche.

Dorothea Matesch und Nadine Jantz | Der Traum von der eigenen Wohnung – für viele Menschen könnte er angesichts der explodierenden Immobilienpreise in weite Ferne rücken. Gründerin Dorothea Metasch möchte trotzdem, dass gerade junge Menschen sich so früh wie möglich mit dem Thema Eigenheim auseinandersetzen, am besten schon mit Mitte 20. So entstand auch der Name ihres Startups 26 Homes. Bislang setzt sie dabei vor allem das Augenmerk auf den eigenen Newsletter und den Aufbau ihrer Community bei Instagram. Wie das Geschäftsmodell der Plattform in Zukunft aussehen soll, das erzählt sie in der aktuellen Folge des Gründerszene-Podcasts „So geht Startup“. Metasch gibt außerdem ihre Einschätzung zu den Ideen anderer deutscher Proptech-Startups – und hat einige Tipps parat, worauf es beim Wohnungskauf zu achten gilt.

„Berlin ist bekannt für das Nichtgelingen“, sagt Tobias Nöfer. Der Architekt und Vorsitzende des Architekten- und Ingenieurverein zu Berlin-Brandenburg spricht mit mir über eine dominierende Architekturwelt, die Erwartungen der Stadtgesellschaft und den Anspruch an Schönheit. Zudem erzählt er, was am Pankower Tor entstehen soll und was ein Pedaleum ist. Natürlich geht es aber auch um den „Klamauk mit dem Mietendeckel“ und damit um die Politik der Hauptstadt. Tobias Nöfer, als Experte bei den Koalitionsverhandlungen mit dabei, spricht über die Verkehrswende, überlegt, wie man den Ausverkauf der Stadt stoppen kann und warnt vor Innovationen, die sprichwörtlich als Sau durch die Stadt getrieben werden.

Dr. Manja Schreiner, Hauptgeschäftsführerin der Fachgemeinschaft Bau Berlin und Brandenburg, im Gespräch mit Christine Richter, Chefredakteurin der Berliner Morgenpost.

Und wie das geht, erzählt Rechtsanwalt Marek Schauer in dieser Episode.

Die Bundestagswahlen liegen hinter uns und es bleibt spannend, inwiefern sich die Parteien zusammenfinden. Wir wollen heute mit unserem Finanzierungsspezialisten Thomas Brand besprechen, was die SPD, FDP und die Grünen bei den Themen Immobilien, Mieten und Wohnen planen. Viel Spaß beim Hören!

In Deutschland gibt's eine Wohnungsnot, obwohl jährlich 300.000 neue Wohnungen gebaut werden. Was läuft da schief? In dieser Folge des Y-Kollektiv Podcasts berichtet Reporter Nico Schmolke, warum ein Student auf vier Quadratmetern wohnt und wie ein 23-Jähriger plötzlich obdachlos wird. Wie können Lösungen für die Wohnungsnot aussehen? Habt ihr Feedback und Kritik, dann schreibt uns gerne bei Insta: instagram.com/y_kollektiv/

Meterlange Schlangen bei der Wohnungsbesichtigung, horrende Mieten für Bruchbuden: Der Wohnungsmarkt ist in der Krise. Und die Politik? Hat kaum gute Ideen, wie man sie bewältigen kann.

Gemeinsam mit dem Handelsblatt Inside Real Estate präsentieren wir Euch die 1a LAGE Heute, in der #10 Episode der 3. Staffel geht es um Der bundesweite Mietendeckel – die Pläne der Linkspartei unter der Lupe Und täglich grüßt das Murmeltier. nicht nur in den Geschichtsbüchern finden sich unzählige Beispiele für gescheiterte Mietendeckel und ähnliche Instrumente, auch in Berlin ist der Mietendeckel gescheitert. Und doch, es gibt einen Anlass wieder über den Mietendeckel zu sprechen - kann es dazu wirklich etwas Neues geben? - Was konkret schlägt die Linkspartei vor? - Wie soll die Referenzmiete bestimmt werden? - Auf welcher Grundlage wird dieser Mietendeckel denn bundesweit für notwendig befunden? Gibt es einen fundierten Anhaltspunkt - oder besser Auslöser für diesen Vorstoß? - Welche Wirkung würde eine solche Regulierung haben? - Welche Vermieter können sich eine solche Regulierung leisten? - In welcher Koalition mit der Partei die Linke könnten sich solche Pläne realisieren? Die Antworten auf all diese Fragen und einige mehr in dieser Episode und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung - Viel Spaß! Wenn Ihr eine Frage habt, dann schreibt uns unter hw@haukewagner.de

Die Versprechungen der Parteien und was sie wirklich bewirken. Du musst diese Auswirkungen unbedingt kennen bevor Du auf die Propaganda der Parteien hereinfällst!

Die Linke ringt mit ihrer Rolle: Im Osten hat ihnen die AfD vielerorts den Rang als Kümmerer- und Protestpartei abgelaufen. Nicht in Berlin-Lichtenberg, da läuft’s noch immer. Warum?

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Das Thema Inflation bleibt weit oben in den Schlagzeilen der Wirtschafts-Medien und so interessieren sich viele Anleger mehr denn je für Immobilien. Das hat gute Gründe, denn die Immobilienpreise sind weiter gestiegen und ein Ende des Immobilienbooms ist nicht in Sicht. Darüber hinaus schweift so mancher Blick in die Ferne – Auslandsimmobilien stehen hoch im Kurs. Aber auch viele Mieterinnen und Mieter machen sich ihre Gedanken über die Zukunft des Wohnens.

Fragen dazu an Karl Matthäus Schmidt, Vorstandsvorsitzender der Quirin Privatbank AG und Gründer der digitalen Geldanlage quirion, die in dieser Folge beantwortet werden:

• Was ist der Grund für die enormen Preissteigerungen bei Baustoffen?

• Wirken sich die steigenden Baukosten auch auf die Immobilienpreise aus?

• Warum steigen die Immobilienpreise trotz des Konjunktureinbruchs durch Corona nahezu ungebremst weiter?

• Gibt es einen Unterschied bei der Preisentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien?

• Lohnt es sich noch, eine Wohnimmobilie zu kaufen – und wie wahrscheinlich ist eine Immobilienblase?

• Was bedeutet die Aufhebung des Mietendeckels in Berlin? Ist das Thema Mietendeckel damit grundsätzlich vom Tisch oder könnte eine deutschlandweite Mietpreisbremse folgen?

• Was könnte dabei helfen, die Mietpreis-Steigerungen halbwegs im Zaum zu halten?

• Wie kann die Politik das Bauen attraktiver machen, um mehr Wohnraum zu schaffen?

• Manch Eigentümer denkt – nicht zuletzt auch angesichts der Preissteigerungen – eher an einen Immobilienverkauf. Wie kann der Verkaufserlös angesichts des Nullzinsumfelds sinnvoll angelegt werden?

• Für wen und wann macht eine Auslandsimmobilie Sinn?

Immobilien sind Sachwerte und gelten grundsätzlich als inflationsgeschützt. Ob das stimmt, erfahren Sie in Mays Logbuch zum Thema „Geldanlage mit Inflationsschutz – gibt es einen Königsweg?“. https://www.quirinprivatbank.de/news/ml210702-geldanlage-mit-inflationsschutz
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Im Jahr der Abgeordnetenhauswahl lädt „Tagesspiegel Checkpoint“-Redakteurin Ann-Kathrin Hipp die Berliner Spitzenkandidat:innen zum Gespräch in die Ringbahn. In dieser Woche zu Gast: Linken-Politiker Klaus Lederer, der Bürgermeister von Berlin und Senator für Kultur und Europa ist – und damit der einzige Spitzenkandidat, der bereits einen Senatsposten innehat.

Michael Zahn gilt als architektur- und kunstbegeistert, bewunderte früher mal einen linken Politikstar und sitzt jetzt im CDU-Wirtschaftsrat. Er ist der CEO des Berliner Dax-Konzerns Deutsche Wohnen und bald nicht mehr die Nummer eins der Nummer zwei, sondern die Nummer zwei der Nummer eins, hinter Vonovia-Chef Rolf Buch. Zahn hat mir erzählt, dass seine Firma kein Hai, sondern ein zahnloser Tiger ist, was der Milliardendeal für sein Privatvermögen bedeutet, warum es in Deutschland Wolkenkratzer braucht – und wie er sich einst mit ehemaligen Parteibonzen aus der DDR anlegte. Zur aktuellen Titelgeschichte geht es hier entlang: Chinesen kaufen gern deutsche Autos – und umgekehrt? Das wird sich bald zeigen. Denn zahlreiche chinesische Autobauer greifen mit Elektromodellen in Europa an. Sie kommen mit viel Kapital, frischen Vertriebsideen – und vor allem als unschlagbar günstige Technologieführer. https://www.wiwo.de/my/unternehmen/auto/die-neuen-angstgegner-chinas-e-autobauer-greifen-an/27294274.html (€) Wenn Sie mir Feedback geben möchten, Lob, Kritik oder Anregungen loswerden wollen oder eine Frage haben, erreichen Sie mich unter balzli@wiwo.de

Lars Klingbeil, Generalsekretär und Bundestagsabgeordneter der SPD, ist der zweite Politiker, der sich im Wahljahr 2021 unseren Fragen stellt. Haus & Grund Deutschland und die SPD sind beim Thema Wohnen nicht immer einer Meinung. Umso wichtiger ist es uns, im Gespräch zu bleiben und Argumente auszutauschen. In der Tat ist man bei einigen Punkten sogar näher beisammen als gedacht. Hinweis: Alle beteiligten Personen wurden vor dem Gespräch negativ auf COVID-19 getestet.